LED改造项目汇报

1、目 录,项目概况 项目历程 工程前准备工作及相关文件 项目施工 后续工作及业务拓展 大厦LED改造项目意义,一、项目概况,集团的直属物业单位，单层面积约1,300m2，总建筑面积46,000m2，该大厦是一座具有五层商业裙楼（技术研究院、财务公司、餐厅、科技开发交流中心等）、二十三层写字楼及三层地下停车场的综合性大厦。 本项目是针对大厦16层25层办公照明进行LED改造，从项目立项到工程验收历时4个月，共改造 灯具数量2707盏，综合节电率达63.82%。,二、项目历程,2010年4月 项目前期调查 2010年5月 项目立项（EMC项目） 2010年5月 供应商调查、评鉴及确认 2010年5月

2、30日 工程改造合同签订 2010年6月9日 采购合同签订 2010年6月 安装委托合同签订 2010年6月 节能基准测试方案编写 2010年6月7日 第一次节能基准测试 2010年6月24日 灯具到货,2010年6月25日7月29日 科技大厦LED改造工程施工 2010年7月26日 第二次基恩给你基准测试，并出具节 能量测试报告 2010年8月初 对核电机电公司安装工程进行验收 2010年8月9日 科技大厦方面验收完毕，并签订节能 量确认单 2010年8月下旬 工程费用及材料费用支付 2010年9月 按月收取节能量费用,三、工程前准备工作 及相关文件,前期调查,2010年4月份，对科技大厦办

3、公照明系统进行调查，包括灯的型号、数量等：,项目立项,2010年6月初，经过公司各层多方面考察与研究，决定对大厦LED改造工程立项。,供应商调查,经过综合评比，选定为本工程的供应商：,选哪个呢？,合同签订,2010年5月30日,与中国集团有限公司签订LED改造工程合同。,合同签订,2010年5月30日,与深圳市！光电科技有限公司签订LED灯具购买合同。,合同签订,2010年5月30日,与市机电安装维修有限公司签订安装委托合同：,节能基准测试,由我方编写节能基准测试方案，对改造前后的耗电量及光照度进行对比，并经由双方确认。,节能基准测试,测试共选择6个房间，照明灯具为T8-36W和T8-18W各

4、三间。,电力质量测试,光照度测试,节能基准测试,节能基准测试,节能基准测试,计算T8-36W荧光灯的平均功率：,T8-18W荧光灯的平均功率：,四、项目施工,工程进场施工是由机电安装维修有限公司实施。从6月25日开始，到7月24日结束，历时一个月。 由于本工程的特殊性，改造的对象是办公区域照明，所以施工时间只能安排在周末或夜间。,工程施工,8月5日对机电安装公司的安装效果进行验收。,8月9日，中国广东集团对大厦LED改造工程进行验收,工程验收,第二次节能基准测试,第二次节能基准测试,节能量计算,计算LED-14W荧光灯的平均功率：,LED-9W荧光灯的平均功率：,1、LED-14W代替T8-3

5、6W，更换后节电率为：,2、LED-9W代替T8-18W，更换后节电率为：,根据改造完成后实际更换的数据：LED-14W代替T8-36W合计2185盏，LED-9W代替T8-18W合计522盏，则综合节电率为：,节能量计算,大厦方于8月18日确认该节能量并签字确认。 大厦LED改造工程月节电量15,527kWh，月节省费用18,000元。,五、后续工作及业务拓展,工程收益,按照我方与集团方确认的节电率，每月节省费用为18,000元。 集团以两个月为单位支付节能费用，每期36,000元，共支付18期（36个月）。,工程收益,大厦办公照明LED改造工程,灯具投入：444632元,工程费用：4060

6、5元,节省费用：18,000/月 共36月 合计：648,000元,业务拓展,花园路灯改造,现状：（1）沿海路和花园使用250W高压钠灯。 （2）沿海路和花园所使用的灯杆相对崭新。 （3）沿海路的风力资源比较丰富，可以利用。 （4）花园属于宿舍区，人流比较密集。 问题：（1）道路的照度均匀度不够。 （2）眩光问题突出。 （3）沿海路良好的风力资源没有利用起来。 （4）光源的显色之路低。,改造前 花园: 道路类型：双向2车道 + 两侧人行道 +两侧绿化带,属于支路。 布灯方式：单侧布灯+单臂单挑 灯间间距及灯杆高：25米+8米 灯具及功率：高压钠灯：250W,改造后 花园: 道路类型：双向2车道

7、 + 两侧人行道 +两侧绿化带,属于支路。 布灯方式：单侧布灯+单臂单挑 灯间间距及灯杆高：25米+8米 灯具及功率：LED路灯：160W,花园路灯改造,花园路灯改造,效果图,大厦地下停车场LED改造项目,现状：（1）停车场使用T8-36W和T8-18W荧光灯。 （2）使用年限已久。 （3）由于科技大厦的位置，停车场使用率很高。 问题：（1）照明功率很高，耗电量大。 （2）部分灯具损坏已不工作。,大厦地下停车场LED改造项目,现状,大厦地下停车场LED改造项目,科技大厦办公照明LED改造项目,深圳市实业股份有限公司位于深圳市南山区科技园号，大厦于2007年10月完工并投入运营，单层面积约1780平方米，总建筑面积36,000平方米，是一座具有十七层写字楼及一层地下停车场的综合性大厦。 大厦入住率约95%，整栋大厦的正常办公时间为每周5天，大厦主要用能系统每天运行时间约10小时。,科技大厦办公照明LED改造项目,六、大厦LED改造 项目意义,将大厦现有T8传统日光