万科翡翠别墅

1、万科翡翠，1。项目概述万科翡翠，翡翠别墅位于浦江新城，是上海一城九镇规划中离中心城市最近的区域。与普通别墅不同，本项目容积率较高，约为0.4，属于高密度城市别墅。因此，如何突破高容积率已成为该项目规划设计的一个重点。1.总体规划，2。规划设计，万科翡翠，万科翡翠规划设计的最大特色在于通过总体布局、道路设计、车库设计等提高有效建筑面积比例。规划时充分考虑整体布局、道路框架、车库设计、单体结构、庭院设计等方面，采用更有规律的方法，通过四合院、九宫格和集中地下车库的布局来增加有效容积率，以保证单户型建筑形式，满足0。项目周边环境特点：项目位于浦江新城翡翠别墅规划的超低密度、高端意式居住区。整体风格呼

2、应了浦江镇的整体风格；2.规划设计，万科翡翠，1。总体规划，(1)九宫阁布局特色规划：将中国传统皇家九宫阁布局与意大利宫廷建筑法则相结合，通过组团单元、两横一竖的景观结构和分割整齐的道路系统，将整个社区划分为各种广场组团单元，形成高度仪式化、层次化的社区肌理。(2)单元群规划：将四、六栋建筑设计成一个单元群，沿中轴线对称分布，有规律、有规律地排列，通过群体公共环境空间、车库、人行通道的一体化设计连接起来，不仅减少了住户的公共面积，提高了土地利用率，还创造了公共庭院的意境。1.总体规划；2.规划和设计；万科翡翠；1.公园入口：公园的入口并没有设计成笨重的岗哨，而是将高大的树木和高墙结合起来，创造

3、出一种强烈的仪式感和等级感。2.规划设计，万科翡翠；2.出入口的设计和处理；2.出入口的设计和处理；(2)组团入口：利用公园内街与主街交叉口的岗亭作为组团的主要入口，设计一个景观岛。添加大树相当于设置一个“屏幕”，增加了景深，创造了一个相对安静和私密的入口环境。入口空间也采用树阵来展开和扩大仪式二、规划设计，万科翡翠，(3)单元入口：与地下车库入口平行；主题LOGO和单元入口的结合加强了进入家庭的引导和象征。2.规划设计，万科翡翠，2。出入口设计和处理。规划设计，万科翡翠，3。地下车库设计，(1)集中单元地下室，增加有效容积率：万科翡翠别墅采用单元集中地下车库设计，首先实现人车分离，使群体景观

4、设计更接近人的尺度；其次，增加有效建筑面积比，创造更高的土地利用空间，因为地下车库面积和附属下沉庭院不包括在建筑面积内；同时，增加社区绿化的覆盖面积；单位地下车库的入口，地下车库附属的下沉庭院，3。地下车库的设计，2。规划设计，万科翡翠，2。精装地下车库首层大堂的创作理念：地下车库精心设计建造，木梁吊顶、全石地板、墙面铺砌营造首层大堂感觉，这在别墅设计中是罕见的。3.地下车库、地面及石材墙面设计；在地下车库的入口处，主题LOGO和单元入口的结合加强了家庭的导向性和象征性；屋顶采用透光设计，增加车库入口处的照明。2.规划设计，万科翡翠，3。建筑设计，万科翡翠，1。立面风格：翡翠别墅的风格采用意大

5、利的豪宅风格，呼应浦江镇和公园的整体风格，体现统一的语言；第三，建筑设计，万科翡翠，2。立面设计，单一立面设计并不刻意过分追求意大利建筑的原始形式，而是通过对古典元素的继承和对一些意大利古典建筑材料的运用来体现其建筑的独特性；立面设计非常整洁，线条清晰，整体感很强，整体感很浓。万科翡翠，3。建筑设计，2。立面设计，(1)古典建筑符号的继承，意大利平坡屋顶，实心烟囱，意大利古典走廊设计，3。建筑设计，万科翡翠，2。立面设计，(2)材料的原始味道，使用传统的罗马红色水泥砖，3。建筑设计，万科翡翠，继承意大利著名的石材装饰。整体材料和纹理的应用更合适。绣花石拉绳，意大利原石立面(珍珠贝)，木纹铝板，

6、3。建筑设计，万科翡翠，3。外窗尺寸与建筑高度的合理处理：在外窗顶部设置木质装饰过梁，形成过渡，既增加了建筑的层次感，又解决了窗顶与檐口距离过大的视觉缺陷。2.立面设计，地上一层，地上二层，中庭，客厅，走廊(入口庭院)，下沉式庭院，露台，中庭，主卧室，书房，家庭室，第二卧室，第二卧室，中式厨房，西式厨房，餐厅，家庭室(视听室)，第二卧室，公共卫生，走廊(入口)万科翡翠，4层公寓设计，4层公寓设计，万科翡翠，4层公寓设计，2-4层庭院设计，4层庭院设计，尊贵体验，特别是中庭的引入，使空间分隔多变，保证房子的采光万科翡翠，4层公寓设计，入口庭院(走廊)，中庭，内院，下沉式庭院，3。地下室的照明设计

7、，考虑到许多地下空间中照明井的设置，通过设置照明井、天窗、下沉庭院等处理方法，解决了地下室的通风和照明问题，实现了全透明地下室的设计，提高了别墅空间的利用率。下沉式庭院，下沉式庭院照明，客房天窗，透明设计的侧墙和外墙，下沉式庭院侧墙照明，4。户型设计，5。景观设计方面，万科翡翠、翡翠别墅公园的规划采用了较为规则的布局，因此，景观设计也遵循这一主题理念，特别注重仪式感和等级感的创造以及与整体风格的统一；同时，弱化和覆盖过度密集建筑布局的投资相对较大；但缺乏主题、趣味和人文景观表现，形式单一，整体景观感不强；1.在公园道路的景观设计中，公园道路基本上通过规则的高大树木阵列，体现了仪式感和等级感，与整体风格相统一。同时，高大的树木也有助于掩盖密集的群体安排；二期景观设计有所改进，增加了花阵。植物配置也丰富，层次清晰，景观改善效果仍较好；园区道路，一期，集团内部道路，二期，集团内部道路，5。景观设计，万科翡翠，2。5、组团入口景观设计。景观设计，万科翡翠，组团入口景观是整个公园中为数不多的异质景观之一，设计相对柔和，更加注重景观视觉效果和场景营造；其次，趣味性也较好，假蝴蝶呈簇状排列；5.景观设计，万科翡翠，3。组团景观空间建设，注重建筑密度的弱化；同时，一些意大利平台景观技术被用来设置步骤