房屋建筑工程的施工质量管理

1、房屋建筑工程的施工质量管理【摘要】现代社会发展阶段,房屋建筑工程的数量不断增多,人们对于房屋工程建筑的要求也越来越严格。施工环节是构造建筑实体的过程,对产品质量起着决定性作用。要想改善房屋建筑工程项目的质量,就需要对施工阶段的质量管理给予高度重视。针对这些本文重点分析了房屋建筑施工过程中的施工质量管理的相关问题。【关键词】房屋建筑工程施工质量管理措施Abstractmodernsocietydevelopment,housingconstructionincreased,peopleforhousingconstructionrequirementsarealsomorestringent.C

2、onstructionisaconstructionentityprocess,productqualityplaysadecisiverole.Inordertoimprovethequalityofhousingconstructionprojects,theneedforqualitymanagementinconstructionstagetogiveheighttotakeseriously.Inviewofthesethispaperfocusesontheanalysisofhousingconstructionintheprocessofconstructionqualitym

3、anagementrelatedissues.Keywordsthehousearchitecturalengineeringconstructionqualitymanagementmeasures经济全球化的发展为我国的市场经济创造了巨大的提升空间,在这种背景下，我国社会现代化建设的步伐也不断加快。城市居民的生活水平的提高，使得我国建筑工程质量也迅速增加。房屋施工的质量受到多方面因素的影响,各种施工问题造成了房屋建筑工程面临不同的质量问题,情况严重的会间接地危害到建筑结构和使用的安全功能。例如水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂，厨卫、屋面、外墙渗漏严重等。甚至有的建筑发生严重的不均匀沉降，有的

4、则会出现整体坍塌事故。这些问题都给居民的正常生活埋下了安全隐患，直接影响了人们的安全生活水平。因此，根据房屋建筑工程的具体问题，对工程质量实施管理是不可缺少的工作。1导致房屋建筑工程出现问题的因素据调查统计，我国五分之一左右的建筑工程都存在质量问题，这不仅增加工程的造价成本，也会影响房屋建筑的使用功能。而对房屋建筑工程中存在的质量问题分析后，得出导致工程质量不达标的因素是多方面的。参与建设各方责任主体不能按照规定履行职责，对每个环节的管理不到位是导致工程问题的主要原因。1.1造价因素很多单位为了降低工程施工成本从而不断抑制成本投资，但过度压低工程造价往往会会造成质量不合格。房屋工程的质量问题与

5、工程造价大小存在着直接联系，工程造价过少则会给施工方造成巨大的作业压力，施工方受到资金限制而难以购买高质量的施工材料，导致在管理经营方面的，工作无法全面到位。房屋建筑工程中，其材料成本消耗比例较大，工程投资过小就会直接影响到使用材料的质量、性能，这些程序的缺少会对后面的施工带来巨大影响。此外，在施工的进度上也会受到工程造价的阻碍，缺少足够的施工人员导致了房屋建筑工作不流畅使的工期延长。1.2设计因素房屋建筑设计能够为后面的施工操作提供指导，这也是保证工程作业有序进行的基础。屋面做防水的设计时，经常会发现女儿墙的屋面存在局部泛水檐高度不够的问题，设计伸缩缝出屋面墙压顶时安排不当，这些都是因为设计

6、环节出现问题所造成的。此外，部分厨房和卫生间的设计采取空心楼板，没有考虑到防水层上下水管道穿越楼板要加套管这一设计，给房屋的渗漏带来严重隐患。对于楼地面的设计多采用传统的设计方式，预制空心板上先抹找平层而后作面层，这种情况下施工作业会给地面和天棚带来裂纹问题。1.3施工因素施工是房屋建筑质量影响的重要因素，施工因素导致房屋建筑质量不达标体现在多个方面。施工操作人员的技能水平直接影响到房屋建筑工程的施工质量，当前很多工程单位在人员招聘上缺少严格的考核制度。多数工程施工人员没有参加专业培训或取得专业技能证书则上岗就业，这种情况下房屋建筑施工质量是难以保证的。一旦作业人员操作时不按规程顺序进行操作，

