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文档简介

1、交 易 流 程 试 题,试题,第一题,办理商业贷款，买卖双方到银行受理，产权 人及配偶需带哪些材料？,产权人及其配偶的身份证 户口原件及复印件 结婚证原件及复印件,第二题,卖方离婚未再结婚办理商业贷款，需提供哪 些材料？,房屋所有权证 产权人身份证 户口原件及复印件 产权人离婚证或离婚判决书原件及复印件 未再婚证明,第三题,小王单身，买了一套二手房，在办理商业贷 款时需提什么婚姻关系证明？,户籍所在区民政局婚姻登记机关出具的 “单身证明”。,第四题,小张买了一套二手房，在办理公积金贷款中需交什 么费用？,评估费：评估额*2.5 担保费：贷款额*1% 手续费：300元 他项权证工本费：80元,第

2、五题,简述二手房按揭贷款的流程,出评估报告 签订借款合同,抵 押,房 款,产权更名,确定贷款额 （补差额）,银行受理,放 款,第六题,客户办理公积金贷款，第一步需做什么？,买卖双方持户口 身份证原件及复印件 到担保公司驻公积金服务窗口预约评估,预约评估：,第七题,办理公积金贷款，借款人需提供的资料？,房屋所有权证原件、户口、身份证 婚姻关系证明原件 借款人及共同还款人一寸照片 借款人六份简体名章1枚 公积金缴存证明。,第八题,小王问：自己要买了一套二手住房，什么条件可以落户口，主要提供什么材料，能给什么人落户？,私有房产评估价在15万元以上（现金购买或首付款在15万以上） 在原籍无公职或无土地 户籍证明（注明无前科省迹、无参加邪教组织）评估报告 本人、配偶及未成年子女。,第九题,简述二手房公积金贷款的流程：,预约评估,签借款合同交首付款交契税等,抵 押,放 款,更 名,第十题,小张买了一套二手房，他是单身上班族，办理商业贷款时需提供什么材料：,户口、身份证 单身证明、1寸彩照 收入证明、银行流水、首付款收据,第十一题,办理：二手房商业贷款需交什么费用：,评估费：评估额*5 他项权证工本费：80元,第十二题,私有房产在交易所办理更名

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