建筑工程施工组织设计范本

1、建设组织设计目录第一章工程概况1第二章施工整体配置12.1施工配置12.2工期控制12.3施工准备1第三章主要施工方法和技术措施13.1基坑支护工程13.2人工挖孔桩施工13.3施工测量13.4桩承台、地梁、底板施工13.5地下室结构工程13.6无粘结预应力钢筋施工13.7本体框架结构施工13.8混凝土泵技术13.9街区工程13.10乳液涂料施工13.11天花天花板工程13.12层地板工程13.13屋顶坐在一块陶艺质量的一半大的砖1上3.14外墙瓷砖施工13.15壁面花岗岩施工13.16防水工程施工13.17涂灰、油漆的工程13.18门窗安装工程13.19玻璃窗安装工程13.20外列栏设置工程

2、1第四章施工日程1第五章施工总平面配置15.1施工平面配置15.2施工临时用水计算15.3施工临时功耗计算1第六章设备配置和材料入场16.1主要工程机械计划表16.2主要材料的入场计划1第七章人力装备第八章质量保证措施18.1质量管理计划18.2质量保证的检查、试验措施18.3质量保证技术措施1钢筋工程1模板工程1混凝土工程1砖混结构工程1抹灰工程大楼地板工程1门窗安装工程1油漆工程一8.4质量保证体系1第九章协助专业施工单位第十章文明施工和安全保证措施110.1安全施工管理系统110.2安全施工措施110.3临时用电安全110.4机械安全1塔吊使用安全110.5施工现场管理110.6施工现场

3、的材料器具110.7施工现场的环境卫生110.8施工现场的环境保护110.9施工现场的消防防卫措施1第十一章工期保证措施1第十二章降低成本的对策1第十三章成品保护措施1第十四章施工管理组织机构1第十五章施工进度计划横向图和网络图1第十六章施工平面布局图1第十七章基坑支护和挖土区划图1第18章塔吊基础大样本图11第一章工程概况工程位于* * * *市街道和道路交界处，街道东侧，街道南侧，新城E1区内，这项工程是由广州发展股份公司投资建设的，由* *省设计研究院设计，由地下室2层、地面4层的裙子和2栋塔组成，共计30层，顶面标高97.50m，局部屋顶池的山顶标高105.一、建筑设计：1、地下二楼：

4、设计了消防池、生活池、水泵室、a、b两个电梯井筒体，密闭着通道、换气井、集气室、换气室、排气室、排气井、备用室、除尘过滤室、防毒通道和简易厕所。 平时作为自动车库，战时作为六级二级人员掩蔽所，人防建筑面积约2950M2，能掩蔽800人，多馀的面积储备物资。2、地下一层：设有风室(排气井)、变电室、发电室、储油室、灭火气瓶室、高压配电室、低压配电室、值班室、空调。二、结构设计：1、本工程塔为筒体短肢壁结构，转换层以下为框架一筒体结构。2、本工程防震七度，剪力墙、框架为二级，框架支层框架为一级，耐火等级为级。3 .结构构件钢筋保护层的厚度：4、各结构构件的混凝土强度等级：混凝土强度等级使用处备注：

5、地下室底板、侧壁、地下池、屋顶池混凝土的耐浸水水平为0.8Mpa。5、本工程基础是人工挖孔灌注桩。 桩长约5-15米，桩径分别为1200、1400、1600、1800、2000种，桩径为1.2m的桩端支撑在中风岩上，其他桩端支撑在微风岩上，入岩深度均为500。 混凝土强度等级为C30，桩基厚度为150，混凝土强度等级为C20。 (其中ZH1，即桩径1200的桩为抗拔桩，桩大于8m，装有中或微风化岩2m以上)。6、桩顶设有桩承台，桩承台深100mm。 混凝土强度等级为C30，底部制作了厚度为100mm的C10素混凝土垫。 杭承台的厚度有1400、1500、2200、2500四种。7、本工程在轴之

6、间设置了800宽的后浇带，在地下一层、一层板上设计了预应力钢筋7s5，fptk=1570Mpa。 地下二层板厚为500，地下一层板厚为250，初层板厚为160。三、建筑装修：(0.00以下的部分装修：1、顶棚：车库、高、低压配电室、发电室、冷冻室、地下室的其他部分和设备室均用厚度为1:1:6的水泥石灰砂浆扫底，厚度为1:0.5:3的水泥石灰砂浆压光，喷两次白灰水。2、内壁面：除发电室外，冷冻室为轻钢龙骨吊音板，其馀均为15厚1:1:6水泥石灰砂浆，5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆，一片油灰，用砂纸平整后，涂两次白色奶油油漆面3、楼板：地下室一层为30厚沥青层，高、低压配电室为架空钢筋混凝土预制盖

