既有建筑综合改造+研究方向与发展趋势

1、既有建筑综合改造的研究方向和发展趋势2008-4-29 16:59:21“十一五”国家科技支撑计划重大项目系列内容为了引导、规范和促进既有建筑综合改造技术在国家建设项目中的推广应用，结合我国既有建筑的实际和潜在需求，科技部和建设部将既有建筑综合改造技术的研究和示范作为研究的重点和难点，启动了“十一五”科技支撑重大项目既有建筑综合改造关键技术研究与示范。此外，重大项目建筑节能关键技术研究与示范和村镇小康住宅关键技术研究与示范也包含了既有建筑改造的相关课题，将对我国既有建筑综合改造技术的推广起到重要作用。本文介绍了其中一些项目的研究内容和预期成果，以便行业相关单位和技术人员了解“十一五”期间既有建

2、筑综合改造技术的发展趋势和方向。重大项目既有建筑综合改造关键技术研究与示范话题一既有建筑评估与改造的政策与标准体系研究研究内容：1.既有建筑评估与改造政策研究研究国内外既有建筑评估和改造的相关政策；既有建筑改造的激励机制和政策、投融资模式、管理体制和机制、监督管理政策、市场化运行机制和推广扩散机制；现有建筑物的使用和维护政策。2.既有建筑评估与改造标准体系研究研究现有建筑检验评定标准体系、结构加固改造标准体系、性能改造标准体系的组成及其与现行标准的合理衔接；标准体系实施方案。3.既有建筑评估与改造统一标准研究对现有建筑的分类和分布进行调查；研究既有建筑检测评估的原则和适用方法；评估现有建筑结构

3、的安全性、适用性、耐久性和防灾能力的原则；加固改造既有建筑结构的原则和适用方法；改善现有建筑性能的原则和适用方法；性能转换与建筑结构加固匹配的原则和适用方法：综合改造后建筑的功能和性能要求。4.建筑使用和维护标准研究对现有建筑的使用和维护进行调查；研究国内外既有建筑的使用和维护标准；现有建筑正常使用的技术和管理规定；现有建筑使用和维护标准的构成及其与现行标准的合理联系。主题2既有建筑检测评估技术研究研究内容：1.既有建筑安全检测与评估技术研究研究既有建筑的安全检测与评估技术，包括与建筑安全相关的基础、结构和非结构构件、结构完整性、结构抗灾和建筑防火的检测与评估技术；本文研究了适用于既有建筑的检

4、测方法和安全评价方法，以及既有建筑的安全性能评价标准。2.既有建筑适用性检测与评价技术研究研究现有建筑的适用性检测和评估技术，包括结构性和非结构性构件的适用性、装饰性、建筑使用功能(包括建筑布局、自然通风、自然采光、采暖、隔音、隔热等)。)，以及配套设备的适用性；建立既有建筑适用性的检测方法和评价指标体系。3.既有建筑耐久性测试与评估技术研究研究现有的耐久性测试和评估技术本文研究了既有建筑的环境检测与评价技术，包括室内外噪声、空气质量、放射性、电磁波、光污染和周围环境。研究既有建筑环境性能的检测方法、评价指标和标准，确定各指标的权重系数；研究了既有建筑环境性能的综合评价方法。5.既有建筑性能综

5、合评价技术研究研究既有建筑综合性能评价技术，根据既有建筑的安全性、适用性、耐久性和环境评价结果，建立既有建筑综合性能评价方法；研究便于既有建筑加固改造可行性分析的快速决策方法，开发既有建筑改造全生命周期的技术经济分析与评价信息库及相应的软件系统。6.既有建筑性能评估支持软件的研究对现有建筑安全、适用性、耐久性和环境评价支持软件进行了研究，包括钢筋混凝土结构承载力分析软件、砌体结构承载力分析软件、钢结构承载力分析软件、钢与混凝土混合结构承载力分析软件、现有建筑能效评价软件、现有建筑室内空气质量评价软件等。主题3既有建筑安全改造技术研究研究内容：1.既有居住建筑和公共建筑结构加固设计与施工技术研究

