室内设计户型分析

1、户型基础知识训练，研展中心的施佳敏周丽娜，室内空间尺度与人类工程学的关系，公共空间的配置与计算方法，如何评价户型的优缺点，户型与规划，市场、地区关系，市场流行户型分析，住宅的“八大”使用功能起居。 吃饭。 饭馆。 睡觉。 储藏。 工作。 学习。 休闲。 住宅的“三类”空间公共空间：起居室。 餐厅。 阳台。 私人空间：卧室。 书房。 兜帽间。 主寝厕所。 服务空间：厨房。 公共厕所。 工人室。 储藏室。 工作阳台。 从室内空间尺度，人类工程学来说，人体测量学亚洲人一般人体肩宽385-420MM上臂长289-310MM胸廓前后径200-220MM臀部宽307-320MM，室内空间尺度，工作环境下人

2、体与空间的关系，户型的空间尺寸提供根据，室内空间尺度，起居室，起居室客人？ 活动？ 工作？ 上海白金华府53平方米，充分考虑了面积保证/家具的配置，室内空间的尺度、卧室、卧室，说她是吗，面积、面宽保证、室内空间尺度、餐厅、独立空间、面宽或深度在2.6-2.7米以上，室内空间尺度、厨房、馅饼保证使用面积，通风，作业台配置，3.2平方米，5平方米，至少一个有直接采光、自然通风，没有通风窗的厕所需要通风措施。 不要放在下层房子的厨房、卧室、起居室、餐厅的上层。 使用面积的保证、通风、减少的影响、室内空间的尺度、储藏室、上海长宁88、室内空间的尺度、出入口通道的网宽在1.2米以上，卧室、起居室通道的网

3、宽在1米以下，通往厨房、厕所、储藏室的通道的网宽不可在0.9米以下。 挨家挨户、卧室门不到0.95米，厨房门、阳台门不到0.8米，厕所门不到0.75米，储藏室门不到0.7米。 消防前室：高层建筑的避难通道和楼梯之间和消防楼梯之间设置了容易防火、防烟、缓和避难压力和消防战斗的空间，避难通道和楼梯之间用b级防火门分隔，空间面积通常为4.5-10平方米，在空间内设置了正压送风和消防栓等消防设施。 一般需要设置12层(含)以上的住宅。 概念、交通核：高层建筑的垂直交通系统。 包括楼梯、楼梯之间、电梯、消防前室等建筑物的所有垂直运输设施，这些设施通常位于中心。 公共空间规模、规范，一些城市只需在12层以

4、上、14层以下配置电梯和普通楼梯(如上海)，就需要设置消防前室，7层以上、11层以下的布局方式：电梯(防火楼梯)和普通楼梯要配置消防前室规范12层(包括)以上18层以下的布局方式： 2台电梯(其中一台是防火楼梯)和普通楼梯需要消防前室，18层(包括)以上的布局方式： 2台以上的电梯(其中一台是防火楼梯)和带消防室的楼梯需要消防前室，这里是剪刀以常见的布局、垂直布局面积最小、小高阶为例，并联布局能形成比较独立的电梯前室的横向布局主要用于短深度、宽敞的户型、公共空间的尺度、特殊布局，这四种布局主要在高级质量的大楼中看到包括电梯的直接入口(双门)和观光电梯等。 其中，上图的两种布局适用于朝南的单元入

5、口，下图的两种布局适用于朝北的单元入口。 电梯直接入场者采用卡型或密码门禁系统，有利于后期物业管理。 右下的布局形式可以考虑在1 2组“二代居”家庭型中使用。以小高阶为例，公共空间尺度、得房率=地内建筑面积/总建筑面积=地内建筑面积的地内建筑面积=使用面积的地内壁面积、外壁面积、外壁面积、分户内壁面积、阳台面积=本栋楼的所有地面积(交通和外壁中心线以外的面积、厅面积、从最上层楼梯的屋顶出来的面积、其他住宅关系) /本楼所有占地面积合计x本宅的占地面积、公共空间规模、住宅率、一般：高层住宅率75-78%的小高层大厦率80-85%的多层大厦率88-92%，a， 如果a套内的建筑面积为90平方米b套

6、内的建筑面积为110平方米公共摊位面积为40平方米时： a套：公共摊位面积为18平方米总建筑面积为108平方米住宅率为83.3%的b套：公共摊位面积为22平方米总建筑面积为132平方米建筑师？ 企划师！ 户型自身的优点和缺点，户型与计划的关系，户型与市场的关系，能利用吗？ 户型设计的合理性，人居习惯，购买房间时要考虑居室各部分的优先顺序吗？ 市场上对户型的一般关心点是：客厅：方正使用(面积、家具配置、布局等)主卧室：合理(面积、采光)、隐私餐厅：相对独立、通风采光厨房：宽敞实用、服务阳台厕所：便利性、隐蔽性、通风次卧室：书观赏性阳台的休闲、注：在进行户型评价时，要尊重市场需要，相应地进行重要、

