某污水厂委托运营方案及运营费用初步报价

1、.污水处理厂委托运营项目介绍和运营成本初步估算根据业主要求，一家污水厂的委托运营项目采用“技术管理人工外包模式”，简单估算，最终报价为* * * *万元/年，具体报价明细见下文第6部分。一、项目背景位于晋州镇五镇村西南部的一个县的污水处理厂占地100英亩，服务面积为47.29平方公里。一级设计处理能力为1万立方米/日，工厂总投资额约为4500万元，处理标准执行城镇污水处理厂污染物排放标准的一级a标准。这个污水处理工程是县委员会和县政府2014年确定的重点项目，共投资1.3亿元，一级设计污水处理能力1万吨/日，最近3万吨/日，今后6万吨/日。这个项目完成后，对改善城市地区的用水环境，提高全县人民

2、的生活质量，促进经济社会的好和快发展有意义。将有效解决公园内工业废水处理问题，减少公园企业产生的污水排放，提高水的循环利用率，实现“减少污染”。与此同时，还可以提高工业园区基础设施支持水平，提高公园投资吸引等级，改善公园生态环境，提高当地居民生产生活质量。二、操作模式简介应业主要求，此次报盘不考虑电费、药剂费等运营费用，只考虑运营管理费和人员处理，推荐更符合业主要求的污水处理厂委托运营方式-技术管理劳务外包模式-。三、程序模式操作流程1、操作流程我公司向县政府调查报告年度污水处理服务收费价格，与政府签订合同，取得运营管理权限，讨论运营服务合同细节，在协议期限内取得合理收益；运营到期后，我们公司

3、将污水处理厂运营管理权无偿移交给军政府或其指定部门。“技术管理劳动外包模式”运行过程(1)我公司与军政府协商，签订污水处理服务协议，取得事业经营权，开始经营事业。(2)本公司负责运营期间的运营、管理和维护，收取污水处理服务费。(4)运营期限到期后，本公司根据协议无偿将污染水处理厂转让给政府方指定部队，或与政府签订继续延长运营服务期限的合同。四、我们公司必须提供的服务范围我公司根据“技术管理劳务外包模式”，与一个郡厅政府签订合同，获得污水处理设施运营管理权，在运营合同规定的时间内，以委托运营方式自行负责以下污水处理事业工作。(一)在业主的协调组织下，完成对项目运营设施的接管和运营接管。(二)工厂

4、红线范围内的污水处理设施、污水管道和处理后污水排放管道部件和项目所需的电源、供水和其他附属设施的运营管理和日常检查、维护工作、年度工作计划、每月工作内容布置和完成、每月设施运营维护记录等经营信息数据，按照政府有关规定，委托政府方面及时向环境保护和其他政府相关部门报告。(三)负责污水处理厂内建筑物、道路和其他房地产设施的日常维护和卫生清洁服务。(四)按照项目委托运营合同中的规定，接受政府机关的运营监督，按照合同要求收取政府方支付的运营外包服务费，从而获得合理的项目运营服务收入。(五)确定的委托经营管理年度期满时，应根据本项目的委托经营服务合同，将设备完整、运行良好的项目设施无偿转让给政府方或其指

5、定部队。五、县政府应提供的援助县政府应向我们部门提供以下支持：(1)税收优惠环境保护产业是国家鼓励的投资产业。国务院和国家有关部门出台了3比3无班、免除土地使用税、免除城市建设费、教育附加费等一系列奖励和优惠政策。哪个县政府应该给我们部门最有利的税收政策。(2)排水管理严厉查处脱行，污水处理厂的水太差，影响污水处理厂的处理效果，造成超标风险。(3)优先级在一个县政府管辖范围内，如果有其他污水处理设施需要市场化运营的项目，或者有改造污水处理设施、改造点火装置、升级改造污泥处理设施的项目，在同等条件下，我们公司将授权优先使用。(4)不可抗力豁免如果因地震、地面沉降、滑坡、洪水等不可抗力而无法处理污

6、水，或污水处理能力受到影响，我们公司将免除相关责任。六、报价详细信息和边界条件1、污水处理服务费的构成该项目采用了“技术管理劳务外包”的委托运营方式，实际运营中发生的主要原材料物使用情况(如电费、水费、药费)、第三方在线检查服务费、污泥邮寄报废费、固定资产财产保险费、设备更新费等费用成本费用，由政府有关部门每月/每年产生实际文件金额，或直接通过政府采购。因此，政府应向我公司支付的污水处理服务费主要包括以下内容：(一)员工工资和社会保障福利费(包括“5保险1金”)；(2)日常维护和维护费用(包括购买可能发生的小型维修试验机设备、润滑油、维修所需的外部备件和其他备件；主要设备的维护和更新费用由政府

