借名购房协议书

1、按名称列出的采购协议(精选商品)按名称列出的采购协议甲方：没有。地址：电话号码：乙方：身份证号码：地址：电话号码：甲、乙双方就甲方以乙方名义购买房屋等事宜，经协商一致，达成如下条款，以资共同遵守：第一条甲方以乙方的名义在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _购买了一套二手房。乙方同意采购合同由甲方持有和保管.第二条_ _ _ _ _ _ _ _

2、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第三条于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3、 _ _ _ _ _ _ _ _第4条于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第五条于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第六条甲方已于年月日以乙方的名义支付了元第七条：与房屋有关的一切费用，如购房款、按揭还款、佣金、按揭费用、保险费等，均由甲方承担，以乙方名义取得的所有付款凭证和证明，如房产证、土地使用证、契证等，均由甲方持有和保管.第八条所有与购房有关的费用，如首付、按揭还款、按揭费用、保险费等，均由甲方支付，所有支付凭证由甲方保存，乙方应协助甲方办理相关支付手续。第九条_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的产权证明第十条如甲方需要转让_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _因房屋质量问题和房屋买卖合同问题引起的诉讼，乙方应配合甲方办理相关诉讼手续。 与该房屋转让和维护相关的所有费用由

6、甲方承担.第十一条现业主_ _ _ _ _交付房屋时，甲方应接收该房屋；甲方对该房屋的装修及房屋内添加的所有家具、家用电器和物品均归甲方所有.第十二条甲方保证乙方代甲方购买该房屋的一切费用由甲方承担，乙方不承担任何费用。第十三条乙方有义务将本协议项下的委托购买房屋事宜告知乙方的所有利害关系方，并保证其利害关系方不主张_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的所有权利。乙方保证向政府相关部门或各方上级部门办理相关审批和备案手续，除非符合相关法律法规的规定；或者必须向第三方披露，以履行其在本协议项下的义务、声明和保证，或者经甲方事先书面同意，乙方有保密义务.第十四

7、条甲方有权在办理过户手续时，随时将乙方名下所购房屋的名称变更为甲方或甲方指定的其他人的名称。乙方应在合理的时间内协助甲方办理相应的过户手续。本合同在完成转让手续后终止。第十五条乙方应恪守诚信，甲方委托购买的房屋不得侵害甲方利益，如乙方损坏甲方委托购买的房屋，乙方应负责全额赔偿；如乙方及其近亲属侵占、倒卖、抵押、赠与或被法院强制执行该房屋，乙方应按该房屋的市场价格赔偿甲方，并承担给甲方造成的一切损失.第十六条如有争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。1/2第十七条本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。本协议签署于：附件：甲方以甲方名义签署的认购

8、协议书；甲方以甲方名义支付的购房定金转账凭证；甲乙双方签订的产权转让协议；甲方以乙方名义签署的深圳市二手房买卖合同；从甲方账户转入乙方账户的首付款转账凭证；甲方向房地产权利登记中心和国土资源局缴纳税费等费用的票据转让凭证；乙方的利害关系方承诺；甲乙双方身份证复印件；甲方：乙方：(年月日)乙方利害关系方承诺函利益相关方承诺：我了解到甲方以乙方的名义购买该房产，并承诺不主张该房产的所有权利。年月日2/2按名称列出的采购协议甲方：身份证号码：:身份证号码：乙方：身份证号码：:身份证号码：一、甲乙双方根据客观实际情况，共同达成如下协议：1.由于甲方因故不能购买新房屋，甲方在此委托乙方以乙方名义向业主购

