建房施工承包合同范本

1、住宅建设工程承包合同模板甲的名字：地址：电话：乙方姓名：地址：电话：甲方把住宅建设工程承包给乙方。 甲乙在真实、自主、平等、互惠的基础上经过充分的协商，就该建设工程的施工承包达成了以下协议一、这次住宅建设的施工承包方式不由乙方承包。 即，甲方负责提供住宅建设所需原材料，乙方负责工程建设，自己解决建设工程所需设备，其他由甲方提供。二、建设的住宅计划为四层，建筑面积约平方米(最终结算基于实测)，甲方把地梁以上(0以上)的住宅建筑主体工程的工程全部承包给乙方(包含其中)，主体工程承包单价每平方米，自来水每平方米，工程总价款乘以最终实测面积三、在工程全过程中，乙方施工者的饮食和交通由乙方自理，在各层地

2、板上注入现金时，甲方提供当天中午的伙食费元。四、甲方有责任提供相应的建筑房屋图纸。 乙方必须根据图纸进行施工。 施工问题变更的，必须得到甲方的批准。 图纸因图纸不完备，甲乙双方协调解决。五、甲方提供住宅建设所需的原材料、场所等条件，便于乙方施工(甲方有责任将建筑材料输送到施工现场的米)。六、乙方找工人，组织指挥工人施工，乙方及其工人与甲方没有雇佣关系。七、乙方在施工中应注意施工安全，对施工安全负全责。 甲方不承担乙方在施工中发生的一切事故赔偿责任。八、工程工期自开工之日起(星期一开工)个月内完成，按农历工期计算(不可抗拒的客观原因引起的工期延迟除外)。九、结算方式：开工后，每一层楼，向乙方支付

3、该层工程价款的%的房屋工程全部完成，经甲方检验合格后再支付剩馀金额。 年底支付剩馀工程款。十、施工要求：1、层高：第一层米、第二层米到第四层米2、所有门窗的尺寸均以甲方具体施工前的要求为准3、外墙和内壁的耐力是墙壁(阳台等个别场所的变更以甲方的要求为准)，其他以施工时甲方的具体要求为准4、厕所(厕所)为下沉式设计工程5、地板厚度为厘米，所有水泥砂浆、混凝土材料的比例和强度必须符合国家有关标准，梁和浇注凝固后不能有蜂窝、麻面等，钢筋不能发生外部泄漏现象6、地面整体水平，立面整体垂直，房子的直角处不是纵角，最上层的墙壁和一层的墙壁的偏差在20毫米以下。7、乙方在使用原材料时，尽量节约，最大限度地利

4、用东西，避免浪费，损失不超过一般同类的工程标准。8、自来水的安装应根据水龙头和开关插座的位置尽量节约材料，乙方在变更安装位置时必须得到甲方的同意。十一、乙方应按照甲方要求保证工程施工的质量。 房子完工后，甲方按施工要求进行检查。 房屋发生建筑质量问题时，乙方必须修理到满足甲方的质量要求，赔偿在建筑质量问题上给甲方带来的所有损失，修理费用(包括修理使用的材料)必须由乙方负担。十二、违约责任：1、一方不擅自履行交易约定的，应当向对方支付工程总款%的违约金，违约给对方造成损害的，还应当承担相应的损害赔偿责任。2、乙方必须约定工期完成。 因乙方原因工期延误的，推迟15天以上，每天每平方米减少工资源。3

5、、甲方应定期支付乙方工程款，每延长5天，以本期应付款的%向乙方支付滞纳金。十三、本协议自甲、乙双方签署本协议之日起生效。十四、甲乙双方在施工中的实际情况变化导致工程发生变化时，变化的部分可以根据平等、自主、互利的原则进行协商，甲乙双方均不能随意进行实质性变更。十五、由于甲方工作原因，指定代理人：代理人有权对工程提出意见和建议，代表甲方与乙方协商。十六、本协议一式三份。 甲、乙各一份，证人一份。十七、其他未偿还事项由双方协商，签订补充协议。甲签名(签名): 乙签名(签名): 证人签名(签名):合同期间：年月日(农历)合同地点：住宅建设工程承包合同范文二甲：乙：甲方现在需要新建住宅，根据平等、自主

6、、公平、诚实信用的原则，双方就本建设工程的施工事项达成协议，签订本合同。一、工程承包形式本工程以承包工程形式承包给乙方，乙方自己承担工程作业所需的机械、模板(清水木)、马柱、安全绳索、切割机等工具。 箕面、钉子、铁丝、捆扎线、焊条等辅助材料由甲负责。二、工程承包范围1、基础工程：以设计施工图为基准。 基础要挖到甲方认可的硬土层，乙方必须负责基础的回填和夯实。2、主体工程：砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、混凝土灌溉等项目工程，按设计施工图和双方协商的变更方案进行施工作业。3、抹灰工程：内壁和外壁东面是奶油涂料，南面是墙砖。 油灰由乙方负责，甲方负责奶油。 如果需要变更甲的话，必须事先通知乙。4

