府衙历史文化街区调研报告

1、南阳府衙历史文化街区调研报告,小组成员： 王书宾 陈腾华 赵怀义 马娇楠,调研报告提纲,城市背景,城市中的历史街区是城市发展过程中某一历史时期的产物，延续至今，有的较完整的保持了当时的风貌，但更多的历史街区随着历史进程而逐步演变，并且成为至今仍在发展变化的城市生活地段。由于城市社会背景、经济结构结构、生活观念及方式发展了变化，原有的历史街区已难以适应现代人的生活，建筑质量老化、基础设施不健全等问题突出。因此，通过科学的保护更新使之得到更好的利用，在不断生长中赋予新的生命力和活力，是我们对其的基本态度。 南阳，是国家历史文化名城，各类历史风貌区具有鲜明的特色，是城市历史文化的重要组成部分，在南阳

2、总体规划中，着重发展“四大历史街区”，作为其中之一的以南阳府衙为中心的官署文化历史街区，无疑是南阳城市历史街区保护更新的重点之一。,街区概况,区位特点,本次南阳府衙历史文化街区调研报告调查的范围为：新华路以南，滨河路以北，解放路以西，人民路以东所围合的区域。用地面积约75公顷。全国重点文物保护单位府衙位于其中。,历史沿革,历史沿革 南阳府衙，坐落于南阳市区民主街西部北侧。始建于1271年，历经元、明、清、中华民国、中华人民共和国五个历史时期，共历199任知府。现存房屋100余间，南北长240米，东西宽150米，面积 36000平方米，为全国重点文物保护单位。 南阳知府衙门布局严谨，规模宏大，气

3、势雄伟，是秦始皇设置郡县制以来，留下的一个完整的郡级实物标本。现存建筑就是一个历史档案馆，它既是北京故宫的缩影，又是南阳历史文化名城的象征，具有较高的历史、文化、科学研究、建筑艺术价值。,2003年地段GOOLE截图,2005年地段GOOLE截图,现状规划调查,现状规划调查,用地现状,建筑现状,景观现状,现状用地,现状规划调查 由于该街区是以南阳府衙为中心的官署文化历史街区，属中心城区部分，南阳府衙周边及人民路和中州东路两侧发展良好，中心城区民主街、解放路现状条件较差，现状用地较杂乱，因此对本片区的现状及规划进行了较为详细的调查，整理工作。,现状用地 现状本片区以居住和商业用地为主，除城市道路

4、、广场用地及公共绿地以外，还有部分文化教育用地、医疗卫生用地及其它性质用地。功能较为复杂、混乱，其中居住用地所占比例最大。多为低层高密度老民居,现状用地,现状建筑品质,建筑品质 有少部分破房和砖木结构旧民房在调查区域东侧，即解放路民主街部分。 人民路、中州路、西城根商业街部分建筑良好,现状建筑风貌,建筑风貌 以南阳府衙为中心的官署文化历史街区，是强化南阳历史文化名城的品牌形象，打造南阳旅游业的核心增长极的重要组成部分。府衙内有很多古香古色的古代建筑，南阳范蠡纪念馆。已改造完成的西城根商业步行街。除此以外，还有相当数量新建的现代建筑，如鸿德百货等。,现状建筑高度,建筑高度 区域内大部分建筑为24

5、层，沿街大多46层，高层很少，为商住或居住建筑。,城市自然景观,护城河 但没有形成整体沿河风貌，只有市中心广场对面一段护城河做了修整。,城市人工景观,西城根商业步行街 两旁建筑基本保持古建风格，沿袭了府衙的城市肌理和空间感觉。材料以砖挖为主，色彩则是砖灰色彩。所以，整个建筑有厚重感，细部丰富基本上反映了府衙建筑的特色，形成了浓厚的商业气氛。,南阳府衙位于历史文化名城南阳市老城区西南，西临人民路，北靠联合街，东有民权街，南侧民主街穿照壁与大门东西而过。 南阳范蠡纪念馆在府衙西侧，是南阳市唯一一家民营专题纪念馆，在民间素有“南阳府财神庙”之称。,街区价值分析,街区价值分析 具有文化价值和旅游价值：

