联排别墅产品分析-庭院停车课件

1、连排别墅户型分析、合院别墅、庭园别墅、公共庭园、十字庭园、庭园落别墅、折型庭园、组合庭园、南北两院、270度开放庭园内院、滨水景观、南院下沉庭园内院、1.5A、2A、2.5A、双内院、过层、人车分流、深度分析、 1A、a、3.0-3.9、2A、6.0-7.2、1.5A、2A、4.8-5.4、6.0-7.2、脸部宽度选择原则a .家族成员决定卧室的数量，再决定房间和脸部宽度。 b .地方统一深度，用面宽调节产品等级。 小面宽有利于增加容积率，大面宽有利于提高产品质量。 c .产品是可选的，街道视图丰富。 脸的宽度由开间数决定，可以根据开间的大小灵活地调整。 户型开间尺寸主要取决于功能，可以在一定

2、范围内活动。 3A、9.0-10.6、2.5A、7.8-8、4.2、1a、庭园别墅，现代人追求现代生活的质量。 别墅类属于商社中的中高端产品。 庭院和住宅空间的呼应成为设计的重点。 如何利用这种传统建筑语言创造和谐舒适、时尚的现代居住空间要求园林别墅设计。 类型1:a .二进三院，扩大通常的连排别墅产品的内天花板尺度，形成尺度舒适的日光内庭园的半地下集中停车，释放南北两个庭园，形成完全的“二进三院”模式，更符合中国和无锡人民的居住习惯的半地下车库的局部上空，可直接采光通风，户型、二进面部宽度5.1M面积约210M2两个大厅完全围绕着私人阳光中庭设置二楼，主人容易掀起南北私人屋顶的大阳台，1F、

3、2F、3F，私人庭院的客人餐厅共享，阳台和中庭交流，私人的脸宽6.6M，面积约250M2两个大厅完全围着私人阳光院，便于主人起居，南北私人屋顶大露台，1F、2F、3F，私人内庭客餐厅共享，阳台和内庭交流，私人屋顶露台，b .末端扩大普通连排别墅产品的内天花板尺度，形成尺度舒适的阳光内庭半地下集中停车，释放南北两个庭园，在形成完整的“二进三院”模式的前提下采用了以中院入户为中心的模式。 半地下车库局部上空可直接采光通风，现在需要根据非公开内院的设计，探讨开放的必要性和开放程度，两入三院(2.5A )，面宽7.8M，面积约270M2的完全非公开内庭园为非公开屋顶阳台，1F、2F、3F、c .临水末

4、端户型(3A )， 脸宽9.0M面积约274M2的双人厅完全符合私人日光内庭园的二楼双人房设计，主人可以在南北私人屋顶的大阳台、1F、2F、3F、大门的对比、展望大阳台、私人屋顶阳台、展望大阳台和二楼阳台的交流宽楼梯超过了内院的景观，入户小前院，全地库1:2入户，采光井70平方米的地下空间，进深配置-院落，房间，摊位(万科湖东)，分可合合中院空间，111111航空航空航空航空航空航空二次二楼平面，进深配置-院落，房间，露台(万科湖东)，六室两厅四卫，面积约330M2南北的私邸，中部双内院半地下二车位车库双厅和交通核围绕内院大厅和客厅的大部分空着的二楼主卧园景展望阳台，1F、2F、3F、1F，

5、半地下内庭园向地下空间导入阳光，创造兴趣，我的内庭园客人餐厅共享，半地下庭院楼梯，餐厅共享，客厅二楼空着，摊位和内院交流，展望广阔的摊位，空着，可以变成家庭室，二进三院(双内院)，五室三厅五卫，面积约双人床和交通核，在中庭周围有大部分大厅和客厅的二楼、三楼的双人床设计了豪华的双人床北侧展望大展望台、一f、二f、三f、一f、 122222222222222222222222226面积约180M2南北两个私人家庭二楼围绕私人摊位，兼户外家庭室三楼豪华的超大空中摊位，1F、2F、3F、完全私人摊位、屋顶摊位和二楼摊位交流，泰国类型2 :南北院(中天花板)，四室两厅，面积约176M2南北两个私家庭园中

