建设工程施工合同 (2)

1、建设工程施工合同承包人(甲):承包人(乙):根据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例和国家工商行政管理局、建设部管理局、建设部发行的建设工程施工合同示范文本 (cf91-0201 )，双方当事人就这项工程建设的有关事项，在平等协商的基础上达成了以下协议第一条工程概况1 .工程名称：施工地点：工程内容：参照“工程项目一览表”(附件后)。承包范围：承包方式：2、工程性质(指基础设施、技术改革、合资等):批准文号(机关批准工程立案的文号):3 .定额工期总天数：日4、开工日期(符合双方约定的开工报告书规定的具体日期，以单位工程为基准的分组工程以最初开工的工程为基准：本合同工程计划在年月

2、日开工。 竣工日期(以单位工程为基准)分组工程以最后竣工工期为基准：本合同工程预计年月日竣工。5 .质量等级：6 .合同价款：本合同的工程承包成本为元。 金额(大写):第二条合同文件及解释顺序除合同另有约定外，合同文件的构成和解释顺序如下1 .协议条款2 .合同条件3、明确谈判、变更等双方权利义务的纪要、协议4 .招标承包工程中标通知书、招标和招标文件5、关于确定和调整施工图纸和市现行建设成本的规定6 .可填写单价的工程量清单承包的建设工程，由甲方提供的工程量清单7 .标准、规范和其他相关技术资料、技术要求8、关于国家和市施工合同管理的规定。合同文件模糊不一致的，不影响工程进度，双方协商解决的

3、双方意见还不一致的，按第30条约定的方法解决。第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法1 .合同语言：本合同文件只使用中文。2、适用法律法规：国家有关法律、法规和市有关法规、规则和规范文件均对本合同有约束力。3 .适用标准、规范：按国家和市现行质量评价标准和施工技术检查规范执行。第四条图纸1 .甲方提供图纸的日期：年月日2 .甲方提供图纸集数3 .甲方对图纸的特别保密要求和费用负担：4、工程竣工图：根据国家和市有关规定，双方另行签订绘制工程竣工图的协议。第五条甲方驻地代表1、甲方驻地代表的名字(以任书、委任书为合同的附件):2 .社会监督工程师的名字(甲方委托监理公司监理时，总监理工程师的责

4、任应在监理合同中明确，并向乙方提交复印件)。第六条乙方驻地代表(项目经理)乙方驻地代表的名字(以合同为附件):第七条甲方的工作甲方根据本协议约定的时间和要求，一次或阶段性地完成以下工作1、施工现场是否具备施工条件和完成时间：2、施工所需的水、电、通信线路连接工地的时间、地点和供给要求：保证施工期间的需求。3、工地和公共道路通道开通时间和起点：满足工程运输的需要，保证工程期间的通融。4、工程地质和地下管网线路资料的提供时间：5 .办理证明书、批准书的名称和完成时间6 .水准点和坐标控制点的位置提供和检查要求：7 .审查图和设计的最后时间：8、协调处理施工现场周围的建筑物、构筑物(包括文物的保护建

5、筑)、古木名木和地下管线的保护要求和应支付的费用：甲方未按合同约定完成上述工作的，按照本协议条款第32条。第八条乙方的工作乙方按本协议约定的时间和要求完成以下工作1 .输入计划、报告的名称和完成时间2、施工对安全、防卫工作的要求。 根据工程需要，提供并保养夜间以外的工程使用的照明、警卫、围栏、警卫等。 乙方未履行上述义务，发生工程、财产和人身伤害的，由乙方承担责任和发生的费用。3 .向甲方提供的事务和生活设施和费用负担：4 .对工地交通和噪音等管理的要求。 必须遵守市有关部门管理工地交通和工程噪声等的规定，必须经甲方同意办理有关手续。 甲方承担由此产生的费用，乙方责任引起的罚款除外。5 .保护

6、完成的工程成品的特别要求和费用负担：6、施工现场周围的建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古木名木和地下管线的保护要求和费用负担：7 .施工现场清洁卫生的要求。 保证工地清洁符合有关规定，承担违反有关规定造成的损失和罚款。乙方未按合同约定完成上述工作，工期延误的，必须承担由此造成的经济损失，工期不顺延。第九条进度计划1、乙方提供施工组织的设计(或施工方案)和进度计划时间2、甲方代表(或总监理工程师“以下相同”)确认的时间：第十条延期开工处理乙方不能按时开工的，必须在协议条款约定的开工日期前5天，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。 甲方代表在三天内向乙方答复。 甲方代表同意延期要求或3日内不答