6、府衙街区是南阳作为历史文化名城物质环境的重要组成部分，是人们进行历史文化遗产观光游览、教育研习的重要场所和载体，同时也是城市文化旅游产业发展不可缺少的重要基地，是一份不可复制的稀缺性文化资源。它可以激发周边地区活力，及至提升城市整体魅力的重要手段和发展途径。,环境特质,道路环境,人民路：该区域是府衙中心区的入口，同时是南阳城市主干道，人流非常集中，所以交通状况尚可。 和平街民权街解放路等：原有民居密集高，街区内部巷道狭窄、曲折，极不通畅，没有供居民休闲聚会的公共空间。街道两旁有小型商铺，购物环境差，基本维持着原有的街道空间尺度。与大道边新建的商住楼缺乏必要的过渡，使得局部空间很生硬，交通很不方

7、便，人流、车流混行严重。,人民路,新华西路,和平街,解放路,民主街,中州东路,商业特质,本区域是传统的商业中心，已经形成比较旺的商业气氛，沿街店铺均为小型店面。西城根商业步行街、人民路保持着很旺的人气。新华西路、联合街、七一路还保留着较好的空间尺度，也已形成一定的商业特色。商业分布主要呈现沿街道两侧线性展开的形态，缺乏纵深感。解放路、民主街现有商业氛围较差，老街道未改造尺寸感较差。其他路段，如联合街仍保留着中低档的小商铺特色。 区域位于城市核心商圈，内部及其周围有新华商城、港达商贸城、金汉丰商场、红都时代广场、金 玛特商场、大统百货、鸿德街等。,商业特质,府衙区是南阳的商业中心，知名度高，吸引

8、力强，它体现了城市的发展史，体现了南阳这个城市的文化特色，是旧城改造的重要课题。作为商业街区，它具有如下特色：,(1)商业特色：丰富的传统商业文化，密集的商业人流，使得这一区域有着浓郁的传统商业氛围。 (2)具有地方特色的餐饮业：分布着数量众多的特色小吃店。 (3)较发达的娱乐业：沿人民路、步行街分布着的歌舞厅、KTV等休闲保健场所。 (4)密集的商业人流：较高的人口密度，同时因为街区具有很高的知名度和商业吸引力，再加上便利的交通条件，使得街区内每天从早到晚都有大量的购物人流涌入。,SWOT分析,SWOT分析,SWOT分析,SWOT分析,安全分析,西安三学街历史街区保护规划,案例分析：西安三学

9、街历史街区保护规划,SWOT分析,城市背景,三学街历史街区有着深厚的历史文化积淀，是宝贵的历史文化遗产。历史街区内拥有众多的文物，是西安市旅游的重要组成部分。世界闻名的碑林博物馆、省重点文物保护单位关中书院位于其中，东侧有省重点文物保护单位卧龙寺。三学街历史街区的保护更新，对提升本区域的旅游环境，发展区域经济有着积极的促进作用。 学街历史街区目前传统建筑环境受到一定的破坏，整体居住环境较差，给当地居民的生活、交往赞成不便。作为西安碑林的背景区域，对西安碑林的整体环境有着相当的影响，因此需要进行环境改造。,规划研究范围,三学街历史街区是西安老城区文物最为集中、最有文化特色的传统街区，范围西至南大

10、街、东至开通巷、北至木头市、南至城墙，占地36.5公顷。其核心保护区域由木头市、槐树林、安居巷、三学街四条城市道路墨盒起来的一个完整街坊，占地11.65公顷。,现状分析,三学街历史街区是西安老城区文物最为集中、最有文化特色的传统街区，范围西至南大街、东至开通巷、北至木头市、南至城墙，占地36.5公顷。其核心保护区域由木头市、槐树林、安居巷、三学街四条城市道路墨盒起来的一个完整街坊，占地11.65公顷。,现状分析,道路状况,街区内道路基本保留了明清时代的格局，有南北向街巷与三学街相接，自西向东分别与长安学巷、府学巷和咸宁学巷。长安学巷南起三学街，北拐西接安居巷，长约220M，以有长安县学而得名；

