2015年4月第三方检查评估工作总结(1.0-下发版)

1、孔雀城有限公司 2015年4月第三方检查评估 工作总结,第一部分,维保第三方介绍4月份检查评估情况,第二部分,精装第三方介绍4月份检查评估情况,第三部分,工程第三方介绍4月份检查评估情况,第四部分,通报、颁奖及领导讲话,目 录,3,第一部分维保第三方介绍4月份检查评估情况,4,5,第二部分精装第三方介绍4月份检查评估情况,6,7,第三部分工程第三方介绍4月份检查评估情况,第一项,各参评项目概述,第二项,各参评项目数据分析,第三项,各分部分项数据分析,第四项,质量、安全问题,第五项,本期主题门窗、室外总体,目 录,第六项,优秀做法展示,9,参评分公司：一、二、三、四、五、七、八、九分公司 评估单

2、位：北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司（一、三、五、七分公司） 深圳瑞捷工程咨询有限公司（一、二、四、八、九分公司） 评估依据：孔雀城有限公司工程第三方检查评估管理办法 V3.0 版： 实测实量：利用检测工具对工程实体质量进行检查； 安全文明：根据评估方案和现场实际情况对照检查； 内业资料：根据评估方案要求并与现场实际情况进行对照检查； 材料管理：根据现场实际情况同时结合相关报验资料进行检查； 计划管理：根据审批确认的计划与现场实际情况进行对照检查； 综合观感：根据评估方案要求与现场实际情况进行对照检查； 工程风险：根据评估方案对现场存在或可能存在的潜在风险进行检查评估； 整改完成情况：落实上次检

3、查提出问题的整改完成情况； 评估加分项：根据评估方案对现场加分项进行检查评估。,一、各参评项目概述,1、本次检查评估共 110 个项目，其中： 1.0产品实测实量项目 39 个； 2.0产品实测实量项目 65 个； 第二阶段项目 6 个； 2、本次各产品平均实得分（甲方项目部）： 1.0产品实测实量项目平均实得分：91.40； 2.0产品实测实量项目平均实得分：93.00； 第二阶段项目平均实得分：94.48。,二、各参评项目数据分析,3、1.0产品分公司排名,二、各参评项目数据分析,4、2.0产品分公司排名,二、各参评项目数据分析,5、第二阶段分公司排名,二、各参评项目数据分析,6、1.0产

4、品项目公司排名,二、各参评项目数据分析,7、2.0产品项目公司排名,二、各参评项目数据分析,8、第二阶段项目公司排名,二、各参评项目数据分析,二、各参评项目数据分析,9、2015年4月份平均分（甲方项目部）与上期对比,+0.20分,+0.72分,+2.86分,10、项目标段排名,二、各参评项目数据分析,11、 1.0产品各检查维度平均得分 五分公司（霸州）（本期平均得分95.42分）,二、各参评项目数据分析,11、 1.0产品分公司各检查维度平均得分 三分公司（北部新区、武清、开发区）（本期平均得分92.71分）,二、各参评项目数据分析,11、 1.0产品分公司各检查维度平均得分 二分公司（大

5、厂西、大厂南）（本期平均得分91.29分）,二、各参评项目数据分析,11、 1.0产品分公司各检查维度平均得分 一分公司（固安、牛驼）（本期平均得分91.16分）,二、各参评项目数据分析,11、 1.0产品各检查维度平均得分 四分公司（香河）（本期平均得分90.66分）,二、各参评项目数据分析,11、 1.0产品分公司各检查维度平均得分 九分公司（苏家屯）（本期平均得分90.51分）,二、各参评项目数据分析,11、 1.0产品各检查维度平均得分 七分公司（无锡、镇江）（本期平均得分89.13分）,二、各参评项目数据分析,12、 2.0产品分公司各检查维度平均得分 一分公司（固安、牛驼）（本期平

6、均得分94.27分）,二、各参评项目数据分析,12、 2.0产品分公司各检查维度平均得分 四分公司（香河）（本期平均得分93.42分）,二、各参评项目数据分析,12、 2.0产品分公司各检查维度平均得分 三分公司（北部新区、武清、开发区）（本期平均得分93.10分）,二、各参评项目数据分析,12、 2.0产品分公司各检查维度平均得分 二分公司（大厂西、大厂南）（本期平均得分92.44分）,二、各参评项目数据分析,12、 2.0产品分公司各检查维度平均得分 七分公司（镇江、无锡）（本期平均得分89.93分）,二、各参评项目数据分析,13、 第二阶段分公司各检查维度平均得分 一分公司（固安、牛驼）