7、层次、阶段性的评价。 户型设计的合理性，人居习惯，户型设计的合理性，人居习惯，户型方正，异形户型空间利用率低，家具配置不方便。 风水不好，影响家里人的心情。 户型设计合理性，人居习惯，通风采光，通风良好，通风普通，间接通风，间接通风，户型深度过长，采光阳台深度影响1.51.8米，影响采光，功能配置合理，动静区活动区和休息区活动区客厅，餐厅和厨房靠近门设静区卧室为好可动区与静区之间厕所使用方便，户型设计合理，人居习惯，功能配置合理，户型设计合理，人居习惯，动静区，客房配置合理，动静区分离，大厅配置合理，功能配置合理，华润二十四城，动区，静区，中海翠屏湾，动区，静区户型设计的合理性，人居习惯，户型

8、设计的合理性功能的配置合理，人居习惯，洗衣机生活阳台的洗涤空间阳台形状的垃圾放在独立的储藏室，储藏分类厕所同时使用干湿分离，功能的设置人性化，上海金地没有未来54平方米，三分离厕所，空间尺度合理， 空间独立起居室的开口不应太多，有两面完整的墙壁，必须确保放置家具的完整空间，实用的布局纵横比是，纵深与脸宽之比不应该在2:1入口设置玄关住宅内外的迁移空间。 为了让大厅内不被别人看到，保障隐私，客厅开口太多，浪费了很多面积，客厅餐厅厨房卧室的阳台，户型设计的合理性，人居习惯，空间规模合理，相对独立至少两个墙壁的一角和客厅有关系客厅和餐厅的区分不清楚，餐厅变成通道不能使用，厨房的开店位置是客厅的家具有

9、大门，餐厅独立，客厅餐厅厨房卧室阳台，户型设计合理，人居习惯，空间尺度合理，靠近餐厅的厨师和餐厅不能从门直接向外采光的一定长度的柜台上有电气设备，煤气灶， 设置水槽等设备的厕所最好，旺科魅力城约89座，职场阳台可以减少厨房的油烟味，增加空间渗透性，不计算面积的设备平台可以增加实际使用面积、复合厨房等。 客厅餐厅厨房卧室阳台，户型设计合理，人居习惯，空间尺度合理，主卧位置明显比二次卧位大，进深宽度适度增加南向，比客厅方向大的户型主卧位置希望进入独立厕所和兜帽之间确保隐私评价最配置的二次卧位面积大于10平方米，面部宽度最好尽量确保在3米以上：具有独立厕所和兜帽之间的主卧位，客厅餐厅厨房卧室的阳台，

10、户型设计的合理性，人居习惯，空间规模合理， 在明亮的窗户通风和采光的公共厕所分离唯一的厕所时，应接近主卧，避免隔着不必要的房间，点评：创新设计，浴室两用，节约面积，客厅餐厅厨房卧室阳台，户型设计的合理性，人居习惯，空间规模合理，允许客厅有良好的视野和采光为了避免生活中洗的衣服的休闲等通过主人的卧室，影响主人休息的阳台应设在北侧，与厨房相结合，客厅餐厅的卧室阳台，上海保利叶上海85两阳台设，南北透过，南通中港城89北日向台与厨房相连接，加工食品和其他小户型设计的合理性，人居习惯，b户型玄关会引起电梯门，a户型玄关会引起消防楼梯门，销售中重视风水的客户不同意。 门：门笔直朝电梯或楼梯走，朝长廊走，

11、厕所门尽可能不与厨房门相对，风水要素，户型设计的合理性，不设大门，门朝主人的门走。 典型的“葫芦”是户型，隐私不好。 风水要素、户型设计的合理性，主卫门主要卧床不起是不好的。风水要素、户型设计的合理性，房间：“梁推”是“不利、厨：门对潊犯门推、厕所：门对厕所门推论、客户集团的特征、风水的可能性，尽可能避免，风水要素、户型设计的合理性，在建筑设计中设置玄关，自然解决”的问题。 装修时设置玄关。 风水要素，户型设计的合理性，风水要素，户型设计的合理性，装修时改变布局。 正确认识户型的优点和缺点，l型的典型整体厨房：按照典型的操作习惯，空间充分、平滑、省力。 约4.3米的客厅宽度：比传统的校户型约3

