小区楼宇安防系统设计方案

1、小区智能安全设计方案。设计单位：深圳市凯视通电子有限公司前言随着社会的进步和科学技术的迅速发展，人类开始进入以数字化和网络化为平台的智能社会，其中正在兴起的智能小区建设热潮反映并适应了国际社会的信息化和智能发展要求。 提供更安全、舒适、方便、迅速、开放的智力、信息化生活空间，同时实现小区房地产运行的效率化、节能化、环保化。 这是人类社会住宅发展的必然趋势，也是房地产开发商有竞争力的卖点。深圳市凯视通电子有限公司衷心感谢贵公司给我们这次重要的合作机会，能参加具有如此重要意义和影响的项目，我感到很荣幸，责任重大。 同时，深圳市凯视通电子有限公司作为拥有多年智能化工程经验、几十几项大型小区智能化系统

2、建设经验和安全防范工程资格的专业制造商，有充分的信心和实力。方案设计是以能否优质建设为前提的。 因此，我公司成立了一个由智能园区建设经验和设计经验丰富的专家组成的设计团队，对各子系统、各设备进行了反复论证，保证了系统设计的先进性、合理性、最佳配置和性价比。整体设计说明设计目标智能小区的整体设计目标是，采用现代的信息传递技术、网络技术和信息集成技术，进行精密的设计、集成优化、精心的建设，提高住宅的高科技含量和居住环境水平，满足居民的现代居住生活需求。1 )智能系统整体的设计达成了居住小区智能化系统建设要点与技术导则2 )智能系统设计应得到满足居民的要求：提供完美的安全对策和舒适的家庭环境。提供信

3、息高速公司的家庭入口，提供方便全方位的信息交换功能。提供丰富多彩高品位的文化娱乐生活。房地产管理需求：提供小区整体环境和公共机电设施的实时监视管理和安全防止。对小区的各种信息进行计量和统计，实现能源管理和费用管理，实现经济、实用、方便。各式各样，提供轻松周到的住宅区服务，面向入住者。提供网络化、物业管理的整合，提供先进的物业管理手段。房地产开发要求：给项目销售增加新的亮点。从多种渠道提高企业和项目的品牌、品味。设计概述设计任务利用现代化的安全防止和智能管理技术，保证安全园区内的人身和物资安全，为安全园区管理者提供现代化的管理手段。 使用外围防越系统，在小区周围做了隐形电子屏障，发生非法翻倒时，

4、立即报警中心，启动紧急程序，处理非法入侵行为，使用封闭电视影像监视系统宿舍，监视警卫区域周围和小区内部的特定区域的情况，实际录像采用一卡通系统，在园区各人员出入口、非汽车出入口、汽车出入口、机组出入口设置出入口系统，确保园区所有者、所有者、房地产服务人员、园区许可车辆可以用有效卡出入园区各出入口，其他人员车辆不得随意出入小区内的安全得到确保，房地产费用问题可以有效地控制网络上的视觉对话系统，只有客人和业主经过对话和业主的同意才能进入机组内，采用确保业务大楼内的安全的房地产中心和业主，小区警卫的网络方式，房地产传感器使用实现业主、小区警卫室三者网络互操作的电子巡逻系统科学合理规划巡逻路线，科学有

5、效地管理警卫巡逻，以技术手段保证警卫负责。 我们希望通过科学合理的设计，进一步加强对安防区内日常人员、车辆进出口和流动的监控管理，提高对突发事件的防范能力，为安防区创造安全、祥、暖的生活环境。整个系统具有灵活的扩展和网络功能，安全区的所有智能设施今后可以根据明德郡园管理的需要进行扩展。针对安全园区现场实际情况和建设部门对各系统的要求，特别将任务细分为以下部分，设计以下相关子系统设计范围该智能系统的设计范围主要由以下部分组成：1 .可视大楼对讲课网络系统2、周边联动防盗警报系统3、小区智能一漫画系统一个动画管理系统由以下子系统组成：1 )可视彩楼对话系统2 )道口停车管理系统3 )单元访问网络管