7、复，可视为同意乙方要求，工期相应顺延。 甲方代表不同意延期要求或乙方不在规定时间内提出延期开工要求时，竣工日期不顺延。甲方书面通知乙方后，同意延期开工日期，承担乙方的经济支出，顺延工期。第十一条暂停施工处理甲方代表确实在必要时，可以书面要求乙方暂停工程，在提出要求后48小时内以书面形式提出处理意见。 乙方应甲方要求中止工程，妥善保护完成的工程，甲方代表处理意见后，提出书面复职要求，甲方代表批准后，继续施工。 甲方代表不能在规定时间内提出处理意见或接到乙方复职请求后48小时内未答复的，乙方可以自行复职。 停工责任在甲方的情况下，由甲方承担经济支出，相应顺延工期的停工责任在乙方的情况下，乙方承担发

8、生的费用。 由于甲方代表未立即回答，无法施工，乙方认为甲方解除了合同的一部分或全部，甲方可以承担违约的责任。第十二条工期延迟处理1 .以下就竣工日期延迟问题，经甲方代表确认，工期相应顺延。(1)工程量的变化和设计变更(2)一周内，因乙以外的原因断水、停电(地区停电除外)、屏气停止的时间累计超过8小时(3)不可抗力(4)甲方代表同意工期相应顺延的其他情况。乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表报告。 甲方代表在收到报告书后5天内确认回答，过了期限仍不回答的话，乙方可以视为延期请求已被确认。2 .由于不是上述原因，工程不能按合同工期竣工。 乙方必须在延期竣工的每一天

9、交货吗？3 .因乙方原因工期延误，工程不能按合同工期完成的，甲方承认乙方部分或全部解除合同，乙方可以负责违反合同，按照本协议条款第39条工程的建设中止或延期规定。第十三条工期的提前和奖励工期需要提前的，双方约定如下1 .本协议第一条第四项约定的开、竣工日期起计算的合同工期总天数为天，比本协议第一条第三项定额工期早一天。2 .乙方所采用的紧急措施和为此增加的经济支出：3 .甲方应提供的条件：4 .乙方每次提前竣工，甲方必须支出乙方的奖励金额和计算方法第十四条质量检查和重做检查和重做。 乙方必须认真标准、规范和设计要求和甲方代表按照合同施工，随时接受甲方代表及其委托人的检查，为检查提供方便的条件，

10、根据甲方代表和委托人的要求重做、修改，以自己的原因承担重做、修改的费用。甲方不正确修正或其他乙方以外的原因造成的经济支出由甲方负担。通过以上检查后，发现乙方原因造成的质量问题时，乙方仍须承担责任和发生的费用，赔偿甲方相关损失，工期相应顺延。以上检验不得影响施工的正常进行。 如果影响施工的正常进行，检查检查不合格，影响正常施工的费用由乙方承担。 此外，影响正常施工的经济支出由甲方承担，顺延工期。第十五条工程的质量和责任1、约定的工程质量等级(优良、合格)。 定性论价和奖励处罚对等，从而增减费用支付2 .违反合同责任：未达到合同条件的部分，如果发现甲方代表，可以要求乙方重新加工。 乙方必须在甲方代

11、表要求的时间再加工，直到满足合同条件。由于乙方原因不能达到约定条件时，乙方承担返工费用，工期不顺延。 重做后若未达到约定的条件，乙方应承担违约责任。甲方原因无法达到约定条件的，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。3、双方对工程质量有争议的，按第三十条约定的方法解决。第十六条隐蔽工程和中间检查1、工程包括达到霸盖、隐藏条件或协议条款约定的中间检查部位，乙方在自我诊断后，在隐藏和中间检查的48小时前通知甲方代表参加。 通知包括乙方的自我诊断记录、隐藏和中间检查的内容、检查时间和地点。 乙方准备检查记录。 如果检验合格，甲方代表在检验记录上签字后，可以继续隐藏和施工。 检查不合格时，乙方在限定时

12、间内修正后，重新开始检查。在工程质量符合规范要求或检验后24小时，甲方代表不在检验记录上签字。 甲方代表可视为已经批准，乙方可以继续隐蔽或施工。2 .双方约定的中间检查部位如下：第十七条试运行(必须在承包范围内决定)及双方的责任分开1、设备安装工程具备单体空载试运行条件，乙方组织试运行，在试运行48小时前通知甲方代表，包括试运行的内容、时间、地点。 乙方准备试运行记录。 甲方提供试运行必要的条件。 试车通过后，甲方代表在试车记录上签字。2、设备安装工程具备联动空载试运行条件(乙方承包的情况)，甲方组织试运行，在试运行48小时前通知乙方，通知试运行的内容、时间、地点和乙方应准备的工作要求。 乙方

