渭南-2012年搅拌站调研报告

1、渭南地区搅拌站市场调研报告根据礼泉海螺销售处安排，近期市场部主要对区域商品混凝土企业进行重点拜访了解，同时对有意向搅拌站进行重点公关，形成以下报告。1、 区域商品砼行业现状： 渭南市场部辖区内目前有14家搅拌站（其中渭南城区10家，大荔1家，华县1家，华阴2家），受今年渭南城中村改造影响，计划新建5家搅拌站。目前区域内混凝土年生产能在600万方左右，区域年混凝土需求量在120万方左右，产能出现严重过剩。随着后期新建搅拌站陆续投产，区域混凝土产能过剩将进一步加剧。受国家对房地产行业及重点工程的宏观调控影响，银行资金紧缩，房地产开发项目萎缩，混凝土需求增长缓慢，将导致搅拌站企业形成恶性竞争。预计2

2、012年渭南销售区域混凝土需求量在120万方左右。二、区域搅拌站运营模式：区域搅拌站企业主要以房地产工程、市政工程及部分重点工程市场为主。2011年，随着国家对宏观调控以及银根紧缩影响，工程回款较慢，垫资量大，大部分搅拌站出现严重资金不足，生产经营受困等情况。目前区域内大部分搅拌站水泥都由经销商垫资操作，垫资量每月3000-5000吨不等；少部分资金较好的搅拌站，与水泥企业直接合作，但都欠运输费用；由于经营及竞争力差，在少部分搅拌站已停业生产。目前区域内搅拌站都以私人投资，股份制经营为主，未出现中建材、华润、冀东等商品砼投资项目。 三、区域混凝土市场供需情况、价格及趋势：目前区域搅拌站竞争异常

3、激烈，2011年渭南地区14家搅拌站水泥主要采购富骊水泥、冀东水泥、实丰水泥、海螺水泥，其中富骊水泥占据市场主导地位，市场占有率在65左右、冀东水泥市场占有率在20；实丰水泥市场占有率在10%，海螺水泥5%。区域内混凝土年生产能在600万方左右，区域年混凝土需求量在120万方左右，产能出现严重过剩。受产能严重过剩影响，各混凝土企业出现相互砸价，目前区域除华县、大荔两县搅拌站混凝土价格相对比较高外（C30到位350-360元/方），渭南城区及华阴搅拌站价格较低（C30到位280-290元/方）。随着后期新建搅拌站投产，预计渭南城区搅拌站混凝土价格继续保持低价位销售。四、工艺技术及发展趋势区域内搅

4、拌站目前主要采用120生产线为主，大部分90生产线已趋于淘汰，且去年新建搅拌站均采用180生产线。随着工艺技术不断提高，预计后期区域内搅拌站生产线以180生产线以及更大生产线为主。五、区域混凝土主要品种、性能及用途；区域内混凝土主要以C30-C40为主流，用于房地产工程，C15-C25主要用于打地面为主，部分生产的C45以上的混凝土用于重要结构及重点工程使用。 六、区域内商品砼项目最新投资审批政策； 经过了解，区域内商品砼项目投资审批政策相对宽松，受渭南城区今年6村庄改造项目影响，区域内计划新建5家搅拌站。但审批政策相对宽松，从而行成区域混凝土市场竞争进一步加剧。七、砂、石等辅助材料来源、渠道

5、、物流方式及价格；区域内主要搅拌站距离消费市场均在5-15公里以内，水泥主要来自富平、咸阳水泥企业，运输距离在70-105公里。主要辅助材料砂来自临潼、蒲城一带，以渭河砂为主，距离在30-60公里左右，全部由经销商垫资操作，价格在50-60元左右。辅助材料石头主要来自蒲城、富平一带采购，运距在50-70公里左右，部分采用华县石头，由经销商垫资操作，价格在40-50元左右。粉煤灰来自蒲城东晨电厂和韩城电厂，由经销商运输垫资操作，价格在70-90元左右。八、区域投资商品砼项目的优劣势和风险分析；从目前区域商品砼行业来看，区域投资商品项目的优势为：区域行业资审批政策相对宽松，区域房地产开发项目稳步上

6、升，需求量不断增加；劣势为：区域搅拌站产能过剩，竞争异常激烈，利润空间小，辅助材料运距较远。风险分析：受资金影响，房地产工程目前混凝土垫资量大，回收款缓慢，且以目前利润空间，成本回收时间过长。九：区域商品砼企业、水泥制品企业名录、产能、地址、联系人及联系方式；区域内商品砼企业名录序号区域企业名称地址设备规格联系人联系电话1渭南陕西昆仑工程混凝土有限公司渭南市临渭区安雷村双120线、90线云涛2渭南渭南市华通路桥工程有限公司渭南市临渭区官道镇双90线李朝阳3渭南陕西恒立混凝土有限公司陕西省渭南市高新区良田双120线刘宏4渭南渭南市郑西铁凝混凝土公司临渭区白杨街道办木屯村双120线向炜峰5渭南渭南市开发区灵阳商混渭南开发区灵阳村90线杨进瑞6渭南渭南高新区隆源混凝土制品有限责任公司临渭区东风街西段90线刘伟7渭南渭南宏建混凝土拌合有限公司 渭南市西王村双120线梁根宝8渭南渭南市恒泰混凝土公司渭南市故市镇双120线赵进宝9渭南渭南市经纬混凝土有限公司渭南市经开区双180线曹丽10华阴华阴市秦通混凝土有限公司华阴罗夫工业园双120线李永忠11华阴广胜混凝土拦合站