合同法实务培训-课件(PPT).ppt

1、1、合同法实务讲座，主讲人：在马前宁夏熟悉法律公司律师，2、合同概述的第一部分(1)合同内容(2)合同特征(3)合同的主要风险点，(3)，(a)合同含义：调整动态财产关系。(二)合同的特点：合同当事人的法律地位平等，坚持自愿、公平、诚实信用的原则。(c)合同的主要风险点：合同主体合同的合同权限义务合同履行合同文件管理，合同概述，第四部分合同主体(a)合同主体你在和谁交易？(b)合同主体的法律风险点(c)合同主体的一般问题和案例分析(4)合同主体的风险防范事项，5，(a)与合同主体交易的人？合同主体可以是自然人、法人和其他组织。在合同关系中，首先要找出和你签订合同的对象是谁。也不能不考虑长官的穿

2、着，对方的精神能力，随意签订合同。6，(2)合同主体的法律风险点，1，合同对手没有相应的信用，能力。2、合同对方人力法人的职能部门、没有办理营业执照的分支机构或直属机关，缺乏履行能力。3.合同对方没有代理权，超出代理权或代理权已到期。4、我方代理人未经授权或认可后签订合同。7，(3)合同主体的一般问题和案例分析，1，合同主体身份不明案件错误借款人，数十万无辜朋友b是a公司的法定代理人。2004年3月，乙方向甲方借了10多万韩元，发放了正式借条，并复盖了公司公认。事后b拒绝还钱。甲向法院起诉乙。b声称是公司a的借款，因为它被公司a的正式印章复盖，并且是作为公司a的法定代理人签署的单词。法院以起诉

3、主要错误为由驳回了甲的起诉。甲随后起诉a公司胜诉，但a公司完全没有偿还经营不善的能力。乙虽然有房子，但根据公司法的规定，公司股东只以出资额为准承担有限责任。甲的贷款，终于皮本没回来。8，2，寻找交易对象(尤其在国际贸易中很重要)案例2经纪人欺诈出口企业a介绍说，通过李某与一个国家的多个买家进行了交易，并通过李某成功收款。2007年5月甲方与李某介绍的a公司签订了近200万美元的销售合同，销售合同中规定的买方是a公司，但签字人是李某。甲出货后，a公司以没有与甲签订销售合同为由，拒绝支付货款。李某以假a的名义与甲签订了销售合同，骗商品低价销售到a，收到货款后逃走，甲遭受了巨大损失。9，3，合同相关

4、者的法律地位认识错误的案例3，将付款人视为责任的a大型跨国公司集团，强大的力量。出口企业a一般按照a下属子公司b发出的订单向b供货，按照a企业集团的整体财务安排从母公司a收回货款。考虑到a的优良信用度，a与a的子公司b签订了一系列合同。两年后，a得知b的经营状况恶化，即将破产，该时尚有尚未收回的大货款，a以非交易合同主体为由拒绝偿还，a损失惨重。10，4、对合同主体信用状况的调查案例4、小商人大生意，损失我们钢铁公司a计划引进一套铸造设备，估计海外多家知名厂家超过1000万美元，a不能接受。一个国家的企业家s得知这一事实后，“a”提出了500万美元的价格，根据所需的技术水平保证了供应。我对A

5、s不太了解，但我签订了供应合同。到年底为止，s只支付了203万美元的货物。之后经过多次交涉，到了期限还没有支付货物。调查结果显示，s只是一个小商人，其子公司中有几家已经倒闭，拖欠了制造商的大量购买贷款。a起诉并胜诉，但没有进行实际收获，工程时间推迟，造成了难以挽回的损失。，11，5，表见代理人(合同法第49条)的概念：代理人没有代理人权利，但合同对手有理由相信行为人具有代理人权利，其代理人有效，代理人应承担由此产生的所有法律后果。案例5职员签名a房地产公司中高管理阶层a，b两人从2002年4月到2003年5月在b餐饮娱乐公司进行了帐单消费。单位名称第一栏中的“a公司”，消费目的是a公司职员吃饭

6、或正式招待等累计签名债务25520.3韩元。两人离开a公司，b公司得知后，多次敦促a公司缴纳滞纳费用，a公司因a和b未授权签字消费的原因拒绝支付滞纳费用。b公司向法院提起诉讼后，法院判决a公司代表a公司对服务费用的确认行为，其法律结果应由a承担，因此支持b公司的诉讼请求。12，(4)合同主要风险防范点，1，主要法人审查：审查营业执照、供应绩效、信用状况、资格等级等。非法人主体单位：复核营业执照或相应法人主体地点的登记情况和责任。外国当事人：是否合法；是否是法人，名称，注册地点等。自然人：是否有相应的公民行动能力。担保人：主体资格的合法性。签订合同的代理人：代理人身份和代理人资格。其他：特殊行业

