成都保利郁金香公园小区概念规划

1、成都郁金香休闲运动公园概念规划,Background Analysis 项目背景,基地位于城市东北，邻近三环和成绵高速,Site in The City 区位分析,植物园和熊猫公园是区域内重要景观资源,Site Contexts 基地周边条件,The Site,The Panda Park,The Botanical Garden,Huangensi Tomb,The Olds Sanatorium,Development Objectives: 开发目的： 城市绿肺，198 绿地组成部分生态效益 提高地产价值，作为一大卖点经济效益 城市及当地居民的休闲娱乐公园社会效益,City Open S

2、pace,Promoting Residential,Citizen Recreation,使用者三：Local Residents 本楼盘居民使用要求：日常的康体、聚会、闲适活动，老、中、青、幼各类日常活动设施 使用者四：Tourists 游客及酒店住客使用要求：休息、消费、观景,Users And Requirement: 使用者及其使用要求： 使用者一：Citywide 周边城市居民（1小时交通圈）使用要求：周末、节假日为主的全天候休闲、娱乐、放松、逃离城市 使用者二：Surrounding Residents 周边楼盘居民（20分钟车程）使用要求：与自己社区不同的休闲娱乐体验和消费类型

3、,Related Planning 相关规划,在198绿环中，本基地面积最大，知名度较高，地形空间丰富，具有其它地块不可比拟的优势,Compare with Other Open Space 和其它开放空间比较,住宅区域的规划相对完整，和公园空间的相互渗透不够，规划中需要加强二者的景观交融,Proposed Master Plan 现有规划分析,成都郁金香休闲运动公园概念规划,Site Analysis 基地分析,Level Analysis 基地高程分析,Level Gradient Analysis 基地坡度分析,坡度 1/5,1/5 坡度 1/10,坡度 1/10,坡度较陡的地方要注意竖

4、向景观的营造，适合以生态为主题的山体运动功能 1/5-1/10坡度最适合花园、旅游娱乐项目，郊野运动类型 坡度小于1/10是相对较平缓地带，适合各种社区休闲和娱乐活动以及开放的空间,Slope Direction Analysis 基地坡向分析,Ridge 山脊线,Valley 山谷线,High point 至高点,South face block 南坡为主地块,North face block 北坡为主地块,Flat block 相对平缓地块,南坡为主的地块为空间景观朝向最好的地块，适合各种运动娱乐功能 北坡为主的地块条件相对较差，尤其要注意对高层住宅的视线干扰 平缓地块适合各种休闲娱乐和开

5、放空间功能,Site Views Analysis 基地视线分析,Good views 需要引导的视线,Bad views 需要避免的视线,住宅对开放空间的视线很重要，设计中要强化这些视线联系 需要避免的视线包括对公墓的视线、住宅和东侧城市道路的视线，以及北向坡地对高层住宅的视线干扰,SWOT 项目优劣势分析,综合分析，项目的优劣势包括： Strength 优势： Environment 环境优势：位于成都市198规划区内，周边自然环境优良，拥有植物园、北湖公园、熊猫繁殖基地等生态较好的公园绿地 Traffic 交通优势：离市区车程约30分钟，邻近城市三环和成绵高速公路 Tourism 旅游资

6、源优势：熊猫基地是成都外来游客参观的热门景点之一 Recreation demanding 人群优势：周边较多新兴房地产项目使休闲娱乐项目的需求日渐加强 Site topography 地形优势：地形地势丰富，空间视线开阔优美，有利于公园空间景观的创造 Scale of the park 规模优势：公园面积较大，空间完整，有利于综合功能的设置,Weakness 劣势： Bad Soil 土质条件较差，不利于植物的生长，缺少水体 Poor Vegetation 基地内缺乏大树，创造自然生态环境需要一定的时间过程 Tomb view 基地北侧的墓园在心理上和视线上对公园和住区有一定的影响 High

7、 rise residential 住宅区密度和高度较高，难免对公园造成视觉上冲击,SWOT 项目优劣势分析,Project Position 项目定位,Key Drive 项目的关键,How to use the panda brand 如何利用熊猫养殖基地这个独一无二的资源，发挥其旅游吸引力，为本基地带来利益 How to make good use of the level 如何充分利用山体地形资源布局花园和休闲运动设施，使公园具有不可复制性 How to manage the tourists and the residents 如何解决居民和城市旅游者两个群体的功能分区，防止干扰，确

