网站需求分析报告

1、房屋信息资讯网需求分析说明书1.绪言随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的租赁和买卖服务已经不能满足人们的需求。如何利用先进的管理手段，提高房屋租赁和买卖管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。本文通过用vb6.0编写房屋租赁管理系统，利用软件工程原理，采用面向对象的编程方法，其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面，实现了房屋租赁管理的自动化和信息化.整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发，完成基本资料管房源信息查询、房源信息管理、会员登录、用户注册、房源信息展示、用户留言、用户管理、系统管理等功能.经过实际测试证明，本文

2、所设计的房屋租赁管理系统可以用于物业管理部门从事房屋租赁和买卖信息管理方面的需要。2.背景利用计算机实现物业管理中的房屋租赁和买卖管理势在必行。对于物业管理企业来说，利用计算机支持企业高效率完成房屋租赁和买卖管理的日常事务，是适应现代企业制度要求、推动企业劳动型管理走向科学化、规范化的必要条件；而房屋租赁和买卖管理是一项琐碎、复杂而又十分细致的工作，房屋的基本资料,用户资料的管理,房屋租赁和买卖管理，房屋信息管理,一般不允许出错，如果实行手工操作,须手工填制大量的表格,这就会耗费工作人员大量的时间和精力，计算机进行房屋租赁和买卖工作的管理，不仅能够保证各项信息准确无误、快速输出，同时计算机具有

3、手工管理所无法比拟的优点.例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高物业管理的效率,也是企业的科学化、正规化管理,与世界接轨的重要条件。3.1系统的功能框图图1-1系统的功能框图3.2系统的功能流程图首 页管理信息用户登录成功用户注册y注册ny成功y求租信息展示点击查看详细信息y求购信息展示点击查看详细信息y出租信息展示点击查看详细信息y出售信息展示点击查看详细信息y留言点击查看详细信息y已登录留言成功yyn站长管理登录y成功y管理网站图1-2系统的功能流程图3.3课程设计系统组成及模块功能：本次课程设计要求完成系统基本功能，主要完成如下功

4、能：1用户注册提供用户输入界面，并将各参数写入数据库，实现用户注册功能;2会员登录模块验证会员身份，实现用户登录;3房源信息管理发布修改删除房源信息（包括出租、求租、出售、求购）;4房源信息查询根据由用户自选定条件进行查询；5房源信息展示区显示房源类别，并提供各房源的详细链接，包括图片、地段、公交等相关信息。 6用户留言发布允许用户在线发布留言，并允许回复;7用户管理用户信息的管理;8系统管理提供上传管理及网站的留言管理;3.4数据库与数据表设计tb_admin表（管理员表）字段名数据类型是否为主键是否允许为空描述idint是编号namechar(10)管理员姓名pwdchar(10)管理员密

5、码表1-1 tb_admintb_area表（区域表）字段名数据类型是否为主键是否允许为空描述areaidint是区域编号areanamechar(10)区域名ctiyidint城市编号表1-2 tb_areatb_sell表（出租、出售表）字段名数据类型是否为主键是否允许为空描述roomidint是房源编号titlevarchar(50)标题categoryint操作类别roomcategorychar(10)房屋类别roomnamevarchar(50)房屋名称rentmoney租金stylevarchar(50)房型areafloat面积decorationvarchar(50)装修to

6、wardvarchar(50)是朝向floorchar(10)楼层yearsvarchar(50)是年代installationvarchar(50)配置设施equipmentvarchar(50)基础设施telvarchar(20)联系电话addressvarchar(50)地址routevarchar(50)是公交路线othervarchar(100)是其他picturevarchar(50)是图片useridint用户编号表1-3 tb_selltb_users表（用户表）字段名数据类型是否为主键是否允许为空描述useridint是编号usernamechar(10)用户名realnam

7、echar(10)真实姓名passwordchar(10)用户密码sexchar(10)性别telephonevarchar(20)电话emailvarchar(20)邮箱表1-4 tb_userstb_city 表（城市表）字段名数据类型是否为主键是否允许为空描述cityidint是城市编号citynamevarchar(20)城市名称表1-5 tb_citytb_rent 表（求购、租表）字段名数据类型是否为主键是否允许为空描述roomidint是房屋编号titlevarchar(50)标题catgoryint操作类别roomcategoryvarchar(50)房屋类别rentvarch

8、ar(50)租金stylevarchar(50)房型decorationvarchar(50)装修areavarchar(50)面积floorvarchar(50)楼层installationvarchar(50)是配置设施equipmentvarchar(50)是基础设施telephonevarchar(20)电话routevarchar(50)是公交地铁othervarchar(100)是其它要求useridint用户编号表1-6 tb_userstb_type 表（操作类型表）字段名数据类型是否为主键是否允许为空描述typeidint是类型编号typenamechar类型名称表1-7 tb_type4.运行环境规定4.1设备此软件没有进行远程访问的功能，也就是说软件和数据库服务器均运行与一台及其上面，因此，建议机器至少能顺畅运行sql服务器。本程序将在以下硬件系统进行测试：a.处理器芯片为：intel celeron .66ghz，内存为：512mb，硬盘为：80gb。b.处理器芯片为：intel p 4，主频1.8ghz，内存为：256mb，硬盘为：40gbc.处理器芯片为：amd sempron 2500+，内存为：512mb，硬盘为：80gb4.2支持软件本软件将在以下环境下编写完成：操作系统：wi