6、部一内天花板二楼餐厅上空的空闲部分，房间二楼中部的秘密摊位和内天花板反映出爱好的二楼、三楼双塔设计的三楼超大空摊位，一f、二f、三f、一f、 1222222222222222222222222222222面积约330M2 2700开放庭园中部院2700二层选空广景客间二、三层三层主卧设计三层豪华主卧广景大露台、一f、二f、三f、12222222222222222222联形成小区内部景观变化的景象，推荐户型的中停车方式都采用原计划的中车库方式(类东洋庭园式)，可以形成一家别墅的感觉，七室两厅五卫，面积约421M2的南北两个私家庭园，中部内院半地下的车辆车库2700二层宽敞的广景客间二， 三楼三楼

7、主卧设计三楼豪华主卧广景大露台，一f 2F、3F，私人游泳池联动客厅和室外景观，1800广景大露台，空中楼梯超过了庭院景色，水上客厅超过了庭院景色，类型4 :滨水景观别墅，合院别墅，围墙的比较私人的庭院两侧居民交流活动的各庭院都有比较明显的庭院入口，有效地管理半地下集中停车的地面空间作为绿化广场空间被释放，模型1 :十字庭园，传统的排列单元通过增加中间庭园形成变异单元，步行空间形成十字型的公共庭园，中间庭园， 中间庭园比传统的内天花板串联产品宽敞，明亮，大尺度的高质量的南单元只有二楼，中间庭园阳光丰富，剖面图、南、北、中间庭园、十字庭园优点：1.打破传统字形庭园，围着公共庭园2 .中间单元拥有

8、其他户型没有的大规模中间庭园，阳光充裕3 .空间简洁，视线透明。 缺点：1.十字空间还有点僵硬，空间没有流动感。 2 .拥有大规模中间庭园的家庭类型的数量仅占总量的三分之一。 模型2 :基于折型庭园、私人庭园、中庭庭园、公共庭园、变异单元、标准单元、十字庭园，移动2栋大楼的末端单元，产生长短不同的单体，共同围绕“z”字形空间合成，空间不再留在列表中。、中间庭园，中间庭园，中间庭园，公共庭园，私庭庭园，私庭庭园，折型庭园， 优点：1.空间弯曲的变化，走路方式的变化2 .容积率略微增加3 .建筑物高度变化，造型丰富，缺点：1.一部分单元连接八个单元稍长2 .拥有大规模中间庭园的户型数量少，模型3

9、:简单庭园，层层为了降低建筑物的复杂度，同时建立了公共庭园，通过栅栏，使中间单元部分完全私有化，能够形成庭院空间：， 简单庭园优点：1.建筑物复杂性最低，有利于施工的缺点：1.空间单调，像交叉花园一样的东西少2 .庭园水平少3 .没有特征的销售概念不足，地面停车、室内车库、集中车库、庭园停车、道路停车、平进平出1、停车方式分类、停车方式是住宅产品设计中的重要指标之一，其方式的差异直接决定了别墅产品的空间配置方式。 一、停车方式，优点：1.室内外台阶小，入场者方便2 .更多的室内空间被充分使用。 3 .一楼的布局灵活变化多，模式1 :地面停车，缺点：1.车的位置归属感差2 .地下室需要采光井或局部抬起采光通风3 .日晒雨等因素对汽车养护不利4 .南入口户型南向院占有，车位、车位、 优点：1.车位个人感觉很强2 .在坡道上可以阻止第二台车3 .半地下室的自然采光通风，模式2 :室内车库，缺点：1.占有南入口户型南向院，比较破碎2 .车道(6m )和坡道(6m )建筑物的间隔最小限制在18m 比最小间距大约4m。 车位，车位，车位，1 .半地下室，18m，6m，汽车坡道，优点：1.车位的私人感强2 .建筑间隔能够最小化，模式2 :室内车库，缺点：1.南入口户型南向院占有的2 .