11、府学巷位于碑林西侧，南起三学街北拐西，为尽端式巷子，长约150M，因宋金元明清此地皆置府学而得名；咸宁学巷南起三学街，往北为尽端式，长约150M，街区北部有一南北丁字巷，北起东头市，南拐东，也是尽端式巷子，长约130M，名为太平巷。咸宁学巷现为砖铺路面，府学巷和长安学巷为水泥路面，路宽一般为56M。,建筑性质和质量,本区段内除碑林博物馆外，大部分用地为居住用地，四临城市道路沿街门面多为商业用房。 街区内现存两幢多层建筑，分别人碑林博物馆的四层办公用房和六层住宅，均为砖混。其余建筑大多为一至二层民居，为关中居民风格。除少数年代较为久远，多为20世8年代以来翻建，原为居住的重院住宅，现为多户共用，

12、居住空间狭小。临街部分大多是由个体私营者自发形成的小型店铺，而三学街于90年代进行改造，沿街均为商业建筑，质量较好。整个街区内大多数居民建筑的采光和通风条件较差，设施简陋，乱搭乱建情况严重，少数建筑墙体由土坯砖构成，部分为危房。总之，街区居民整体生活条件较差，环境卫生不能保证，存在严重的消防防患；房屋建筑形式混乱，原有传统街区风貌已多有改变。街区内绿化较少，没有居民公共活动场所。,基础设施,巷内路面凹凸不平，雨天形成积水影响居民通行；城市给排水系统仅能达到城市道路，只有部分巷道敷设了下水管道，给水系统基本没有到达街区内部。供气、供暖只能领先居民自身，部分住房用简易的蜂窝煤炉子取暖，达不到集中供

13、气供暖标准。,保护更新规划,规划理念和目标,规划理念：确立了“回归传统并赋予新的生命力”的主题，挖掘传统文化内涵，遵循街区传统空间格局，尊重街区内居民生活方式与需求，改善其居住生活空间品质，并将其整合于城市的现代化进程之中，以自身的历史文化优势在城市社会经济生活中发挥重要作用，使历史街区在现代城市发展中焕发出新的活力。,规划目标：以碑林历史建筑保护为中心，以周边传统关中民居改造更新为重点，对现有建筑与空间环境进行综合整治，形成具有西安特色的传统文化风貌区。,功能性质划分,三学街沿街商业服务区，主要服务对象为碑林的游客，形成一条经营项目具有传统文化特色、与书院门连成一体的步行商业街，沿街建筑形式

14、采用明清风格。并在安居巷、柏树林和东木头市周边区域设置一定的商业区，使之具有连续性，既为旅游者服务，也可为城市居民服务。 三学街以北、碑林以西、安居巷以东区域划定为传统民居保护区，以原有街道为骨架，采用传统民居的街巷院的而已形式，建筑形式沿用关中传统居民风格，形成一个具有传统特色、环境优美的居住区，也为碑林营造一个安静而有文化内涵的背景。,道路系统,道路系统划分为街区邻接的城市道路、街道内部街巷及小巷三个基本层次。其中城市道路由城市总体规划确定，柏树林与东木头市为交通性道路，安居巷为生活性道路，三学街为商业步行街。 由于街区北部的内部交通很不方便，规划在碑林增设两条宽约5M的东西向巷子联通安居

15、巷和柏树林街，并在现状基础上以一条宽约3M的小巷联通府学巷。原咸宁学巷与府学巷为尽端式，交通不便，本规划将咸宁学巷打通。同时对太平巷、府学巷和咸宁学巷内道路进行局部节点扩大，开辟为开敞空间，增加街区内部道路的通行能力。 三学街目前车辆可以通行，对步行街影响较大。碑林的旅游停车目前集中在入口两侧，影响了现有入口广场对人流疏散的功能，也严重影响碑林的形象。规划在碑林入口西侧设置停车场，主要为旅游车辆服务。,商业系统,商业系统 三学街是西安市老城区历史文化旅游的重要区段，本身具有较高的商业价值。为了提升旅游服务品质，促进本区社会经济发展，在依托现有传统商业的基础上，规划建筑一个与传统文化体验为主题的