7、（本期平均得分97.05分）,二、各参评项目数据分析,13、 第二阶段分公司各检查维度平均得分 五分公司（霸州）（本期平均得分95.22分）,二、各参评项目数据分析,13、 第二阶段分公司各维度平均得分 四分公司（香河）（本期平均得分94.39分）,二、各参评项目数据分析,13、 第二阶段分公司各检查维度平均得分 八分公司（怀来）（本期平均得分93.40分）,二、各参评项目数据分析,1、实测实量,根据4月份评估检查情况，实测实量得分情况如下：,三、各分部分项数据分析,2、综合观感,根据4月份评估检查情况，综合观感得分情况如下：,三、各分部分项数据分析,3、安全文明施工,根据4月份评估检查情况，

8、安全文明施工得分情况如下：,三、各分部分项数据分析,4、材料及质量证明文件,根据4月份评估检查情况，材料及质量证明文件得分情况如下：,三、各分部分项数据分析,5、总包内业资料,根据4月份评估检查情况，总包内业资料得分情况如下：,三、各分部分项数据分析,6、总包计划管理,根据4月份评估检查情况，总包计划管理得分情况如下：,三、各分部分项数据分析,7、整改完成情况,8、工程风险,9、加分项,三、各分部分项数据分析,10、监理工作评估,根据4月份评估检查情况，监理工作评估得分情况如下：,三、各分部分项数据分析,43,问题描述：地下室防水卷材破 损、回填土内存在 垃圾。,四、质量、安全问题,1、 质量

9、问题,44,问题描述：地下部分混凝土外 墙钢筋保护层厚度 达不到设计要求。,四、质量、安全问题,1、 质量问题,45,问题描述：墙体混凝土振捣 不密实、露筋。,四、质量、安全问题,1、 质量问题,46,问题描述：混凝土墙面大面积 修补,四、质量、安全问题,1、 质量问题,47,问题描述：混凝土墙体根部漏 浆、烂根、露筋。,四、质量、安全问题,1、 质量问题,48,问题描述：混凝土楼板开裂,四、质量、安全问题,1、 质量问题,49,问题描述：墙体混凝土振捣不 实，表面松散。,四、质量、安全问题,1、 质量问题,50,问题描述：混凝土墙体修补抹 灰层空鼓、开裂。,四、质量、安全问题,1、 质量问题

10、,51,问题描述：混凝土梁施工缝留 设位置不符合规范 要求,四、质量、安全问题,1、 质量问题,52,问题描述：混凝土墙体接槎 部位涨模、错台。,四、质量、安全问题,1、 质量问题,53,问题描述：混凝土楼板污染,四、质量、安全问题,1、 质量问题,54,问题描述：混凝土楼梯板厚度 比设计小20mm,四、质量、安全问题,1、 质量问题,55,问题描述：二次结构混凝土 反坎宽度比设计 小 20mm,四、质量、安全问题,1、 质量问题,56,问题描述：二次结构反坎混凝 土振捣不实,四、质量、安全问题,1、 质量问题,57,问题描述：二次结构砌筑过程 中向空心墙内填塞 垃圾,四、质量、安全问题,1、

11、 质量问题,58,问题描述：二次结构90mm宽 墙体门洞口过梁做 法不符合设计要求,四、质量、安全问题,1、 质量问题,59,问题描述：二次结构砌筑空心 墙体横向开槽,四、质量、安全问题,1、 质量问题,60,问题描述：二次结构砌筑墙体 存在瞎缝现象,四、质量、安全问题,1、 质量问题,61,问题描述：二次结构砌筑灰缝 砂浆不饱满，后修 补影响观感质量。,四、质量、安全问题,1、 质量问题,62,问题描述：二次结构砌筑墙体 未按设计要求设置 混凝土水平系梁,四、质量、安全问题,1、 质量问题,63,问题描述： 个别卫生间二次结 构砌筑墙体底部未 设置混凝土反坎,四、质量、安全问题,1、 质量问