6、研究了既有住宅和公共建筑的成套加固技术、新结构与原结构的可靠连接技术、加固改造后整个结构的安全评估技术、体外预应力和组合结构的托换技术等。2.既有建筑平移改造关键技术研究既有建筑平移原位托换技术、平移过程中的路基设计技术、平移过程中的监控技术、平移运动状态下的性能评估技术、平移设备的优化布局技术、平移转换控制系统的研发等方面的研究。3.既有建筑基础改造加固技术研究研究既有建筑基础的检测技术和评价方法；既有建筑地基加固新技术；基础事故修复与预防技术；既有建筑新建和改建时基础的重新设计方法；倾斜校正和位移等既有建筑地基处理技术。4.地震前后既有建筑抗震能力评估及加固技术研究研究现有建筑的抗震设防水

7、平；既有建筑抗震能力评估及加固改造技术；震后建筑灾害应急评估方法：地震评估及震损建筑加固修复技术；建筑物抗震加固、重建和修复的技术措施。5.既有建筑消防改造技术研究本文研究了既有建筑防火改造策略、结构耐火改善技术、防火分隔改造技术、消防设备系统改造技术、安全疏散改造技术、提高既有居住建筑耐火性能的建筑设计技术，以及提高既有居住保温材料耐火性能的应用技术。6.既有建筑安全改造支撑软件系统研究本文研究了既有建筑的设计软件，包括钢筋混凝土结构设计软件、砌体结构设计软件和钢结构设计软件。主题4既有建筑升级改造关键技术研究研究内容：1、既有建筑保护与改造技术研究研究既有建筑的文化功能延续和再利用技术，运

8、用功能提升技术，研究既有建筑可持续改造中的噪声控制、粉尘排放控制、光污染控制、资源节约、污水处理和废弃物利用等技术，建立既有建筑改造绿色施工技术开放评价体系；本文对既有建筑改造中的信息控制系统、绿色建筑可视化和虚拟现实技术进行了研究。4.既有建筑改造技术的挖掘与升级研究总结既有建筑改造的成熟技术、方法和常用做法，建立典型的既有建筑改造技术数据库，编制既有建筑综合改造技术指南。主题5既有建筑设备改造关键技术研究研究内容：1.既有建筑节水改造关键技术研究研究既有建筑水泵节水改造、给水输配系统节水改造、末端用水设备节水改造等关键技术，开发既有建筑节水设备；既有建筑及周边地区雨水利用技术、屋面雨水收集

9、及直接利用技术、附近废水处理及利用技术、公共建筑水处理及回用技术研究。2.既有建筑供暖系统改造技术研究研究既有建筑热源改造的关键技术，包括供热站改造、供热管网改造、供热管网水力平衡监控技术、供热供冷设备供热及温度控制技术、供热监控改造技术、分段热计量技术、供热可再生能源利用技术、公共建筑供热节能改造技术等。3.既有建筑空调系统改造技术研究研究现有建筑空调运行设备状态调整技术、空调冷热源改造技术、空调室内外管道改造技术、空调通风设备改造技术、空调通风管道改造技术、空调末端设备及控制设备改造技术、通风空调系统监控改造技术，研究现有建筑冷计量技术、通风空调系统可再生能源应用技术、公共建筑通风空调系统

10、节能改造技术等。4.既有建筑电梯改造技术研究研究在既有建筑中安装井道、电梯选择、交通流分析等技术；研究了既有建筑电梯监控系统改造技术、既有建筑原有电梯轿厢安全改造技术、电梯动力传动和机械传动改造技术等。5.既有建筑智能设备改造技术研究研究既有建筑智能设备改造技术、智能控制主机监控改造技术等。6.既有建筑设备鉴定与改造标准研究研究现有建筑设备测试、鉴定和改造的原则、组织和程序，以及给排水设备、供热系统、通风空调设备、电气设备和智能系统测试、鉴定和改造的方法和标准。主题6既有建筑能源系统升级关键技术研究研究内容：1.严寒寒冷地区既有建筑能源系统评价及优化设计关键技术研究根据严寒和寒冷地区的地域特点

