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文档简介

1、第8章商店选址,本章学习要点 1.零售选择店址为什么被认为是最重要的决策之一？ 2.零售店所在地区位置选择要对哪些项目进行分析？ 3.零售店店址地点的选择要考虑哪些因素？ 本章学习内容 1.零售店商圈 2.零售店位置类型 3.零售店店址选择 （1）交通条件 （2）客流规律 （3）竞争对手 （4）开设位置的特征 （5）城市规划,8.1零售店商圈 8.1.1商圈及其意义,商圈：是指以零售店所在地为中心，吸引顾客的辐射范围，或者说，也就是来店顾客所居住的地理环境。,8.1.2商圈构成、形态与顾客来源 1.商圈构成 2.商圈形态,3.顾客来源 8.1.3商圈调查内容与制约因素 1.商圈调查,2.制约因

2、素,8.2零售店店址位置类型 8.2.1零售店选址的重要性 8.2.2零售圈位置的类型 1.城市中央商业区、城市交通要道和交通枢纽的商业街 2.城市居民区商业区 3.郊区购物中心,8.3零售店店址选择 8.3.1零售店所在地区位置选择 1.需求测量 2.购买力 购买力指数1/消费价格指数 消费价格指数K*W/ W 3.零售店的饱和程度 4.市场发展潜力 5.市场要素分类组合 6.可能开设的商店数量 7.其它因素 8.3.2零售店所在区域位置选择 如何根据评选标准筛选区域市场,8.3.3零售店店址的地点选择 1.分析交通条件 2.分析客流规律 3.分析竞争对手 4.分析开设位置的物质特征 5.分析城市

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