杭州市房屋租赁合同2018最新版

1、杭州房屋租赁合同(2018年一般自我交易版本)出租人(甲方):文件类型和编号：通信地址：承租人(乙方):文件类型和编号：通信地址：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲方和乙方平等自愿地就房屋租赁相关事宜达成以下协议：第一条住房的基本情况(a)住宅位于建筑面积平方米的市区(县)街道办公室(乡镇)。(2)房屋所有权状况：甲方持有(房屋所有权许可证/公共房屋租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证书)、房屋所有人(公共房屋承租人、房屋购买者)姓名或名称：第二条房屋租赁、登记和记录(1)租赁用途：居住人员为：最多人以下。(2)乙方应将居住人员情况通知甲方，如果在本合同有效期限内居住人员发生变

2、更，乙方应在2天内通知甲方，并获得甲方的同意。第3条租赁期限(1)房屋租赁期限为年月日至年月日，共计年月。甲方应在年底前按照约定的条件将房屋交付乙方。(二)租赁期满或者合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应如实归还房屋及其附属物、设备设施。甲方双方应对住宅及附件、设备设施及水电使用等进行验收，结算各自应承担的费用。乙方如果继续租赁，应提前向甲方更新租赁请求，达成协议后双方重新签订房屋租赁合同。第4条租金和保证金(1)租金标准和付款方法：人民币(大写)元/(月/季/半年/年)，租金总额：人民币(大写)元整(:)。付款方法：(现金/转帐支票/银行汇款/ AliPay)，付款。(2)保证金：人民币元全

3、部(:)租赁期满或合同终止后，房屋租赁保证金除扣除应承担的手续费、租金及b应承担的违约责任外，其余部分应返还给b方。第5条其他相关费用负担租赁期间的下列费用中，甲方负担的费用由乙方负担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)取暖费(6)煤气费(7)房地产管理费(8)住宅租赁费(9)卫生费(10)如果乙方扣除甲方应支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关缴费证明文件将相应费用退还乙方。第6条住房维护和维护(一)甲方应保证建筑物的建筑结构和设备符合建筑、消防、治安、卫生等安全条件，不得威胁人身安全；承租人保证遵守国家、上海市的法规以及房屋所在地的财产管理规定。在(二)租赁期间，甲、乙双

4、方应共同保证房屋及其附件、设备设施处于适当、安全的状态。1.关于住宅及其配件木、设备设施因自然属性或合理使用而造成的损失，乙方应及时通知甲方维修。甲方应在接到乙方通知后10天内修理。逾期不修理的，由乙方代为修理，费用由甲方负担。因房屋维修，乙方可用的应相应减少租金或延长租赁期限。2.乙方因保管不当或使用不当，房屋及其附件、设备设备受损或出现故障，乙方应负责维修或赔偿。第7条.包租除甲方和乙方另有约定外，乙方应首先取得甲方的书面同意，在租赁期间将部分或全部住房转卖给其他人，对患者的行为负责。第8条合同终止(a)根据甲方和乙方的协议，可以终止本合同。(b)如果因不可抗力而无法继续履行本协议，本协议

5、将自行终止。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、住房交付延迟10天。2.交付的房子严重不符合合同约定，或对乙方的安全、健康有影响。3.没有履行约定的维护义务，乙方不能正确使用房子。4、，即可从workspace页面中移除物件。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、按约定不交租金的10天。每笔费用的延期交货等于保证金的金额。3、未经许可变更住房使用。4、擅自拆除会改变或破坏房子的主要结构。5、由于存储不当或使用不当，拒绝附件、设备损坏和赔偿。6.利用家进行非法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活的人。7、未经甲方书面同意，将房子租给第三方。8、(

6、e)终止其他法定合同。第9条违反合同的责任(a)甲方在第8条第3款约定的情况之一的情况下，应以月租金的%向乙方支付违约金。乙方为第8条第4款约定的情况之一，以月租金的%向甲方支付违约金，甲方可以要求乙方将住房恢复原状或赔偿相应的损失。(2)租赁期间，甲方必须先收回房子，或者乙方必须提前退还租赁，应提前通知对方，并按月租金的百分比向对方支付违约金；甲方还必须退还相应的租金。(3)甲方未按约定履行维护义务，乙方发生人身财产上的损失时，甲方应承担赔偿责任。(4)甲方未能在约定的时间交付住宅，乙方未按合同支付租金，但未满足合同解除条件，乙方未在约定的时间归还房屋，应按标准支付违约金。(5)第10条解决合同争议本合同项下的纠纷由双方协商解决。如果协商失败，依法向主管人民法院起诉，或者根据单独商定的仲裁条款或仲裁协议请求仲裁。第11条其他协议事项，即可从workspace页面中移除物件。本合同在双方签字盖章后生效。本合同(及附件)的一份，其中甲方密集，乙方密