总包文本的总体介绍新

1、标准设计施工总承包招标文件 (2012版)是亚洲开发银行采购活动种子教师王荣年，文本的适用范围，1 .土木工程2 .住宅建设3 .工业项目，与FIDIC的联系，这次总包文本合并了FIDIC两个文本：1.黄皮书(DB ) :土建的一部分2 .银皮书(EPC ) :设计采购施工的特点之一：承包人几乎没有无法预见的索赔，承担设计、购买、施工的全部责任。 承包人资格，1 )具有设计相应资质的人，是具有承包或共同相应施工资质的人。 2 )施工中有相应资质的人，是转包或共同拥有相应设计资质的人。 3 )具有相应设计和施工资格的人。 4 )具有相应项目咨询管理资格的人，分别具有相应的设计和施工资格的人。 项

2、目经理的资质要求，项目经理具有工程设计类或工程施工类的注册执行资格，专业技术背景。 国际上主要追求项目经理过去的经验实绩，证明他具有设计工程总包的管理能力。 也就是说，具备实施项目所需的整体宣传能力。 其设置的设计负责人和施工负责人必须具备国家要求的项目经理的资质。 建设设计的深度；1 )政府投资的项目总是在具有初步设计深度的情况下建设。 (要求投标人制定扩展设计)2)其他投资项目只要具备方案或概念设计的深度就可以建设。 (投标人首次要求设立)、监理人的资质，(1)设计过程所有者可以要求具有适当设计资质的人进行监理。 2 )施工过程需要国家强制监理资格。 合同文件包含内容，与施工招标文件相比，

3、1 )发包人的要求增加了2 )承包人的提案书。 减少：工程量清单。 使用了“价格清单”。 工程完成时，1 )机器完成时？ 2 )性能评价时？ 取决于行业或项目的状况和要求。 关于风险分配，总包文本在共同条款中的9项中，设立了AB条款。 从整体上看，a条款合理负担风险(倾向承包人) b条款承包人的自由度大，但负担风险也大。 (倾向于发包人)，a、b条款设定(1)，1.13发包人要求中的错误(a )是“发包人要求”的错误(a )。 承包人有“讨论”和“及时通知订货方”的义务。 发包人要求中的错误使承包人增加费用和工期延迟的，发包人承担增加的费用和工期延迟，支付利润。 (B)已通知承包人，但发包人坚

4、持不修改的，必须由此承担承包人增加的费用和延迟的工期。 承包人未发现发包人要求有误，承包人自己承担费用和工期。 但是，专用合同条款另有约定的情况除外。 无论承包人是否发现，在任何情况下，发包人要求中的以下错误都会引起承包人的费用和工期，由发包人承担，向承包人支付合理利益。 注意：重要的是在专用条款中规定承包人的讨论义务范围。 a、b条款的设定(1)继续，无论是否被发现，发包人必须赔偿的错误： (1)发包人要求中引用的原始数据和资料(2)对工程或其一部分的功能要求(3)对工程的技术安排或要求(4)试验和检验标准(5)对合同注：请在专用条款中规定“无法验证”的意思。a、b条款的设置(2)、4.11

5、不能预见的物质条件(a )承包人遇到不能预见的物质条件时，应采取适应不利物质条件的合理措施继续设计和施工，并应立即通知监理人，承包人因采取合理措施而增加的费用和(或)工期延迟(b )除另有约定外，承包人应视为已获得工程有关风险、事故和其他情况的所有必要资料，预见工程的一切困难和费用。 承包人遇到无法预见的困难和费用时，合同价格不调整。、a、b条款的设定(3)、6.2发包人提供的材料和工程设备(A) (A)承包人因要求变更交货时间和地点而增加的费用和(或)工期的延迟由承包人承担。 发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求，或者因发包人原因发生交货日期延迟、交货地点变更等情况，发包人应承担费用和工

6、期，向承包人支付合理利润。 (b )发包人不提供材料和工程设备。a、b条款的设置(4)、7.2发包人提供的施工设备和临时设施(a )发包人提供的施工设备或临时设施在专用合同条款中约定。 (b )发包人不提供建设设备和临时设施。a、b条款的设置(5)、8.1道路通行权和场外设施(a )建设人根据工程的施工需要，取得进出工地的专用道路和临时道路通行权，取得为工程建设建设场外设施的权利，承担相关费用。 承包人必须协助发包人办理上述手续。 (由发包人主办，承包人赞助) (b )承包人根据工程施工需要，取得进出工地的专用道路和临时道路通行权，取得为工程建设建设场地外设施的权利，承担相关费用。 发包人必须