7、就无法保证施工环节上取得良好的质量控制效果。特别是很多没有受过专业训练的农民工参加建筑施工，大大降低了施工作业队伍的作业水平。另一方面，在建筑工程施工时缺少健全的质量控制体系，施工方法、操作设备、操作工艺等各种问题都给工程质量带来隐患。前面工序难以达到指标，则后面工序施工者将无法处理问题，影响了整个施工过程的质量标准。有的工程单位管理混乱，施工现场成品和半成品乱堆乱放，使得施工场地秩序混乱。1.4监理因素施工现场监理工作缺失也是导致房屋建筑质量不达标的另一个因素，如果没有专业的监理团队，工程施工问题也就无法及时被发现，给质量检测工作带来不便。少数监理单位为了寻求经济效益，超越资质承接监理项目，

8、项目监理机构的人员资格、配备与建筑专业不符。甚至有的监理人员无证上岗，现场监理质量控制体系构建不全面，监理人员对材料、结构配件、设备等审查环境把握不当，这些都让工程管理的难度加大。而少数项目监理机构在工作上没有按规定程序组织检验批、分部、分项工程的质量验收，导致很多质量问题没有被及时发现。1.5材料因素选择哪一种材料就决定了采用哪一种施工方案，材料选择不当，同样会影响到房屋工程的质量。从目前整个建筑行业情况看，因材料及设置质量低劣导致的质量，通病尤为多见，其对建筑质量带来的影响也很大。2改进房屋建筑质量的正确措施2.1创建体系，完善制度根据房屋的建筑工程形式，建立良好保障体系，对当前施工作业管

9、理制度进行更新调整,这些都有助于提高工程的质量。建筑工程单位要想实现工程质量提升，就必须要结合现代化建筑指标体系，积极更新建筑的施工规章制度。具体操作可参照质量手册文件来成立质量监督系统，同时做好每个方面的管理。项目经理要熟悉质量手册和程序文件要求，从日常施工操作环节掌握好工程质量。对施工材料加以控制，主要是严格施工的原材料和预制构件的质量检查，对施工机具控制就是正确选择、使用、管理和保养好机械设备。方法控制，是指施工工艺、施工方案、施工技术等。环境控制，主要是对工程地质、水文、气象等的了解和掌握。2.2搞好检查，控制质量为了从根源上杜绝建筑工程的质量问题，就必须要做好质量的检查工作。工程单位

10、应该重视检查队伍的建设，安排的专业人员要坚持“防检结合，预防为主”的原则，全面实施“讲、帮、防、卡”的科学检查策略，检查的人员和施工的人员一样要坚持质量第一原则，为下面施工工序负责。质检人员、施工人员之间应培养团队合作精神，彼此间互相交流合作。质量检查人员和施工现场作业人员目标完全相同，都应该是为用户提供高质量，以创造出更高质量的建筑产品。如果工程单位在管理过程中工程施工进度与质量方面发生冲突后，通常都需要将质量管理当成重点。2.3全面准备,互相交流施工前期做好工程的准备是保证房屋建筑施工顺利开展的基础，施工作业人员应该尽早到达施工现场，熟悉周围环境，仔细研究工程图纸，结合实际情况做好施工的布

11、置准备。遇到工程质量要求较高的项目时，建筑方需组织各项目部进行内部参观，并且针对质量管理体系运行和环境管理体系等方面进行交流，安排各个项目部的相关人员到场学习先进的施工经验等。经过彼此交流沟通后，本单位人员需及时总结其它单位的施工优势，反思自己施工操作的不足之处，并采取必要的措施并及时改正。多方收集创优工程的相关资料，将工程范本出现的问题尽快反应，以尽快得到解决。2.4材料监督，提供设施按照国家对建筑行业制定的相关指标文件，为实现房屋建筑工程质量层次的提升，工程队单位应该把住“四关”，即采购关、检测关、运输保险关和使用关，对工程使用到的材料进行全面监督检查，杜绝使用规格、型号、质量不符合要求的

12、建筑材料。在工程中实施综合管理，主要是针对整个房屋工程中各个环节进行管理和控制。一是采购员，应不但改善他们的政治素质和对材料质量鉴别水平，建筑单位还应选择诚实守信，事业心强的采购员，这样才能保证建筑材料质量。二是掌握信息，对社会上整个材料行业开展调查，及时收集并记录质量、价格、供货能力等信息，这样既可以控制材料的质量，还能显著的降低材料成本的投资。建设、监理、施工单位需联合制定相关监督方案，把握好施工的各环节。施工项目选择的主材必须经过专业的审核，材料要配备符合规范要求的质保书，对进场的材料需经过多方检测、鉴定才能进场。结语房屋建筑工程和人们的日常生活联系紧密，工程质量的好坏对整个项目的影响甚大。无论是施工单位，还是施工作业人