6、理系统做说明本技术方案书是根据以下资料编制的云南安防区有关负责人提供的相关设计要求云南安防区负责人提供的相关建筑平面图和弱电设计平面图整体设计思想本系统的设计严格遵循中华人民共和国安全防止行业的相关标准和建设部住宅区的智能化系统的有关规定进行设计，整体功能强，中心设备完善，产品造型高级，系统配置科学合理，社区整体与局部防盗相结合，注重真正的体理高技术、高标准、高水平。系统整体结构明确合理，各子系统相互关联、独立，形成了综合的智能安全管理系统。 把这个小区建设成具有自己的特征和品牌，具有时代潮流的特色，符合国家康居示范工程智能化系统要求的高尚住宅小区。系统设计原则为了使本系统达到技术先进、经济实

7、用、安全可靠、质量优良的要求，本设计遵循以下原则1、先进性充分利用了安全市场近年来最新最可靠的科学技术成果，使该系统尽可能长时间地适应社会发展。 给系统带来强大的发展可能性。2、可靠性在国际、国内被证明成熟，完全采用广泛使用的先进技术和著名产品，在设备造型和系统设计中保证系统的可靠性。3、实用性和便利性满足了社区的实际使用，不从新潮和“最先进”上盲目追求，采用的技术和设备，重视操作的便利性和人性，确保了易用性和安全性，且耐用。4、可扩展性和经济性为了满足今后发展的需要，系统在使用的产品系统、容量和处理能力等方面兼容性强，具有扩展和世代交替的特点，确保系统整体不断充实、完善、改进和提高。 这不仅

8、充分保护投资，而且综合性能价格比也很高。 在设备的造型上，重视符合实际需求的品牌和产品的组合，确保在各应用环境中选择的产品的最高性能价格比。五、规范性和结构化由于小区智能化系统是一项综合性的工程，在系统设计中我公司将参考更多方面的标准和规范，以使用各子系统实现相当的整合性。设计的根据和标准GA/T72-94 楼宇对电控防盗门通用技术条件 (公安部1997 )GB12663-90 防盗报警控制器通用技术条件 (国标1990年)GB12338-90 通用型应用电视摄像机测量方法GA/T269-2001 彩色可视对讲系统DBJ08-47-95 智能建筑设计规范SGJ/T16-92 民用建筑电器设计规

9、范GB50198-96 民用闭路监视电视系统工程技术规范 建设部建住房函1999239号文件：全国住宅小区智能化技术示范工程要求及标准GB4943-95 信息技术设备设计安装规范GBJ232-92 电气装置安装工程施工及验收规范GA/T15-94 安全防范工程程序与要求国家康居示范工程智能化系统示范小区建设项目要点和技术指南GA/77-94入侵预警工程设计标准GA1048.1-89入侵检测器能量、通用技术条件本技术方案的设计特征综述一、周边防盗联动警报系统在控制中心通过警报主机和管理计算机接收警报信号，保存警报信息。 如果有人非法入侵，前主动红外线报警传感器会迅速作出反应，向控制室发送信号，同

10、时启动音响信号，实现小区现代化、智能化。外置音响信号和电子显示屏在警报时实现音响信号警报，立即发现警报发生的地区，构成地区周边的防护系统。项目设计说明布点原则1 .探针的设置，保证周边防护全面，没有原死角和死角2 .入侵检测器的检测距离不足100M，实际使用距离不超过制造商规定的检测距离的70%3、在四面墙上设置四光束有源红外线入侵检测器传输方式1 .信号传输应该使用总线传输方式。控制系统1 .使用报警键盘或管理软件拆除密码布2 .警告主机和管理软件具有多级操作权限。的双曲馀弦值1 .警报时用警报键盘显示警报防止区2 .警报时用电子地图显示警报防止区3、控制中心采用声音、光警报，警报现场联动打

11、开灯4 .报警主机能自动检测和显示系统内的故障。记录下来警报主机和管理软件的具体警报事件的记录、查询、打印。系统的主要设备的说明1 .警报主体(下图)产品说明：十六个完全可编程的防寒区液晶屏或LED键盘选项遥控器编程时髦的风格32用户密码双重、分类和备份报告格式128条带日期/时间事件日志产品规格小型尺寸： 31.2 (h ) * 26.7 (w ) * 7.4 (d )厘米重量： 3.2公斤监视电路类型： N.O/N.C . EOL； 警钟监视输入电源：16.5VAC、25VA、UL认证、50-60HZ变压器2个备用电池： 12V、6.5A密闭酸性电池警报输出： 9.5-14VDC1.5A辅