7、协助承包人办理上述手续。 (承包人主办、发包人赞助)、a、b条款设定(6)、15.5日工(a )认为发包人需要时，监理人通知承包人以日工方式实施变更的分散工作。 那个货款是按照加入合同的日计工人的评价因子及其单价计算的。 (b )合同价格包括临时工的，按合同约定支付。 (交钥总承包方式)、a、b条款的设置(7)、15.4临时金额经发包人同意，承包人可以使用临时金额，但必须按照15.6项规定的程序进行，并相应调整合同价格。 注意：按照15.6项的步骤，即分为(A)(B )项，详情请参照后面。a、b条款设定(8)、15.6暂定评价(A)暂定评价的专业服务、材料、工程设备和专业工程属于依法招标的范围

8、，达到规定规模标准的，由发包人和承包人以招标的方式选择供应商或者承包人。 中标额和价格表中记载的暂定评价额之间的差额，与相应的税金等费用也包含在合同价格中。 临时评价的专业服务、材料和工程设备不属于依法招标的范围，或者未达到规定的规模标准的，承包人按照第6.1项约定提供。 临时评价的专业工程未达到依法招标的范围或规定的规模标准的，监理人按照第15.3.2项进行评价，被评价的专业工程和价目表中记载的临时评价的金额差和相应的税等费用列入合同价格。 (b )合同价格包含暂时报价的，按合同约定支付。a、b条款的设置(9)、16.1由物价变动引起的调整(a )除专用合同条款另有约定外，由物价变动引起的价

9、格调整，用价格指数调整价格差异，或用成本信息调整价格差异。 (b )除法律规定或专用合同条款另有约定外，合同价格不因物价变动而调整。a、b条款设置(10 )、18.9竣工后试验(a )建设人提供竣工后试验所需的电力、设备、燃料、器械、劳动力、材料及具有适当资质和经验的工作人员。 在承包人给予的指导下进行竣工后的试验。 (发包人在承包人指导下进行) (b )发包人提供竣工后所需的电力、材料、燃料、发包人和工程设备。 承包人必须提供竣工后试验所需的其他设备、仪器，以及有资格和经验的工作人员，如有发包人，要进行竣工后的试验。 承包人在有发包人的情况下进行。)发包人负责原始资料，4.10承包人现场调查

10、4.10.1发包人向承包人提供工地和邻近区域内的供水、排水、电力供给、气体供给、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料、邻近建筑物和构筑物、地下工程相关资料，其他有关建设工程的原始资料承包人自己承担是否充分估计材料和合同的风险的责任，4.10承包人在现场由4.10.2承包人根据工地和周围环境进行调查，除发包人提供之外，收集完成合同所需的当地资料。 在所有合同工作中，承包人应充分估计应承担的责任和风险。 发包人对承包人的设计审查，5.3设计审查5.3.1承包人的设计文件必须向发包人报告审查同意。 审查的范围和内容对发包人的要求约定。 发包人对承包人的设计文件审查期限不超过21天。

11、 合同约定的审查期限届满，发包人没有得出审查结论，没有异议的，承包人的设计文件视为已得到发包人同意。 5.3.2承包人的设计文件不需要政府有关部门的审查或批准的，承包人应当按照发包人审查同意的设计文件严格进行设计和实施。 5.3.3设计文件须由政府有关部门审查或批准，发包人必须在审查承包人设计文件后7天内，向政府有关部门提交设计文件。 承包人必须合作。 无需修改发包人要求的需要修改发包人要求的适用第十五条、第一.13项有关约定。 发包人承担临时设施需要临时占地面积，7 .施工设备和临时设施 7.1.2专用合同条款另有约定，承包人还必须自己承担建设临时设施的费用。 需要临时占地面积的，应当由发包

12、人办理申请手续，承担相应费用。 承包人负责场内工程道路的建设和使用，除8.2场内工程道路8.2.1专用合同条款另有约定外，承包人应负责建设、保养、养护和管理工程所需的临时道路和交通设施，保养、养护和管理发包人提供的道路和交通设施，并承担相应费用。 。 测定放射线标准资料的双方责任，9.3标准资料错误的责任发包人对其提供的测定基准点、基准线和水准点及其文件的真实性、正确性和完整性负责，而上述标准资料错误导致承包人损失的话，发包人承担由此增加的费用和(或)工期延迟，并向承包人承包人在设计或施工中验证上述资料的正确性，发现有明显错误或疏忽的，应立即通知监理人。 价格和支付，17.1合同价格除专用合同