12、题,64,问题描述：通风道预留洞封堵 支模方式不规范， 无法确保施工质量。,四、质量、安全问题,1、 质量问题,65,问题描述：两节通风道拼接部 位未设置固定措施,四、质量、安全问题,1、 质量问题,66,问题描述：窗口内侧墙面抹灰 空鼓、脱落。,四、质量、安全问题,1、 质量问题,67,问题描述：室内地面开裂,四、质量、安全问题,1、 质量问题,68,问题描述：电箱周边预留洞未 在装修前进行封堵,四、质量、安全问题,1、 质量问题,69,问题描述：通风道与墙体之间 的缝隙未进行填塞 封堵,四、质量、安全问题,1、 质量问题,70,问题描述：外窗口设置假滴水 槽，存在渗漏风险。,四、质量、安全

13、问题,1、 质量问题,71,问题描述：外窗口未设置滴水 线，存在渗漏风险。,四、质量、安全问题,1、 质量问题,72,问题描述：雨水管周边预留洞细 部装修处理不到位,四、质量、安全问题,1、 质量问题,73,问题描述：消防管道与套管规 格不匹配，两者之 间缝隙无法封堵。,四、质量、安全问题,1、 质量问题,74,问题描述：出屋面排水管道泛 水高度不符合要求， 且缺少防水保护层。,四、质量、安全问题,1、 质量问题,75,问题描述：生活区未按要求配 置灭火器,四、质量、安全问题,2、 安全问题,76,问题描述：库房兼做宿舍,四、质量、安全问题,2、 安全问题,77,问题描述：宿舍违规用电,2、

14、安全问题,四、质量、安全问题,78,四、质量、安全问题,问题描述：宿舍违规用电,2、 安全问题,79,问题描述：宿舍用电不规范,四、质量、安全问题,2、 安全问题,80,问题描述：生活区用电不规范,四、质量、安全问题,2、 安全问题,81,问题描述：配电箱设置在无防 护的临边部位、且 无防雨措施。,四、质量、安全问题,2、 安全问题,82,问题描述：施工现场使用插座 代替开关箱,四、质量、安全问题,2、 安全问题,83,问题描述：施工现场使用插线 板代替开关箱,四、质量、安全问题,2、 安全问题,84,问题描述：施工现场使用插线 板代替开关箱,四、质量、安全问题,2、 安全问题,85,问题描述

15、：施工通道口安全防 护棚设置不符要求,四、质量、安全问题,2、 安全问题,86,问题描述：楼栋号出入口未设 置安全防护通道,四、质量、安全问题,2、 安全问题,87,问题描述：脚手架搭设滞后 施工作业层,四、质量、安全问题,2、 安全问题,88,问题描述：作业层临边防护不 规范，存在安全隐 患。,四、质量、安全问题,2、 安全问题,89,问题描述：电梯井道内未设置 水平防护安全网， 规范要求不超过 10米设置一道。,四、质量、安全问题,2、 安全问题,90,问题描述：屋面临边无防护,四、质量、安全问题,2、 安全问题,91,问题描述：室外梯上料口部位 临边防护不规范,四、质量、安全问题,2、

16、安全问题,92,问题描述：临边部位无安全 防护,四、质量、安全问题,2、 安全问题,93,问题描述：临边安全防护不规 范，存在安全隐患。,四、质量、安全问题,2、 安全问题,94,问题描述：材料码放不整齐,四、质量、安全问题,2、 安全问题,95,问题描述：吊篮前端支架设置 不符合要求，存在 安全隐患。,四、质量、安全问题,2、 安全问题,96,五、本期主题,问题描述：窗框打注发泡胶时 未去除保护膜,1、门窗,97,五、本期主题,问题描述：窗副框与结构之间 的缝隙过小，无法 打注保温发泡胶。,1、门窗,98,五、本期主题,问题描述：窗框与墙体交接部 位施工做法有缺陷， 存在渗漏风险。,1、门窗

17、,99,五、本期主题,问题描述：窗下墙体压顶做法 不符合要求,1、门窗,100,五、本期主题,问题描述：排水管道不平顺， 有倒坡现象。,2、室外总体,101,五、本期主题,问题描述：雨污水井未按要求 设置导流槽,2、室外总体,102,五、本期主题,问题描述：管道井上部砌筑部 分抹灰不规范，有 局部未抹灰现象。,2、室外总体,103,五、本期主题,问题描述：景观围墙基础不牢,2、室外总体,104,五、本期主题,问题描述：燃气管底部未进行夯实，开始回填，后期存在沉降管道开裂风险。,2、室外总体,105,五、本期主题,描 述：大型乔木胸径抽查均满足设计要求,2、室外总体,106,五、本期主题,描 述