8、保住宅部分的私密性 Economic issue 如何使公园产生一定的经济效益，以平衡未来的维护成本 Reduce the impact from the high rise buildings 如何减少高层住宅对公园的视觉冲击力 How to differentiation with Shixiang Lake Garden 如何与石象湖功能错位互补,?,?,?,?,?,?,Functional Position 功能定位,功能定位： 以自然、休闲、健康为主题的生态山体公园及配套景观地产,A park and residential with nature, leisure and heal

9、th,Landscape Characters 风格定位,Character Position 风格定位,多层次山体景观 地形变化是本基地独一无二的条件和优势，设计中要强化这种竖向的景观处理，注重立体空间的营造以及丰富的景观视觉体验,Vertical mountain landscape,城市中的纯生态 成都市周边拥有丰富的原始生态景点，但是城市的环境已经逐渐失控，在这个距市中心仅30分钟车程的公园内，创造一个城市中的纯生态将令城市的游客和当地的居民体验回归自然的惊喜,Ecological Site in the City,森林中的游乐场 所有的休闲娱乐项目将在森林的环绕中展开，畅游在蓝天、绿

10、野、起伏的山峦和多彩林带之中，完全忘记周边纷扰的城市,Playgrounds in Forest,Design Principles 设计原则,充分尊重并结合地形，创造丰富的三维立体景观效果 游客和本地的住户采用比较明确的功能分区，保证住户的尊贵享受和一定私密性 最大化的强化住宅对开放空间的视野，最大化的屏障公园对住宅的视野 合理组织公园和居住区的流线，保证方便快捷的同时，减少交叉干扰 绿化景观强调生态性，注重色彩和季节的搭配，创造虽有人做，宛若天开的效果 注重每个空间的多角度视觉景观效果和对景 注重住宅对景观的均享，确保均好性,Planning Structure 规划结构,Structur

11、e Planning 规划结构图,郁金香养殖区，利用山体形成竖向景观，同时屏障公墓视野,北侧居民休闲娱乐区，以郁金香作为背景,生态景观带，北侧居民休闲空间，茂密的植栽，和住宅空间渗透,屏障绿化，利用大树、微地形减少道路对住宅的冲击,密植生态绿化，防止北山坡视线对高层住宅的干扰,密植生态绿化，防止北山坡视线对高层住宅的干扰,弱化生硬的轴线，尽量采用生态风格,居民山体娱乐运动区,入口林荫大道景观，密植、遮荫的高大乔木,住宅中央景观区，开放、半自然景观,郁金香主题花园,花园主入口适当向道路开放，同时令高层住宅可以享受花园景观,居民娱乐区的入口节点作为轴线对景,酒店主题娱乐区,山体运动公园，充分利用此

12、处的地形高差,Master Plan 总平面图,郁金香养殖区,社区休闲公园,高尔夫练习场,酒店活动区,社区山体运动1,郊野公园,社区山体运动2,山间运动公园,运动公园中心,人造地形密林,密林隔离带,入口林荫大道,社区中央公园,花园入口区,郁金香花园景区1,郁金香花园景区2,郁金香花园景区3,郁金香花园景区4,Programs 产品定位及功能,GARDEN 花园,NATURAL CONSERVATION PARK 自然保护公园,RESDENTIAL/HOTEL RECREATION 社区休闲,CITYWIDE SPORTS PARK 运动公园,GARDEN 花园,Visit floral gar

13、den: 参观花园 Tulips 郁金香 Lily, rose and other flowers 百合花、玫瑰及其它花卉 Scented gardens 芬芳花园 Textures gardens 艺术构图花园 Lake garden 湖景花园 Vine garden 紫藤园,Family leisure area 家庭游乐区 Picnic and BBQ 野餐及烧烤 Open lawn and leisure sports kite, soccer, badminton 开放草坪和休闲运动-放风筝，足球，羽毛球 Kids playground 儿童活动场,Photography 艺术影廊

