商场柜台租赁合同

1、购物中心柜台租赁合同目前，在商场柜台服务中，非量化要素的质量评价一直是描述性的，这使得准确有效地判断非量化要素变得困难。购物中心柜台的租赁合同是什么？以下是边肖为大家编写的超市柜台租赁合同范本。请参考它。购物中心柜台租赁合同示范条款1出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _根据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。第一条甲方租赁柜台，总面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _柜台位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。第二条租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第三条租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。第四条乙方有下列情形之一的，甲方有权随时解除合同并收回柜台：1.擅自将租赁柜台转租、转让或出借给他人；2.利用出租柜台进行违法活动，损害公共利益的；3.严重违反有关部门规定或甲方单位管理制度的；4.对甲方造成严重不良影响的；5.房租总共拖欠了_ _ _ _ _ _个月。第五条甲方的权利和义务1.甲方权利：(1)组织乙方门店员工学习相关法律政策，制定具体的依法经营规章制度，建立健全各项相关管理制度，并有权要求乙方遵守；(2)有权监督检查乙方

4、的遵纪守法和文明经营，教育和管理乙方违反有关规定，销售假冒伪劣商品和“招用”欺骗消费者的行为，并向有关执法部门举报；(3)有权要求乙方更换违纪人员。2.甲方的义务：(1)严格执行_市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定；(2)不得擅自提前解除合同，不得将柜台转租给他人；(三)对乙方损害消费者利益的行为后果承担连带赔偿责任；(4)为乙方人员的工作提供必要的便利，支持乙方的工作。第六条乙方的权利和义务1.乙方的权利(一)在工商行政管理部门批准的经营范围内享有独立经营权；(2)如甲方违反合同，给乙方造成损失，乙方有权向甲方索赔；(3)乙方有权抵制甲方的一切不合理要求，并可向有关部门举报。2.乙方的义务

5、(1)严格执行_市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定，在明显位置悬挂租赁柜台标志，服从相关部门的管理，自觉遵守甲方企业的规章制度，维护甲方的利益和声誉；(二)严格依法经营，明码标价，现货交易不得超出经营范围，不得从事批发业务，不得销售假冒伪劣商品，不得“出租”经营；(三)遵守国家价格和有关政策，按规定纳税，文明经商，做到销售的商品可以退货、更换、修理，保证商品质量，讲求信誉；(4)爱护柜台和其他设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担全部维修费用或按价赔偿。租赁期满后，乙方应归还租赁柜台。第七条合同的变更或解除。第八条双方都应当承担违约责任。第九条争议解决方式如因履行本合同发生争议，双方应协商解决

6、。也可以由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决签约双方：租赁柜台：_ _ _ _ _ _商店(购物中心)，以下简称出租方；承租方柜台：_ _ _ _(个体工商户或单位)，以下简称承租方。担保人：_ _ _ _ _ _ _。为了进一步搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，出租人将柜台出租给承租人经营，特订立本合同。一、出租柜台的数量、面积和位置为_ _ _ _ _ _。二。租赁柜台的期限和业务范围。三、租金标准和支付方式、支付时间1.租金标准：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。2.付款方式：_ _ _ _ _ _ _

7、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。3.付款时间：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。第四条承租人的权利和义务1.承租人在经营范围内从事的经营活动不受出租人的干涉。2.承租人有权要求出租人为正常的经营活动提供一切必要的条件。3.承租人只有租赁柜台的使用权，但没有所有权，不得以任何形式转租或转让(个体工商户的租赁经营者必须是营业执照上批准的经营者)。4.承租人必须合法经营，其经营活动不得超出营业执照规定的经营范围，也不得超出出租人的经营范围。5.承租人不得以出租人的名义从事经营活动，必须出示营业执照。承租人的商品销售活动必须进行现货交易，不得

8、提前开展预售或采购寄售业务。6.承租人必须爱护柜台设备。租赁期间租赁的柜台设备如有损坏，应负责维修或赔偿。7.承租人必须遵守出租人的店铺纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守消防安全规则，维护店铺卫生。第五条出租人的权利和义务1.出租人有权要求承租人按期支付租金。2.出租人有权要求承租人提交各种报告，并有权监督承租人的经营活动是否合法，是否遵守商场纪律及相关规章制度。3.有下列情形之一的，出租人有权解除合同：(1)不改变计数器的使用性质；擅自转租、转让柜台或者利用柜台从事非法经营活动的；(三)出租人逾期不支付租金的；(4)承租人严重违反商场纪律的相关规章制度，不听劝告的。4.出租人必须尊

