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文档简介

1、整栋房屋租赁合同甲方(出租方):乙方(承租人):根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋的合同相关事宜签订本合同，并共同遵守和执行。第一条租赁房屋的基本情况：甲方将其所在的整栋房屋出租给乙方使用，租赁房屋的面积经甲乙双方确认为总平方米。第二条租赁期限和目的本合同的租赁期限为年月日至年月日。该房屋按原样交付，乙方租赁的房屋仅供出租，未经甲方同意不得挪作他用。第三条租金及支付方式：整栋建筑月租金总额为人民币(大写)。乙方应于每月5日前以现金形式向甲方支付当月租金。乙方应按期支付租金。每逾期一天，乙方应按当月租金的5%向甲方支付违约金。以上租金不含税。第

2、四条履约保证金：本合同签订之日，乙方应向甲方支付总额为人民币的履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约或其他费用违约，甲方应在30天内无息退还乙方保证金。第五条其他相关费用：租赁期内，乙方使用本合同所涵盖的房屋所发生的水、电、电话、闭路电视、网络、物业管理、清洁等费用由乙方承担。乙方应及时、足额向相关单位支付上述费用。第六条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得改变房屋结构或增加其他设施。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或进行经济补偿。如乙方不维修或赔偿，相应费用可从履约保证金中扣除。乙方不得拒绝甲方检查房屋的要求。第七条合同终止：1。在合同期内，如果乙方单方解除合同，甲方将不退还乙

3、方已支付的履约保证金。在本合同期限内，如因政府征用、道路和地铁建设、工厂扩建或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，本合同应提前终止，乙方应将该房屋返还甲方，因征用而产生的所有补偿费用均归甲方所有，与乙方无任何关系。租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，不退还履约保证金：(1)乙方未对转租他人房屋承担监管责任，造成安全隐患和违法行为的。(2)恶意拖欠租金15天。(3)损坏的租赁房屋，在甲方提出的合理期限内未修复的(四)利用租赁场所存放危险品或者从事非法活动。第九条合同终止：1。本合同终止后，乙方应在合同期满前5天内将房屋归还甲方。如在10个工作日内未归还房屋，甲方可强行搬迁。2.本合同终止时，甲乙双方应移交房屋、装饰、设施和设备进行验收。如有恶意损坏或损失，乙方应负责赔偿。乙方购买的附件归甲方所有第十条本合同期限内，该房屋不得转让。乙方不得私自转让。XXX只被允许管理这座房子。如果XXX不管理该房屋超过一个月，甲方可以立即单方面终止合同，而不退还乙方的定金。第十一条争议的解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，双方应协商解决。协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同期满后，乙方应保证房屋和设备完好、清洁、卫生，并在离开现场时清理下水道。所有租户的

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