办公楼防火设计要点

1、03.07.2020，1，办公楼消防设计，2，1，概念，1，办公楼：政府机关、团体、企事业单位办理行政事务和从事各种业务活动的建筑。如公寓办公楼、酒店办公楼和商业办公楼。2.重要办公楼：重要物业、装修标准高、设备材料昂贵、火灾危险性高、发生后损失大、影响大的办公楼。如：地级以上党政机关办公楼；省级以上银行等金融机构的办公楼；建筑面积超过15000平方米的其他办公楼。03.07.2020，3。2.办公楼的主要特点，1。多样性：单层、多层和高层(一级和二级)；一类高层办公楼：重要的高层办公楼和建筑高度超过50米的普通办公楼；二类办公楼：除一类以外的其他高层办公楼；装修标准不同；是否有空调系统；2.

2、火灾特点：人员集中，火灾危险性高。03.07.2020，4，3。办公楼构件的燃烧性能和耐火性能应符合下表：03.07.2020、5.03.07.2020、6、1。一级高层办公建筑耐火等级为一级，二级耐火等级为二级；2.单层和多层办公楼由木柱支撑，墙体采用不燃材料，耐火等级为四级；3.二级耐火等级的单层和多层办公楼的顶棚采用不燃能源时，其耐火性不受限制；03.07.2020，7，4。在耐火等级为二级的建筑中，如果确实难以执行本表的规定，可以使用耐火等级不低于100m2的不燃体；二类高层办公楼(面积不超过100平方米)也可采用耐火等级不低于0.5h的耐火材料；二级耐火等级的多层办公楼隔墙采用耐火材

3、料时，耐火极限不应低于0.75。(两种规格不一致)，耐火等级为03.07.2020、8、5、1、2的多层办公楼疏散走道两侧的隔墙，按本表规定确实难以实施时，可不燃0.75小时。6.耐火等级为一级和二级的多层办公楼和多层建筑的平屋顶，屋顶板的耐火极限分别不低于1.50小时和1.00小时。7.一、二级耐火等多层办公楼的屋面板应采用不燃材料，但屋面防水层和保温层可采用燃材料。03.07.2020，9.4。办公楼幕墙的防火设计要求，建筑幕墙的防火设计应满足以下要求：1窗台墙和窗间墙的填充材料应为不燃材料。当外墙由耐火性不小于1.00小时的不燃材料制成时，墙体内的填充材料可由不燃材料制成；2无窗台墙或窗

4、台墙的幕墙，应在每层外缘设置耐火不小于1.00小时、高度不小于0.8米的不燃实心裙墙；3.幕墙与各楼层和隔墙之间的缝隙应用防火密封材料密封。03.07.2020，10，5。办公楼布局，1。根据城市规划合理布局(间距、车道、水源等)；2.办公楼设置燃煤、燃油或燃气锅炉、油浸式电力变压器、充有燃油的高压电容器和多油开关的要求：03.07.2020，11。当有困难时，它们可以被安排在民用建筑旁边，但是它们应该被防火墙隔开，并且不应该被放置在拥挤的地方。除燃煤锅炉房外，上述房屋因条件限制必须布置在建筑物内时，不应布置在上层、下层或靠近会议室等拥挤场所，并应符合下列要求：03.07.2020、12.1油

5、气锅炉房及变压器使用相对密度(空气密度比)大于或等于0.75的可燃气体作为燃料的锅炉不得设置在地下或半地下建筑(室)内；2.锅炉房和变压器室的门应直接连接到室外或安全出口；外墙开口部分上方应设置宽度不小于1.0m的不燃防火檐口或高度不小于1.2m的窗台墙；03.07.2020、13 . 3锅炉房、变压器室等部分应由耐火等级不低于2.00小时的不燃隔墙和耐火等级为1.50小时的不燃地板隔开，隔墙和地板不应有开口。当必须在隔墙上打开门窗时，应设置耐火等级不低于1.20小时的防火门和窗。4在锅炉房设置储油室时，其总储油量不应大于1m3，储油室应与锅炉用防火墙隔开；当防火墙上的门必须打开时，应设置一个

6、甲级防火门；03.07.2020、14 . 5变压器室、变压器室和配电室应由耐火性不低于2.00小时的不燃墙隔开；6油浸式电力变压器、多油开关室和高压电容器室应有防止油溢出的设施。油浸式电力变压器下方应设置应急储油设施，用于储存变压器的所有油；7.锅炉容量应符合现行国家标准锅炉房设计规范gb50041的有关规定。油浸式电力变压器的总容量不应大于1260千伏安，单个容量不应大于630千伏安；03.07.2020、15和8，应设置火灾报警装置；9、应设置与锅炉、油浸变压器容量和建筑规模相适应的消防设施；10.燃气锅炉房应设置防爆泄压设施，燃气锅炉房和燃油锅炉房应设置独立的通风系统，并符合相关规定。