16、旅游业相结合的综合性商业服务体系。在三学街街区周边设置一定数量的旅游宾馆，可采用家庭旅馆或青年旅社的形式。规划三学街、安居巷为商业步行街，与老城区原有的商业步行系统连成一个有机整体。沿街商业建筑采用前店后住、下店上住的形式灵活布局。,高度控制与空间尺度,高度控制与空间尺度 遵循西安市的总体规划，划定中庸城墙100M范围内为9M高度控制区，碑林范围各外50M为9M高度控制区。本规划为了突出碑林历史文化氛围，碑林范围向外50M高度基本上为6M，局部为9M，街区之内控制高度为12M以内，且满沿街为不超过9M的传统形式建筑。,绿化系统,绿化系统 在保留原有绿化的基础上，适当增加绿化用地，营造古朴自然宜

17、人的街区环境。主要措施包括： 保留现状树木尤其是挂牌古树； （1）街道绿化采用与建筑相结合的方法，在院落入口两侧布置花坛，种植植草； （2）结合道路节点放大空间，设置绿化和休息设施，并在街区西南部靠近城墙处布置集中绿地，为街区内居民提供休闲活动场所。 （3）在碑林入口两侧扩展现有两处广场，显现出文庙的气势，西边以交通性为主，东边以绿化景观为主，并为游客提供集散场地。,结语,结语 西安市三学街历史街区保护规划以传统回归为理念，体现现代城市发展中对传统文化的传承与发扬光大。规划设计将延续城市文脉和保持环境整体性作为核心，着力体现老城区的传统文化特色、传统建筑特色以及传统空间格局，并注重历史街区改造

18、中社会效益、环境效益及经济效益三者的统一。在保护更新方法上，运用现代建筑设计手法反映传统建筑理念，对体现关中民居历史文化意味的传统建筑要素进行提取和整合，力求体现传统民居的精神，使街区反映特定历史地段空间环境秩序和文化内涵，回归传统并在现代都市中具有新的生命力。,重庆市磁器口古镇保护更新案例分析 ANALYSIS PROTECTION AND RENEWAL OF CHONGQING CIQIKOU,1、重庆市简介,区位分析,重庆市位于中国内陆西南部、长江上游，四川盆地（信封盆地）东南部。东临湖北省和湖南省，南接贵州省，西依北靠四川省，东北部与陕西省相连。,城市性质,重庆是我国重要的中心城市，

19、国家历史文化名城，长江上游地区的经济中心，国家重要的现代制造业基地，西南地区综合交通枢纽。 发展目标 抓住国家实施西部大开发战略和老工业基地振兴战略等机遇，把重庆加快建成西部地区的重要增长极、长江上游地区的经济中心、城乡统筹发展的直辖市，在西部地区率先实现建设全面小康社会的目标。,2. 磁器口概况,概述,磁器口千年古镇位于重庆市沙坪坝区嘉陵江畔，是历史上重庆发展的四大古镇之一，也是重庆唯一保存良好的城中古镇。以其典型的巴渝沿江山地建筑风格，悠久的历史沉淀和独特的民风、民俗而闻名。,沙坪坝在重庆市位置,磁器口在沙坪坝的位置,历史背景,1. 始建于宋真宗咸平年间（公元998年），因明朝建文帝朱允炆

20、避难曾隐修于镇上宝轮寺，故又名龙隐镇。 2. 清朝初年，因盛产和转运瓷器，而得名磁器口，作为嘉陵江边重要的水陆码头。 3. 50年代末，由于水运交通日渐式微和水路转运码头移至汉渝路，航运工商业受影响。居民贫困。 4. 1998年,被国务院确定为历史街区 ，并纳入重庆市历史文化名城的保护规划体系。 5. 2000年起，由政府主导对磁器口历史街区保护整治。,6. 2001年被列为重庆市重点保护的历史文化名城保护街区。对重点建筑抢救维修。 7. 2003年清水溪整治完毕。 8. 2005年, 确定为亚太地区城市市长峰会参观点。,民风民俗：庙会，舞龙，川剧轻唱，艺人茶馆 红岩文化：有抗战遗址的遗留。