18、：乔木冠幅抽查均满足设计要求,2、室外总体,六、优秀做法展示,质量管理-材料管理,五分公司霸州孔雀城1.1期 推广理由：现场材料封样室及 材料封样规范 单 位：中天建设,五分公司霸州孔雀城1.1期 推广理由：水电材料存放规范、 整齐。 单 位：中天建设,六、优秀做法展示,质量管理-材料管理,109,一分公司固安孔雀城剑桥郡 6.3期 推广理由：地下结构外墙施工 预留防水收头凹槽， 为提高防水施工质 量创造有利条件。 单 位：中天建设,六、优秀做法展示,质量管理-防水工程,110,一分公司固安孔雀城7.3期 推广理由：混凝土成型观感质 量较好 单 位：江苏天宇,六、优秀做法展示,质量管理-主体工

19、程,111,一分公司固安孔雀城7.3期 推广理由：卫生间墙体混凝土 反坎钢筋预留规范， 为保证后续施工质 量创造有利条件。 单 位：江苏天宇,六、优秀做法展示,质量管理-二次结构,112,一分公司固安英国宫2.1.1期 汇园 推广理由：二次结构砌筑观感 质量较好 单 位：江苏苏中,六、优秀做法展示,质量管理-二次结构,113,一分公司固安英国宫2.1.1期 锦园容园 推广理由：通风道底部设置混 凝土反坎，降低渗 漏风险。 单 位：远通建工,六、优秀做法展示,质量管理-排风道安装,五分公司霸州孔雀城1.1期 推广理由：墙体上给水管出水 点安装施工样板规 范、标准。 单 位：中天建设,六、优秀做法

20、展示,质量管理-安装工程,二分公司大厂南窝坨100 推广理由：厨卫间排水主管、 支管全部使用止水 节，降低渗漏风险。 单 位：中建一局,六、优秀做法展示,质量管理-安装工程,116,二分公司大厂英国宫5.5期 推广理由：抹灰墙面阳角采用 成型护角，对控制 施工质量及成品保 护有良好效果。 单 位：中天建设,六、优秀做法展示,质量管理-装饰装修工程,117,一分公司固安孔雀新城 景园 推广理由：阳台栏杆成品保护 措施落实较好，效 果显著。 单 位：新兴保信五公司,六、优秀做法展示,质量管理-成品保护,118,六、优秀做法展示,安全生产、文明施工管理,119,二分公司大厂西大卫 城3期 推广理由：

21、工人宿舍内设置 USB充电插口，有 效防止工人私搭乱 接不规范用电现象。 单 位：新兴保信六公司,六、优秀做法展示,安全管理-临时用电,一分公司固安英国宫2.1.1期 汇园 推广理由：楼梯通道部位设置 LED节能灯，亮度 满足要求的前提下 节能。 单 位：江苏苏中,六、优秀做法展示,安全管理-临时用电,121,一分公司固安孔雀城剑桥郡 8.1期 推广理由：预留洞口防护规范 单 位：北京建工一建,六、优秀做法展示,安全管理-洞口防护,122,一分公司固安英国宫2.1.1期 汇园 推广理由：电梯井道内安全防 护设置规范 单 位：江苏苏中,六、优秀做法展示,安全管理-洞口防护,123,一分公司固安孔

22、雀城7.3期 推广理由：洞口部位防护规范 单 位：江苏天宇,六、优秀做法展示,安全管理-临边防护,二分公司大厂南窄坡377 （北区） 推广理由：施工现场采用全钢 型附着式脚手架， 整齐、规范，安全性高。 单 位：中天建设,六、优秀做法展示,安全管理-脚手架工程,五分公司霸州孔雀城1.3期 推广理由：施工马道设置规范 单 位：中天建设,六、优秀做法展示,安全管理-脚手架工程,五分公司霸州孔雀城1.3期 推广理由：施工现场配备洒水 车，对施工现场进 行洒水降尘。 单 位：中天建设,六、优秀做法展示,文明施工-扬尘治理,二分公司大厂南窝坨140亩 推广理由：施工现场种植草皮， 防扬尘效果较好。 单 位：江苏标龙,六、优秀做法展示,文明施工-扬尘治理,二分公司大厂南窄坡377 （北区） 推广理由：现场洗车设备规范 单 位：中天建设,六、优秀做法展