7、、门窗施工：乙方施工中应严格按照工程要求保留门窗尺寸，同时协助有关工程施工工作。5、水电安装工程：甲方提出建议，甲方提出材料，乙方负责安装。 如果需要变更甲的话，必须事先通知乙。6、附属及装饰工程：粪池和屋顶池、整栋房屋、内、外墙涂装、地砖、门窗、玻璃、马蹄、脚线和厕所和厨房装饰、天花板、作业台、防水由甲方出料，乙方根据设计施工图和甲方要求进行施工和铺设。7、按照实际施工的建筑面积，每平方米的贰00000航空航空斜坡屋顶和阳台按照国家建筑面积的计算规则按半价计算，每平方米以一美元计算元整(135元/3217； )玄关和围墙双方另行协商。三、质量要求乙方必须按照图纸和双方的约定施工。 施工质量应

8、符合设计要求和国家现行施工规范和相关标准的规定，施工方因素不达到质量要求而造成的损失，除乙方自行承担施工时间的费用外，还必须承担一切损失。 乙方在施工过程中要节约材料，不能人为浪费。四、承包价格和工程款的支付方式甲方以每平方米270元/平方米的价格承包给乙方。 基础灌溉完成后支付1万元的各层受到限制后，分别支付1万元内外的灰落完成后，支付2万元的房子整体粘贴完成后支付2万元，剩下的都在完成后一个月内检查，检查合格后结算馀额支付，甲五、施工安全施工期间乙方要做好施工现场的安全管理和安全防止进入施工范围的其他人员的安全工作，乙方在施工中发生的安全事故和工伤事故均由乙方自负。 受伤的施工人员及其他人

9、员的一切责任由乙方负责，甲方不负责。六、其他：甲方应积极与乙方合作建立周边邻居关系。 甲方购买的材料必须由乙方事先测量并通知甲方。七、施工工期： XX年3月1日至XX年7月31日完成。八、未完成的事情：甲、乙双方协商解决。九、本合同一式两份，甲、乙双方签字盖章后生效，工程完成双方检验结算完毕支付工程款后，本合同自己终止。甲：身份证号码：乙：身份证号码：年月日住宅建设工程承包合同范文三甲：乙：甲乙双方通过充分理解和协商，根据公平、自主、诚实、信用原则签订住宅建筑工程承包合同。一、甲位于宿豫区一侧施工建设。二、工程结构：全框、墙用粘土空心砖砌成。三、本工程采用大包干形式，包工包材、包质量、包安全，

10、建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式按国家建筑预算方式计算，承包范围内设有预算外资金。四、施工工期：年月日至年月日，乙方必须以公历为基准，在规定时间内完成。 如果有延误，乙方必须承担违约责任。五、承包内容：1、本栋工程的土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工，除外墙保温、门窗、内墙砖、楼板装饰、楼梯扶手、内墙涂料外，内壁和地板灰浆均涂灰。 外墙是甲方认可的外墙砖。 所有工程质量都按国家标准检查，不合格后立即恢复合格。2、本栋工程水力发电部分按施工图标准施工。 乙方负责强电弱的电线箱、电线箱、开关箱、防雷、落水管等。 其他材料如电缆开关箱、开关、照明器具、供排水管及附件由甲乙安装保管。六、

11、施工安全：1、惭愧的人必须遵守工程建设和施工安全管理规定。 严格按照安全标准施工。 任命负责人，采取积极的安全防止措施，消除一切安全事故的危险。2 .乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全训练，注意安全第一，人人说安全。3、乙方必须对所有施工工人签订劳动合同，购买保险合同甲方不承担，任何安全事故造成的经济损失和其他损失。4、发生重大伤亡和其他安全事故时，乙方应根据有关规定，立即向有关部门报告，并按政府有关部门的要求处理，事故发生费用全部由乙方承担。七、工程价款：八、工程款支付方式：1、签订合同的乙方向甲方付款后，再进行开工建设。2、基础工程验收合格后3、工程价款的支付在每次完成一楼大楼时由甲方支付给乙方4、屋顶检查合格后，甲方向乙方合计支付5、外墙砖检查合格后，甲方合计付给乙方6、工程检查合格后一个月内，甲方向乙方支付全部工程价款的97%。 全额的3%是质量保证金，一年后全额支付。九、其他要求：甲方在工程中有变更时，应在廿仟元内由乙方承担，甲方不计入任何费用，乙方所需要的所有机械设备工具、铸模等生产生活设施应由乙方准备，乙方应遵循尊重甲方施工人员的合理安排和建设，乙方应多与工程管理者交流，协调周边关系十、违约责任：1、乙方必须在规定时间内完成。 例如，委托延、合同日每天罚款壹仟元(1000元/日)甲方必须按合同金额的2%向乙方支付违约金。 乙方在施工中废除合同