万科迎接交付评估的高分做法(精编).ppt

1、1、土球表面处理 2、乔木支撑处理 3、汀步施工处理 4、台阶施工处理 5、台阶侧壁灯处理,6、墙面与地面石材处理 7、绿地内窨井处理 8、立面石材阳角处理 9、花坛压顶石处理 10、规格板石材施工处理,目 录,粗糙样例：,土球表面露土,杂乱,土球表面处理,精细样例一：,精细样例二：,草坪内土球表面撒圆形陶粒或放置30-50mm卵石,人行道树池土球表面种麦冬,土球表面处理,精细样例三：,精细样例四：,休闲平台树池土球表面种草花或灌木,土球表面满种灌木,土球表面处理,评价标准： 1.土球表面不露土；2.土球表面整洁； 控制要点： 土球面种植苗木或满铺陶粒、松鳞、卵石； 工艺步骤：1.乔木种植后剪

2、除草绳,表面回填适量土方并平整,树干向四周放缓坡。 2.1 草坪内土球表面：草坪先铺到树干, 再以树干为圆心用剪刀将草皮剪一圆; 待浇水压平草坪后再均匀放置30mm厚陶料。 2.2 人行道或休闲平台树池：树池周边铺装完成后,土方回填标高低于铺装50mm,硬景交界处苗木需向外倾斜45度种植，防止露土。 2.3 灌木内土球表面：先种植土球表面灌木,完成后再种植周边的其它苗木。,土球表面处理,粗糙样例：,精细样例：,支撑方式、材料不统一,支撑材料、高度统一，支撑杆与硬景平行,乔木支撑处理,乔木支撑处理,评价标准： 1.支撑整齐；2.大乔采用四脚撑，中乔采用扁担撑； 控制要点： 1.支撑材料统一、支撑

3、牢固；2.支撑杆定位：与相邻硬景平行、垂直；支撑杆顶角高度一致，四脚撑支杆倾斜度一致、扁担撑支杆垂直。,工艺步骤： 1.材料选择：建议统一采用杉木； 2.按树高矮确定支撑高度,一般为树木高度的1/31/4左右。用木锯切割支撑杆，切口整齐； 3.支撑前先扶正树干。,乔木支撑处理,统一支杆高度,4.四脚撑： 先固定上部“井”字架，再固定四根支撑杆。 注意点：支杆与相邻硬景平行或垂直；顶角高度一致；支杆倾斜度一致。,a.支撑处固定“井”字架,b.顶角高度一致,c.支撑杆与硬景平行及垂直,乔木支撑处理,5.扁担撑： 先将2根支撑杆下部削尖，用铁锤把撑杆打入土中500mm左右固定，再进行绑扎。 注意点：

4、与树干接触处需用软物保护；支杆与相邻硬景平行或垂直；顶角高度一致。,a.削尖支撑杆,c.软垫物,b.支撑杆打入土中,乔木支撑处理,粗糙样例：,精细样例：,汀步不平整，间距不一,汀步平整，间距一致,成一直线,汀步施工处理,汀步施工处理,评价标准： 1.汀步线形流畅；2.每块汀步间距一致；3.汀步安装平整； 控制要点：汀步安装完成后，应及时清除石材周边的砂浆。 施工步骤：1.放样：计算出汀步石数量及间距,建议中对中距离为600-700mm；2.土方平整及夯实；3.铺50mm厚碎石；4.粘结层:30mm厚1：3干硬性水泥砂浆+浇浆；5.安装：汀步石高于周边土方面30mm, 四角平整度一致；6.清除汀

5、步石周边的水泥砂浆。,粗糙样例：,精细样例：,踏步板长度短、下口不水平，拼缝大小不一且污染踢脚线,整石踏步板，下口平整,台阶施工处理,台阶施工处理,评价标准：1.台阶长、宽、高一致；2.接缝同一直线；3.踏步板厚偏差3mm;外挑踢脚板尺寸一致； 控制要点：1.台阶板长、宽、高一致。长度1.5米以下宜采用整板；2.踏步板外挑踢脚板尺寸一致。 施工步骤：1.放样：第一档台阶踏步板及最后一档台阶踏步板完成面外口拉一斜线，对每个踏步板进行放样, 控制每级台阶标高与外口边线；2. 铺贴：先铺踢脚板，采用批浆法；再铺踏步板，采用1：2干硬性水泥砂浆+浇浆法，向外放坡1%。踏步板外口在同一斜线，踢脚板与踏步