12、助电源：500mA，稳定化数字通信器： 18位电话号码3个用于事件/状态报告的2个，用于远程编程的1个(RPS )选项的脉冲或双音频拨号报告格式：双重、分类、备份2 .红外线检测器红外线反射检测器ABE-200/100/80/60/30是主要用于外围保护检测的四光束数字主动红外线检测器。功能包括：对于强光达到50，000 lux后，可以自动调整强光过滤系统，以避免强光和汽车灯光的影响全密封防雨(雾)、防尘等一体化结构设计，旨在在严酷的环境中正常工作遇到浓雾和恶劣天气时，探测器会自动提高灵敏度(AGC电路)采用三维同轴非球面精密光学聚焦镜及四通总线控制技术实际上三光束的性能、二光束的价格、性价比

13、最高内置光学望远镜和特有的转换电路设计，调试容易通过调整波束截止周期，可以提高更灵活的适应性接收信号强度多电平LED指示灯(比校准更精密)水平/垂直光学角度调整容易，校准容易模块化设计，便于添加和层叠探针。步进式精密微调，使校准更加精确具有高水平的抗RFI/EMI能力独特的数字滤波电路设计六、漫画系统的说明智能小区一漫画是指一张IC(ID )卡可以在各小区IC(ID )卡的子系统中使用，各子系统的数据在一张IC(ID )卡中共存，彼此不干扰，各子系统可以共享数据。如果是自己小区的话，我们的漫画方案是，小区内使用漫画的地方是汽车的北出入口(出口)、小区车辆的丁入口(出口)、小区两个地下车库车辆的

14、入口(出口)、庭园楼的门、车库楼的门、电梯内。对于两个小区的汽车出入口，在两个地下车库汽车出入口设置标准的直门，在设置远程读卡器(3-7米)的小区的两人出入口设置纵置门，在设置近距离读卡器的庭层的单元门入口，在一个车库层的单元门入口， 在电梯内设置近距离读卡器出入口装置的车辆卡可以用人员卡使用，人员卡不能用车辆卡使用，车辆卡和人员卡之间可以在本单元和公共区域使用的小区内使用车辆卡，人员卡必须得到管理中心的许可1 .互联网可视大楼对话系统现在，由于居民住宅的增加，住宅区的房地产管理变得越来越重要。 其中来客登记和值班门卫管理方法已经不适合现代化管理的迅速、方便、安全需要。 大楼对话系统在各单元口

15、设置防盗门，由小区总统制中心管理者的总机、大楼出入口的对话主机、电子锁、关门者和用户家的对话内线专用网络组成。 为了实现访问者与居住者的对话，居住者可以打开防盗门，各单元楼梯的访问者可以再次向主机呼叫居住者，在对方同意后可以进入大楼内，限制非法者的入侵。 同时，大楼的对话系统作为保障居住安全的最后屏障，被称为在家生活的“守护神”。 期权大楼的对话系统应该对不同的住宅结构、住宅区分布和芙能的要求进行选择，有些适合非封闭的管理住宅，实现了可见、呼叫、对话和开锁功能，具有夜光指示功能。系统选择了凯视通总线制网络可视对话系统项目设计说明布点原则1、在室内部分的住宅内配置视觉对话室内机2 .楼梯间部分的

16、各机组只有一个出入口的情况下，在配置有带出入口的闸道机的地下室和一层的入口机组的通道上设置出入口主机，进行通道管理。 (其中从地下进入机组通道设置了20台出入室系统，业主停车后，从地下直接上楼很方便)3、在锁定地上单元的玻璃门上，希望安装磁力锁或电气中断锁(电源切断型)的地下车库单元防火铁门上，安装有电锁、磁力锁(电断开锁型)或关门器的磁力锁或电气插座的单元传输方式1 .采用总线传输2或超过总线技术最大允许值的80%，采用光纤或TCP/IP传输。控制件1 .室内机室内机具有与道口的双向通话功能的室内机可以通过远程操作打开门/区域门/住宅门的电子锁2 .道口机可以呼叫室内机的登机门机，必须有登机门读取器，支持密码，开锁卡。3、区口机区口机可以呼叫室内机的室内机可视区口机4 .物业管理机能与道口机、区域口机、室内机实现双向通话供电方式1、道口机、室内机从附近的电源箱供电，电源箱从独立于配电箱的220V电路供电。2 .电源箱必须有电池。 主电源关闭时，备用电源会自动接通，能维持8小时以上