融创智谷三期技术策划共25页

1、融科智谷三期项目地下室,技术策划,中天建设集团有限公司金海维管理团队,2017年7月,一、工程概况,1、总体概况 工程名称：融科智谷工业项目（三期） 建设单位：武汉智谷投资有限公司 监理单位：湖北新天地建设工程监理有限责任公司 设计单位：成都基准方中建筑设计有限公司 人防设计：中建三局集团有限公司人防与地下空间设计院 勘察单位：中冶集团武汉勘察研究院有限公司 地理位置：本工程位于武汉市武昌野芷湖,三环线与文化大道交汇西南处。 2、项目简介 建筑面积约203586.99，地上建筑面积为180314.8。地下建筑面积为23272.19，其中人防建筑面积18005。由C2#、C5#、C8#楼3栋25

2、层办公楼及附属裙房，C10#楼1栋6层宿舍楼和一层地下车库组成。单体技术经济指标如下：,二、平面布置图（基础阶段）,三、土方开挖顺序图,开挖顺序为：施工段四、二、三、一开挖至3m施工段六、五开挖至3m施工段二、四、一、三开挖至基底（施工段七、八、九、十开挖至3m）施工段五、六开挖至基底（施工段十一、十二、十三、十四、十五开挖至3m）施工段八、七、十、九开挖至基底施工段十二、十一、十四、十三、十五开挖至基底。,四、主要施工做法,主要施工做法一览表,砖胎模施工工艺,砖胎膜砌筑时及时采用钢管进行支撑，小于1600mm时用钢管进行斜撑，大于1600mm时采用钢管进行水平支撑。,1、承台、电梯井、集水井

3、砖胎膜,2、深井、坑沉箱施工,沉箱制作尺寸=井道内空+壁厚+砖胎膜+500mm，底部留置控制阀门。,利用重压将沉箱就位，沉箱四周立即浇筑砼，待砼达到强度后，拆除上部荷载，立即开始后续施工，长时间留置时需打开控制阀门，保持沉箱内外压力平衡。,地下室主楼范围内碗扣架,3、碗扣架支模体系,纯地库范围内碗扣架,五、后浇带（底板）,底板后浇带底部250mm高度提前浇筑砼，止水钢板以下采用密目钢丝网背面做钢筋支架，支架底部浇筑砼反坎防止漏浆，止水钢板以上采用锯齿状模版底部。,六、后浇带（顶板）,七、后浇带（外墙）,外墙后浇带按止水钢板两侧制作锯齿状模板，背面加木方作为背楞，外边用钢管进行加固与外墙加固钢管

4、连接。,八、柱加固,柱子加固采用公司定型化产品，槽钢相互交叉连接，端头采用插销固定，孔长4cm，间距2cm，设置双排孔错开布置，错开距离2.5cm。,九、伸缩缝模板加固,地下室主楼与裙楼伸缩缝100mm宽加固，先施工主楼结构柱，裙楼伸缩缝处采用50mm挤塑板与木方贴紧，拆除时将挤塑板铲除后有50mm间隙，然后拆除柱侧板。,十、地库外导墙支模加固,地库外导墙高度500mm，导墙底部设置定位钢筋，墙内侧设置斜撑锚固筋，采用焊接。加固采用两道双钢管通长，底部为三段式止水螺杆，两侧均用钢管进行斜撑，带通线调直。,十一、大体积砼温控措施,地下室主楼电梯井核心筒筏板厚度1600mm、2200mm，采用循环

5、冷却水方式预埋50薄壁钢管，水平间距2.2m，筏板面下1m埋设。测温采用温度传感器联电子计算机的全自动测温方法，均匀布置14处测温点，每个测温点按上、中、下设置3个感应器，距底、顶板距离150mm。,十二、下挂结构一次施工,地下室人防门吊墙、防火卷帘下挂梁、下挂管井与结构一次施工。,十三、构造柱、圈梁免支模,地下室200mm厚墙体构造柱、圈梁采用预制块模板代替木模。,1、考虑节约砼用量，地下室建筑细石砼面层厚度由10CM改为8CM（完成面标高-5.05m，底标高-5.13m），基础底板标高抬高2CM，底板厚度减少2CM(以400mm厚底板为例，底标高为-5.51m)，细石砼保护层厚度减少1CM

6、（底标高为-5.55m），垫层厚度减少3CM（底标高为5.62m），共计减少8CM砼厚度。 2、基础底板、楼板、箍筋间距每米拟加大1CM。 3、塔吊基础面与底板面标高平，塔吊基础施工时预留底板钢筋，四周设置止水钢板。 4、为减少地下室积水清扫工作，底板面采用结构找坡，坡向积水井或排水沟，出具体深化图。,十四、降低成本优化,十五、地下室砼防裂措施,1、地库大体积砼底板浇筑时，应分层进行浇筑，每层厚度不宜超过50cm，连续浇筑间隔时间不超过半小时，砼塌落度宜控制在160180mm，浇筑完成后采用薄膜覆盖，然后再加铺一层毛毡，及时浇水养护。 2、地库顶板主楼角部、地库外墙角部增加放射筋，对薄弱部位进行加强，减少砼开裂发生。 3、地库顶板机电管线密集处加铺钢筋网片，减少砼开裂。 4、地库顶板待砼强度达到100%后才可进行拆模，材料堆放避