13、条款另外有约定外，(1)合同价格包括根据合同价格和合同约定的调整 (3)价格表中记载的数量只是概算的工作量，不能被视为要求承包人实施的工程的实际或正确工作量。 价目表中列出的工作量和价格数据仅限于变更和支付的参考资料，不能用于其他目的。 合同约定的工程的一部分按实际完成的工程量支付的，应当按照专用合同条款的约定进行计量和评估，并据此调整合同价格。 注意：按合同价格支付时，按月支付分解报告书，按月按工程进度支付。 “应该按实际完成的工程量支付”应按照专用合同条件的约定进行计量和评价，并在此基础上调整合同价格，价格表的工作量应“仅限于用于变更和支付的参考资料”。 竣工试验和竣工验收、18 .竣工试

14、验和竣工验收18.1.1承包人按照第5.5项(竣工文件)和第5.6项(作业整备手册)提交文件后，进行竣工试验。18.1.2 (1)第一阶段，承包人进行适当的检查和功能性试验，(2)第二阶段，承包人进行试验，保证工程或区间工程满足合同要求，(3)第三阶段，工程能安全运行时，承包人必须通知监理人，进行其他竣工试验 18.3.3发包人同意经过验收接受工程的，监理人应在收到竣工验收申请报告后的56天内，向承包人出具发包人认可的工程验收证明。 注意：竣工试验由承包人进行，通知监理人。 视为检查合格。 18.3.6发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收，视为验收合格。 实际竣工日期以提交竣工

15、检查申请报告的日期为准。 但是，发包人不可抗力不能检查的情况除外。 合同条件下要注意的问题是，工程边界区域范围模糊招标文件和合同文件，工程边界区域(BL): 水力/电力项目的土建、机电设备和输电变电站各指标有交叉或连接点的工程，如吊装开口、埋入材料、地脚螺栓；土建工程标段管道工程中管道沟的施工、回填和地面恢复，与市政工程的接口连接点、地面绿化恢复程度等。 (2)合同价格和价格有效期的限制业主的审查延迟或合同延迟，因此必须规定“在投标有效期结束前不能签订合同，或者合同结束后12个月内不能开始的情况下，承包人有权撤回投标、终止合同或者双方选择重新确定合同价格。” 招标文件规定“业主有权指示工程变更

16、，但只允许承包人提交工期补偿，不得提交制造成本补偿”的不合理规定。 (3)支付能力和支付方式说明业主项目资金的构成来源。 例如，自己资金和贷款资金的比例是政府贷款、国际金融机构贷款、商业贷款业主发行的支付保证来自政府的保证、中央银行的保证、商业银行的保证吗？ 通常预付款的比例必须在10%以下，15%以下的质量保证金(最后一款)为5%，10%以下明确约定单价或总价格合同的进度计量方法、进度款的支付期限，(4)承包商5种银行保证书投标保证金：形式(现金、支票、汇票、银行保证书) 预付款保证书：有效(实际收到预付款时)限额(与实际收到的预付款同额)到期(分期付款按合理比例扣除，或按设计图纸和设备提单

17、的交货证书的金额扣除)。 注意不要与履约保证期间重复，也要注意不要与质量保证期间重复。 承包保证书：有效(只有在收到业主预付款时)限额(所有者支付后，承包人必须投资，合理在10%以下)。 过期。 质量保证金有效前必须过期，避免两种保证重复)质量保证金保证书：有效(以支付尾款为前提)限额(等于支付的最后金额)过期。 寿命期内的质量保证：双方约定承包人出具一定金额的银行保证书，或承包人按建设工程质量管理条例规定发放“工程质量保证书”。 (5)延期交货的罚款注意事项工期的起算日和完成日的定义必须明确；罚款率合理，不重复计算。 例如，约定5000元/日，或合同价格超过0.2-22222222222226期限竣工的违约金限额：例如，最高不超过合同价格的3%。 (6)性能不满足标准的罚款约定区分运算基数。 例如，装置整体性能不合格和单体性能不合格，运算基数不同产量每下降1%，合同价格的1.5%； 每当二氧化碳排放量上升1%，就要处罚合同价格的0.1%等。 约定性能罚款的最高限额。 例如，累计罚款不超过该单位装置价格的5%。合理约定所有者对性能指标不合格度的否决权。 例如，如果发电单元的热消耗率超过保证