主题乐园工程竣工验收监理评估报告

1、.合肥万达文化观光城二期a区划竣工评估报告作者：审计员：广州宏达工程顾问有限公司。年月日质量评价报告的主要内容：1 .工程概况2、工程施工过程和现场质量管理3、工程质量监理方法和控制措施4 .工程实体的质量5、竣工资料和事前检查6 .质量问题和处理7 .质量评价一、工程概况建设部门：合肥万达城投资有限公司设计单位：中信建筑设计研究总院有限公司调查机关：合肥工业大学建筑设计研究院监理单位：广州宏达工程顾问有限公司总包施工单位：中国建筑第二工程局有限公司合肥万达文化观光城二期a区是室外主题公园项目，位于合肥滨湖新区井冈山路西侧，结构形式框架结构，地面的一部分二楼，主要由33台游乐设施和餐厅等附属房

2、间组成。 本工程抗震设计分类为丙类，抗震设计震度为7度，设计耐用年数为50年，建筑结构安全等级为二级，总建筑规模为50233.52。 本工程于2014年4月19日至2016年7月24日竣工，质量合格，达到竣工验收条件。二、工程施工过程和现场质量管理总包施工部门有两站有限公司非常重视这项工程，严格按照施工合同约定事项进入施工现场，施工项目组织机构基本健全，管理者到位，质量保证体系正常运行。 原材料入场时，可以及时进行检查，各工序完成后，严格履行质量“三检”制度，检查合格时，可以立即提交监理检查。 工地在掌握质量和工程进度的同时，也严格要求安全管理，定期进行现场安全检查，促进有关人员及时审查。 另

3、外，公司的质量检查、安全、技术等部门受到现场检查、指导，工程质量、进度、安全一直处于管理状态。三、工程质量监理方法和控制措施这项工程在施工中，监理部人员在现场严格按照设计和施工规范标准进行质量管理。 工程实施前认真审查施工组织设计方案，在工程中按照施工单位批准的施工组织设计方案和施工规范组织施工，工程原材料、零件等入场后，立即要求施工单位进行检查。 监理人员可按规定抽样检验，检验合格后在工程中使用。 支部项目工程和工程质量管理严格，特别重视基础支部和主体结构，严格检查基础和主体结构的标高、轴线、截面几何尺寸，在结构工程中监理方不仅按国家规定进行旁站，并根据“工程备案制”的要求，立即通过业主通知

4、政府质量监理部门在后期装修和安装的施工过程中，监理部要加大平行检查力度，对隐蔽工程进行检查，对不符合要求的地方立即要求施工单位整修。 与此同时，监理部也要加强分包公司资质的审查，避免资质不足和无资质的分包队入场，从根本上确保工程整体质量。四、工程实体质量这项工程“建筑工程施工质量检查统一标准(GB50300-2013的规定分为基础和基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋顶、建筑供水排水和供暖、建筑电气、智能建筑、通风和空调、电梯、建筑节能10个部门。 实际质量如下。(1)、基础支部本工程基础主要采用先张法预应力桩基筏板结构和混凝土独立基础，混凝土强度等级：基础垫混凝土C15； 基础承台及筏板为C

5、30、P6。 基础轴线、标高截面几何尺寸满足设计要求，钢筋规格数、间隔、焊接和捆扎、重叠，锚杆长度满足设计要求，商品混凝土浇筑时振动密集，无孔。 试验片试验压力结果表明，混凝土强度满足设计要求。 该支部的施工部门通过了自我评价，监理部通过了评价。(2)、主体支部本工程结构形式为框架体系，建筑层数为局部二层，总建筑面积为50233.52m2，抗震设计震度为7度，耐用年数为50年。 结构混凝土的强度等级为：地基垫C15，基础为C30，耐浸渍等级为P6，构筑柱、圆梁、吊板、台阶、过梁为C20、C25。 砌体均采用蒸汽加压混凝土砌体，采用砌体强度等级MU5.0，容积12.0KN/m3 M10水泥砂浆构

