项目特征描述技巧

1、支部分工量清单项目的特征描述技术支部分工量清单项目的特征是确定清单项目综合单价的重要依据，必须用编制的工程量清单准确、全面地描述项目特征。 以上条文规定了支部部分工程量清单的项目特征记述原则，必须结合规范附录中规定的项目特征和建设工程项目的实际进行记述。 由于“03规范”项目对特征描述的要求不明，投标人提供的工程量清单在项目特征描述不具体、特征不清楚、界限不明确、投标人不能正确理解工程量清单项目的构成要素，所以在评价时很难对合理的评价作出定价时因此，在工程量清单上正确描述工程量清单项目的特征是有效推进工程量清单计价的重要一环。 工程量清单项目特征描述的重要意义是： 1、项目特征是区分清单项目的

2、依据。 工程量清单项目的特征是通过表现部门清单项目的内容来区分评价规范相同清单项目下的各个具体清单项目。 没有项目的特征性的正确记述，相同的列表项目名和类似的列表项目名无法区分。 2、项目特征是确定综合单价的前提。 由于工程量清单项目的特征决定了工程实体项目的实质内容，必然直接决定了工程实体的自我价值。 因此，工程量清单项目的特征是否正确描述，直接关系到工程量清单项目综合单价的正确确定。 3、项目的特点是履行合同义务的基础。 实施工程量清单计价，因为工程量清单及其综合单价是工程合同的组成部分，所以如果工程量清单项目特征描述不清楚或项目泄漏或错误，引起工程中的变更，就会产生意见分歧，或支部不同项

3、目工程量清单项目特征的描述技术明显清单项目特征的描述，应根据评价规范附录中项目特征的要求，结合技术规范、标准图集、施工图纸，根据工程结构、使用材质、规格和设置位置等进行详细、正确的表达和说明。 离开清单项目特征的正确描述，可以说清单项目没有生命力。 例如，要购买某商品，例如汽车，首先需要知道汽车的品牌、型号、结构、动力、配内等。 因为这些决定着汽车的价格。 当然，从购买汽车这一商品开始，商品的特征在购买时形成，买卖双方都理解这一点。 但是，对于建筑产品，因为是特别的，在合同的分类中，工程发、承包工程合同是加工承包合同的一个特例，要实施工程量清单评价，需要正确地记述各部门的工程量清单项目的实质内

4、容、项目的特征，我们知道某个商品的品牌、性能等因此，正确描述列表项目的特征对正确确定列表项目的综合单价具有决定性的作用。 当然，基于各种理由，相同的列表项目由不同的人制作，有不同的记述，但是毫无疑问，必须记述表现项目本质差异的特征和对报价有实质影响的内容。 的双曲馀弦值。 “项目特征”栏按照附录的规定记述建设工程的实际。 这里要说明的是，由于“03规范”首次被实施，附录中关于项目特征的规定还有需要改进和完善的地方，这次由于没有修改“03规范”的附录，在进行项目特征记述时， 以下要点可以掌握支部的部分工程量清单项目的特征记述技巧1 .必须说明的内容：有关正确计量的内容：例如门窗开口的尺寸和框架周

5、围的尺寸，为了用“03规范”用“树”来计量门窗，1树“08规范”中用“132”测量的数量增加了，但用“树”测量的话，上述的记述还需要。 关于结构要求的内容，混凝土构件的混凝土强度等级是C20、C30还是C40等，根据混凝土强度等级的不同价格不同，必须记述。 关于材质要求的内容，油漆的品种：调合漆还是硝基清漆等必须记述管材的材质：是碳钢管、塑料钢管、不锈钢管等还是管材的规格、型号也需要记述。 关于安装方式的内容，必须记述：例如配管工程中钢管的连接方式是螺钉连接还是焊接，塑料管是粘接连接还是热熔接连接等。 2 .未说明的内容： 对计量评价没有实质影响的内容：可以不说明混凝土柱的高度、截面的大小等特

6、征规定。 因为混凝土构件是用“m3”计量的，所以其说明实质上没有意义。 招标人必须根据施工方案决定，如石方预裂爆破单孔深度和装药量的特征规定，清单作者很难记述，招标人根据施工要求，由施工方案决定，自主报价合适。 支部分项工程量清单项目的特征描述技术招标人必须根据当地材料和施工要求决定的记述：可以不记述混凝土构件混凝土混合材料使用的砂砾的种类和粒径、沙子的种类和特征规定。 混凝土混合材料使用石头、碎石、粗砂、中砂、细砂，除构件本身有特别要求外，主要取决于工程所在地的砂、石材的供给情况。 石头的粒径大小主要取决于钢筋的密度。 施工措施中应解决的不需要记述：不需要记述混凝土板、梁的海拔特征规定。 虽

7、然可以用相同的板和梁汇集到相同的列表项目中，但由于水平的不同，楼层的变化，可能会给相同的项目提示多个列表项目，楼层的工作效果不同，但这种差异可以由投标人通过报价或施工措施来解决。 3 .无法详细记述的内容：无法正确记述，无法详细记述：例如，土壤的种类，由于我国范围很宽，南北东西差异很大，特别是在南方，在同一地方，表层土和表层土以下的土壤，由于其种类不同，所以列表作者要正确地记载某一种类的土壤所占的比例这种情况下，可以考虑综合记述土壤的种类，明确记载投标人根据地勘资料独自决定土壤的种类，决定报价。 施工图纸、标准图集的尺寸明确，不做详细说明。 对这些项目可以参照图集页码和节点的大小等进行说明。

8、施工图纸、标准图集是双方应遵守的技术文件，因此这样描述可以有效地减少施工过程中对项目的理解不一致。 同时，对于很多工程项目，真的很难明确地说明项目的特征，如果能用这种方法说明的话，工作的效果就很大了。 因此，建议该方法尽量采用在项目特征描述中。支部的部分工程量清单项目的特征记述技巧有不详细记述的项目，清单制作者必须在项目的特征记述中明确记载投标人的定制。 例如土石方工程中的“取土运输距离”、“弃土运输距离”等。 首先清单编制人要决定多长距离取土、取土、弃土困难；其次，投标人根据建设工程的施工情况安排，自主地取土方的运输距离，可以充分表现竞争的要求。 4 .评价规范规定多个计量单位的记述评价规范

9、在“A.2.1混凝土桩”的“预制钢筋混凝土桩”的计量单位中有“m/根”这两个计量单位，但没有具体的选择规定。 在制作该项目列表时，列表制作者可以根据状况选择“m”、“根”之一作为计量单位。 但是，在项目特征记述时，如果把“根”作为计测单位，单桩的长度应该作为确定值来记述，如果把只记述单桩的长度就可以的“m”作为计测单位，单桩的长度可以用范围值来记述，可以表示根的数量。 评价规范“A.3.2砖头”中“散发砖”的计量单位为“m344航空、航空、航空6、支部部分工程量清单项目的特征记述技术5 .规范不要求，但规范由于评价规范是我国第一次实施，所以个别地方不可避免地有考虑不周的地方。 我们必须在实际工作中完善。 例如，A.5.1“工厂仓库的玄关、特殊门”的评价规范以“権”为计量单位，但在没有规定门的大小的特征描述的情况下，“框的周边尺寸”是影响估价的重要因素，所以投标人为了正确地进行估