7、，面批1:2.5水泥砂浆20厚以外永久200防水涂层，C20细石混凝土100厚内的6200双向钢筋网4、踢线：均为100高20厚的1:1:6水泥石灰砂浆触底，5厚的1:2水泥砂浆涂抹面。(二)、0.00以上的部分装修；这项工程的装修主要是1、天花板：2、内壁面：3、大楼地板：4、踢线：5、屋顶：6、外壁面：7、门窗：配白色铝窗框，浅绿色透明玻璃。四、工程地质条件本工程地点位于广州市天河区珠江新城内，广州街东侧。 场区人工填平，地形平坦，地面海拔7.52-8.78米，属于冲积平原地形，被挖掘暴露，场区第四系土层为人工堆积层，冲积层，残层，下状岩盘为白垩系上系统大郎山组黄花冈段(k2d2 )粉砂岩

8、(1)人工堆积层(Qml ) :1、杂填土：呈斑、松、湿形状，由砖石、碎石等构成，层厚0.402.30米，除场区北侧、中部偏东的地区外，其馀场均分布。2、素填土：呈灰灰黑色、黄红色，呈可塑性、饱和状，由粉质粘土构成，层厚0.402.40米，仅分布于场区的北和中部的东。(2)冲积层(Qal ) :1、耕地：呈灰色黄色-灰色黑色，呈可塑性、饱和状，由粉质粘土构成，含有植物根。 层厚为0.400.60，除场区中部的偏东、偏南外，其馀场都有分布。2、粉质粘土：呈白黄-白黄红等花斑色，可塑-硬塑性，饱和-湿状，由珠江三角洲特有的花斑粉质粘土构成，含中粗砂，以硬塑性为主，局部可塑，遍及整个会场。(3)残留

9、层叠(Qel ) :粉质粘土：茶色，塑-硬-硬，饱和-湿-稍呈潮湿的形状，由砂岩风化后形成，层厚2.7013.30米，扩展到整个会场。(4)岩盘层：粉砂岩夹粗砂岩：茶色、粉粒结构、块状结构、泥钙胶着、暴露层厚度为6.4023.50米，遍布整个场，岩盘风化程度几乎为强风化，中风化、微风化有规律或交替出现，其中粉砂岩强风化程度差，岩盘容易崩塌，岩盘为土岩盘破碎好，中风化砂岩粘着程度好，岩盘短柱状或中长柱状，岩盘稍完善，微风化砂岩(5)地下水：用地地下水的静止水位被埋在深度0.001.70m处。 主要来源是第四系砂层中的孔隙水和岩盘裂隙水，透水性强，但砂层仅分布在一部分，因此蓄水量有限。 两个钻头的

10、抽水实验结果显示，渗透系数k=5.26.310-4cm/s影响半径R=21.225.0m，水质对混凝土有较弱的腐蚀性。五、本工程特点：1、根据建筑使用功能的转换，本工程的四层设计为结构转换层，包括四层梁板支撑系统的选择、钢筋打结、混凝土凹痕和养护等提出了高质量要求。2、本工程四层以上的设计是住宅，质量要求严格，应充分重视防止“裂缝”、“斑点”、“泄漏”的质量通病。3、本工程结构设计成框架一的结构，混凝土墙多，如何保证混凝土墙的垂直度是本方案应考虑的要点之一。4、本工程以“创广东省和广州市优良模板工程”为目标，在组织施工时，特别是结构、装饰阶段要严格管理，精心组织和精心施工。第二章施工整体配置2

11、.1施工配置本工程是常见的高层混凝土框架剪力墙结构，但由于建筑造型和使用功能的原因，结构复杂，二楼地下室和四楼裙子柱梁截面大，柱网间隔，梁跨度大，特别是四层是转换层，五层以上住宅是剪力墙结构，轴线关系复杂，施工一定另外，本工程为高层住宅建筑，容易发生质量通病，地下室的大型停车场和其他设备室等为地下混凝土结构，如何防止地下室浸水应在施工中慎重处理。 项目经理部要有较强的质量意识，要精心组织、精心施工，加强施工中质量的事前检查，严格技术、质量管理，确保在工程优良水平上实现。本工程在我公司中标时，选择公司管理经验丰富、技术水平高、责任感强的优秀管理者组成工程项目部，严格确保组织按照本工程组织设计制定