7、03.07.2020，16，vi。办公楼柴油发电机房设置要求。柴油发电机房布置在办公楼时，应满足以下要求：1。它应该布置在建筑物的第一层和地下的第一层和第二层。柴油发电机应使用丙类柴油作为燃料，闪电不应低于55摄氏度；2耐火不小于2.00小时的不燃隔墙和1.50小时的不燃楼板应与其他部分隔开，门应采用甲级防火门；03.07.2020、17、3机舱应设置储油室，总储油量不大于8.0h的要求，储油室应通过防火墙与发电机隔开；当防火墙上的门必须打开时，应设置一个甲级防火门；4.应设置火灾报警装置；5、应设置与柴油发电机容量和建筑规模相适应的消防设施。03.07.2020，18，对于安装在建筑物内的锅

8、炉和柴油发电机，其进入建筑物的燃料供应管道应满足以下要求：1。进入建筑物和设备间前应设置自动和手动切断阀；2.储油室内的油箱应密封，并设有通向室外的通气管，通气管上应设有带阻火器的呼吸阀。油箱下部应有防止漏油的设施；03.07.2020、19.3供气管道的敷设应符合现行国家标准城市燃气设计gb50028的有关规定；4锅炉和柴油发电机的c类液体燃料贮存箱的布置应符合有关规定。03.07.2020、20和1燃油燃气锅炉房和变压器室应设在一楼或靠近外墙的地下室一层，但恒压(负压)燃油燃气锅炉可设在地下室二层，当恒压(负压)燃气锅炉与安全出口的距离大于6.0m时，可设在屋顶。燃油锅炉应使用c类液体作为

9、燃料。使用相对密度(空气密度比)大于或等于0.75的可燃气体作为燃料的锅炉不得设置在地下或半地下建筑(室)内；2.锅炉房和变压器室的门应直接连接到室外或安全出口；在手术台上隔墙和地板上不应有开口。当必须在隔墙上打开门窗时，应设置耐火等级不低于1.20小时的防火门和窗。4在锅炉房设置储油室时，其总储油量不应大于1m3，储油室应与锅炉用防火墙隔开；当防火墙上的门必须打开时，应设置一个甲级防火门；5变压器室、变压器室和配电室应由耐火不低于2.00小时的不燃墙隔开；03.07.2020、22.6油浸式电力变压器、多油开关室和高压电容器室应有防止油溢出的设施。油浸式电力变压器下方应设置应急储油设施，用于

10、储存变压器的所有油；7.锅炉容量应符合现行国家标准锅炉房设计规范gb50041的有关规定。油浸式电力变压器的总容量不应大于1260千伏安，单个容量不应大于630千伏安；8.应设置火灾报警装置；9、应设置与锅炉、油浸变压器容量和建筑规模相适应的消防设施；10.燃气锅炉房应设置防爆泄压设施，燃气锅炉房和燃油锅炉房应设置独立的通风系统，并符合相关规定。03.07.2020，23，7。其他，1。严禁在办公楼内设置经营、储存和使用甲、乙类物品的商店、车间和储藏室。2.当办公楼和住宅楼在同一栋楼时，应满足以下要求：办公部分和住宅部分之间应采用耐火等级不低于1.50小时的不燃层和耐火等级为2.00小时的不燃

11、隔墙，安全出口和疏散楼梯应独立设置；03.07.2020，24，8。耐火等级、层数、办公楼建筑面积、防火分区建筑面积允许层数(m2)、一级、二级、24米以下、2500层、三级、五级、四级、二级、600层、地下及半地下建筑(室)、500层、一级高层建筑、1000层、二级高层建筑、1500层，3月份其建筑面积之和大于本规定时，应划分防火分区。打开楼梯；它指的是周围没有墙的楼梯。03.07.2020，26，10。中庭防火设计。当中庭设置在办公楼内时，防火区的面积应按上下楼层的重叠面积计算；当一个防火分区的最大允许建筑面积超过一个防火分区时，应满足以下要求：1。在与中庭相通的房间的开口处，应设置可自行