13、根据要求做好准备和试运行记录。 试运行通过，双方在试运行记录上签字。3 .双方责任：由于设计原因(包括设备的选定)试运行未达到检查要求时，甲方有责任修改设计，乙方根据修改后的设计重新设置。 甲方负责重新设计、拆卸、再购买的经济支出，工期相应顺延。 因设备制造原因试运行未达到检查要求的，设备由甲方购买，乙方购买按照本协议条款第23条的设备的，按照本协议条款第24条。由于乙方施工原因，试运行未达到检查要求，甲方代表在试运行后24小时内提出了修正意见。 乙方修改后重新开始试运行，承担修改和重新开始试运行的费用，工期不顺延。试运行费用除合同价款中包含或协议条款另有约定外，由甲方承担。甲方代表未在规定时

14、间提出修理意见，或试运行合格未在试运行记录上签字的，试运行结束24小时后，记录自己生效的，乙方可以继续工程或办理竣工手续。第18条检查和再检查甲方代表不能按时参加检查和试运行。 在检查和试运行开始前24小时向乙方提出延期要求，延期不得超过2天。 甲方代表不能在以上时间提出延期要求，不参加检查和试运行。 乙方可以自己组织检查或试运行，甲方必须确认检查或试运行记录。无论甲的代表是否参加了检查，如果提出对隐藏工程前的工序进行再检查的要求，乙应要求剥离，检查后进行再复盖或修复。 检验合格的，甲方承担由此产生的经济支出，赔偿乙方损失，顺延工期。 检查不合格时，乙方承担发生的费用，工期也顺延。第十九条合同

15、价款的调整方法发生下列情形之一时，工程承包成本可以调整：第二十条工程款预付预付工程款的时间和比例以及开始低扣除工程款的时间和比例，按照国家和市有关主管部门的现行规定执行。1、合同签订后，甲方预付工程款的时间、比例以及甲方根据建筑(安装)工程工作量开始降低工程款的时间、比例双方约定如下2 .若甲方不按时预付工程费，乙方在约定预付时间的10天后向甲方发出要求预付的通知，甲方在接到通知后也不能按要求预付。 甲方从支付之日起向乙方支付应付款利息，并承担违约责任。第二十一条工程量的验证方法1、乙方按照工程进度提交完成的工程量报告的时间和要求：2 .甲方确认完成工程量报告的时间和要求第二十二条工程款或进度

16、款的支付1、工程价款(进度价款)支付的时间和方式：2 .根据本协议条款第十九条规定的合同价款的调整内容，合同价款增减的，其工程价款(进度价款)同期调整支付。3 .甲方的违约责任：甲方不能按时支付工程款(进度款)时，乙方在约定的支付时间的10天后向甲方发出要求支付的通知，甲方即使收到乙方的通知也不能按照要求支付时，乙方同意协商后，甲方可以延期支付工程款(进度款)。 协议应明确约定支付日期和甲方计量签字后第十一天计算工程款(进度款)利息。甲方接到乙方通知后，因没有支付能力而不能施工的情况下，乙方认为甲方解除了一部分或全部合同，甲方可以承担违反合同的责任，按照本协议条款第39条工程的建设中止或延期规

17、定。第二十三条甲方供给材料设备1、双方约定的(投标订货工程由投标文件决定)甲方供应材料设备一览表(附后)。甲方根据供给材料设备一览表，向乙方提供材料设备及其产品的合格证明书。 甲方代表在供给的材料设备检查前24小时把同志送到乙方，乙方把人和甲方一起检查。2 .违约责任：甲方供给材料设备，乙方参加检查后妥善保管，甲方支付相应的保管费用。 发生破损丢失时，由乙方负责赔偿。甲方不按规定通知乙方检查。 乙方不负责材料设备的保管。 破损和丢失由甲方负责。甲方供给的材料设备发生与一览表不一致的情况时，双方约定如下(一)材料设备单价与一览表不一致；(2)材料设备的种类、规格、质量等级与一览表不一致(3)供给材料与一览表的规格形式不一致；(4)到达地点与一览表不一致：(五)供应数量与一览表不一致；(6)供应时间早于一览表约定的日期：由于以上理由或者晚于一览表约定的供给时间的，甲方承担相应的经济支出。 发生延迟，顺延工期，甲方赔偿由此造成的乙方损失。乙方检验合格后，发现与一览表规格、质量等级不符的情况，甲方仍须承担再购买和拆卸和重建的经济支出，顺延工期。第二十四条乙方购买材料设备1、乙方按照设计规范购买工程所需的材料设备，并提供产品