建筑工程价格参考表

1、.建筑工程新承包价格参考表模板： 22-45元/平方米(烟灰缸)混凝土： 45-50元/立钢筋： 600-850元/吨，或捆平方20-37元建筑： 90-150元/立抹灰： 10-18元/平方米(除门窗开口外，不包括脚手架组装)瓷砖粘贴：包工壁面从35到45看面积。 地板28元/m2 (修改)室内地板砖： (600*600)28元/平方米踢线： 12元/米室内墙砖： 30元/平方米(含倒角)台阶石材： 45元/平方米脚踏板边缘： 16元/米石膏板天花板： 26元(平房)铝钉吊： 35元/平方米蹲台隔板： 180-360元/擦位白日奶油： 16元/平方米外墙砖： 65元/平方米外墙干燥蘑菇石：

2、90元/平方米屋顶瓦： 43元/平方米水温： 22元/平方米(建筑面积)住宅电气照明部分： 23-26元/平方米(修改)架工：一般选架15元至19元一平方米，爬架13元至16元，不包括施工期间图纸变更，市政装饰架18元至32元(实际面积) (修改)。房地产建筑成本(按建筑平方米)桩基工程(如有):70100元/平方米钢筋： 4075KG/平方米(多层含量低，上层含量高)，共160300元/平方米混凝土： 0.30.5立方/平方米(多层含量低，上层含量高)，共计100165元/平方米建筑工程： 60120元/平方米(多层含量高，上层含量低)抹灰工程： 2540元/平方米外墙施工(包括保温):50

3、100元/平方米(以一般涂料为基准，石材和幕墙的话，可能达到3001000元/平方米室内自来水安装工程(包括消防):60120元/平方米(根据小区等级，多层稍低)。屋顶工程： 1530元/平方米(多层含量高，上层含量低)门窗工程(不含门户):每平方米的建筑面积和门窗面积约为0.250.5平方米(与设计有无高级关系，高级比例大)，成本为90300元/平方米，一般为90150元/平方米，高级铝窗框土方、入门、烟道及公共部装饰工程： 30150元/平方米(与住宅区等级的高低关系大，等级高，成本高)。地下室(如果有):成本40100元/平方米(多层含量高，上层含量低)电梯工程(如有):40200元/平

4、方米，与电梯等级、电梯设置数量、楼层数量有很大关系，一般工程约100元/平方米人工费： 130200元/平方米室外辅助工程： 30300元/平方米，一般约70100元/平方米模板、支撑、脚手架工程(成本):70150元/平方米塔吊、人货物电梯、电梯等各种类型的施工机械等(约总成本的58% :约6090元/平方米；临时设施(生活区、办公室区、仓库、道路、现场的其他临时设施(水、电、污染、形象、生产厂小屋和其他生产用房间):3050元/平方米检查、考试、手续、交通、交际等费用： 1030元/平方米承包商管理费、资料、劳动保险、利润等各种费用(约10% ) :以上各项之和*10%=90180元/平方

5、米支付国家各种税金(总成本3.33.5 % ):3370元/平方米，高级可能达到100元/平方米。以上不精致，一般成本约10002000元/平方米，高级园区达到3500元以上。 以上不包括部分国有企业开发带来的腐败成本。 装修成本一般为5001500元/平方米，要看等级的高低。 有300元/平方米的装修，还有300010000元/平方米的超高级装修。设计费(包括前期设计概念期间费用):15100元/平方米监理费：330元/平方米广告、企划和销售代理费：一般可以达到30200元/平方米，高的可以达到500元/平方米以上土地费：一般二线城市市区(旧郊外地区) 70100万/亩，容积率一般为1.02

6、.0，房价5251500元/平方米，市区中心地区一般200万元/亩，房价15003000元/平方米，核心一方土地成本更高的一线城市有20000元/平方米以上土地一方成本的三线城市、县城等土地一方成本较低，一般为100500元/平方米，也有2000元/平方米以上的情况土地税费和前期费一般是土地费的15%左右，二线城市一般是100500元/平方米，各地的标准不同。结论：基本建设费是固定的，无论是不领取土地价款的搬家，还是按照国家最低标准承包建设，成本都难以低于1000元/平方米。 实际上，多层普通商社，建设成本约1200元/平方米左右，小高层和高层普通商社，建设成本约15001800元/平方米左右