6、筑。 钢筋模板分段工程满足要求，混凝土成形外观平坦，实体，标高轴线正确，墙砂浆饱满，灰缝平坦，泰国钢筋规格位置长度满足设计要求，混凝土强度报告满足设计要求。 这个支部的施工部门自己评价合格，监理部评价合格。(3)、建筑装饰支部地板设计：地板为精装地板，局部为舞台地板地板。外墙装饰设计：外墙是仿造石的仿造木的形状和彩色装饰。内壁面的装饰设计：内壁面是精加工壁面。天花板设计：天花板是精装天花板。门窗工程：外门窗采用铝合金门窗，均面向窗户，采用中空玻璃窗面积在1.5m2以上的窗玻璃和20m以上的安全玻璃。该支部的施工部门自己评价合格，监理部综合评价该支部合格。(4)、建筑屋顶支部本工程屋顶防水等级为

7、二级，所有屋顶均采用厚度400MM的无机发泡硬质保温板，自粘聚合物改性沥青卷材防水层、局部聚氨酯涂料防水层、屋顶细节处理自然，排水梯度满足设计要求。 这个支部的施工部门自己评价为合格，监理部评价为合格部门。(5)、建筑给排水支部这项工程供水从市政管道网络进入后，通过水管进入建筑物内和消防栓系统，排水部分主要是厕所排水，从室外污水池通过小区排水管排出到市政排水管，排水系统包括屋顶雨排水管、地下排水管进入小区雨水管道，市政雨水管道这个支部的施工部门自己评价合格，监理部通过检查，评价合格。(六)、建设电气部门本工程电气包括供电系统、低压配电系统、照明系统、消防供电系统、防雷接地系统。 施工公司完成了

8、上述系统的布管、布线及部分终端、配电盘的安装工程。 该支部的施工部门自己评价合格，监理部评价该电气支部合格。(7)、智能建筑支部本工程智能系统包括有线电视系统、安全技术防盗系统、火灾自动报警系统、综合布线系统。 施工部门完成上述系统的布管、布线及部分终端。 该支部的施工部门自己评价合格，监理部评价该支部合格。(8)、通风和空调部门通风系统：所有房间都设有机械通风系统，厕所通过屋顶向屋外排出，新风管设有电动风门。 空调系统：空调水系统采用了两种管制。 采用与空调冷温水系统水平主干垂直不同的程序。 空调冷凝水通过地漏排放到整个项目中的雨水系统。 空调风系统：采用风机线圈和新风系统的新风机不设置变频

9、器。 空调热源采用气体型真空温水锅炉，内置热交换器。 设置在地下一层锅炉室，按系统设置。 冷源：两个空调共用一个冷冻室、一个温水室，内部系统各独立。 分别设置冷冻泵等附属设备。 燃料：锅炉房以市政天然气为主要燃料。 地下车库设有机械排气兼排烟系统。 在裙楼消防台阶之间，地面、地下共用正压送风系统，设置垂直式百叶窗，火灾时消防控制中心打开正压送风机。 百货商店的大厅和步行街的大厅中设置有机械排烟系统，排烟风机设置在裙子的4楼天花板上。 有些鼓风机兼作普通百货公司的排气。 管道越过防火区划的隔壁，通过机械室的隔壁设置防烟防火阀。 在水平排管和垂直管道的连接处设置防火阀。 该支部的施工部门自己评价合

10、格，监理部评价该支部合格。(9)，电梯支部这个电梯支部垂直有两台。 施工部门自己评价合格，监理部评价合格。(10 )建筑节能支部本工程节能屋顶采用无发泡硬质保温板，外墙为无机玻璃珠保温砂浆内外保温(局部为岩棉板外壁外保温)，外窗均用中空玻璃施工，所有空调和机电设备的能源水平均为一级。 该支部施工部门亲自评价合格，监理部评价合格。(十一)消防支部本工程消火栓和淋浴系统、自动消防系统、排烟系统等配置符合消防要求，系统调整试验合格，调整和试验记录完整，防火区划满足设计和消防要求，通过消防检查。 该支部施工部门亲自评价合格，监理部评价合格。(12 )、游乐设施支部本主题公园游乐部门共33台，其中进口设备10台、水上设备4台33台设备中，19台国家检验设备、10台省检验设备、4台免检验设备通过检验，满足安全技术规范的要求和设备使用功能，检验记录完善，检验报告被评定为合格五、竣工资料和事前检查这项工程竣工资料整理完毕，经过检验，基本完善。 事前工程实体质量能满足设计和施工要求，满足安全规范和使用功能，同意组织竣工验收。六、质量问题和处理这项工程在施工中没有发生质量事故。