9、买房屋，乙方接受甲方的委托.2.甲方以乙方名义签署商品房买卖合同，申请银行按揭贷款，并办理购房相关手续。双方同意，所有与购房有关的费用，如银行首付款、每月按揭贷款等，均由甲方支付，乙方未支付任何款项，甲方为实际投资方。二。甲乙双方经协商一致，达成如下协议，双方应严格遵守。1.乙方代表甲方购买的房屋所有权属于甲方，甲方有权占有、使用、收益和处分该房屋。乙方无权对甲方所购房屋行使甲方享有的上述权利，不得侵占、破坏、倒卖、出租、抵押或捐赠甲方所购房屋.2.产权证书暂时以乙方的名义持有，由甲方保管，甲方有权随时将产权变更为自己的名称，或转让、出租、抵押该房屋。乙方应无条件协助甲方办理相关手续，不得拒绝

10、。13.乙方有义务作为本协议项下的代理人向乙方的所有利害关系方告知该房屋的购买情况，并保证其利害关系方不主张该房屋的所有权利。4.甲方装修后加进房屋的所有家具、家用电器及其他物品均归甲方所有.5.乙方应恪守诚信，甲方委托的房屋不得以其名义侵害甲方利益。如乙方损坏甲方委托的房屋，乙方应负责全额赔偿；如乙方恶意侵占、转卖、抵押、赠与该房屋，乙方应按该房屋当前市场价格全额赔偿甲方，并赔偿甲方因此造成的一切损失。6.乙方不得解除本协议，拒绝或延迟履行委托购买房屋的协助义务。若甲方因本协议解除或拒绝或延迟履行委托购买房屋的协助义务而遭受损失，乙方应负责全额赔偿。7.本协议一式两份，共2页，没有其他补充条

11、款。甲乙双方各执一份，经双方签字后成立。8.本协议自签署之日起生效。甲方：乙方：年月日月日2购买协议甲方：身份证号码：住所：电话：乙方：身份证号码：第二条乙方未购买停车位。如甲方需要购买车位，乙方可以协助甲方以乙方的名义购买，购买车位的所有费用由甲方支付.第三条本协议签订前，甲方应一次性向乙方支付xx元作为乙方在xx日前支付的首付款和购房款。第四条本协议签署前，甲方自愿向乙方支付人民币XX元作为协助甲方以乙方名义购买目标房屋的报酬.第五条本协议签订后，甲方是购买该房屋的实际投资者。乙方以乙方名义购买目标房屋时，与房屋所有权相应的所有权利均由甲方行使，乙方不得自行行使任何权利。第六条本协议签订后

12、，所有费用均由甲方在购买和使用目标房屋过程中实际支付，所有手续由甲方自行或委托乙方办理。如有必要，乙方应提供无条件的合作。购房过程中的所有手续，如签订合同、支付房价、备案登记房屋买卖合同、收回房屋、与物业管理公司签订物业管理合同、产权登记、办理土地使用权等。应由乙方执行，乙方应在甲方的指导或陪同下完成.第七条在购买和使用过程中产生或获得的所有法律文件、单据和文件，均由甲方接管，如乙方办理，应及时移交给甲方。第八条甲方在购买目标房屋时，不得发放任何性质的贷款，不得要求乙方以乙方的名义发放贷款、贷款及其他活动.乙方购买该房屋时，不得使用该房屋1为抵押贷款。第九条乙方办理完毕后，应立即通知并向甲方交

13、付房屋产权证。在办理过户手续时，甲方有权随时将乙方名下所购房屋的名称变更为甲方或甲方指定的其他人的名称。乙方应在收到甲方通知后十天内协助甲方办理相应的过户手续。办理产权转让的一切费用由甲方承担或提前支付，乙方不承担任何费用或提前支付任何费用。本协议在完成转让手续后终止。第十条在目标房屋所有权名义上归乙方所有期间，乙方不得自行行使与该房屋相关的任何权利，包括但不限于居住、改建、扩建以及将其用作经营活动场所等。财产的任何权利也不得用于个人利益，包括但不限于不出租、出借、赠送、抵押、担保等。乙方擅自从事损害甲方所有权的活动，应承担甲方的一切经济损失.第十一条在标的房屋所有权名义上归乙方所有期间，如发

