设计任务书范本

1、.XXXXX开发有限公司福兴基地办公楼、宿舍楼设计任务表列表节标题页码项目概述-项目概述-01第一章-整体设计- 01第二章-建筑设计-08第3章-安装维修-19第四章-结构设计-21第五章-给排水、消防设计-24第6章-通风设计-27第七章-电气设计-28第8章-整合管网设计- 33第九章-智能系统设计- 34第十章-景观设计-36第11章-程序和绘图要求-38专案概述(a)，范围：XXXXX开发有限公司办公楼和宿舍楼(非生产性建筑)和附属建筑(地下车库、机械和电气设备等)、现场通用图、管网、道路。(b)，名称XXXXX开发有限公司办公楼和宿舍(c)，根据国家和成都地区有关的各种设计规范、技

2、术要求和规定、计划设计条件通知。(d)，设计基本信息1、XXXXX开发有限公司办公宿舍楼安装位置地质详细报告。2、项目周围道路水平和雨水污水下水道设计。(e)，施工图设计文件深度要求符合中华人民共和国建设部批准的建筑工程设计文件编制深度的规定（2008年）。(VI)，设计要求第一章整体设计1.1一般规则1.1.1交通组织：移动静态交通组织合理，不影响业务。1.1.2安全，实用性注意事项：景观墙的目的是为了营造该地块的高级办公环境，切断办公楼和宿舍。景观墙边界要有绿化和行人绿道处理。如果不设置景观墙，建议将办公空间和生活区域1.5米高的车与长踏步连接，踏步宽度600，消耗花岗岩路面，宽度1.5米

3、的非自动车坡道，坡道使用萨摩花岗岩路面。1.2设计规模和配置1.2.1一般指标设计单位必须严格控制面积指示器，以确保面积不超过以下范围：a，办公空间总建筑面积(m2)集数面积(m2)停车位(个)地下面积(m2)一层380010020/集50个地下，30个地面，30个地面非汽车1800大厅b，宿舍总建筑面积(m2)集数面积(m2)注释302012120/集一个部队的普通公寓1540/集第2单元招待所1.2.2单位指标：各部门入住面积如下：办公楼为主楼5层2000平方，配楼2层600平方，本馆为各部门办公室和会议室1栋。主楼：建筑面积400平方米，米400*5=2000平方米办公室部门的分布如下：

4、总经理室(5楼):80平方米包括办公室、休息室、会客室和浴室。副总裁办公室(5楼):30平方米。规划部(5楼):部长办公室：20平方米职员：15人办公室，开放式办公室。财务部门(5楼):部长办公室20平方米职员：15人办公室，开放式办公室。企业管理部(第二层):部长办公室：20平方米职员：5人办公室，开放式办公室。人力资源部(2楼):部长办公室：20平方米职员：5人办公室，开放式办公室。技术研发部(第二层):部长办公室：20平方米职员：10人办公室，开放式办公室。工程(第4层):部长办公室：20平方米副部长办公室：20平方米一般办公室：60平方米工程部门办公室：职员：40人办公室，开放式办公室

5、。规划和办公室职员：10人办公室，开放式办公室。行政办公室职员：5人办公室，开放式办公室。机械零件(第三层)部长办公室：20平方米副部长办公室：20平方米行政办公室：5人办公室，开放式办公室。职员：40人办公室，开放式办公室。每日办公室会议室：面积100平方米。洗手间：每层60平米卫生间，男性浴室面积各40平方米，女性洗手间20平方米(2)翼楼：每层300平方米，米300*2=600平方米第三层第二层是300人多媒体会场：面积300平方米两个多媒体训练室的一层：300平方米住宅建筑：面积为3000平方米，容纳500人普通职员宿舍：阳台、内向路、公共卫生间、屋顶男女服装干燥场的设计。专家宿舍：普

6、通标准房，16套。餐厅：500平方米浴室：200平方米工作人员活动中心：500平方米普通宿舍和专家宿舍分别设置了单元入口。1.2.3楼板布局等于1.2.21.2.4主要部门办公空间和主要办公室隔离采用高轻质材料隔墙，以1.5米高的玻璃切断开放办公室。1.2.5地下车库和设备室部分层数建筑面积m2停车位(个)地下汽车车库1大约180050非汽车车库/地下设备用房间1大约300个/1.3一般配置图1.3.1一般平面配置参考XXXXX development limited提供的一般平面配置。1.3.2办公楼的建筑面积为3800平方米(包括地下室)。1.3.3总平面建筑面积为42424平方米，通过设

7、计单位报纸计划的总平面图。综合经济和技术指标如下表所示。综合经济技术指标统计序号专案内容相关指标非州一个总规划土地面积(m2/英亩)60094.01m2(90.14英亩)第二个净土地面积计划(m2/英亩)60094.01m2(90.14英亩)三个总建筑面积(m2)42424m21、生产建筑面积(m2)31630m22、辅助建设用地面积占总土地面积的生产(%)5.13%4容积率1.23单层厂房高度大于8米，容积率根据2层计算5建筑密度(%)57.76%6建筑面积(m2)34710m27绿地率(%)10%做统计序号名字占用空间(m2)建筑面积(m2)计算容积率面积(m2)建筑高度(m)耐火等级生产

8、类别11#工厂4320432086409二级丁流22#工厂4000400080009二级丁流33#工厂66846684133689二级丁流44#工厂1650165033009二级丁流55#工厂57605760115209二级丁流66#工厂92169216184329二级丁流7办公楼10173800380020.1二级/8公寓12753020302017.1二级/9中心实验室3206406408二级/10机械部3206406408二级/11门卫室7272723.6二级/12电气室6060603.6二级/13锅炉房1616163.6二级/14总面积34710/注意：a，本建筑工程等级为3级，建筑使

