建筑装饰工程施工合同甲种本

1、建筑装饰工程合同甲种本合同条款的第一部分一、词义和合同文件第一个单词的意思。在本合同中，除合同条款另有约定外，以下词语应具有本条款所赋予的含义。1.合同：承包商和承包商之间为实施工程达成的明确的相互权利和义务关系的合同，包括合同条款、合同条款、合同条款、双方商定的合同相关的所有文件。2.协议条款：是指结合具体工程，除合同条款外，承包商和承包商协商达成的条款。3.发送方简称甲方)就：合同条款达成协议的工程发包主体资格和工程价格支付能力的当事人。甲的具体身份、发包范围、权限、性质都要在协议条款内达成协议。4.承包商(乙方):协议条款中约定的工程承包主体资格，甲方接收的当事人。5.甲方驻现场代表(简

2、称甲方代表):甲方在商定条款内指定的履行合同负责人。6.乙方驻工地代表(乙方代表):乙方在商定条款内指定的履行合同负责人。7.社会监督：甲方委托具有法定资格的工程建设监理机构监督工程。8.总经理监理工程师：工程建设监理机关任命的监理总经理。9.设计单位2甲方委托的工程具有相应资质等级的设计单位。本合同工程的装饰或两次以上装饰由甲方委托乙方部分或全部设计，乙方具有相应的设计资质，甲方双方另行签订了设计合同。10.工程：是指利用装饰材料修饰建筑物、结构外观和内部的工程，使建筑物、结构内部和外部空间符合特定的环境质量要求。包括旧建筑及其设施表面的装饰处理。11.工程建设价格管理部二级建设行政主管部门

3、或其授权的建设工程建设价格管理部。12.工程质量监督部门3360各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机关。L3 .合同价格；正如甲、乙双方在商定条款内达成的协议，乙方按照合同要求完成所有工程内容所用的价格总额。投标工程的合同价格是中标价格。14.附加合同价格：工程中发生的、经甲方确认后，根据合同价格计算方法增加的合同价格。L5 .费用：甲方除合同价格外，应直接支付的支出或乙方应负担的支出。16.期间：按合同条款中规定的日历总天数(包括所有法定节假日)计算的期间天数。17.开始日期：协议条款中约定的绝对或相对工程开始日期。18.竣工日：协议条款中约定的绝对或相对工程竣工日。19.图：提

4、供甲方提供的或经乙方代表批准，乙方施工的所有图纸(包括辅助说明及相关资料)。20.分割或分部工程：合同条款同意构成所有工程的所有分割或分部工程。21.工地：由甲方提供，并承诺商定条款内与乙方施工、操作、运输、堆积材料的场所及乙方施工相关的周边场所“包括所有通道”。22.施工设备和设施：按照协议条款提供甲方用于施工和管理的设备或设施。23.工程清单：承包商根据投标文件中提供的法定工程计算方法(规则)计算的所有工程的部门项目工程详细清单。24.按照书面形式：合同发生的书面、打印、复制、打印的各种通知、证明、证明、签证、合同、准备记录、信件和确认的会议记录、电报、电报等。25.不可抗力：是指由战争、

5、暴动、空中飞行物坠毁或其他非甲方责任引起的爆炸、火灾、协议条款中规定的自然灾害等。第二条合同文件和解释顺序。合同文件应该能徐璐说明和徐璐说明。除合同另有约定外，其构成和解释顺序如下：L.合同条款；合同条款；3.明确协商、变更等双方权利和义务的协议建设项目建设合同；监督合同；6.招标发包工程的投标文件、投标书及中标通知书7.决定工程成本的工程预算表和图纸8.标准、规范和其他相关技术和经济资料、要求。如果合同文件模糊或不一致，即使双方协商解决也不能协商，根据协议条款第35条达成协议的方法解决。第三条合同文件中使用的语言文字、标准和相关法律。合同文件用汉语或协议条款中约定的少数民族语言书写、解释和说

6、明。工程必须使用协议条款中规定的国家标准和规范。如果没有国家标准、规范，就使用产业标准、规范、产业标准、规范。有国家及产业规范，使用地方标准，规范。甲方应按协议条款规定的时间，向乙方提供一种形式的两种商定标准、规范。如果国内没有相应的标准、规范，乙方按照协议条款中规定的时间和要求提交施工工艺，经甲方代表和设计单位批准后实施。甲方要求使用外国标准，规范，必须提供中文译本。本条发生的购买、翻译、标准制定、规范的费用全部由甲方承担。适用于合同文件的法律是国家的法律、法规(包括地方法规)和协议条款中规定的规定。第四个图形。甲方在开工日期前7天按照协议条款约定的日期和收购，向乙方提供完整的施工图纸。乙方

7、应超过商定条款双方商定的图纸数，甲方应代为复制，复制费用由乙方负担。如果不能使用海外或海外图纸满足施工要求，同意在合同条款内复制、重画翻译、购买标准图纸等责任和费用负担。二、双方-一般责任第5条甲方代表。甲方代表按照以下要求行使合同权利，履行合同义务：1.甲方代表委托相关具体管理人员，行使自己的部分权利和义务，可以随时撤销这种委托。委派和撤退都要提前7天通知乙方。2.甲方代表的指示、通知，本人签署后以书面形式交给乙方代表，乙方代表在收据上签字声明和收货时间后生效。必要时，甲方代表可以下达口头指示，48小时内可以进行书面确认，乙方应执行甲方代表的指示。甲方代表不能及时作出书面确认，乙方应在甲方代

