高空外墙清洗服务规范

1、高空外墙清洗服务规范1范围本标准规定了高空清洗作业的基本要求，适用于高空吊挂清洗作业及类似作业。2规范性参考文件以下文件对于本文件的应用至关重要。对于所有注明日期的参考文件，只有注明日期的版本适用于本文件。对于未注明日期的文件，最新版本(包括所有修订)适用于本文件。GB 23525-2009带座板单吊架安全操作技术规范GB19154擦窗机GB 9465.1高空作业车分类GB 9465.2高空作业车技术条件GB 9465.2高空作业车试验方法GB508385生产设备安全卫生设计通用规则GB360893高空作业车分类GB597286钢丝绳检验和报废操作规程GB605985安全带GB 5003 工程

2、机械JGS02792高空作业吊篮安全规程JG/T503293高空作业吊篮安全技术规范JGJ130建筑施工用扣件式钢管脚手架DB11/236-2004建筑外墙(幕墙)清洗作业用座板单滑块技术规范DB31/951998上海地方标准(高空作业规程)3术语和定义下列术语和定义适用于本标准3.1永久安装的悬吊式出入设备，用于清洗和维护3.2吊篮临时安装悬吊式出入设备是一种非常规的悬吊设备，它利用钢丝绳通过悬吊机构使悬吊平台沿标高上下移动。3.3高空作业机械用于将工人和设备运送到指定高度进行作业的专用工程车辆和设备(包括高空作业平台和高空作业车)的通用名称。3.4脚手架脚手架是用于装载、堆放和施工作业的临

3、时结构。3.5座板式单吊架个人板式滑动设备无动力高空载人防坠器是建筑物外墙(幕墙)清洁工人使用的器具。它由吊具车顶固定装置、吊绳、安全吊索、安全保险绳、自锁装置、吊具座板和双背安全带组成。通过操作吊绳，可以沿着建筑物的正面从上到下清洁吊架。3.6高压水枪的喷水工作压力在10-100兆帕之间。它的大部分设备主机是高压往复泵。3.7悬吊工作是一种从建筑物的上部用绳索沿立面通过悬吊机构在专门配备有操作人员和工具的装置上进行的操作。3.8暂停清洁工作使用清洁工具、设备和清洁剂在专门配备有操作人员的装置上进行的操作，从建筑物的上部开始，通过带有绳索的悬挂装置沿立面进行。3.9额定负载额定负载是允许承受操

4、作员及其工具质量总和的最大值。3.10升降装置是一种能使悬吊平台上下运行的传动装置。3.11工作绳单独悬挂，用于携带悬挂平台或吊板的绳索。3.12安全绳独立悬挂在建筑物顶部，并通过自锁装置和安全带与操作人员连接，防止操作人员坠落。3.13安全钢丝绳安全钢丝绳是一种钢丝绳，当工作绳断裂时，可以防止悬吊平台坠落。3.14安全锁安装在安全钢丝绳和悬吊平台之间。当悬吊平台的速度达到锁绳速度或倾角达到锁绳角度时，可自动锁定安全钢丝绳，使悬吊平台立即停止运行。3.15安全带防止高空作业人员坠落伤亡的防护用品由安全带、绳索和金属配件组成，统称为安全带。3.16安全带上装有自锁装置(安全锁)，当人体跌落时，可

5、以立即抓住安全绳。3.17抛绳板是由防滑坐板和吊索组成的部件，用于高空作业人员坐在上面工作(一种用手控制的工作装置，用于松开工作绳的松结，滑下建筑立面)。3.18连接吊架板和工作绳的下降扣组件。3.19柔性结是一种可以使衣架向下滑动或固定的结。3.20悬挂平台悬挂平台悬挂在空中，周围有围栏，用于搬运操作人员的吊篮主体及其工具。3.21悬挂机构用钢丝绳悬挂平台，可作为动力或无动力装置架设在建筑物或构筑物上。3.22额定速度在额定载荷下吊篮平台的规定运行速度。4基本要求：根据建筑的现有设施、外观特点、安全保证要求、工期要求等因素，选择合适的清洗设备。4.1擦窗机的要求：选择擦窗机作为外墙清洗设备时

