保定体育新城

1、保定体育新城保定西部大发展在2015年年初，西部有4宗地块成功出让，位置均在西二环与七一路交叉口附近且相距不远。不论是居住用地还是商服用地每平米成交均价都在3100元以上，其中该区域内一宗地块挂牌拍卖时还受到多家房企厮杀，而后由伍建地产获得，竞得均价目前为止高约3337元/平米。西部区域内其它地块也各具特色，未来将受到体育新城的影响，发展潜力不可估量，地块商机无限。近两年，不少开发商，人气更是不断飙升，区域内已开楼盘基本全部售罄。教育城、活动中心规划浮出水面，体育新城正一步步从宏伟的规划蓝图照进现实。保定西站、西客运站、ppp项目也将西部发展蓝图描绘的更加亮眼，其区域价值也越来越凸显。体育新城

2、保定体育新城位于西至体育场大街，北至盛兴路，东至环堤河，南至东风路的围合区域，规划定位为体育、生态、宜居于一体的市级体育和西部新区核心区，规划总用地约371公顷，分为西湖景观区、体育区、康体居住区、滨湖居住区及生态居住区。万亩生态公园、西湖的酝酿开发、以及规划的体育新城，使这一片区形成了集体育、生态、宜居于一体的市级体育中心和西部新区，周边商业、住宅、办公、娱乐休闲产业也将联动发展。教育城、活动中心2016年10月，竞秀区教育城环评报告发布，根据文件，竞秀区教育城项目位于七一路以南，西二环以西，占地面积135578平方米，总建筑面积140275平方米。项目涉及小学、初中和高中，未来将大大缓解西

3、部教育压力。2017年2月，竞秀体育活动中心规划曝光，项目占地80亩，总建筑面积6400，为西部居民提供一个适宜健身锻炼、娱乐休闲的公共场所。去年12月28日保定市召开的2017全市经济工作会议讲，西部体育新城将完成西湖体育中心集中安置区建设，启动体育场馆、西湖公园建设，全面加快土地收储和交通路网改扩建工程。与满城区共建一亩泉万亩森林生态隔离带。根据文件显示，本项目位于七一路以南，西二环以西，项目占地80亩，总建筑面积6400m2。其中青少年活动中心4600m2，游泳馆1800m2。同时配套建设300m塑胶体育场、5人制足球场地4块、篮球场地5块、乒乓球场地18块、羽毛球场地2块、排球场地1块

4、。保定西客站、保定西站从江城乡乡域规划图上看出，江城乡除了将建设规划的保定西客站，还有市民重点关注的京石城际铁路保定西站。初此之外，还有北京本正生态新城、城际站前广场、两个市民化集中区、中铁生态小镇、高新区西区、中陶片区等具体规划。根据规划，京石城际铁路将通过保定竞秀区，将在西三环西侧设立保定火车西站。根据资料，京石城际铁路项目目前已进入环评阶段，将于2018年上半年开工建设，预计2020年建成并投入使用。客运西站的建成，在推动交通、公共设施建设的同时，也带来了充足的就业机会，无疑又为西部板块的发展注入一针强心剂。配套设施日趋完善 西部换新颜近年保定政府大力发展西部新城，定位由以前的“体育新城

5、”转变为现在的“体育教育新城”，在教育、体育、交通、娱乐等多方面都在稳步推进。西部配套设施的规划与建设主要包括：1.医院：该区域内已有保定西湖医院，江城乡郄庄村社区卫生服务站等2.公园：保定生态园的落成开放，体育新城的规划建设等3.学校：保定市第七中学（西校区）、康庄学校、保定容大中学、逸夫小学等4.商业街：随着万隆街的建成将极大地满足人们的衣食住用各项配套设施的规划与建成将使西部的优势更好的凸显出来。住宅区蔓延保定西城 三年内项目开工建设保定本土实力房企云集，隆基泰和、华中集团、天勤地产等多家开发企业在此开疆辟土、新建楼盘。如万和奥城、万隆街、万和悦都、府上、上林熙园、假日里舍等楼盘，其新建小区多集中在七一路与西二环交口附近，5家楼盘，约合占地300余亩。发展潜力在七一路与西二环在建的项目有，假日丽舍、上林熙园、万和奥城、