6、板内侧对齐；3.清理：施工过程中随时清除板材污染；4.倒角：铺装完成后踏步板外口倒角5mm；5.成品保护。,a.拉斜线,b.踏步板放样,干硬性水泥砂浆浇浆,踏步板外口在同一斜线,台阶施工处理,台阶施工处理,台阶侧壁灯施工处理,粗糙样例：,精细样例：,灯具超出台阶踏步板,灯具为二个台阶高度且与踏步板外口相齐,评价标准：1.安装水平、垂直，收口整齐；2.距踏步板距离、高度一致； 控制要点：1.按台阶踏步定位灯具侧壁为涂料面，安装灯具后再涂料施工；2.侧壁为石材面，石材施工后再安装灯具。 施工步骤：1.台阶踏步施工完成后进行灯具定位；2.预埋管线及底盒；3.涂料侧壁,先安装灯具,灯具表面做成品保护后

7、再进行涂料面的施工;石材侧壁,石材施工后再安装灯具。,台阶侧壁灯施工处理,墙面与地面石材处理,粗糙样例：,精细样例：,地面石材与墙面石材间缝隙大小不一,地面石材与墙面石材交界缝隙自然,评价标准：1.接缝均匀、平直、自然；2.结构独立：地压墙（利于沉降）；3.结构连体：墙压地,“无朝天缝”。 控制要点：1.墙、地结构独立：控制墙面标高为地面石材完成面-30mm。 铺装：墙面石材为自然面等不平整石材，先按地面完成面标高弹墨线，用切割机割深10mm，再用磨光机拉槽后再凿除，地面石材伸入墙面石材内。勾缝或打胶:建筑墙面周边石材采用同色打胶，宽度8mm以内；或同色勾缝。 2.墙、地结构连体：控制墙面石材

8、压地面石材10mm。,墙面与地面石材处理,墙与地结构独立的施工步骤： 1.墙面石材先行施工，控制标高为地面石材完成面-30mm。 2.铺装：地面石材与墙面石材间距控制2mm,防止地面下沉拉裂墙面石材。如墙面石材为自然面等不平整石材，先按地面完成面标高弹墨线，用切割机割深10mm，再用磨光机拉槽后再凿除，地面石材伸入墙面石材内。,墙面与地面石材处理,墙与地结构独立的施工步骤： 3.铺装完成后保洁。 4.勾缝或打胶:建筑墙面周边石材采用打胶、景墙等部位勾缝。,墙面石材切割凿除,打胶,墙面与地面石材处理,墙与地连体的施工步骤： 1.放样:放出墙面石材完成面边线。 2.地面石材施工：控制地面石材往墙面

9、石材完成面方向延伸10mm。 3.墙面石材施工：墙面石材压地面石材10mm。交界处缝控制在2mm以内。 4.铺装完成后保洁。,墙面与地面石材处理,绿地内窨井处理,粗糙样例：,精细样例：,井盖直接裸露在外面,需外露的井盖采用仿真假草皮覆盖,要求井盖面与土壤面齐平,铺完成草皮后再铺仿真草皮,草坪内窨井石材标识,草坪内窨井石材标识,评价标准：1.井盖不外露；2.周边收口美观； 控制要点：1.草坪内窨井盖用石材做标识；2.需外露的井盖采用仿真假草皮覆盖,要求井盖面与土壤面齐平,先铺草皮再铺仿真草皮；3.灌木内用杉木桩做标识，外露200mm。,绿地内窨井处理,1.已穿线或通球完成；.井内重新清理干净，无

