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文档简介

1、关于鸡星花园绿化及停车位咨询意见的通知所有者：吉星花园已经入驻十几年了，现在问题越来越突出。近年来，社区内的车辆数量迅速增加，现有停车位很少，导致车辆停放混乱，绿化带被破坏，紧急救援车辆无法到达现场。此外，邻居之间经常因为停车而发生冲突，业主对此有很大的意见。为了改善小区环境，平衡资源，创造良好的居住环境，杜绝外来车辆在小区内停车，业主委员会与吉星物业公司协商，提出在损坏的绿化区域铺设草坪砖，设置停车位，实行停车收费，在草坪砖上种植草皮，不影响绿化，方便停车。具体实施方案如下：1、绿地改造方案：拟在4号楼、5号楼、13号楼、14号楼、15号楼、6号楼、8号楼、9号楼北侧种植草坪。在铺设草坪砖时

2、，其他严重损坏的绿地将重新种植，这样既能保证绿化效果，又便于停车。(5月，物业公司对3号楼北侧进行了改造，作为业主参考的样板。)2.停车收费计划停车位规划完成后，将在住宅区的西门增加关卡收费系统。根据石家庄市物价局文件和市场价格，制定收费标准如下：(1)业主40元/月/车(限每户一车，超出50元/月/车)，租户50元/月/车，电动三轮车15元/月/车。其中，业主的大型轿车(7座以上)和货车(2.5吨及以上)原则上不允许在小区内停放。如确需在社区停车，应参照临时停车收费办法执行。(2)外国机动车临时停车费：半小时内免费停车，半小时以上免费停车：小汽车白天2小时内(上午8:00-22:00)收费2

3、元，超过2小时收费4元；大型车(7座以上)和小型车2小时内3元，2小时以上6元；晚上(从22: 00到8: 00)，每辆小车收费5元；大型车辆(7座以上)和卡车8元；连续停车可以累积收费。(3)小区内的车主需要提前缴纳一年的停车费用，用于绿化、停车位改造和门禁系统。3.停车费的使用(一)第一年或前两年用于停车位改造、绿地修缮的相关费用。(二)年后：(1)弥补物业费的不足。公共设施和设备的维护和改造。增加监控系统和娱乐设施。业主大会决定的其他事项。4.其他需要说明的问题：(1)停车收费既能保证社区的正常管理服务，又能限制外来车辆，同时体现对无车业主的相对公平。(2)停车费，单独建账，做到专款专用，可以代表监督管理各楼层使用，并定期向业主公布。以上是业主委员会和物业公司拟定的初步方案。物业公司会在短期内就上述计划徵询业主的意见。请积极发表意见，提出建议，共同努力做好社区管理工作。吉星花园朱烨委员会吉星物业管理

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