7、的当事人应当审查对方的生产许可、运营许可或相应的资格。2、主体身份识别、13、合同第三部分(a)合同的交易对象？(b)合同的法律风险点(c)合同的常见问题和案例分析(4)合同的风险防范点，14，(a)合同的交易对象？明确的合同事务处理内容不同类型的合同，其目的通常有所区别，例如事务处理和服务合同的对象是服务时。明确合同对象可以明确合同的交易内容。在重要贸易实践中，合同主题的确定是买卖双方签订合同的核心环节，在复杂的交易中，目标有可能处于变化状态，对合同有效性有重要影响。15，(2)合同的法律风险点，1，合同的对象是非法的。2、合同对象不能支付。3、合同对象不确定。4、实际交付对象与合同标准不符

8、。16，(3)合同主体的一般问题和法律分析，1，合同主体的合法性案例不可转让的对象s集团下属的两个子公司a和b使用的土地都是分配土地，权证在s。其中一个是a配备了加油站等设施。甲方承担c债务，双方达成偿还协议，甲方将加油站等设施转让给c(包括土地使用权)。确保加油站后，以相同的价格转让给了李某。此后，经过土地管理部的检查，对s集团进行了处罚和无偿收回土地，罚款13万韩元。17，2，合同对象确定性案例2合同目的不明确，争议的形成甲和乙两部队签订了设备租赁合同，甲向乙方租赁了真空离子镀膜机，双方就租赁期限、租金等达成了协议。租赁期限到期时，乙方交付设备时，甲方发现这不是其租赁的设备。长期以来，原事

9、务人员都辞职了，双方协议中找不到租赁产品的型号或明显特征，引起了纠纷。经法院主席达成调解协议。甲方回收了一个不属于自己的设备，损失了约15万元。18，3，实际送货对象不一致的情况3的目的是2009年6月1日，南宁闵小姐老师在广州工作的姐姐购买了价值超过4000个的二手笔记本电脑，通过XX快递的快递公司寄给了他。快递公司职员5日上午11点亲自递了包裹。杨先生付了对方50元邮费，在签单上收到包裹，但忘了当场接受检查。后来，他回到住处打开包裹，在电脑箱里找不到笔记本电脑，但他惊讶地发现还有4块20厘米长的木板，厚度约为1厘米。所以他把包裹带到快递公司交涉。梁老师也没有透露商品名称、重量、单价等，没有

10、当场检查，双方各不相同，难以辨别真伪。19，(4)要熟悉合同风险防范的主要事项，1，相关法律法规，探讨合同对象是否合法，是否是法律、行政法规禁止或限制转让的对象。2、审查合同的相关条款，查明合同上的名称是否确定。3、根据不断变化的现实条件，审查合同对象能否支付，明确合同的有效性。20，第四部分合同权义务(a)合同权义务具体交易内容？(b)合同权利义务的法律风险点(c)合同权利义务和案例分析(4)合同权利义务审查点，21，(a)合同权利义务特定交易内容？当事人双方应明确自己的权利和义务，以确保合同的顺利履行。合同权义务相互对应。特别是在强调平等有偿的买卖合同中，买卖双方的权利义务比较均衡。例如，

11、买卖合同中卖方的义务是交付被交易方的义务，实际交付件提取被交易方的文件交付所需的相关资料，按照日程按时交付。被处按照约定的质量要求交货。被交易方按照约定的包装方式交货。转让被交易方所有权的义务缺陷担保义务，22。(二)合同权义务的法律风险点，一、合同权义务不合理。对被检者的数量、质量、包装、运输、危险、检查标准或检查期限等方面缺乏明确的协议。2、对法律规定义务的理解不明确。3.没有充分认识自己的权力，不能充分保护自己的利益。23，(3)合同权利义务常见问题和案例分析，1，包装条件不足案例1包装费用由谁承担？2008年6月，甲方和乙方签订从甲方购买加工成品建筑材料波纹管的合同，共发生货款45万元

12、，但没有就包装标准和费用等问题达成协议。7月甲方自行用木箱包装货物，按合同交货给b，并要求乙方支付货款45万韩元和包装费3万韩元。乙方收到货物后支付了45万韩元，但不愿支付包装费。2009年1月，甲向乙提出了要求货物包装费3万多韩元和利息的诉讼。法院认为，在双方没有商定包装标准和费用的情况下，按照合同法第150条的规定，以甲方通用或足够保护商品的方式包装和用木箱包装货物是甲方应履行的义务。因此，法院没有支持甲的诉讼请求。24，2，交货地点协议不可缺少的事例2个字，运费多支出中国某公司与美国某商人签订了某种商品进口合同。双方同意在美国西部港口交货。但是双方在开立合同和信用证时都遗漏了“美国港口交

13、货”一词，美国方面收到信用证后，我方不得不通知船方将货物从美国东部的某个港口接收，从而再负担一笔货物支出。25，3，缺陷保证义务的概念：卖方对承销商自己交付的对象，按照通常的交易概念或当事人的意愿，保证必须有价值、效用或质量的基本义务。类型：质量(物)缺陷保证义务和权利缺陷保证义务。26、案例3质量缺陷保证义务经常用于2007年3月租赁的店铺3间、餐厅开始，租赁期限为2007年3月10日-2010年3月9日，每月12000元，经常是其他付款人的保证金3万元，如往常一样，违约时不会退款。从2007年8月开始，屋顶出现了裂痕，饭店出现了亏损，经常有人说某不想继续经营，以这个房间存在严重的安全风险为

14、由，要求返还租金，并被方某拒绝归还该押金3万韩元，向法院提出了诉讼。方某主张：平时租赁的时候，知道住宅裂痕持续扩大，放弃租赁的真正原因是饭店盈利能力低。法院委托鉴定部对该住宅进行司法鉴定，得出了住宅危在旦夕，不适合居住的结论。此后，法院根据我们合同法第233条，支持了尚氏的诉讼请求。27，(4)合同权利义务风险预防要点，1，明确合同双方的权利义务，特别是质量、数量、包装、检验等有争议的部分。2、明确合同和法律义务。3.明确自己拥有的各种权利，充分保护自己的利益。28，第5部分合同履行(a)，合同履行如何交易？(b)、合同履行的法律风险点(c)、合同履行的常见问题和案例分析(4)、合同履行风险预

15、防要点、29、(a)合同履行是如何进行交易的？概念：指债务人充分和适当地履行合同义务，债权人的合同索赔完全实现。合同的履行是依法成立合同必须发生的法律效果，构成法律效力的主要内容。30，(2)履行合同的法律风险点，1，未完全履行合同义务或未履行合同义务，未坚持诚实信用原则。2、在合同履行中没有充分利用防卫权。3、合同变更、转让或终止时未执行相关法律程序。31，(3)合同履行的一般问题和案例分析，1，同时履行抗辩权(合同法第66条)案例1你不付款，我2008年6月20日，a和b不签订合同合同：a从b购买钢铁，总价450万元。合同签订后，甲不按合同支付货款，乙可以拒绝钢铁交货。32，2，不安的防卫

16、权(合同法第68条)案例2你损失严重，我于2001年1月停止履行，汽车销售中心a与汽车制造厂b签订了汽车购买和销售合同，a同意在b提供40辆轻型汽车，每个5万元，当月提供20辆，8月提供20辆。合同签订后，双方顺利履行了第一辆轿车的交付及支付义务。2001年5月b得知，a因经营不良损失惨重，银行贷款逾期，法院强制偿还贷款。收集b相关证据后，决定停止第二辆车的托运，同时通知a，要继续供应，a必须提供保证或预付货款。a不同意，以b违约为由提起诉讼。法院判决，b采取不安抗辩权措施是必要的、合法的，根据我国合同法的规定，依法驳回a的诉讼请求。33，3，变更合同(第77条)案例3包装，未签订书面合同，仍

17、按照原合同，我们的外贸公司a和西欧的一家公司b签订了工艺品XX美元出口合同。合同中规定的包装盒由b免费提供。合同规定的交货日期前3个月，a准备好货物，接着多次电报向b提供包装箱，b没有回答任何问题。送货一个多月前，b派远东分公司的代表丁某看了东西。如果反映a郑某没有提供箱子的内容，那只能影响按期交货。丁某看到产品后立即口头表示，b公司不再提供箱子，a可以自己解决。a立即完成纸盒包装并放入仓库配送。合同规定的发货期前一个月，b突然电话请求仍然提供包装盒。a答复是根据丁某的意见包装的，不能更改。b会报认为丁某只是分公司职员，不能代表公司，双方没有签订书面合同。因此，包装必须按照合同中的规定进行。否

18、则，合同将无法履行。a为了避免更大的损失，只能同意b请求，重新更换包装。34，4，索赔转让(合同法第80条)案4索赔转让未通知债务人。转让对债务人没有生效。2008年5月，进出口公司a与干花生产工厂b签订了合同。协议：2008年12月25日前，a从b购买干货6000箱，每箱价格300元。合同签订后，a向b支付了180万韩元的全部货款。2008年8月1日，a寄了信b，希望在圣诞节旺季销售干花。2008年8月3日b的答复拒绝了a的请求。此后，a在其他渠道购买了6000箱干花，将b合同下的所有权利转让给c，但没有通知b。随着市场干货价格的上升，c每箱350元，向a公司支付了210万元。2008年12月23日，c去b公司提货，但b拒绝发货。为此，c向法院起诉，让b在原合同规定的期限内向