建筑面积计算

1、建筑面积的计算,概 述 0.1.1 建筑面积概念 0.1.2 建筑面积作用 建 筑 面 积 计 算 规 则 0.2.1 计算建筑面积的范围 0.2.2 不计算建筑面积的范围 0.2.3 其他,0.1 概述,0.1.1 概念,建筑面积 指建筑物各层面积的总和，它包括使用面积、辅助面积（交通面积）和结构面积。 使用面积 可直接为生产或生活使用的净面积。 辅助面积 为辅助生产或生活所占的净面积，包括房屋的楼梯、走道。 结构面积 建筑物各层中的墙体、柱、垃圾道、通风道等结构在平面布置中所占的面积。,0.1.2 作用,表示建筑技术经济效果，计算某些分项工程量。,0.2 建筑面积计算规则,0.2.1 计算

2、建筑面积的范围,单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应另计算建筑面积。,图解,2.多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。,3.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。,见教材例题,【例5.2】计算图5.9中地下室及其出入口的建筑面积。保护墙为120厚

3、。 【解】地下室建筑面积： (12.30.24)(10.00.24)128.41 (m2) 出入口建筑面积： 2.1(0.680.12)6.02.013.68 (m2) 共计： 128.4113.68142.09 (m2),4. 穿过建筑物的通道，建筑物内门厅、大厅及有篷天井，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅及有篷天井内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。,图解,【例】计算某4层建筑物，一层设有门厅并带回廊，如图，建筑物外墙轴线尺寸35.6*18.2，墙厚240，回廊层高4米，宽1.6米，计算建筑面积 解： 4层建筑物面积=（35.6+0.24）（18.2+0.24

4、）4=2643.56 应扣减门厅部分=(150.24)(100.24) （2-1） =144.05 应增加回廊面积=68.22 因此建筑面积=2643.56-144.05+68.22 回廊面积计算： 利用中心线 F(150.241.6)(100.241.6)21.668.22 (m2) 利用面积差 F (150.24)(100.24)(150.241.62)(100.241.62)68.22 (m2),10000,15000,上题中：若门厅的层高为12米，有2层回廊，其余条件不变，建筑面积又是多少？,各式雨篷若结构的外边线至外墙外边线的宽度超过2.10米者，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面

5、积。,如果正好是2.10米，是否计算建筑面积？,屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。,14.建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。,阳台部分形式均按其突出墙外的水平投影面积的1/2计算,图解,见教材例题,有永久性顶盖室外楼梯，按建筑物自然层的投影面积的1/2计算建筑面积。最上层无永久顶盖的，上层楼梯不计算建筑面积,见教材例题,0.2.2 不计算建筑面积的范围,突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面

6、等。,用于检修、消防等室外爬梯。,层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。,建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架等。,图解,图解,图解,独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮水（油）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。,例:某一框架结构体系的建筑物，地下一层，地上十二层，外墙外围尺寸为：24.2463.24m，地下室层高2.2m，首层层高7.8m，其余各层层高均为3.3m，楼板厚为100，室内外高差900mm，突出屋面有一维护结构的电梯间（层高为2.1米）和楼梯间（层高为3.0米）外围面积尺寸分别为3.24m*2.24m和3.24m*4.74m。在5至8层有一带顶盖的室外楼梯，其结构水平投影面积20平方米。 问题：计算建筑物的建筑面积,建筑面积计算： 地下室： 24.2463.24=1532.94 地上12层：24.2463.2412=18395.25 电梯间： 3