11、和建筑功能，对既有建筑的热源和冷源系统进行技术经济评价和优化设计，重点是以煤、气、油、电锅炉为热源的供暖系统和独立的分户供暖热水一体化系统(壁挂式锅炉等)的经济性、安全性、节能性和环保性。)用天然气和城市煤气作为热源。地热加热和冷却的方法有根据夏热冬冷地区的地域特点和建筑功能，对既有建筑的热源和冷源系统进行技术经济评价和优化设计，重点关注以煤、气、油、电锅炉为热源的供热系统以及独立的分户供暖和热水集成系统(壁挂式锅炉等)的经济性、安全性、节能性和环保性。)用天然气和城市煤气作为热源。本文研究了室外空气和土壤作为冷热源系统的经济性、安全性、节能性和环保性，提出了适用于该地区既有建筑的冷热源系统的

12、多指标综合评价体系和方法，研究了该地区地下水、地热尾水和地表水取热取冷的关键技术；在正确评价该地区典型常规能源模式的基础上，提出了能源升级改造的理论基础和设计方法，建立了夏热冬冷地区既有居住建筑和既有公共建筑安全性能升级、环保改造和节能优化的集成技术体系。3.夏热冬暖地区既有建筑能源系统评价及优化设计关键技术研究根据夏热冬暖地区的气候特点和采暖空调现状，对既有建筑的热源和冷源系统进行了技术经济评价和优化设计，重点研究了电驱动空调机组、吸收式冷热水机组和多联机空调机组集中供冷(热)的经济性、安全性、节能性和环保性，提出了适合该地区既有建筑的冷热源系统多指标综合评价体系和方法。根据该地区的气候特点

13、，研究了新、常规冷热源系统的能量匹配方式和匹配效果，形成了冷却装置、制冷系统等冷源部件改造的设计理论、方法和工具，研究了常规冷水机组冷凝水二次回收利用的关键技术；在正确评价该地区典型常规热源的基础上，提出了能源升级改造的理论依据和设计方法，建立了夏热冬暖地区既有居住建筑和既有公共建筑安全性能升级、环保改造和节能优化的集成技术体系。4.既有建筑能源与冷热源梯级利用关键技术研究研究热能梯级利用技术，研究余热及余热回收利用的相关技术；研究地热能源的直接和间接利用，以满足现有建筑的能源需求。根据不同地区能源、气候条件和能源政策的多样性，研究了各种能源形式的合理配置，提出了空调冷热源复合能源的优化设计方

14、法。研究热、电、冷、热、电、气综合利用技术，提高能源系统利用率。针对既有建筑小规模分散热源向大规模集中热源的转化，提出了热源、管网和热力站的优化设计技术方案和实施方案，研究了利用可再生清洁能源改造既有建筑热源或非采暖建筑供热的设计方法和施工技术。5.既有建筑电力系统升级改造关键技术研究本文研究了既有建筑供电系统升级的关键技术，包括：提高既有建筑供电系统供电可靠性的设计技术；既有建筑中变配电装置的节能降耗技术；太阳能等可再生能源发电系统的设计和建造方法研究优秀历史建筑在建筑文化和建筑技术发展中的重要作用；研究优秀历史建筑在自身区域和城市形态发展中的重要作用；研究历史建筑在哲学、美学和情感上的价值

15、意义和评价方法；研究历史建筑在人文、历史和社会中的价值意义和评价方法；研究优秀历史建筑保护与再利用方案的可行性和评价体系。2.优秀历史建筑保护与利用的政策与技术标准研究研究如何利用市场机制和社会力量推进优秀历史建筑保护和再利用政策，制定相应的优秀历史建筑保护和再利用技术标准。3.优秀历史建筑安全性和耐久性评估技术研究本文以现代钢筋混凝土结构、钢结构和砖木结构体系为研究对象，研究优秀历史建筑典型结构特征的分析与评价技术，框架填充墙、现浇楼板、钢骨架构件包覆等因素对结构力学性能的评价方法，优秀历史建筑剩余寿命和目标使用寿命的综合评价技术，基于目标使用寿命的历史建筑可靠性评价理论与应用技术，基于性能的优秀历史建筑抗震性能评价理论与应用技术。4、优秀历史建筑修缮维护技术研究研究历史建筑装饰的