7、负担。(3)所属车辆使用费(包括燃料、车辆保险、维修和通行费)；(四)运营项目所需的日常办公费和办公用品购置费、耗材购置费；(5)日常实验室运营所需的药房费用和损失材料购买费用(在运营服务期间，根据国家或军队政府的相关要求，政府购买因检查项目增加而增加的测试设备)；(六)维护工厂内地的建设财产(如复杂建筑墙内外)、道路、绿化土地和配套设施，清理卫生费用；(七)正常提取的管理费(包括上级管理机关的检验费、非财产商业保险费、员工食堂管理费等支出内容)；(八)项目公司应当缴纳税款和合理利益。2，具体报价详细信息序号成本要素基本数据计算标准年度费用(万元)说明和说明数量单位1人工福利费2每日维检查费3

8、日常事务费4财产保全工厂清洁和5每日水质监测费用6车辆使用费7管理费8年均总利润9年污水处理服务费报价(元)3、委托运营服务期限委托运营服务项目服务合同期限通常为3-8年。4、污水处理服务收费调整在委托运营期间可能发生的物价上涨、人工费用上涨等通货膨胀、税负变动等情况下，成本计算大幅上升的时候，本公司应提交申请书，由某军政府部门调查审查，明确调节污水处理服务费，我们部门可以与政府签订相关补偿合同，按照政府协议进行审查。5、政府应承担支付运营费用的安排。项目运营所需的电力供应、供水和处理用药剂采购费用不包括在我们部门的污水处理服务费中。电力、供水价格按地区供水、供电部目前公布的现行价格实施，并按

9、每月实际抄表数以实盘方式核销；项目所需的各种污水处理剂(不包括检验室试剂)，由我司根据库存情况及时向政府管制部门报告，由政府有关部门及时以政府采购方式，每年合理安排供应商，直接完成采购支付。工厂内第三方建设设施运营管理维护费用由政府根据与第三方的相关合同支付。七、需要注意的问题1、项目设施产权：在运营服务期间，政府方面投资建设的项目土地上，附件、建筑物(结构)、污水处理设施和设备等产权(所有权)属于政府方面。政府将根据服务合同无偿提供当前污水处理设施及场地，以便我们部门提供城市污水处理服务及运营维护项目设施。运营服务期满后，我们部门必须将政府方面提供的上述相应项目设施无偿转让给军队政府或其指定

10、部队。2、污泥处理问题：我公司按照合同要求，项目污水处理设施生成污泥脱水处理，污泥含水量应达到合同中规定的含水量指标。污水处理厂产生的污泥如果遵守脱水处理，将由政府方面规定的运输部队处理，污泥排出处理费用不包括在我们部门的污水处理服务费中。3、办公用品、使用室及其他安排的运营：项目委托运营期间所需的检查、维护、电脑、副本等日常办公各种办公用品、设备维护、办公用品及办公通信费，由我们部门负责，该费用包括在我们部门的污水处理服务费中。业主要在办公室配置电话、网络等基础设施通讯设施(使用费用由我们部门负责，包含在污水处理服务费中)。如果污水处理厂没有可用作我们部门常驻污水处理厂职员的宿舍，就要在工厂

11、外租房子，房产税由我们部门负担，包含在污水处理服务费中。4、业务运营中的商业保险问题：在项目运营服务中，由于项目结构和设备等固定资产设施是政府机关名称国有资产，因此对项目设施财产的保险财产保险费用、政府资产所有单位的购买责任；八、合作前景11.1公司可以提供的服务1.公司拥有完整的污水处理产业链，提供设计咨询、设备制造、设备集成、建筑安装调试、投资运营管理等综合服务。引进某公司先进的管理经验和专业技术，可以提高某军工水处理厂的二期管理和运行水平。2.某公司可以进行设计a级、市政工程总承包、机电设备安装、生活污水(工业废水)运营a级等资质、强大的综合实力、长期战略合作。4.2可合作的项目1、随着国家对污水处理厂污泥处理要求的增加，污水处理厂污泥处理及改革势在必行。我公司的专利技术“某污泥高效脱水技术”是国家“863”课题的成果，具有成本低、操作简单、操作稳定的优点。我公司利用这项技术处理某军政府污水处理厂的污泥，使其含水量降低到50%以下，实现污泥的减少、无害化。2、某县小城镇和新农村建设，我公