房地产电商分销渠道合作协议合同

1、.【 】项目流通渠道合同有限公司2015年月日委托人： (以下简称“甲”)法定代表人：联系方式：邮政编码：电话号码：受托人： (以下简称“乙”)法定代表人：地址：邮政编码：电话号码：甲、乙双方经过友好协商，根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法等有关规定，就甲方委托乙方的流通代理甲的“炫耀立方”项目，在互惠互利的基础上达成以下协议，同意共同遵守。第一条、项目名称、合作方式1 .甲指定乙为渠道流通者，对甲开发的“炫耀立方体”项目(以下简称“该项目”)进行渠道流通作业。2、流通房地产可销售住宅源：可销售住宅源的合计配套(见附件销售房屋确认表 )总建筑面积合计约平方米。第二条，合同期1、本

2、合同期间为2015年【 】月【 】日至2016年【 】月【 】日。 在本合同失效前，甲乙双方未达成更新协议的情况下，根据本合同自动终止处理。2、在合同有效期内，除非有法定或者约定的解除理由，双方不得单方面终止本合同。第三条，销售价格销售标准价格基于甲方阶段性提供并确认的销售价格表。 在合同期间，甲方有权调整销售价格。第四条、合作模式服务模式：甲方委托乙方做本项目的流通渠道代理电气商，乙方组成渠道团队进入销售店，不参加事件场所的正常电气连接访问。 乙方将整合自己的网络媒体资源和网络中介店、客户开发途径，运输事件现场的长期客户。人员框架：项目经理名称、驻地经理名称。服务费用标准：如果乙方推荐的客户

3、合同成功，满足成交条件，乙方在推荐客户合同前要向客户收取电气商务费用：(具体的对外包装口径，根据案件场的执行政策及时调整)。第五条、客户的归属确认1、乙方客户资源的确认方式：对接流程见客户对接确认流程 (格式见附件1 )。 乙客户的归属判定根据甲的客户管理系统中登录的客户的登录时间顺序，决定客户的保护日期。 客户可以由乙方销售人员或乙方委托的专业团队成员引导到甲方的项目案例中，填写推荐客户到访确认单 (格式见附件2 )，提交甲方的书面确认后，作为鉴定乙方客户资源的依据。2，推荐客户到访确认单客户在其他联系栏中填写的人员向甲方签约，甲方也确认该客户有效。 客户的直系亲属(夫妻、父母、孩子等)都被

4、视为同一组客户，客户首先由进行客户管理系统注册的一方拥有。3、乙方在客户签订*商品房现房买卖合同或甲方确认的草书合同时建议变更名字(仅限客户的直系亲属，如父母、孩子、配偶)，变更名字不影响业绩认定的情况下，乙方被视为推荐客户计入乙方的业绩，反复计算流通佣金4、乙方推荐的客户同时满足以下条件时，视为乙方推荐的成功(1)乙方推荐的客户，填写客户确认书由甲方确认(2)客户签订正式的北京市商品房现房买卖合同或甲方确认的草书合同(3)A、客户选择一次性支付方式的话，将支付所有的房费b、客户选择分期付款方式时，提交案件场所制定的首付(全部统一)，并签订偿还协议书。5 .乙方与其他第三方就客户确认发生争议时

5、，以客户确认书上记载的甲方签名日期前后为基准。6、合同期间，乙方可以利用自己的资源优势，为甲方提供阶段性渠道的插件服务。 但是，乙方的收费系统资源，如同类型的电器平台，通过这种平台系统和电话专线注册的所有客户相关信息和后期成交业绩必须归乙方所有。 乙方的收费系统资源如有甲方需要，双方同意后，可与甲方合作。第六条、服务佣金和支付1、乙方在客户预约时直接向客户征收团购信息服务费，作为渠道流通手续费。 客户未成交的，乙方有责任在一周内归还客户的团购信息服务费。 客户预约后，在网上签字前发生退房的情况下，在甲方确认并提供退房资料后，乙方全额返还客户支付的电器费用。 网络签名后发生退房时，是否归还客户支