9、重承租人的经营权利，不得以监督的名义干涉承租人的合法经营活动。5.出租方必须给予承租人与我方柜台同等的所有经营条件，以便为承租人的经营活动提供便利。第六条纳税出租人、承租人必须按照有关税收规定，按时依法缴纳所承担的税款。第七条保证人的权利和义务1.担保人有权了解承租人的经营情况，要求承租人依法经营，遵守商场纪律、规章制度，并要求承租人按时向出租人支付租金。2.承租人未按期、按规定金额支付租金，经出租人催告后拒不支付的，出租人有权要求担保人代其支付租金。担保人应承担连带经济责任。担保人代其付款后，有权要求承租人支付租金。第八条本合同自签字之日起生效。合同期满、租赁终止或承租人迁出时，应向原登记的

10、工商行政管理部门办理变更登记手续。本合同如有未尽事宜，双方应共同协商并做出补充规定。补充条款与本合同具有同等效力。第九条本合同经_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公证。合同正本一式_ _份，双方各执一份。_ _份，并将一份发送给_ _和其他部门为了充分利用资源，发挥柜台的经济效益，甲方将柜台出租给乙方经营，丙方为乙方提供担保，特订立本合同，供三方遵守。出租柜台数量：一个，面积：平方米，位置。二。租赁柜台的期限和业务范围：期限：2013年(月)至(月)。业务范围：三、租金标准和支付方式、支付时间：1.租金标准：2.付

11、款方式：3.付款时间：第四条乙方的权利和义务1.乙方在经营范围内从事经营活动。2.乙方有权要求甲方为正常的经营活动提供一切必要的条件。3.乙方仅拥有租赁柜台的使用权，但无所有权，不得以任何形式转租或转让(个体工商户的租赁经营者必须是营业执照上批准的经营者)。4.乙方必须合法经营，其经营活动不得超出营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围，乙方必须保证产品质量符合法律法规。乙方应承担因乙方产品质量缺陷引起的消费者投诉、索赔和行政机关调查的责任，并承担因甲方产品质量问题造成的经济和商誉损失(包括但不限于甲方支付的所有合理费用，如赔偿、律师费和律师费)。5.乙方不得以甲方名义从事经营活动，必

12、须出示营业执照。乙方的商品销售活动必须是现货交易，不得提前进行预售或采购或寄售业务。6.乙方必须爱护柜台设备。租赁期间租赁的柜台设备如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。7.乙方必须遵守甲方的商场纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守消防安全规则，维护商场卫生。8.乙方经营的产品不得侵犯第三方的合法权益(包括但不限于版权、专利权、商标权、装饰设计权等)。)。如果第三方索赔或行政处罚是因乙方侵权造成的，乙方应承担因乙方侵权造成的经济和商誉损失(包括但不限于甲方支付的所有合理费用，如赔偿、律师费和律师费)。第五条甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金。2.甲方有权要求乙方提交各种报告，并

13、监督乙方的经营活动是否合法，是否遵守商场纪律及相关规章制度。3.有下列情形之一的，甲方有权终止合同：(1)不改变计数器的使用性质；擅自转租、转让柜台或者利用柜台从事非法经营活动的；(3)甲方逾期支付租金后拒不支付的；(4)乙方严重违反商场纪律的相关规章制度，拒不听劝的。4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督的名义干涉乙方的合法经营活动。5.甲方必须给予乙方与我行柜台同等的所有经营条件，为乙方的经营活动提供便利。第六条纳税甲乙双方必须按照相关税收规定按时依法缴纳各自承担的税款。第七条保证人的权利和义务1.担保人有权了解乙方的经营情况，要求乙方依法经营，遵守商场纪律、规章制度，并要求乙方按时向甲方支付租金。2.如乙方未能按期支付规定金额的租金，经甲方催告后拒不支付，甲方有权要求担保人代其支付租金。担保人应承担连带经济责任。担保人代其支付后，有权要求乙方支付租金。第八条本合同自签字之日起生效。合同期满、租赁终止或乙方迁出时，应向原注册行政部门办理变更或注销登记手续第九条本协议发生争议时，三方应在公平合理的前提下协商解决。协商不成的，三方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条原合同签订于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _