既有建筑物结构安全性检测与鉴定标准#仅供借鉴

1、现有建筑物结构的安全性检查和鉴定标准1 .制定本标准，以实现对现有建筑物结构安全性的检查和鉴定。2这个标准使用范围是用普通粘土砖、钢筋混凝土、钢等一种或几种建筑材料建造，竣工的建筑物。 适合砖结构在六楼以下，钢筋混凝土结构在九楼以下的建筑物。三个术语3检查和鉴定的顺序和项目3.1检查和鉴定程序3.1.1现有建筑物的检查和鉴定应按照以下顺序进行：3.1.2现场检查内容：工程概况调查和现场调查包括结构形式、基础形式、墙体材料和建筑方法、大楼屋顶形式、工程地质调查单位、设计单位、施工单位、监理单位等。现场调查内容包括建筑物工程名称的鉴定、鉴定公司名称的委托、地址的开设、竣工和使用日期、住宅用途、使用

2、现状、结构负担、周围环境等。检查和鉴定必须明确房屋鉴定的原因。委托鉴定机构应当向委托机构提供以下文件：检定委托书、地质调查报告、结构设计图或竣工图、结构修理、加固、改造记录、原材料检测结构、施工资料，以及这些文件的有效性和真实性。3.1.3委托人积极配合检验公司的工作，为准确可靠的资料和现场提供必要的便利和条件，真实地反映建筑物的现有情况。3.1.4检查和鉴定完成后，检查鉴定机构出具检查和鉴定报告。 检查报告要求有关主管部门批准的资质章。 报告内容要明确检查方法、检查对象部位和检查数据，鉴定结果必须明确具体，根据不同的结构情况提出不同的要求。 例如，观察使用、重新审视后使用、定期检查、持续观察

3、等。 对于部分拆卸或整体拆卸，需要具体的建议。3.2部件检查3.2.1建筑物结构和构件的以下几何尺寸必须测量1结构的轴线尺寸和层高。2对于钢筋混凝土构件，测量梁、柱、墙的截面尺寸和地板厚度。3对砖砌体，应测量承重墙的厚度和高度。对于4刚性构件，测量梁、柱、支撑的截面尺寸和板厚，测量3个截面以上的尺寸，将其平均值作为构件的实测尺寸。5结构和构件实测几何尺寸应与设计图对照，绘制结构平面布局图。3.2.2可以检查结构构件的外观，详细记录构件外观的损伤和缺陷，用图形、照片和文字等方法记录构件的外观，包括外观有损伤和缺陷的构件的位置、数量、损伤和缺陷。3.2.3钢筋混凝土构件的外观检查如下一件表面是否平

4、坦，是否有蜂窝麻面，是否松散，是否有烧焦的痕迹，是否有裂纹。2框架梁受压区混凝土有没有压裂、破碎。3框架柱混凝土是否压坏、膨胀或压坏？4混凝土保护层因钢筋锈蚀而破裂、剥落或剥落时。3.2.4砖砌部件的外观检查如下1壁、柱粘土砖的风化程度。2灰浆粉化的程度。3墙体，构筑柱裂纹，损伤情况。3.2.5钢构件的外观检查如下1锈和其他损伤缺陷(龟裂、锐角切口等)，防锈(防水)涂层良好。2连接焊接缺陷时(助焊剂、焊接泄漏、咬边、未焊接、焊接高度不足等)。三梁、柱、支撑、房屋损坏情况。4梁、柱、支撑的连接方式、阁楼的支撑方式、主要连接部节点板的焊接和螺栓连接情况(滑动、松动、泄漏栓、位置偏移等)。五件连接的

5、面漆的脱落(包括滚筒)面积。6个部件的截面平均锈蚀深度。3.2.6测量结构构件的弯曲和倾斜，目测或/或用吊床测量有明显的弯曲和倾斜时，用激光或经纬仪等设备定量测量。3.2.7检查建筑物周围洒水、外墙角裂缝以及门窗四角裂缝。3.2.8应检查结构构件的裂纹，检查内容包括有裂纹构件所在层和轴线的位置、裂纹在构件上的位置、裂纹形态、裂纹长度、裂纹宽度等。 必须绘制裂缝图，做详细记录，分析裂缝发生的原因和对结构的危害。3.2.9钢筋混凝土构件裂缝检测如下：1框架主梁、副梁、地板中央部弯曲出现裂缝。2框架主梁和副梁支撑台附近和集中载荷附近的剪切斜裂。三梁、板因地基不均匀沉降而产生的裂缝。4温度收缩引起的裂

6、纹。5梁、柱、板因钢筋生锈而产生的顺筋龟裂。6板板面周边的裂缝和板底的裂缝，预制的横向裂缝和长度纵向裂缝。7柱，墙的垂直、水平、倾斜裂缝。3.2.10结构构件的裂纹检查如下1地基不均匀沉降引起的墙壁裂缝。两门窗户开口处的裂缝。3承重壁，柱纵裂，水平裂，斜裂。支撑4梁和房屋架端部的墙壁在局部压力下产生的纵向裂缝。3.2.11应检查钢筋混凝土框架梁两端1.5倍的梁高度范围内和柱两端1.5倍的柱截面高度范围内的箍筋间隔。 检查要求的样品数，从不同的检查单元中选择12个有代表性的和外观检查疑问的，其中梁为46根(要求包含两面方向的梁)，柱为35根。3.2.12应检查框架柱和填充壁之间的拉伸筋的根数、长