6、，设备必须符合GB19154的要求。设备管理部门应向操作人员提供有效的安全检查证书、设备手册、说明书及其他安全和使用信息。4.2吊篮、高空作业机械和脚手架的要求：选用吊篮、高空作业机械和脚手架作为外墙清洗设备和材料时，设备和材料必须符合GB19155、GB5083、JG5099、JGJ130、JC5027和JC/T5032的要求。设备和材料的产权单位应当向操作人员提供产品合格证、设备说明书、说明书以及其他有关安全和使用的资料。租赁设备和材料的，提供租赁服务的单位还应当具有相应的租赁资质。4.3对座板式单吊架的要求：选择座板式单吊架作为外墙清洗设备时，设备必须满足DB11/263的要求。4.4高

7、压水枪要求：使用高压水枪清洗外墙时，应设置适当的水压，不得损坏建筑物的外墙装饰和结构。4.5吊板(坐爬板)的要求：吊板(坐爬板)的断裂荷载应大于4400牛顿4.6安全绳的要求：安全绳的失效荷载应大于23534.4牛顿。当建筑高度大于70米时，安全绳的荷载应考虑自身重量，承重后其安全系数应大于10。4.7安装吊篮和吊篮板(坐爬板)的要求：安装吊篮和吊篮板(坐爬板)的建筑物应符合GB500092001的要求。4.8特殊情况：由于建筑结构的限制，悬吊设备不能使用时，必须执行相关的安全技术措施。经企业负责人签字后，通过安全检查的坐式登高板方可使用。每天操作前，应根据每日检查表的规定检查坐式攀登板。4.

8、9安全带应符合英国标准609585。4.10钢丝绳的检验和报废应按照GB597286的要求进行。5施工要求5.1施工单位作业前的准备：在紧急情况下，必须制定安全事故应急预案和救援预案。5.2施工标志：施工单位进行高空外墙清扫作业时，应在其工作面下方设置警戒线，并在明显位置设置“禁止入内”标志。5.3严禁在外墙上下位置进行交叉作业。5.4安全距离：严禁在距离高压线10米的区域和供电线路密集、无专业安全防护措施的地方作业。5.5严禁在恶劣天气、极端天气和无夜间照明的情况下作业。5.6资格培训：高空外墙清洗作业人员应经国家或地方政府有关主管部门和协会的培训机构培训，考试合格并取得相应的资格证书后，方

9、可持证上岗。6验收标准6.1建筑物上部外墙立面的清洁和维护6.1.1质量标准6.1.1.5花岗岩粗糙的石头没有灰尘和高贵的颜色。6.1.1.6油漆的墙面应无明显污垢，整体颜色一致，无污垢变色。6.1.1.7外墙金属结构面上的排水孔通畅。6.1.1.8避难层和设备层的百叶窗平面没有污垢，铝合金光亮。6.1.2质量验收检验方法：在6.1.2.1整栋建筑每五层取一层，每层设四个检查点，从可开启的窗户和阳台上检查清洁维护的实际情况。6.1.2.2的外墙表面是否有污垢。6.1.2.3视觉外墙装饰材料表面是否有折射、纹理、光泽和颜色变化。6.1.2.4应检查外墙金属结构平面上的排水孔是否通畅，下面的污垢是否还残留。6.2底层外墙和筒体的清洗和维护6.2.1质量标准6.2.2准建物底层外墙的清洗和维护属于日常维护范围。经过清洗和维护后，装饰材料的表面应符合以下标准：6.2.1.1玻璃干净明亮，无污垢、水痕、水渍等痕迹。6.2.1.2不锈钢镜面装饰板表面无污垢、水渍等痕迹，反光清晰，金属光泽。6.2.1.3光滑的花岗岩和大理石有明亮的颜色，清晰的纹理和纹理。6.2.1.4粗花岗岩没有灰尘，纹理清晰，高贵自然。6.2.1.5涂料的外墙表面没有污垢，没有划痕，颜色艳丽。6.2.1.6铝合金装饰板表面无污垢、水痕、水渍等痕迹，