7、，等级高，成本高。 可以转让的主要有小区等级、向政府支付的土地费和地方政府部分的税金、广告企划销售环节的费用、装修费用等。 另外，开发者的开发质量也有一定的关系，光靠价格质量差的民间开发者确实比国营/政府开发者的成本低。 这主要有两个理由。 一是很多民营企业主要以利益为主，成本一般被很好地控制，二是民营企业的腐败成本相对较低。不管什么理由，同质量的小区成本上下不超过100200元/平方米。12壁1平方64块标准砖18壁1平方96块标准砖24壁1平方128块标准砖37壁1平方192块标准砖49墙的平方需要256块标准砖计算公式：每立方米240墙砖使用量1/(0.24*0.12*0.6 )单位立方

8、米370墙砖使用量1/(0.37*0.12*0.6 )中空24壁的1平方需要80以上的标准砖普通住宅建筑混凝土使用量和使用钢量1、多层结构住宅钢筋30KG/m2混凝土0.30.33m3/m22、多层框架钢筋3842KG/m2混凝土0.330.35m3/m2三、小高层1112层钢筋5052KG/m2混凝土0.35m3/m24、上层部1718层钢筋5460KG/m2混凝土0.36m3/m25、上层30层H=94米钢筋6575KG/m2混凝土0.420.47m3/m26、高层酒店式公寓28楼H=90米钢筋6570KG/m2混凝土0.380.42m3/m27、别墅混凝土的用量和钢的用量在多层结构住宅和

9、高层1112层之间上述数据按抗震7度区的规则结构设计普通多层住宅建设预算经济指标室外门窗(机组门、防盗门除外)的面积占建筑面积的0.200.24模板面积占建筑面积的2.2左右室外抹灰面积占建筑面积的0.4左右室内抹灰面积占建筑面积的3.8施工效果一个刷灰的工人一天刷三十五平方米的灰砖匠一天能堆1000到1800块红砖砖匠一天堆8001000块空心砖瓷砖15平方米第一次是180平方米/日，第二次是120平方米/日，第三次是90平方米/日(修改)感谢诚实战胜天下进行修正。基础数据混凝土重量2500公斤/m3钢筋每米的重量是0.00617*d*d干砂重量1500KG/m3、湿砂重量1700KG/m3

10、砂砾重量2200公斤/m3一立方米的红砖525块左右(分墙的厚度)一立方米的空心砖175块左右筛一方的干净的沙子，需要1.3方的普通沙子“有点不同的视点：一般多层结构住宅：钢筋为25-30KG/m2，其中经济适用住宅为16-18KG/m2。一般的多层结构住宅，室外灰的面积占建筑面积的0.5-0.7。在一般的多层结构住宅中，模型面积占建筑面积的1.3-2.2，根据现浇板的数量和柱密度有很大的变化。砖匠一天堆240砖墙10001800片、370片或500片墙2000-3000片。钢筋混凝土重量2200KG/m3，素混凝土重量2100KG/m3。工程石重量1800公斤/m3。 (请参见。)0.617

11、是圆10钢筋每米的重量。 钢筋的重量与直径(半径)的平方成比例。G=0.617*D*D/100每米重量(公斤)=钢筋直径(毫米)钢筋直径(毫米) 0.00617实际上，在建设工程中常用的钢筋的重量也很简单，而且是0.222 kg6.5=0.26 kg8=0.395 kg12=0.888 kg14=1.21 kg16=1.58 kg18=2.0 kg24=2.47 kg22=2 12 (包括12 )以下和28 (包括28 )的钢筋一般取小数点后3位，14到25的钢筋一般取小数点后2位6=0.222公斤8=0.395公斤10=0.617公斤12=0.888公斤14=1.21公斤16=1.58公斤18=2公斤20=2.47公斤22=3公斤25=3.86公斤我有经验计算式，你自己计算表就行了。 可以买有表的书，也很好用。钢材理论重量计算的简化材料名称理论重量w (公斤/米)平钢、钢板、钢带W=0.00785宽幅角钢W=0.00785边长2圆钢、线材、钢丝W=0.00617直径2钢管W=0.02466壁厚(外径-壁厚)等边山形钢W=0.00785边厚(2边宽-边厚)不等角钢W=0.00785边厚(长边宽短边宽-边厚)h型钢W=0.00785腰厚高度f (脚宽