12、的各种技术要求，对本工程实施科学规范化的项目管理，加强工程过程的质量管理。 公司以本工程为优秀的重点工程，从技术管理、施工力、机械配置、材料供给、资金筹措等方面，全方位支持本工程。 公司技术部、质量安全部派遣负责人对本工程施工的全过程实施管理和监视，确认本工程按时竣工，一次符合标准。本工程施工组织管理由项目部集中管理施工技术、材料供应、专业岗位安排、施工计划的统一安排。一、原则要求：先根据地下后地面原则，将工程分为基础和地下室的结构、主体结构、内外装修、水力发电的设置和完成五个阶段。基础工程：测量辐射、基坑支护和挖土、人工挖孔灌注桩工程、桩承台、地板梁挖土、混凝土基础、砖造、地板防水层、承台、

13、地板梁、地板钢筋捆扎、印章承台、地板梁、地板混凝土、地下室钢筋混凝土结构工程。主体结构：密切围模、钢筋、混凝土三道工序施工，注意支模计算所需的材料和钢筋供给。内外装修：结构进行到一定高度，插入装修，结构完成后，全面进入装修，进行立体交叉工作，安排各工序的重叠。水电安装：与结构工程密切配合，完成设备基础混凝土印章，完成套管和大楼填孔工作。完工竣工：要抓紧修理、回收，保护成品。也就是说，要在土建、水、暖、电、卫生及设备安装等各种职业、工程之间密切合作，合理安排，组织流水工程，实现连续平衡的生产。2、施工顺序：基础和地下室工程：基坑布线定位基坑支护和挖土测量布线人工挖桩施工承台、地梁挖土混凝土基础砖

14、造防水层捆扎承台、地梁、地板钢筋基线讨论柱和剪力墙筋钢筋和隐藏检查浇筑混凝土混凝土养护地下二层柱钢筋钢筋和隐藏检查剪力墙的安装，柱钢模支地下二层顶板模型捆扎顶板钢筋钢筋和隐藏检查浇筑壁、柱和顶板混凝土混凝土养护墙、柱布线捆扎剪力墙钢筋和隐藏检查剪力墙、柱钢模支地下一层顶板结构工程：配线墙、柱钢筋捆扎防雷焊接和专线，填孔预约壁柱支模板梁、板支模板墙、柱混凝土浇筑梁、板钢筋捆扎水道等专线，填孔预约梁、板混凝土浇筑混凝土养护解体结构完成。结构阶段立即插入墙壁的建造和装修。室内装饰：结构处理配线隔壁的构筑门窗的安装脚手架的安装涂抹天花和墙面的灰水、电、设备配管的安装墙面精加工工程脚手架的拆卸等地板的施

15、工门窗的安装工程油漆的安装器具的安装清扫竣工。室外装修：屋顶施工构造处理从5层向上放下地板从最上层向下放下地板裙子装饰施工楼梯洒水清扫。3、任务区分：根据本工程特点，设立现场项目经理部，项目经理部承包建设工程，公司各专业部门合作。 水力发电队承包水力发电的安装工程，装饰所承包装修和装饰工程。 铝窗框、幕墙工程、地板工程、木户防火门工程及机电安装工程由建设部门委托专业施工部门施工，不锈钢扶手等由会计部委托生产者制作和安装，防水工程由会计部委托生产者施工。 所有工程都要根据总包安排的综合进度计划合理介入。这项工程，因为二楼的地下室和四楼的裙子连接在一起，五楼以上被分成a、b两栋塔住宅。 因此，在组织施工时可以在项目经理部设立两个施工综合团队。 设置(混凝土工班组、木工班组、架工班组、泥水工班组、内装班组)和水电安装队。进行地下室和裙子工程时，施工综合队1和施工综合队2共同施工二楼地下室和四楼裙子5层以上的塔施工时，施工综合队1负责a塔的施工，施工综合队2负责b塔的施工，在项目经理部的统一指挥安排下实施流水作业。2.2工期控制1 .主要工期控制(1)、开工日期暂定为2000年12月25日。(2)、基坑支护工程、土方管理于2001年3月上旬完成。(3)、0.00以下的控制于2001年7月中旬完成。(4)，主体结构工程于2002年2月下旬完成。