2011御景国际脚本方案

1、贻成御景国际影视片脚本方案 达能新创广告,第一篇 项目区域解析,项目地域环境分析,贻成御景国际，执掌沧州CBD核心腹地，于繁华之处荣享国际化生活。 行政中心、会展接待中心、体育中心、科教中心、战南商贸区、商务办公区、文娱中心，狮城公园、环伺周边；演绎360度都市生活感受。 打造“5BEST”宜居标杆，90米的楼间距极大限度的提高了居住的私密性，提供无遮挡的景观视野。 1.5万平米的公园式社区园林，亲近自然。园林中美景环绕，丰富的绿植丰盈社区景致，居于此，让您奢享公园人生。,第二篇 贻成御景国际 项目解析,项目特征,项目主卖点提炼,沧州城心繁华版图，最适宜人居的区域； 狮城公园、通翔杂技园，环绕

2、周边，生态宜居之地； 三万平米湖景园林，临湖而居的惬意享受； 四重安防系统，科技护家； 准现房呈现。,第三篇 贻城御景国际项目影片定位,影片思路及主题 广告主题紧紧贴近生活，把准生活的脉动，充分展现人们生活最真实的一面，以此来引起购房者产生共鸣。 影片语言定位 恰如其分的使用修辞，使项目真实的呈现在购房者的面前；挖掘购房者对将来的居住场所内心所渴望的模样，把这种购房者的渴望溶入广告中，使每一个观看广告的人看后，都会觉得这个项目是针对自己的需求而建，是自己最理想的居所，对项目优点的陈述精简，能让购房者很快地了解到项目本身，从而在第一时间让购房者对项目产生兴趣。从而达到销售目的。,画面定位 围绕目

3、标客户，增强视觉冲击力，让客户能很快的吸引过来是我们所追求的。此广告画面上我们采用非常精细的三维动画加上高清晰、高标准的拍摄画面将唯美、大气、逼真的视觉效果彰显出来，并展现出项目建筑规划、风格、及购房者将来的生活环境。 音乐定位 音乐上采用唯美、灵动舒缓、悠扬、欢快自由、流畅，充满恬静 的生活情调的音乐作为背景音乐，使人听起来非常的舒服。能联想 到将来居住后那种浪漫、和谐的生活。,第四篇 贻成御景国际宣传诉求点,项目总诉求点,此广告我们将以“理想家园”为主线，围绕幼、中、老三个不同年龄段对“家”的不同的理想要求，对项目的建筑、景观、配套设施、社区文化等进行有力的阐述。幼、中、老三代人覆盖了整个

4、的消费全体，能达到他们心目中的不同的理想需求，也就满足了所有消费着对“理想家园”的需求，广告的效果不言而愈。,本项目分诉求点,在总诉求点的基础上，针对每一个部分做出分诉求点。如老年人将以项目公园宜居生活为诉求点，生态公园及周边完善配套来表现；中年人以沧州核心版图繁华配套，商业街道、周边的交通情况等来表现；小孩以社区的配套设施、学校等来表现。,第五篇 贻成御景国际项目风格基调, 本项目总体的基调为：浪漫、简单、唯美、朴实，这样的基调会让人感觉非常的真实和舒服，购房者不是单纯的欣赏而是感觉到身临其境。能想象出来自己将来的生活。 在总基调的基础上，针对各个不同诉求点采用不同的小基调来表现，适应不同年

5、龄段的购房者的欣赏角度。,第六篇 贻成御景国际广告构成,广告的构思 按照由大环境到内环境（从区域引入项目），由整体到局部（项目整体规划到单体建筑），由虚到实（从设计理念、规划风格到产品户型、社区景观），层层递进，步步深入。 广告表现内容 我们的方案突出项目的生活性。通过画面和旁白引出项目的“理想”概念的阐释，然后进入片子的主体部分，完成大体量内容的介绍：区域位置、设计理念、景观规划和特色景点内容、户型特征、社区配套。阐释理想宜居生活的形象化表现。,一、区域展示 城心必繁华 60s 二、项目展示 惬意生活 60s 三、户型展示 大宅人生 60s,影片结构,一、城心必繁华,清晨，城市生活开启新的一

6、天， 繁华的街道，川流不息的人群， 时光就这样于忙碌之中流逝， 倚靠窗前，优雅而从容，俯瞰城市繁华， 字幕：于繁华中，享受优雅人生,夜幕降临，璀璨都市，霓虹闪耀， 静坐窗前，俯瞰斑斓夜景， 将一城繁华，尽收眼底。 字幕：无限生活，无限美好,繁华都市，笑看风云变幻， 阅尽人间繁华胜景， 懂得享受生活方能体会人生真谛 字幕：贻成御景国际，新城中心，繁华第一排,闪白，项目三维区域图出现，周边学校、公园、商业等配套依次标出，6到8张城市繁华生活的意向图滚动出现，迅捷的交通网路在区域上依次标注出来，以此凸显出区项目的地域优势。 解说词：贻成御景国际，执掌沧州城心版图，于繁华中享受前沿生活， 行政中心、会展接待中心、体育中心、科教中心、狮城公园，环伺周边；演绎繁华都市生活感受。,二、绿意生活,镜头推近项目所在地，多角度鸟瞰。展示项目的恢宏体量。 解说：项目资料介绍,蝴蝶轻舞，镜头逐渐拉近，鸟瞰楼间景观，清晨人们在公园中悠闲的漫步，享受惬意而慵懒的生活 解说“狮城公园，是我最亲密的邻居,归零生活，质朴时光， 如弥漫花丛闲适的梦幻， 远离城市的喧嚣与欲望，只为这一片悠然绿意， 字幕：百亩城市公园，只是家的庭院,心灵的天籁之音， 奏响都市中的自然， 饱揽湖景，还赏风情. 字幕：临湖而居，度过最柔和的时光,镜头推进高层住宅入户，展示大