建设工程施工专业分包合同 (2)

1、建设工程施工专业承包合同承包人，承包人，承包人承包人，承包人，承包人根据中华人民共和国合同法、建筑装饰装修管理规定和其他法律、法规，结合本工程的具体情况，双方达成了以下协议。第一条工程概况1.l、工程名称：1.2、施工地点：1.3、承包范围：1.4、承包方式：1.5、工期： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日，此工程于年月日竣工。1.6、工程质量：1.7、合同价款(人民币大写) :第二条甲方的工作2.l、开工前_日，向乙方提供确认的施工图纸和做法说明书，并向乙方现场提交。 清空所有或部分空房子，清除影响工程的障碍物。 采取措施，保护只有

2、部分空着的家具、室内装饰等。 向乙方提供施工所需的水、电、气体、电等设备，并说明使用上的注意事项。 办理了有关的各种申请、批准书等手续。2.2、分配给甲方驻地代表，负责履行合同。 对工程质量进度进行监督检查，办理检查变更登记手续等。2.3、委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为监理工程师。 其责任应在监理合同中明确，并将合同复印件提交乙_部。2.4、保护周围的建筑物和装修、设备配管、古木名木、绿地等不受损伤，承担相应的费用。2.5、如有必要改造原建筑物的结构和设备的管道，请向有关部门办理相应的审查手续。2.6、协调有关部门从事现场防卫、消防、垃圾处理等工作，承担相应费用。第三条乙方的工作3.

3、1、在参加甲方组织施工图纸和做法说明的现场，制定施工方案和进度计划，并向甲方提交检定。3.2、任命乙方驻地代表，负责履行合同。 按要求组织施工，保持质量，保持数量，按时完成施工任务，解决乙方负责的事项。3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。 按照图纸和做法的说明进行施工，制作各项质量检查记录。 参加竣工检查，编制工程决算。3.4、遵守国家或地方政府及有关部门关于施工现场管理的规定，妥善保护施工现场周围的建筑物、设备管道等不受损伤。 从事施工现场的警卫和垃圾清扫等工作，处理施工带来的麻烦问题和与周边机构(住户)的关系。3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得擅

4、自改造原建筑物结构和各种设备管道。3.6、在工程完成不交给甲方之前，有责任保护现场的所有设施和工程完成品。第4条关于工期的约定4.l、甲方要求比合同约定的工期早竣工时，经乙方同意，支付乙方匆忙采用的措施费用。4.2、甲方未按时完成工作，影响工期，工期顺延。4.3、由乙方负责，按时开工或中途擅自停止，影响工期，工期不顺延。4.4、受设计变更和乙以外的原因引起的停电、断水、屏气、不可抗力的影响，停止时间达到8个小时以上(1周内的累计计算)。 工期相应顺延。第五条关于工程质量和检验的约定5.1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范 (jgj73-91 )、建筑安装工程质量

5、检验评定统一标准 (gbj30-88 )等国家制定的施工和检查现状作为质量评价检查标准。5.2、本工程质量达到国家质量评价标准。5.3、甲、乙双方必须立即办理隐蔽工程和中间工程的检查和检查手续。 如果甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程检查，乙方可以亲自检查。 甲必须承认。 如果甲方要求再检查，乙方应根据要求进行再检查。 复验合格的，甲方必须承担复验费用，因此停止，工期顺延的复验不合格的，复验和复验费用由乙方负担，工期也顺延。5.4、甲方提供的材料、设备质量不合格影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5.5、因乙方原因发生质量事故时，其返工费用由乙方负担，工期不顺延。5.6、工程完成后，乙

6、方应通知甲方进行检查。 甲方在检查通知_天内组织检查，办理检查、交付手续。 甲方未能在规定时间内组织检查时，应立即通知乙方，决定检查日期。第六条关于工程价款及结算的约定6.l、双方协商本合同价款采用_种(1)固定价格。(2)固定价格加上_%包干风险系数计算。 承包风险包括： _的内容。(3)以可调价格：按深圳市有关工程评价规定计算制造成本，按有关规定进行调整和竣工结算。6.2、本合同生效后，甲方分_次，按下表约定支付工程款，最后款项竣工时清算。资金分_次进行，支付资金_%的金额6.3、工程竣工检查后，乙方提交工程决算，并将有关资料送交甲方。 甲方承认在上述资料_日内完成审查，即使过期也没有异议

7、。 然后_日内清算最后的钱。第七条关于材料供给的约定7.l、本工程甲方负责采购供给的材料、设备(参照附表1 )，应及时向现场供给符合设计要求的合格产品。 乙方约定提货时，甲方必须将提货手续交给乙方，乙方承担运输费用。 甲方供给的材料、设备发生质量问题和规格差异，给工程造成损害的，由甲方承担责任。 甲方供给的材料，经乙方检查后由乙方保管。 甲方支付材料价值%的保管费。 由于乙方保管错误引起的损失由乙方赔偿。7.2、乙方购买的村子材料、设备不符合质量要求或规格时，必须禁止使用。 使用完毕的情况下，对工程的损失由乙方负责。第八条关于安全生产和防火的约定8.l、甲方提供的施工图纸和方法说明，应符合中华

8、人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8.2、乙方在施工期间必须严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他有关法规、规范。8.3、根据甲方确认的图纸和做法的说明，违反安全操作规程、消防条例和防火设计规范，发生安全和火灾事故时，甲方必须承担由此发生的所有经济损失。8.4、乙方在工程生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，发生了安全或火灾事故，乙方必须承担由此引起的所有经济损失。第九条奖励和违约责任9.l、由于甲方原因延期开工或中途停止作业时，甲方必须补偿乙方停止作业工人的损失。 每个休息日或打工日，甲方向乙方支付_。 甲方没有按照合同约定付款。 每延长期限，就用支付额的_%支付滞纳金。9.2由于乙方原因逾期竣工，每过期日乙方支付甲方违约金。 甲方要求提前竣工，除了支付加快工程的措施费以外，早一天，甲方就支付乙方的_元作为报酬。9.3、乙方根据甲方的要求，全部或一部分工程项目达到优良标准的情况下，除根据本合同的5.2项增加优质货款外，甲方以乙方的_元作为报酬支付。9.4、乙方应当妥善保护甲方提供的设备和现场装载的家具、室内装饰和工程的成品。 发生损失时，必须以价格赔偿。9.5、甲方没有办理装修的任何手续，同意擅自改造现有建筑物的构造和设备线，由此产生的损失和事故(包括罚款)由甲方负责承担。9.6、未经甲方同意，乙方