21、建筑文化：依山而建穿斗式房屋，依地势而建吊脚楼。 石梯小巷 ：街区小巷均为长条石板铺制而成 古镇特产：椒盐花生，毛血旺，千张皮，水烟，古玩铺。 古镇昔有“三多”：庙宇多、名人足迹多、茶馆多。,特色,区位分析,辖区1.8万人，面积1.5平方公里,磁器口古镇在沙坪坝区西北部，东临嘉陵江畔，西接歌乐山，南接沙坪坝，北接石井坡，独有“一江两溪三山四街”地貌。,辖区1.8万人，面积3.5平方公里,交通分析,交通便利，有国道和城市道路通过。 古镇内主要由步行道路连接，颇具特色。,3. 磁器口古镇保护更新内容,保护更新前概况,至20世纪90年代末，由嘉陵江，清水溪，凤凰溪和渝碚路所围成的历史文化市镇格局和自

22、然风貌基本保持完整。磁正街，横街，黄桷坪巷的历史建筑基本保持完好。,保护更新前面临的问题,重庆大学2000年磁器口历史文化街区保护规划设计 解决方案 针对街区功能性衰败，提出以旅游带动发展；针对街区物质性衰败，通过建筑和城市规划改善物质环境。（重庆大学2000年磁器口历史文化街区保护规划设计） 规划构思 整体性的保护思想 ：将山地自然环境保护与历史人文环境保护相结合，空间环境、历史建筑保护与地方文化传统保护相结合 可持续发展的保护思想：有机协调保护与发展的矛盾，在遵循原真性原则的同时，将街区历史保护与社会经济发展、基础设施改造、居住及卫生条件改善相结合 可操作性的规划思想：注重保护政策、资金筹

23、措、管理模式等问题的研究，将规划与实施管理相结合，提出可操作的保护方法，以保证保护规划能够有效地分期实施。 规划原则 以保护磁器口历史街区山地风貌及传统民居特色等物质要素为重点，采取积极而审慎的保护措施，发扬山地建筑文化传统，焕发街区活力。 保护原则 立足现状，因地制宜，采取“整体控制、重点保护、统一协调”的原则。突出保护重点，合理确定控制区域，综合提高街区的历史、文化、环境和社会经济效益。,1、核心保护区：对核心区内的街巷空间与建筑以保护和维护为主，核心区内新建筑应与传统建筑相统一，3层以内（檐口高度不得高于9米），局部可采用四层。 2、建设控制区：采取整治和逐步改造的保护方式，原有的街巷路

24、径保持不变，控制区内新建筑应与传统建筑形式统一 ，控制在4层以内，局部结合地形可放宽到5层 。 3、风貌协调区： 第一个层次 ：建筑形式应与核心区和控制区相协调，建筑层数控制在5层以内； 第二个层次 ：建筑层数控制为多层（7层以下），尽量与核心区和控制区相协调和统一。,建设控制区等级,保护更新效果,1、环境及基础设施改善 ：整治溪水，垃圾，绿化，管线，铺装，小品设施。 2、建筑的修复与更新 ：建筑进行了维护和更新，改善了居住条件，并强化了街区功能。 3、传统文化的复兴 ：恢复了民间工艺、茶馆、川剧清唱、传统饮食等特色文化 。 4、 岗位和居民收入增多：旅游业带动了手工业和工业的发展。,保护整治

25、措施的不足,1. 城市功能改善的不均衡：重点促进旅游和相关产业的发展，对居住功能改善不重视。导致很少住户迁入，大多数为经营户和居住经营混合户。 2. 缺乏对社会问题的研究和重视：磁器口历史文化街区保护规划设计提出了社会和人口的发展目标，但缺乏社会发展目标和具体实施措施规划。,居住小巷,屋室状况,LOGO,保定西大街历史街区 保护整治规划,西大街简介,1、西大街区位 西大街位于河北省保定市旧城区中西部，东西走向，东起新北街、南大街，西至环城西路。大街全长850米。是保定市仅存的保护较为完整的历史街区，代表了保定清末、民初时期的传统历史风貌。,西大街位置图,西大街简介,1、西大街区位 西大街位于河