12、.6米的宽度，更具有大气透明度。 预约三个套房的布局。 房间的功能可以自由设定，享受家庭客户、孩子的成长、个人爱好、无限的可能性。 三分离式厕所：浴室、盥洗室、厕所的各种主要工作，很多人可以同时使用，保证个人隐私不互相干涉。 上海万科金色英里，厨房位置位于户型中间，对卧室起居室有影响，对采光有影响吗？ 三间客厅宽3.6吗？餐厅很挤，两个房间很小，配置不好，和主卧的距离远，实际使用不方便，个人，90平方米的三间房，紧凑，经济实用，四进制设计，交流流线重叠，采光正确认识、户型的优点和缺点，上海金地湾流域为89平方米，少见的全朝南户型，三个景观花店次卧设计约6米阳台，创造性的生活空间l型操作表不缺，

13、新鲜生活，通风采光问题，典型的中间套双房间产品，厨房实际上、相对低总价格和赠送面积。 正确认识户型的优缺点，对户型自身的优缺点进行评价，优点：户型方正，便于配置各种家具。 动静区，起居很方便。 建筑面积156平方米，缺点：卧室面积的分配不合理：在卧室面积的配置中，通常要增大主卧位置，卧室常用于老年人室/客房/书房。 这户型的三间卧室面积相当大，而且主卧室配置在北方，大大降低了主卧室的舒适性。 交通面积太浪费：客厅面积的1/4到接近1/5的地区被长通道占据。 客厅的有效利用面积大幅度减少了。 餐厅采光差：餐厅采光差，不利于营造舒适的饮食环境。 厕所不采光：虽然可以进行二次卫生干湿分离，但公共厕所

14、餐具配置不合理。 主卫和次卫都是黑房，通风不好。 从厨房到餐厅的移动线不理想：厨房和餐厅的距离太大，室内的移动线太冗馀。 主卫的配置不合理：主卧室和厕所(特别是厕所门)的关系不理想，在风水中讨厌厕所坐在床上。 没有独立储藏空间： 156平方米的户型不考虑独立储藏空间，不考虑户型的实用性。 户型自身的劣势评价，建筑面积156平方米，户型自身的劣势评价，一句话中，简洁简洁，户型评价：这是不成功的户型。 尽管有156平方米的建筑面积，却没有充裕的空间。 布局并不紧凑，整体使用效率大幅下降。 其中，客厅的通道浪费了太多面积。 卧室的面积分配不好。 厕所的主要问题是“黑房”。 建筑面积156平方米，户型

15、与计划的关系是两个房间的两个大厅，南北哪一个好，区划整体呈细长的形状，计划整体受到限制时，布局形成“兵营式布局”。 如果产品是小高层，布局就可以形成“中央景观通道”。 同样的容积率，当然，在选择小高层时，户型应选择哪一个，上海建德国际公寓，户型与计划的关系，户型与计划的关系，分析：规模小的户型不是东西宽度不均匀等相同的户型，左侧太4列，右侧太4列，放松，变成5列为了使利益最大化，左侧选择以大间口小深度为主，右侧选择以大间口小间口为主的两种家庭类型。 旭辉新江湾分区项目，户型的选择与土地利益的最大化密切相关，我们虽然不是建筑师，但我们比建筑师更了解市场、户型与市场的关系，两房是70平方米吗？ 九

16、十平方米？ 110平方米？ 三房间是90平方米还是130平方米？ 一百七十平方米？ 户型与市场的关系，你心中的两个房间有多少，三个房间有多少，户型与市场的关系，客户需求差异，定位差异，户型差异，上海书香公寓，点评： 187平方米的复式，卧室只有两个？ 分析：书香公寓位于同济大学的南边，与大学隔开道路，又周围聚集了复旦、上外等高中，前期已证明大部分客户是学校老师，所以在设计中降低了卧室的功能，重视家庭室和多功能房间的设计。 户型与市场的关系，与市场相匹配的是好户型！ 一楼是文化家庭室。 琴、绘画、插花等。 在二楼配置多功能书房、工作、接待、商谈等。 户型与市场的关系、评价：夹克面积61.2平方米

17、，居三房？ 重庆阿布，客户的需求差异导致定位差异，导致户型差异，分析：项目在前期产品开发中，户型配比固定为3162个小户型社区。产品开发的定位，一开始就为项目后期的包装推进奠定了基础和基调，而且由于开发者在户型设计方面采用各种“偷面”的手法，也首次试制出小户型、多种赠送、巧妙配置的户型空间。 户型与市场的关系，与定位相符的是很好的户型！ 客户需求变化，户型变化不大时：多数能满足不同年龄阶段，不同家庭结构的需求，户型与市场的关系，客户需求变化不大，户型变化不大时：多数能适应不同人，不同爱好的功能需求，户型与市场的关系不过90平方米，户型与地区的关系、地域性根据地区人们的生活习惯而对户型有不同的要求，这也是户型设计中需要重视的问题。 以万通城为例，很多