北京购房定金合同范本2篇_合同范本

1、北京购房定金合同模式2购买商品房定金的性质是商品房认购书的违约定金和商品房买卖合同的合同定金。定金不能保证合同的成立，只能保证双方积极、诚实地订立合同。只有当一方当事人违反了警示函原则，违反了商品房认购书或其他合同过错行为时，才能对其适用定金罚则。因商品房认购书内容协商不成，一方拒绝签订合同的，不适用定金罚则。orange今天想与您分享的是：北京购房定金合同的两个相关模板。具体内容如下，欢迎阅读！北京购房定金合同模式甲方：(卖方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2、_ _ _ _ _ _住所：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _委托代理机构：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _住所：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(预购人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _住所：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _证书名称：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _证书编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订_商品房事宜，签订本合同

5、第一条乙方认购_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _楼_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _室(以下简称该房屋)。甲方已收到该房屋的房地产证(证号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)，并由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _测绘机构测量。该房屋建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。房子预定于_ _ _ _ _ _ _交付。第二条乙方所订房屋建筑面积每平方米单价为人民币元，乙方所订房屋总价款为人民币元，乙方采用_ _ _ _ _ _

6、 _方式。第三条乙方同意签订本合同时，应支付定金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，作为双方签订商品房买卖合同的担保。商品房买卖合同签订后，乙方支付的定金应折算成房价款。第四条甲、乙双方同意预订期为_ _ _ _ _ _天，乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前与甲方签署_。第五条甲方同意使用作为商品房销售合同附件发布或提供的广告、销售手册和样品中标明的布局、结构、施工质量、装修标准、附属设施、配套设施等条件。第六条在本合同第四条规定的保留期内，除本合同第七条、第八条规

7、定的情形外，甲方拒绝签订商品房销售合同的，应当双倍返还已收取的定金。乙方拒绝签订商品房销售合同的，无权要求甲方退还已收取的定金。第七条有下列情形之一的，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应当退还乙方已交付的全部定金。1.甲乙双方在签订商品房买卖合同时，由于在面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决等方面存在分歧，无法达成一致意见。2.甲乙双方签订本合同后，商品房买卖合同签订前，司法和行政机关双方各持一份。甲方：(签字)乙方：(签字)一年中的月日北京购房定金合同模式二号码：卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)见证人：(以下简称丙方)经甲乙双方友好协商，就甲方私有财产由甲方转让

8、给乙方一事，达成如下条款：第一条甲方的产权声明根据国家规定，甲方已依法取得北京市_ _ _ _ _ _ _ _ _ _区(县)房屋所有权证，证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。甲方对该房屋的现状负全部责任。该房屋结构为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。第二条甲方的销售权声明甲方保证该房屋符合国家和北京市有关房屋上市的法规和政策规定，甲方有权对该房屋进行上市交易。甲方应承担因违反国家和北京市相关政策法规而产生的法律和经济责任。第三条乙方购买权声明乙方愿意在本合同第一、二条款成立的前提下，与甲方签订本协议，购买上述

9、房屋的全部产权，并承认只有在此情况下，本协议的签订才具有法律效力。第四条房屋销售价格双方同意上述房屋的销售价格为每平方米人民币元，总价为人民币元。(大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)第五条支付方式(1)不需要银行贷款1.乙方应在签署上海市商品房出售合同时支付相当于房屋总价款10%的定金。2.乙方应在办理契证过户手续前3个工作日内支付剩余房款的90%。(2)银行贷款1.乙方应在签署北京市房屋买卖合同时支付相当于房屋总价款10%的定金。2.乙方应在办理契证过户手续前3个工作日内支付定金。3.银行贷款的部分房价应根据银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1.甲乙双方签订本合同后，

10、如乙方中途反悔，应书面通知甲方。甲方应在3个工作日内将乙方已付房款(不含利息)退还给乙方，但购房定金属于甲方，甲方中途退出本协议的，应书面通知乙方，并在退出之日起3个工作日内将乙方已付房款和已付房款的双倍返还给乙方。2.如乙方未能在本协议第五条规定的时间内付款，甲方有权对乙方逾期应付款的罚息进行调查。每逾期一天，乙方应支付甲方应付房价款的0.4作为滞纳金。逾期超过15天的，视为乙方违约，保证金不予退还。3.甲方应在获得全部房价款后3个工作日内腾空该房屋。每逾期一天，甲方应向乙方支付已付房价款0.4的滞纳金，逾期超过15天的，乙方可请求法院强制执行。第七条房屋交付甲、乙双方就房屋交付达成如下具体约定：1)无房屋债务，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等。2)不损坏固定和不可移动的装饰物品；3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的损坏；4)其他：第八条产权处理协议本协议签署后，甲乙双方应向房屋所在地的区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖的产权证过户手续，并按有关规定办理房屋所有权证。办理上述手续所发生的税费及相关费用，由甲乙双方按有关规定支付。在办理过程中，丙方应在物业送检时提前付