14、Studio 摄影工作室 Pictures amongst garden 花园室外摄影 Painting area 绘画写生 Artwork in the garden 艺术雕塑园,Flower breeding area and park 花卉培植园区 Flower breeding field 花卉培植农场 Mountain path way through the flower field 穿过花田的山间小路 Seating area and tea, coffee 茶室、咖啡及休息区 Lookout structure 观景亭 Experience the planting of fl

15、owers 参加种花活动 Garden knowledge training 花卉知识培训,NATURAL CONSERVATION PARK 自然保护公园,Eco Bamboo Park 生态竹海公园 Bamboo restaurant 竹林餐厅 Bamboo gardens 竹林花园 Natural conservation learning 自然保护区 认知 Natural center outdoor learning, amphitheatre 自然中心 室外学习，剧场 Education cinema 教育影院 Themed playground for small kids 主题

16、幼儿游乐场 Netted bird aviary 鸟天堂 Thrush bird and other special local animal 画眉鸟及其它当地动物 Petting center farm village for children 宠物中心-小农庄,Rural village 特色农庄 Feature orchard harvest 当地特色果园-采摘 Local tea field and taste 当地茗茶品尝 Herb/spicy garden 辛辣园 Chili 辣椒园 herb pepper 花椒园 local herbs,CITYWIDE SPORTS PARK

17、运动公园,Rock climbing 攀岩 Mountain Bicycle 山地自行车 Mountain trails 山间步道 Kids adventure sports 儿童冒险乐园 Field warrior 野战 Extreme Sports 极限运动 Camping 野营 Resting area 休息设施,RESDENTIAL/HOTEL RECREATION 社区休闲,Golf driving range 高尔夫练习场 Sports center tennis, resort swimming pools, badminton，volley ball, golf putting

18、 greens， squash courts, sports club 运动中心，网球，游泳池，羽毛球, 排球，高尔夫果岭,壁球， 运动俱乐部等 Mountain trail for exercise 上山小径 - 登山运动 Jogging and bicycle trail 慢跑和自行车步道 Feature garden 特色社区花园 Tea house and resting area 茶室及休息区 Kids forest sports climbing, games, crossing nature 儿童山林运动 攀爬，游戏，穿越丛林,GENERAL RECREATION: 其它休闲项目

19、 Eating: 餐饮 Tea house and Majiang 茶室与麻将 Coffee and bars 咖啡厅及酒吧 Formal garden restaurants 花园餐厅 Farmer house restaurants 农家风味餐厅 Food kiosk snack food, take away 食品店 - 小吃，外卖,Souvenirs and retail 纪念品及零售 Sichuan village 四川文化村 Panda 熊猫 Food 当地食物 Flowers 花园 Detail shops 特色小商品,Events / performances 聚会/表演 Co

20、rporate promotion 团体聚会 Music concert 音乐会 Amphitheatre 剧场 Display, take photos 表演、拍照 Birds of prey 鸟类表演 Community events 社区庆祝活动,Landscape Planning Concept 景观规划概念,Precinct plan 分区结构图,Master plan 总平面图,Precincts 分区设计概念,Flower and trees nursery recreation area 花卉培育及苗圃休闲区 Dense forest buffer 密林隔离带 Flower

21、and tree nursery 花木苗圃 Community recreation area and landscape lake 社区休闲及景观湖 Flower market place 花卉交易区 Rural farmland recreation 乡村田园休闲区,Dense forest buffer 密林隔离带 Background forest 背景密林 Landscape forest tree cluster 景观林带,Flower and trees nursery 花木苗圃 Tree production nursery 林木苗圃 Tulips nursery 郁金香培植区

22、 General plant species and flower cultivation area 其它花卉培植区 scenic trails through the garden 花间登山小径 Look out structure and platform at hillside 观景凉亭及平台 Scenic tea house 景观茶舍,Community recreation area and landscape lake 社区休闲及景观湖 Community open grassed parkland 社区开发公园及草坪 Picnic areas 野餐活动区 Resting area

23、s amongst gardens 花园休息区,Flower market place 花卉交易区 Flower production market 花卉制品市场 Relevant production shops 相关产品售卖区 Flower exhibitions 花卉知识展 Garden retail centre 花园售卖区 Seating spaces and lake pavilion 休息及观景亭 Snacks and beverages outlets 小吃和饮料亭,Rural farmland recreation 乡村田园休闲区 Feature rural product