26、北省保定市旧城区中西部，东西走向，东起新北街、南大街，西至环城西路。大街全长850米。是保定市仅存的保护较为完整的历史街区，代表了保定清末、民初时期的传统历史风貌。,西大街位置图,元代城池平面图,西大街简介,2、 西大街历史沿革 西大街形成于河北保定建城之初即宋代淳化年间（公元990994年）是城市中心直达西城门的唯一通道。因位于城区西部，是通往西城门的主要道路而得名。历史上，西大街是保定城的政治、文化、商业的中心。近代西大街的商业和文化功能尤为突出，逐渐发展形成了远近驰名的商业字号四、五十家。西大街道路平均宽度5米左右，原为土路，1943年河北公署完成西大街铺筑碎石路，1952年修为沥青路面

27、。保持至今。,清康熙府城图,保定市区域全图（1948）,现状概况,2、市政现状 西大街最窄处仅5.8米,最宽处达20.4米，目前主要以步行为主，周围道路多已拓宽，周边交通比较方便。 西大街路段内地下有给水、排水、电信等管线，地上有电力线杆。部分雨污水合流管道均为D200-300钢筋混凝土管，修建年代较早，设计标准偏低。 3、经营现状 西大街现状经营项目以自行车、服装百货、美容美发、裱装、古玩、印刷、照相、劳保用品为主。,现状概况,4、小结 根据现状情况，经分析总结西大街存在以下问题： 1）老建筑使用不当，缺少维修：部分文物保护单位存在局部破损、内部乱搭乱建现象； 2）新老建筑缺乏对话：西大街沿

28、街建筑不断地经历着改造和拆建，导致两侧的部分建筑在形式、体量上不符合西大街的历史风貌； 3）沿街商业经营品种缺乏地方特色：西大街商业经营项目中，自行车、劳保、寿衣等商店比例过大，而古玩、字画、图书、文具等比例太小。与其它街区相比，西大街商业吸引力较弱，竞争力不强。 4）市政设施缺乏统一规划：街区中间的电线杆影响交通和景观，夜间缺少照明。由于道路狭窄机动车、自行车、行人混行，经常造成交通拥挤。没有专门的停车场地，沿街随意停车既影响交通，也影响商店经营，道路没有完善的排水系统，排水不畅。,保护规划,1、 定位： 规划确定西大街为体现保定历史文化特色的商业步行街，体现历史文化特色包括两方面：一是西大

29、街建筑要体现清末至民初时期的风格；二是西大街应集中能够体现保定历史文化特色的商业经营种类。 2、保护内容、原则和目标 内容：保护历史街区，首先要保护街区的文物建筑及其有保护价值的整体或局部建筑，保护街区的传统街道尺度和空间关系，以及历史事件、历史文化内涵等非物质文化遗产； 原则：保护遗存、重点恢复、逐步整治、永续利用； 目标：传统商业步行街和文化旅游观光地。,2、确定保护范围 规划确定西大街保护范围由重点保护区、建设控制区、环境协调区。 重点保护区：包括南北两侧范围的沿街建筑和较完整的院落，面积约3.01公顷 建设控制区：以重点保护区边界为起点，向外50米，并与周围文物保护单位的建设控制范围衔

30、接，控制建设区面积44.59公顷。 环境协调区：西大街周边地区除了文物单位的保护范围和控制范围及西大街的重点保护、建设控制区以外的范围。,保护范围图,保护规划,保护规划,重点保护区内的有历史价值的近代建筑,建设控制区内的文物保护单位,重点保护区内的文物保护单位,保护规划,3、保护措施 针对现状中存在的问题，相应的提出如下保护措施： 1）调整用地功能和用地类型： 因明代建筑贤良祠、杨公祠具重要的保护价值，为制止现状中 乱搭乱建现象，规划将其内的居民进行迁移，建筑修复后建议作为西大街历史文化的展览馆。 逐步调整与西大街文化不协调的商业经营品种。结合老字号的复原，引进体现保定地方特色的商业，并设置必要的生活、旅游服务等经营项目。,2）对建筑物的整治与保