10、杂物； 3.1强电井：深埋00mm。按绿地土面标高调整井盖标高并放置平整；井盖上覆盖150g/m2土工布再回填至土方完成面标高；井盖正上方用直径60mm左右的杉木桩做标记。草坪内用100*100*100的成品石材做标识,石材比土方高30mm,灌木内用杉木桩做标识,外露200mm。 3.2其它井: a.经常使用的窨井，调整井盖标高与绿地土面标高相平,井盖表面用仿真假草皮覆盖。 b.偶尔检修井：采用下沉式井盖，调整井盖边框低于绿化土面50-100mm, 井盖内覆盖150g/m2土工布后回填至土方完成面标高。灌木内杉木桩标记做法同强电井，桩顶面做好雨污标识。草坪内窨井用100*100*100的成品石

11、材做标识,石材比土方高30mm。,绿地内窨井处理,施工步骤：,立面石材阳角处理,粗糙样例：,精细样例：,阳角采用45度斜拼,施工难度大且易爆边,阳角采用海棠角拼,易施工且美观,评价标准：1.阳角石材无缺损；2.海棠角大小一致，顺直； 控制要点：1.取消传统阳角45度斜拼，统一采用海棠角做法；2.海棠角边厚一致5mm8mm； 施工步骤：1.阳角处石材在5mm-8mm处进行45度切割； 2.石材铺装后在海棠角的接缝处用同色填缝剂进行勾缝。,立面石材阳角处理,花坛压顶石处理,粗糙样例：,精细样例：,阳角为45度拼,拼缝大,阳角处易破损,阳角为直角铺,不易破损,施工简单且成本低,评价标准：对称边长度一

12、致；2.上下口无高低差；3.无明显流水污染痕迹； 控制要点： 1.阳角采用直角铺，不应采用45度斜拼；2.内外两侧用水泥砂浆座浆,中间为1:2干硬性水泥砂浆；3.安装时头缝采用胶泥挤浆法,使缝隙满浆。,花坛压顶石处理,1.内外两侧用水泥砂浆座浆30mm厚； 2.中间为1:3干硬性水泥砂浆；,内外两侧水泥砂浆座浆泥,中间为1:2干硬性水泥砂浆泥,花坛压顶石处理,工艺步骤：,3.安装时头缝采用胶泥挤浆法,使缝隙满浆，向内侧放坡1%。 4.花坛内侧用水泥砂浆做三角形护角。,花坛内侧护角泥,头缝刮纯胶泥浆,石材挤密实泥,花坛压顶石处理,5.安装完成一天后下口用墨线弹一水平线,用切割机倒角,使下口水平。

13、 6.阳角倒角5-8mm,同一水平线泥,花坛压顶石处理,规格板石材施工处理,对缝铺粗糙样例：,对缝铺精细样例：,石材对缝,拼缝成一直线且缝宽大小一致,没经排版,拼缝不直且不均匀,“工”字缝铺粗糙样例：,“工”字缝铺精细样例：,拼缝成一直线且缝宽大小一致,拼缝线形不顺且缝隙大小不均匀,规格板石材施工处理,菱形铺粗糙样例：,菱形铺精细样例：,拼缝成一直线,缝宽大小一致,收边石材为大块的1/2,无小块,铺装没经排版,收边石材缺角及小块,规格板石材施工处理,圆弧铺粗糙样例：,圆弧铺精细样例：,各弧线为同心圆,线形顺畅,对缝铺且拼缝一致,圆弧线形不顺畅,不对缝且缝隙大小不一,规格板石材施工处理,评价标准：1.对缝、无小块；2.接缝顺直,缝隙大小偏差1mm内；3.接缝高低差在1mm内； 控制要点：1.必须结合图纸及现场尺寸进行放样排版；2.控制拼缝的“横、平、竖、直”；3.地面控制平整度、排水方向，一般情况下坡度0.5-1%；菱形铺、“工”字铺收边处为大块的1/2；4. 小诀窍：拉控制线“横一竖三”。 1.阳角处石材在5mm-8mm处进行45度切割；