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XX市商业选址可行性研究报告,XX市城市宏观经济分析,XX市主要商业项目分布,解放路商圈,东方红广场,新区商圈,XX市主要商业项目分布,项目地块分析,丽景新天地(在建项目),山阳建国饭店,焦作人民医院,丽景新天地,项目地块道路分析,A地块面积为：48,520平方米,B地块面积为：116,000平方米。 地块距离解放路商圈直线距离为：1.9公里,距离新区商圈直线距离为3.0公里。 地块现状：A地块：目前为老式居住小区,B地块：焦作矿山机械厂。 AB地块之间目前有一个房地产开发项目丽景新天地。该项目目前规划拟建数栋小高层，以及小区商业步行街。,项目地块周边环境分析,项目地块分析（地块实景）,地块北面及解放路,项目地块分析（地块实景）,地块西面及焦东路,项目地块分析（地块实景）,地块南面及和平街,项目区域发展规划,焦作市2020年用地规划,项目初步定位,项目地块位于焦作市老城区，地块北面解放中路是焦作市最主要的商业街，商业氛围较为成熟。 建议地块A可以开发城市商业广场。 由于当地目前消费力相对较弱，建议大卖场面积15000平方米，百货面积2500

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