居住空间组合与交通体

1、城市住宅建筑设计,居住空间组合与交通体 彭小松 2014.03.18,人体工程学在住宅设计中的应用,居住空间基本原理,居住空间组合与交通体,人：人体工程学,间：居住功能房间 户：户型套内组合,层：户型间水平组合 楼：户型间垂直组合,课程回顾,课程逻辑,-间,-户,-层,-楼,人,为了适应住宅建筑的大规模建设，简化和加快设计工作，统一结构、构造和方便施工，通常将一栋住宅分为几个标准段，一般就把这种标准段叫做单元。 以一种或数种单元拼接成长短不一、体形多样的组合体。这种方法称为单元设计法。 单元通常围绕着一个垂直交通体。,单元,单元的划分,单元,单元组合方式 1）平直组合 2）错位组合 3）转角组

2、合 4）多向组合,单元,根据单元在组合体所处位置不同，可以分为：中间单元、尽端单元和转角单元。,单元,单元交通体,交通体由垂直交通和水平交通两部分构成。 垂直交通按高度，由楼梯间、电梯间等组合而成交通体。 交通体的高效、简明，是组织居住单元的重要因素。 交通体除了保障人居的通行需要外，还需要满足安全规定。,垂直交通,七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16以上的住宅必须设置电梯。 十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。 高层住宅电梯宜每层设站。当住宅电梯非每层设站时，不设站的层数不应超过两层。塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布

3、置。单元式高层住宅每单元只设一台电梯时应采用联系廊连通。,高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个。但符合下列条件之一的，可设一个安全出口： 十八层及十八层以下，每层不超过8户、建筑面积不超过650，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅。 十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元之间的楼梯通过屋顶连通，单元与单元之间设有防火墙，户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。 超过十八层，每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通（屋顶可以不连通），十八层及十八层以下部分单元与单元之间设有防火墙，

4、且户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。,垂直交通,垂直交通,住宅楼电梯设置示意,垂直交通,塔式高层建筑，两座疏散楼梯宜独立设置。当确有困难时，可设置剪刀楼梯，并应符合下列规定：剪刀楼梯间应为防烟楼梯间；剪刀楼梯的梯段之间，应设置耐火极限不低于1.00h的不燃烧体墙分隔；剪刀楼梯应分别设置前室。塔式住宅确有困难时可设置一个前室，但两座楼梯应分别设加压送风系统。 商住楼中住宅的疏散楼梯应独立设置。 楼梯梯段净宽不应小于1.10。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1。（注：楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离）。,垂直交通,典型交通

5、体尺寸,垂直交通,交通体空间要素,管道井,垂直交通,剪刀梯,垂直交通,楼梯踏步宽度不应小于0.26，踏步高度不应大于0.175。扶手高度不宜小于0.90。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。 楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，并不得小于1.20。楼梯平台的结构下缘至人行过道的垂直高度不应低于2。入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于0.10m。 楼梯井宽度大于0.11时，必须采取防止儿童攀滑的措施。,垂直交通,候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度，且不得小于1.50m。 高层疏散楼梯间及其前室的门的净宽应按通过人数

6、每100人不小于1.00m计算，但最小净宽不应小于0.90m。单面布置房间的住宅，其走道出垛处的最小净宽不应小于0.90m。 高层建筑的公共疏散门均应向疏散方向开启，且不应采用侧拉门、吊门和转门。人员密集场所防止外部人员随意进入的疏散用门，应设置火灾时不需使用钥匙等任何器具即能迅速开启的装置，并应在明显位置设置使用提示。,垂直交通,典型案例：,楼梯间,电梯间,垂直交通,楼梯间,电梯间,典型案例：,垂直交通,楼梯间,电梯间,典型案例：,防火疏散 住宅防烟楼梯和消防电梯需设置前室，单独设置不小于4.5，合用时不小于6。 前室不靠外墙，需设置送风排烟设施。,楼梯间通风方向,电梯厅前室通风方向,垂直交

7、通,垂直交通,常见垂直交通体案例 小高层住宅交通体：一部电梯、一部开敞楼梯。,垂直交通,常见垂直交通体案例 18层以上高层住宅交通体：两部防烟楼梯、两部电梯（其中一部消防电梯）。,垂直交通,常见垂直交通体案例 根据户数增多，电梯数量增加，三部电梯案例。,垂直交通,水平交通,短内廊连接 长内廊连接 短外廊连接 长外廊连接 回廊连接 内外廊结合连接,垂直交通体,走廊,长廊式水平组合消防规定,一般情况 位于两安全疏散口之间的带型走道宜满足：L1+L240m,底层水平交通,平接式： 1）直接拼接 2）利用生活阳台等拼接 3）错位拼接 4）插入式拼接 5）异型拼接,单元拼接模式,转角拼接：,单元拼接模式

8、,错层拼接： 利用公用交通空间的错层拼接。,单元拼接模式,塔式高层住宅平面类型举例,塔式高层住宅平面类型举例,朝向问题,塔式高层住宅平面组合注意事项,塔式高层住宅平面组合注意事项,对视问题,塔式高层住宅平面组合注意事项,通风问题,公共交通空间的品质问题 公共空间集约化面积 入户位置合理化流线 公共空间环境优化通风/采光,塔式高层住宅平面组合注意事项,住宅面积计算方法,住宅建筑面积=套内建筑面积+分摊公共面积,住宅面积计算方法,套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积,l.套内使用面积： （1）套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等分户门内面

9、积的总和； （2）跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积； （3）不包括在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积； （4）内墙面装修厚度计入使用面积。 2.套内墙体面积 新建住宅各套（单元）内使用空间周围的围护或承重墙体，有公共墙和非公共墙两种。其中套（单元）与套（单元）、套（单元）与共有建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为公共墙。公共墙按墙体水平面积的一半计入套内墙体面积。套（单元）内的分隔墙为非公共墙。非公共墙按墙体水平面积的全部计入套内墙体面积。 3.套内阳台建筑面积 （1）封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积； （2）未封闭的阳台按其围护结构外围水

10、平投影面积的一半计算建筑面积。,住宅面积计算方法,分摊公共面积= 应分摊公共面积该户套内建筑面积 /各户套内面积之和,公共面积包含： 1.电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备层（间）、公共门厅和走道、地下设备间、值班警卫室等共有部位的面积，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积。 *单独具备使用功能的独立使用空间（如车库、自行车库、会所或俱乐部、仓库、人防工程等）；为多幢房屋服务的警卫室、管理用房、设备间等，均不计入共有建筑面积。 2.套（单元）与共有建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）的公共墙体，墙体水平面积一半的建筑面积。 共有建筑面积=全幢建筑面积全幢各套内建筑面积之和单独具备使用功能的独立使用空间等,其他一些规定： 阳台的设计进深（取阳台围护结构外围至外墙面的最大垂直距离）不得超过1.8米（含），且其水平投影面积小于或等于8平方米的，可以按1/2面积计入容积率。否则，必须按全面积计入容积率。 飘窗方面，台面与室内地面的高差，不应小于0.5米，飘窗高度应不超过2.2米，且自外墙墙体结构外边线至飘窗外边线距离不超过0.6米。否则，应按挑出外墙部分的投影面积计算建筑面积，并计入容积率。,住宅面积计算方法,居住空间组合与交通体,THE END。 TH