24、harvest 特色农作物采摘 Rural knowledge exhibitions 农业知识展示 Local farm production market 土特产市场 Rural character and rural produce restaurant 农家风味餐厅 Tea garden and tea house 茶园及品茗区 Herb/spice garden 辛辣园,Street buffer green and commercial belt area 道路屏障绿化及商业景观带 Dense green buffer 密植绿化隔离区 Commercial pedestrian s

25、treet with recreational areas 商业步行及休息区 Golf character landscape 高尔夫特色景观,Creek recreation corridor 溪畔休闲景观带 Feature creek 景观小溪 Riverfront scenic gardens 滨水鲜花带 Riverfront landscape areas and rest pavilions 滨水观景及休息亭 Natural landscape and rolling landform 自然景观及起伏地形 Creek side link pathway 溪边漫步道,Hotel rec

26、reation sports area 酒店休闲运动区 Sports club 运动俱乐部 Golf driving range 高尔夫练习场 Golf putting greens 高尔夫果岭,Sports club 运动俱乐部 Tennis 网球场 Squash 壁球 Badminton 羽毛球 Snooker 桌球 Fragrance garden 芬芳花园 芳香疗养 Health and beauty center 康体美容中心 Massage and Spa baths 按摩、洗浴 Health retreat 健康疗养 Chinese medicinal garden 草药园 He

27、alth knowledge centre 养生知识 Retail shops for flower production、 restaurants and special health medicines 熏香、香疗商店、餐厅,Golf driving range 高尔夫练习场 Golf putting greens 高尔夫果岭 Golf fairways 高尔夫球道 Golf putting greens 高尔夫果岭 Feature restaurant 特色餐厅 Look out pavilion and teahouse 观景凉亭及茶室,Community central park 中

28、心景观公园 Resort Swimming pool 游泳池 Central feature lake 中央水景 Sale house landscape 售楼处景观 Terraced landscape and waterfalls 台地景观及跌水 Lakeside gathering plaza 亲水活动广场,Community entry boulevard 社区入口景观轴 Boulevard character with avenues of large evergreen canopy trees 高大树木林荫大道 Colorful flowering native trees in

29、 random clusters 色彩搭配的自然树丛 Beds of high impact tulips and seasonal flowers 郁金香及其它鲜花造景 Natural creek feature 自然溪流 Commercial pedestrian space 商业步行空间 seating spaces and general recreational areas 休闲及休息区,Landscape leisure axis 景观休闲轴 Natural planting and rolling landform 自然植栽微地形景观 Community exercise are

30、as 社区健身设施 Recreation gardens 休闲小游园 Forest pathway link 林间步道,Mountain eco recreation and community sports area 山体生态休闲及社区运动区 Community mountain sports area 社区山体运动区 Mountain eco recreation area 山体生态休闲区,Community mountain sports area 社区山体运动区 Kids forest sports climbing、games、 cross nature trails 儿童山林运动

31、攀爬、游戏、穿越丛林 Mountain exercise trails 上山小径 - 登山运动 Jogging and bicycle trails 慢跑和自行车步道 Hillside Feature garden 特色社区花园 Tea house and rest areas 茶室及休息区,Hillside eco recreation area 山体生态休闲区 Mountaineering pathway 登山小径 Hill side open parkland gathering lawn, picnic and camping areas 山间开放公园，草坪、野餐、野营 Terrace

32、d gardens 阶梯状带状花园 Valley feature creek with scenic trails 山谷四季溪流及步道 Hill top look out pavilion 山顶瞭望亭 Landscape feature marking the top of the hill 山腰景观建筑,Tourism garden park 郁金香旅游公园 Tourism entertainment village 湖畔旅游商业区 Tourism floral gardens 郁金香旅游花园 Nature conservation forest 自然保护林地区 Forest sports

33、area 山林运动区 Golf recreation area 高尔夫运动休闲区,Tourism entertainment area 湖畔旅游商业区,Flower street Public car park and transport facilities Park entry gate 花街 Lakeside Retail and restaurant village 零售餐饮 Lakefront shelters 滨湖景观亭 Lakefront plaza 亲水广场 Lake feature fountain,Tourism floral gardens 郁金香旅游花园 Special events performanc