6、付的电器的费用由乙方和客户自己决定，甲方不承担任何责任2 .乙方在本协议结束后推荐签订商社的销售合同的情况下，甲方承认该客户的有效期最长可以延期到60天，后续的相关销售服务由甲方人员跟进，乙方直接向客户收取流通佣金，即电费。第7条，甲方的义务1 .甲方应保证该项目具有合法的销售手续。2、甲方提供本项目的宣传资料设计原稿(DM票、展架、海报等)，分配给乙方，协助乙方晚期发行。3 .甲方应向乙方传达项目信息，如有项目，就进行价格、折扣、销售条件的变更等，并与乙方驻地人员取得联系，甲方约定全场统一。4、甲方在本项目的接待处设置专业的客户负责人，负责与乙方对接，并向乙方检查客户，签字确认推荐客户到访确

7、认单。5、甲方或甲方授权人负责签字确认推荐客户成交确认单，安排客户接待，促进合同等后续工作。 同时，要协助处理乙方房间、客户合同、收款、入住、产票等相关事项。6 .甲方根据乙方的需要提供专属团购日、特别场团购等活动，并提供相应的团购优惠政策、活动场所以及所有宣传资料等相关支持。第八条，乙方的义务1、乙方采用外场渠道销售的营销模式，乙方虽然包含自己，但要整合网络媒体资源、网络中介店、客户开发渠道等合法途径，并向事件现场发送客户。1、乙方可以利用自己的资源和平台优势，定期为本项目提供渠道的插件服务。2 .乙方必须根据甲方提供的文件进行真实的宣传和销售。 乙方在销售过程中不得对客户作出误会或超出范围

8、的承诺。 因此，客户和甲方发生故障，给甲方造成损害时，乙方必须负责损害赔偿。3、乙方按照双方约定的客户确认和对接流程，与甲方一起执行和监督客户的对接和确认工作。4、合作期间，乙方经纪人带客户去销售处必须遵守事件场所管理制度，保证事件场所秩序，不得做与事件销售无关的发言和行为。5、乙方不得以任何理由、形式与甲方销售人员勾结，拦截甲方客户。 如果给甲方造成损失，乙方有责任赔偿损失。6 .同时，乙方与甲方的政策责任和住宅购买意向客人签订团购推荐单，向住宅购买客人征收团购信息服务费。7、本合同约定的其他义务。第九条、合同的终止、变更和违约责任1、合同未履行的，双方可以另外制定补充协议，其效力与本合同同

9、等。 补充协议内容与本合同的约定事项不一致时，以补充协议的约定内容为基准。2、合作期间一方发生重大错误和违约行为，严重损害对方的利益和社会形象，受害者有权中止履行本合同，一切结果由违约者承担。第十条、其他事项1、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，双方盖章后生效。2、关于本合同的不完备之处，甲乙双方协商解决。3、履约过程中发生的争论，双方无法通过协商解决，任何一方都有权利向项目所在地北京市丰台区人民法院提起诉讼。4、本合同附件：附件客户对接确认流程附件推荐客户到访确认单附件推荐客户成交确认单签名页面如下：甲(签名):法定代表人(签名):2015年月日乙(签名):法定代表人(签名):2015年月日附件客户对接确认流程客人家庭登台记录下来和判决制定规定流动程带子你看(去接你访问国家(请参见。)流动程渠道公司驻地负责人否重客重客判定是否是重客(驻地客户)推荐客户甲判定是否是重客、与甲方的客户管理系统进行核对确认并反馈。作申报(驻地客户)输入客户信息(驻地客户)工具表：附件2“推”推荐顾客访问确认书”(三方签名)安排职业咨询人员。接待客人访问客户的事先登记和确认对照客户台账注册流通公司的系统，微信/邮件/电话注册电话号码成功的接待和反馈否客户的坞站确认流程甲说明流通渠道公司附件推荐客户到访确认单推荐顾