12、关闭且耐火时间不小于1.20小时的防火门和窗；2与中庭相通的大厅和通道应设置甲级(高标准为乙级)防火门或防火卷帘；防火门或防火卷帘应该能够在发生火灾时自动关闭或降落。防火卷帘的设置应符合规定；03.07.2020，27，3。中庭的每个走廊都应配备自动喷水系统。4.中庭的每条走廊应配备自动火灾报警系统；5.中庭应根据需要配备排烟设施。，03.07.2020，28，11。办公楼与其他民用建筑之间的防火距离。多层办公楼与其他多层建筑的防火间距：一级、二级、三级、四级、高层裙房、一级、二级、三级、7.08.010.011.07.0、四级、9.010.012.014.09.0、高层9.011.014、0

13、3.07.2020、29、2当低层建筑的耐火等级不低于二级时3对于相邻的两栋多层建筑，当下部建筑的耐火等级不低于二级，且相邻的上部外墙的开口部分设置耐火等级不低于1.20小时的防火门和防火窗，或按照现行国家标准自动喷水灭火系统设计规范gb50084或本规范第7.5.3条的防火卷帘设置防火分隔水幕时，防火间距不应小于3.5米；4对于相邻两栋多层建筑，当相邻外墙不可燃且无外露可燃檐口，且各外墙无防火措施的门窗洞口不直接开启，且面积之和小于等于外墙面积的5%时，防火间距可按本表规定减少25%；03.07.2020、30、5耐火等级低于四级的原建筑的耐火等级可按四级确定；承重木柱和使用不燃材料作为墙体

14、的建筑物的耐火等级应按四级确定。6防火距离按相邻建筑外墙最近距离计算。当外壁有突出的燃烧成分时，应从其突出部分的外缘开始计算。7.当下部建筑不是天窗时，屋面承重构件的耐火性不小于1h，下部外墙为防火墙时，其距离不应小于4m。8当较高外墙的耐火性不低于2h，且墙体开口处设有甲级防火卷帘时，间距不应小于4m。03.07.2020，31，12。办公楼与工业建筑之间的防火间距见建筑规范和高规范的相关章节。03.07.2020，32，13。办公楼建筑结构，1。防火墙1。防火墙应直接设置在建筑物或承重结构(如钢筋混凝土框架和梁)的基础上，轻型防火墙主体不受此限制。防火墙应该从地板底部到屋顶底部切断。当屋面

15、承重结构和屋面板的耐火极限低于0.50小时，高层厂房(仓库)屋面板的耐火极限低于1.00小时时，防火墙应比不可燃屋面高出0.4米，比可燃或耐火屋面高出0.5米。在其他情况下，防火墙不得高于屋面，但应建在屋面结构层的底部。03.07.2020，33，当防火墙横截面中心线与天窗端面之间的水平距离小于4.0m，且天窗端面为燃烧体时，应采取措施防止火势蔓延。当建筑物外墙不可燃时，防火墙应伸出墙外表面0.4m以上，防火墙两侧的外墙应不可燃，宽度不小于2.0m，其耐火性不应低于外墙。当建筑物的外墙不可燃时，防火墙不得从墙的外表面伸出。防火墙两侧门窗最近边之间的水平距离不应小于2.0m；然而，当安装固定窗扇

16、或防火窗时，防火窗在发生火灾时可以自动关闭，并且耐火时间不小于0.90小时，距离可以是无限的。03.07.2020，34，大楼内的防火墙不应设置在角落处。如果设置在墙角附近，门的最近边缘与内角两侧的窗开口之间的水平距离不应小于4.0m。门窗不应在防火墙上打开。当需要打开它们时，固定的或在发生火灾时能自动关闭的防火门和窗具有其他管道不应穿过防火墙，当必须穿过时，墙与管道之间的缝隙应用防火密封材料紧密填充；当管道难以燃烧和易燃时，应在防火墙两侧的管道上采取防火措施。不应在防火墙中设置排气管。防火墙的建造方式应确保防火墙任何一侧的屋顶桁架、横梁和地板在被火灾损坏时不会倒塌。03.07.2020，35，14，办公楼构件和道路井，办公楼内的隔墙必须从楼板基底到屋顶底部基底切断。办公楼内的电梯井应独立设置。严禁在竖井内敷设可燃气体和甲、乙、丙类液体管道，不得敷设与电梯无关的电缆和电线。除了打开电梯门和通风孔之外，电梯井的井壁上不应有其他开口。电梯门不应采用栅栏门。垂直管道井，如电缆井、管道井、排烟管道、排气管道、垃圾道等。在办公楼内应独立设置；井壁应为不燃体，耐火时间不小于1.00小时；竖井墙上的检查门应采用丙类防火门。03.0