14、生个人或家庭成员出国、重大疾病、外迁、个人姓名变更、婚姻状况变更、个人或家庭债务危机、涉及个人或家庭成员的诉讼等重大变化，乙方应及时通知甲方。当乙方有任何其他权利主张权利并指向目标房屋时，乙方应及时通知甲方，同时主动向相关当事人和国有单位解释本协议的存在，并提出该房屋实际所有人为甲方的主张.根据相关权利方或国家权利单位的处理结果，如该房屋用于承担乙方个人或家庭成员的民事法律责任，乙方应在责任范围内赔偿甲方。第十二条甲方应及时支付或预付乙方履行本协议所发生的一切费用。如因甲方不付款而造成延误，乙方不承担责任。如甲方违约，将向乙方支付人民币3万元的违约金。第十三条乙方违约并明确表示在购房前不履行本

15、协议的，应退还甲方已支付的报酬.自房屋认购至产权证办妥期间，如有违约且未办理相关手续，甲方应赔偿甲方实际支付的全部房款及本协议约定的报酬，并承担总金额的25%作为违约金。乙方违反本合同约定，在办理房屋产权后擅自行使房屋相关权利，造成甲方房屋权利损失的，应赔偿甲方损失，并按房屋价值的20%向甲方支付违约金；房屋价值以补偿或诉讼时的正确单价为准。因乙方擅自出售或赠与标的房屋造成违约的，甲方按乙方实际收入与房屋价格评估值的较高者予以赔偿，并按房屋评估值的20%作为违约金予以赔偿。第十四条甲方因乙方违约而维护其权利，如擅自变更登记、擅自出售房屋、擅自对外担保房屋、拒绝按照甲方指示完成产权转让等，乙方不

16、仅应承担第十条规定的甲方损失赔偿和违约金，还应承担法律服务费、公证费、公告费等一切合理费用。 甲方为维护其权利而发生的印刷费、咨询费、保存费、运输和通讯费以及差旅费。 法律服务费应当用于争议的总额。第十五条因国家政策变化，乙方因履行本协议而承担额外税费或经济损失的，由甲方承担。若目标房屋因国家政策被征用或征用，或因第三方侵权导致房屋权利受损，相关的赔偿和补偿归甲方所有，乙方应在取得后立即交付甲方。如与第三方发生诉讼，由甲方决定诉讼事宜并承担一切费用。如以乙方名义提起诉讼，甲方应向乙方支付不超过与第三方纠纷总额2%的额外费用，乙方应予以配合。第十六条在本协议履行期间，甲、乙双方应立即通知对方通讯

17、方式和居住地址的变更。履行期间，甲方应将所有产权变更通知以书面形式通知乙方。权利证书、重要收据及其他资料的转让应以书面形式完成。甲乙双方均以自己为沟通对象，其丈夫/妻子不直接履行与本协议相关的沟通职责。第十七条本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成的，按照有利于甲方实现实际所有权的含义解释。双方发生争议不能解决的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十八条本协议自双方签字盖章之日起生效，直至目标房屋按照甲方的指示转让，不再以乙方的名义转让.第十九条甲乙双方均知晓本协议的全部内容，并自愿遵守本协议。第二十条本协议一式两份，双方各执一份。甲方：乙方：Xx

18、，xx，xx，xx，xx，xx，xx，xx按名购房的类型及法律风险作者：马增伟律师电话：案例：刘和王是同事。刘的户口在河北，而王的户口在北京。2014年，刘借用王的北京居民身份，在天通苑小区购买了一套经济适用房。购房合同以王的名义签订，购房投资全部由刘提供。房屋交付后，一直由刘占用使用，房产证签发后，也由刘保管。然而，2014年5月，王突然找到刘，想借所购f楼这个案件是一个典型的关于姓名权的纠纷。在房价不断上涨、限购政策频繁的时期，许多人为了节省购房成本，享受一些优惠待遇，或者回避以名购房的资格，而另一些人则因为其他原因以他人的名义购房。目前，借款房屋主要有以下几种类型：第一种类型：我有资格也