版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领
文档简介
1、产品组合方案思考,本建议适用于中等容积率及覆盖率地块经济价值的提升 本地块需尽可能多的实现别墅面积，方能使土地价值最大化 独栋别墅目前报批已被禁止，联排别墅从规划角度来看实现1的容积率几无可能 因此我们建议采取以下创新型产品组合方式，在实现地块经济技术指标的前提下，着力提升本项目地块价值,七栋别墅合围成一个庭院 各栋通过分户墙、平台连接 类独栋合围式别墅,曾经项目容积率2.5，覆盖率35%，总建面10万，通过合院及联排别墅的组合方式，我们实现了逾1.5万的别墅面积，且完全满足规范需要,举例示范：,独栋别墅的空间意境、便于邻里交往的共有空间、灵活的模块式组合方式为设计及实施留下了巨大的想象空间,
2、别墅区空间示意,合理分配项目停车位，向别墅下部延伸，省略了地面车行交通且地下部分不记入销售面积（可送面积100以上） 高附加值为价格的提升及参与市场竞争留下充足余地,各类型产品设计说明,合院独栋,联排别墅,一层平面图,合院独栋,负一层车位,合院独栋,二层平面图,合院独栋,三层平面图,合院独栋,合院独栋,联排别墅,联排别墅,联排别墅,设计方向： 点式一梯四户设计 三房二厅二卫面积控制在105左右 三房二厅一卫面积控制在90左右 二房二厅一卫面积控制在75左右 通过入户阳台功能置换，形成室内面积有效放大，从而实现销售面积的压缩,高层住宅,阳台置换功能说明：,置换前平面,高层住宅,阳台置换功能说明：,置换前面积,高层住宅,高层住宅,置换后平面,阳台置换功能说明：,高层住宅,阳台置换功能说明：,置换后面积,拉高走低 ；【明修栈道暗渡陈仓】,推盘策略：,入市先后顺序建议： 先推出高端产品，树立同类产品和周边项目价
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2026生物农药行业市场供需分析及投资评估规划发展报告
- 2026人工智能领域技术创新探讨及产业应用前景研究报告
- 2027届信阳市高三第三次测评数学试卷（含答案解析）
- 2026安徽淮南市新汇供气有限公司招聘3人模拟试卷往年题考附答案详解
- 2026内蒙古鄂尔多斯市本级事业单位第三批引进高层次和紧缺人才28人模拟试卷附参考答案详解（培优B卷）
- 2026广东揭阳市榕城区银龄讲学教师招募3人备考题库完整参考答案详解
- 2026年福建厦门一中集美分校（灌口中学）招聘19人考前冲刺密卷附完整答案详解（必刷）
- 2026山东东营市东营蔚蓝人力资源有限公司招聘政府购买服务人员1人考前冲刺密卷含完整答案详解【夺冠】
- 2026江西上饶市万年县城初中学校教师选聘45人备考题库含完整答案详解（有一套）
- 2026新疆克州高校毕业生“三支一扶”计划招募180人考前冲刺密卷有答案详解
- 落地式卸料平台施工方案（盘扣式）实施检查表
- 2025湖南娄底冷水江经济开发区科技创业园投资开发有限责任公司招聘工作人员综合笔试历年典型考点题库附带答案详解
- GB/T 30583-2026承压设备焊后热处理规程
- 2026年肇庆辅警招聘考试历年真题附答案
- 46566-2025温室气体管理体系管理手册及全套程序文件
- 钢铁企业环保设施运行维护技术规范
- 2025年安徽省幼儿园教师专业知识竞赛备考试题库(含答案)
- 交货方案及进度计划
- 放弃经济补偿协议书
- 《PLC应用项目工单实践教程》课件 模块4 S7-1500 PLC其它基础指令应用
- 血管导管相关感染预防与控制指南
评论
0/150
提交评论