东莞某情景样板房设计技术要点.ppt

1、情景樣板房設計技術要點,情景樣板房設置的前提 因工程的原因，在項目開盤時正式樣板房不能夠準時到位的情況下，通過對產品進行簡潔的裝修和裝飾，營造出與項目屬性契合的空間環境和現場氛圍，通過讓客戶實際體驗，感受產品的空間功能和核心價值，協助并促進銷售。,情景樣板房設計的技術要點 設計風格須與項目的整體屬性和形象相吻合； 設計風格可以在客戶接受范疇內進行一定的創新，但切忌過于標新立異； 根據目標客戶的接受程度，在設計主題上可進行適當的引領和提升； 設計主題上可利用社會熱點新聞或為人熟知的內容，以提高情景樣板房主題概念對客戶的牽引力。,目前，業界對情景樣板房沒有一個一致的定義“所謂情景樣板間，就是將樣板

2、間做成人們真實的生活場景，每套樣板間都是根據某個家庭生活演繹而來。例如京貿國際公寓；”“所謂情景樣板間，就是把樣板間佈置成某個公司的辦公空間，樣板間內有真的模特在模仿各種工作、生活場景。如北京後現代城，把模特秀和樣板間的開放融合在一起，開創了北京首家情景樣板間的先河。”,但與傳統樣板房的不同之處則主要體現在“情景”二字上。故可歸納定義為：“所謂情景樣板房，就是把樣板間佈置成某個鮮明主題的生活或工作場景或空間，客戶能夠通過親身體驗這種情景，從而更加直觀的瞭解整套房屋的空間感和價值點，最終有利於促進銷售。”,131三房：城市&CBD主題。 城市發展歷程及城市CBD的價值所在；類比美國、上海、深圳的

3、城市化過程，闡述東莞城市及CBD的現狀及發展情況；嫁接上東區概念，以及合正上東國際於東莞城市、城市CBD的物理和心理價值。通過對城市、CBD發展進程的拔高類比和梳理，吸引這一波曾參與創造、見證了東莞城市、城市中心區（CBD）發展歷程的，並願與其一道繼續下去的人群，他們瞭解且認同東莞城市和CBD的價值，亦願意且有能力繼續參與這一進程。現場需具備足夠的渲染、感染力，可採用老照片、新老東莞（東莞城區）印象對比的方式激發他們作為城市創造者的心理聯想。,設計思路：博物館概念！打造東莞城市博物館！在這裏可以看到，並親身體驗一番東莞城市的進程，讓那些與城市同進步的人產生心靈上的共鳴。這個是東莞城市的博物館，

4、見證了你我之間的進步,並一起展望美好的未來！ 設計手法：在色彩上，比較厚重，濃郁,有歷史感。在場景物品選擇上，以現代古典，華麗的物品做為塑造氛圍的主體！（圖上照片可以是東莞城市進程的新老照片對比，厚重的色彩，豐富的畫面，很具有歷史感染力。）,餐廳只需這一筆帶過，就已盡顯高貴與奢華!,私秘空間的設計，高貴生活的表現於室內達觀天地！,客廳的設計意向,128三房：現代簡歐美國田園主題 城市的、繁華的與自然的、寧靜的生活主場。用簡歐洲風格的繪畫、現場燈光、色彩搭配以及生活物件擺設等營造出同時掌控城市資源、擁有自然生態環境的生活情景，充分展現出尊貴而不奢華、質感而不張揚、現代亦自然的人生寫意。需通過綜合

5、畫框、打光、著色、物件擺設（雕塑等）、自然元素（如植物）等營造出調性一致的生活氛圍和場景，要求較高。,设计思路：以现代解构主义手法， 抓住现代简欧与美国田园的核心精神， 以另一种艺术方式表现出来。 设计手法：在色彩上,素色调,灰色调为主点缀少数跳跃的色彩， 在场景物品上，90%是设计定制，这样能很好的把设计思路贯穿下去。10%是现成装饰。力在打造一个高品质的空间氛围!,公共空间的表现手法，素色调，欧式风情的图案和饰品，力在表现一种现代高品质生活的精神。,私秘空間的設計,娱乐空间的表现,88兩房：都市新貴生活秀場 表現方式上可考慮引入老友記情景劇或類似場景，通過海報張貼，劇中傢俱擺設等整合進美國

6、上東元素，營造美國都市年輕人群居住、生活場，並能夠通過生活場景來反映出都市新貴的精神面貌和心理情懷。調性以異國（美國）生活氛圍、現代化城市體驗為主，可融入一定的創意概念和幽默的元素，以增強現場感染力和體驗感覺，吸引城市年輕群體的關注度和認同度。,設計思路：以現代插畫的藝術手法為基點,轉化為空間的表現力，充分展現現代年輕人的生活品質與精神追求！ 設計手法：把一些有趣的生活場景以插畫的形式在牆面上表現出來，即是平面的,也是空間的，再點綴生活化的物品，很好的展示了房子的空間感，也很好的展示了房子的價值點！ （插畫的興起,在各個領域得到廣泛的運用，並成為了主流設計思想，得到青年人的青睞，被廣泛追捧。）,把一個場景以插畫的形式表現在室內空間，即節能環保，也貼合年輕一代人口味,公共空間表現：隨意的設計方式,正符合現代年輕一代的生活方式,公共空間表現：隨意的設計方式,正符合現代年輕一代的生活方式,備注： 情景樣板房設計公司資源： 深圳市醜石設計製作有限公司/劉群總經理、曹總 T：075583326156深圳市中信邦展覽有限公司 /吳營運總監廖普Studio OFF /Eddy Yip 0085298236242 Bodyworks/陳怡13917700677 維城浩樣板