9、用年限为50年。b、钢铁厂耐火等级2、火灾危险等级。c，单层厂房高度8米以上，容积率2层计算。1.3.4在一般平面图中，标注建筑的距离，然后将地界线的距离向后移动。两个汽车出入口、出入口道路开放宽度、地下车库的道路红线距离等标注由设计单位进行校正。在1.3.5方案图中，必须同时考虑门童监控终端系统所需的位置。保安室和监控终端系统都设置在门卫室，需要预约宽带接口。1.3.6地下车库出入口位置由设计单位校正。1.3.7安装垃圾处理场，垃圾场应安装在风向和更暗的地方，与外部道路连接，垃圾场地板和内壁贴上光滑、易于清理的材料，并配备电源及给排水设施。1.4常规垂直：1.4.1大楼主楼高20.1米，配楼

10、高10米。地下一层是车库，地面一层高4.8米，二层是多功能办公设备，楼层高3.2米。主入口大厅在一楼，高度仍为4.8米，大厅应设置在林兴四物那边。大厅和室外广场地面高1.2米，分层连接。楼梯用石头包装。1.4.2办公楼、宿舍楼室内外高度，高度差异不应出错。必须注意与周围道路及风景的关系，调整总图和单体室外高度。1.4.3要明确校园内道路和公园相邻道路水平、连接关系和具体做法，明确办公楼主楼、配楼、宿舍主楼、配楼出入口和坡道的设计和细节。1.4.4公园内地表雨水收集和排放综合考虑，寻找地下屋顶和考虑含水层设置，绘制典型剖面图，雨水盲沟详图和布置。1.5火灾1.5.1消防车道：符合国家和成都相关规

11、范要求，每个管道检查端口尽可能安装在绿化中。1.5.2将消防车道和绿化景观有机结合，有利于景观建设，有利于消防停车和救援工作等。1.5.3明确地下室功能空间，结合实际使用功能，划出安全通道。1.5.4地下车库楼梯应满足双向疏散设置，应审查地下部分的疏散距离，并审查办公楼、宿舍楼的疏散宽度和距离。以上消防部门的问题应由设计研究所事先与所在地消防部门沟通，并得到消防主管部门的批准，保证施工图书审查的通过。1.6室外环境1.6.1建筑间距必须满足防火间距、每个项目管道安装宽度等要求。像设置1.6.2排水口一样，必须明确道路两侧和公园内雨水排水系统的实践，明确排水沟的安装位置和方法，并产生详细资料。1

12、.6.3室外工程优秀井的安装应考虑尽量不妨碍路面的美观。1.6.4水滑石法，埋在地下200，安装录像。1.6.5进料、排水管布置应尽可能隐蔽，以免暴露在主要立面的明确部分(外部立管的颜色应与该部分的墙面相同)。1.6.6公园内的道路设计必须一次到位，人行道必须与环境景观结合设计。第二章建筑设计2.1集成要求2.1.1设计单位本项目负责人必须以最漂亮的方式相互协调，不矛盾，平面图和系统图相匹配，确保所有专业的统一性。使用虚线标注建筑平面。2.1.2建筑指标：计算必须满足当前规格、法规和技术要求，指标数据必须准确。特别是建筑面积要准确计算，直到最终结果，随着设计的深化，持续计算，对最终结果负责。建

13、筑面积计算应严格遵守成都市住房产权监督处面积测量相关面积计算相关规定，并结合详细账单详细分解空地面积计算。2.1.3设计说明：浴室、电梯尺寸需要说明。必须说明影响感官的所有建筑构件惯例，包括楼梯扶手、空调百叶窗、门窗、外墙贴面和入口开关插座、配电箱、灯具、玻璃施工扶手等。门窗组合的数量和格式不能错误，门窗组合立面格式与平面编号匹配。制造商出版的门窗等详细程度的数量统计必须由设计人员盖章确认，窗户的细分大小和施工必须表明空调的外部功能是从相应的窗户往外发出的。2.2单位编号和单位平面组合2.2.1单位编号：按照公司企业管理部门和成都公安局的要求对办公楼编号。2.2.2公寓布局调整：所有事务人员为

14、了管理方便，应进入一楼大厅。2，3外部立面2.3.1外部立面设计：必须明确外墙材质、颜色、窗台、挑檐、线、檐沟和其他详细装饰方法。建筑外观的主要材料是砖，传递与不同材料连接的地点应该有具体的做法和大样本。2.3.2分隔缝分割间距和惯例应注明。2.3.3砖墙：必须标明大包装方法。2.3.4雨水、凝结水、排水管材料和颜色处理应满足外观审美要求，淡化视觉关注，标高应反映所有管线。2.4门，消防栓(箱子)如果打开2.4.1入口内部，且门堆栈与消防给水管道或消防栓相邻，则需要考虑大小。消防给水管道位置要在建筑地图上清楚。2.4.2门厅：门厅的预订要求，出口尺寸900*2100(宽度*高度)，浴室门的800*2100(宽度*高度)，地面路面高度预订。2.4.3墙1)在建筑施工图中，确保结构柱的位置与组合图案一致。2)要明确砌体的施工实践和防止墙体裂缝的措施。3)管井安装设备的墙要用实心砖砌成。4)必须明确内外填充墙的结构柱的位置和具体方法，明确框架