7、度和间隔。3.3材料强度检查3.3.1对钢筋混凝土结构，必须检查混凝土的碳化深度、混凝土强度和钢筋性能的砖结构，必须测定砂浆强度和砖结构的强度或墙抗压强度。1利用回弹法测定混凝土抗压强度是按照回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 (JGJ/T23-2001 )的规定进行的。2芯样品挖掘、芯样品样品制作及芯样品抗压强度试验按照钻芯法检测混凝土强度技术规程 (CECS 03:88 )的规定实施。3超声回弹综合法测定混凝土抗压强度要遵守超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程 (CECS 03:88 )的规定。4对砖结构可以采用回弹法、挤出法和其他方法，按砌体工程现场检测技术标准 (GB/T50315-20

8、00 )规定测量砂浆强度和砌块强度。5根据需要仔细检查混凝土结构的配筋情况，条件允许钢筋拉伸、试验压力、耐弯曲试验。3.3.2对钢结构构件检测钢材的拉伸强度、高强度螺栓力学性能、构件外观质量和损伤、结构变形、焊接质量、涂装质量、构件性能的实际载荷和结构动态测量等。1钢材的拉伸强度可以用表面硬度法和现场取样等方法测定。2高强度螺栓的力学性能可以用扭矩扳手、现场采样等方法测量。3构件的外观质量和损伤的测定包括构件表面的损伤缺陷、连接焊接缺陷、构件螺栓的连接情况、环境侵蚀和火灾的影响等损伤情况。4结构构件变形和损伤的检测包括倾斜、弯曲、地基不均匀沉降等。5焊接内部缺陷可以通过超声波探伤测定。6钢构件

9、的涂装质量可以用涂装厚度计测量。7结构构件的承载力、刚性、抗裂性能、抗震性能可以通过实际载荷检测和结构动态检测来确定。4结构安全性认定的依据现有建筑物的鉴定应该按每种结构类型根据以下标准进行1结构、木制建筑物结构安全鉴定的依据：民用建筑可靠性鉴定标准 GB50292-1999工业厂房可靠性鉴定标准 GBJ 144-90危险房屋鉴定标准 JGJ125-99建筑地基基础设计规范 GB50007-2002建筑结构荷载规范 GB50009-2001砌体结构设计规范 GB50003-2001木结构设计规范 GB50005-2003建筑抗震设计规范 GB50011-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范

10、 GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002木结构工程施工质量验收规范 GB50206-2002建筑变形测量规程 JGJ/T8建筑结构检测技术标准 GB/T50344-2002钢结构安全鉴定的依据：民用建筑可靠性鉴定标准 GB50292-1999工业厂房可靠性鉴定标准 GBJ 144-90危险房屋鉴定标准 JGJ125-99建筑地基基础设计规范 GB50007-2002建筑结构荷载规范 GB50009-2001钢结构设计规范 GB50013-2003建筑抗震设计规范 GB50011-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002钢焊缝手工超声

11、波探伤方法和探伤结构分级 GB11345-1989钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001钢结构防火涂料应用技术规范 CECS24:1900建筑变形测量规程 JGJ/T8建筑结构检测技术标准 GB/T50344-20041结构安全性分析5.1现有结构、木制建筑的分析按以下项目进行：1地基的基础基础是否存在不均匀沉降、倾斜等异常现象，是否满足承载力和结构要求。2主体结构1 )、房屋整体：结构和布局的合理性、结构形式和构件选定的正确性、传递途径的明确性。2 )、构件变形和损伤：混凝土结构和构件是否出现裂缝宽度、挠度值等损伤超过了标准允许值。3 )、构件承载力：断面尺寸、强度等是否满足现

12、行设计标准的要求，管理后能否满足标准要求。4 )、构件连接和结构：构件间连接方式正确，是否有松弛变形或其他损伤以及连接结构是否满足现行标准要求。5 )、圆梁结构：圆梁的设置是否满足规范的要求，截面尺寸、钢筋及材料强度等是否满足现行设计规范的要求，有明显的异常现象？三围系统1 )、屋顶系统：有没有漏水、穿孔等异常2 )、墙体和门窗：墙体表面没有风化、剥落或门窗处于健康状态。3 )、防水、防护设施：是否健全，破损情况。5.2现有钢结构的分析按以下内容进行地基基础基础是否有不均匀沉降、倾斜等异常现象，是否满足承载力和结构要求。2 .主体结构1 )、房屋整体：结构和配置的合理性，结构形式和构件选定的正

13、确性，传递途径的明确性。2 )、构件变形和损伤：钢构件有无弯曲值、局部变形等损伤超过标准的允许值。3 )、构件承载力：截面尺寸、钢筋及材料强度等是否满足现行设计规范要求，管理后能否满足规范要求。4 )、构件连接和结构：构件间连接方式正确，是否有松动变形或其他损伤，构件纵横比和连接结构是否满足现行规范要求。3 .围护系统1 )、屋顶系统：有没有漏水、穿孔等异常2 )、围墙体和门窗：围墙体的表面是否腐蚀，门窗是健全的状况。3 )、防水、防护设施：是否健全，破损情况。6结构安全性分析1工业现场的评定结构配置和支撑配置、地基基础、上部承重结构、围护系统评价： a级、b级、c级、d级4等级，等级标准见工业厂房可靠性鉴定标准 GBJ 144-90。2民间建筑评价基础基础、上部承重结构、围护系统的评价为ASU级BSU级CSU级DSU级4个等级，等级标准见民用建筑可靠性鉴定标准 GB50292-1999。3危险性判定基础基础、上部承重结构、围护系统评定： a级、b级、c级、d级四个等级、等级标准详见危险房屋鉴定标准 JGJ125-99。7整理和处理意见1对建筑物结构问题和非结构缺陷的整改或处理。2大楼屋顶负荷的限制和其他。3未经有关技术部门同意