8、表作出口头指示后7天内提出书面确认要求，甲方代表在向乙方提出确认请求后24小时内没有答复，应视为乙方要求已确认。乙方认为甲方代表的指示不合理，应在接到指示后24小时内书面申报，甲方代表接到乙方申报后24小时内决定修改指示或继续执行原指示，并书面通知乙方。紧急情况下，甲方代表对乙方立即执行的指示或乙方有异议，但甲方代表决定继续执行的指示应由乙方执行。由于指示错误而造成的额外合同价格和对乙方的损失由甲方承担，延误的工期将相应顺延。3.甲方代表应根据合同及时提供乙方所需的指导、批准、图纸，履行其他约定的义务。否则，乙方应在约定时间后24小时内将具体要求、必要原因、延误的结果通知甲方代表，甲方代表在接

9、到通知后48小时内没有回复，承担由此产生的追加合同价格，赔偿乙方相关损失，延期的工期应相应顺延。甲方代表换人，甲方应在换人前7天通知乙方，接班人应继续履行合同文件中约定的前任的权利和义务。第6条委托监督。本工程甲方委托监督，必须与监理机关签订监理合同。明确本合同合同条款内的监督单位、总监督工程师和应承担的责任。在本合同中，总监理工程师和甲方代表的职责不能徐璐交叉。未经甲方同意，总经理和其代表权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监督工程师应公正处理。为了使工程正常进行，甲方双方应尊重总经理的决定。总监理工程师的决定有异议的，按照协议条款的约定处理。总监

10、理工程师应换人，甲接到监理机关的通知后，同时通知乙方，继任人应继续履行赋予前任的权利和义务。第7条乙方驻工地代表。乙方任命驻现场负责人，按照以下要求行使合同上的权利，履行合同上的义务。L.乙方的要求、要求及通知以书面形式由乙方代表签署后发给甲方代表，甲方代表在收据上签名，收到姓名和受理时间后生效。2.乙方代表按照甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和合同发出的指示、要求组织施工。情况紧急，不能与甲方代表联系的情况下，采取保护人员生命、工程、财产安全的紧急措施，采取措施后24小时内，可以向甲方代表发送报告。责任在甲方，甲方承担由此产生的附加合同价格，相应延长工期。责任在乙方，乙方负担费用。乙

11、方代表换人，乙方应在换人前7天通知甲方，接班人应继续履行合同文件中约定的前任的权利和义务。第8条甲工作。甲根据协议条款约定的内容和时间，一次或一步完成以下工作。1.提供施工所需场地，清除影响施工场地内乙方施工的所有障碍物。或者，在乙方不清空的场所施工的相应措施所产生的费用，在合同价格内一起计算。(莎士比亚，温斯顿，工作)2.乙方施工所需的水、电、热、3.负责与本工程相关的市政府及当地各相关部门的联系和协调。4.协调工地内交叉工作施工单位之间的关系，使乙方按照合同顺利施工。5.办理施工所需的批准书、证书、临时纸等相关的殷铁生审批手续。6.组织有关部门进行图纸会审，向乙方进行设计交涉。7.向乙方有

12、偿提供合同条款中规定的施工设备和设施。甲方未按照协议条款规定的内容和时间完成上述工作，延误工期，承担由此引起的额外合同价格，赔偿乙方相关损失，工期相应顺延。第九条乙方工作。乙方按照协议条款规定的时间和要求做好以下工作：L.在设计证书允许的范围内，按照合同条款完成施工图设计或工程随附的设计，并得到甲方代表的批准使用。2.向甲方代表提供年度、季度、月度工程进度计划及相应的统计报告和工程事故报告。3.清空后，在乙方单独施工的工地上，根据工程和安全要求，提供和维修用于非夜间施工的照明、经费、围栏、经费。乙方不履行上述义务，导致工程、财产、人身伤害，承担赔偿责任和发生的费用。在新建工程或不清空的建筑物内

13、施工时，上述设施和人员由建设工程承包商或建筑使用单位负责，乙方不承担任何责任。4.遵守地方政府和有关部门对建设场所交通和施工噪音等的管理规定，经甲方代表同意办理相关手续，甲方将承担由此产生的费用。乙方责任引起的罚款除外。5.遵守政府及相关部门对施工现场的所有规定和要求，以自己的理由承担违反相关规定所造成的损失和罚款。6.按照协议条款保护建筑结构及其管线、设备。7.已经在准公共公司到达甲的验收前负责成品的保护，保护期间发生了损坏，乙方将自费维修。第三方原因造成损害，通过甲协调，责任方需要维修。或乙方维修，甲方承担附加合同价格。乙方要求采取特殊措施保护的分部和分部工程，其费用由甲方承担，并在协议条

14、款内达成协议。甲在竣工验收前使用损坏的维修费用，由甲承担。乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方承担。三、施工组织设计和期限第10条建设组织设计和日程。乙方应按协议条款约定的日期向甲方代表提交施工组织设计(或施工方案)和进度计划。甲方代表应按照协议条款规定的时间批准或提交修改意见，逾期不答复，可以认为该施工组织的设计(或施工方案)及进度计划已经批准。乙方必须按照批准的进度计划组织施工，接受甲方代表进度的检查和监督。工程的实际进展与进度计划不一致时，乙方应“按照甲方代表的要求采取措施，经甲方代表批准后执行”。第11条开工延期。乙方按照协议条款规定的开工日期开始施工。乙方不能按时开

15、工，必须在协议条款规定的开工日期前7天向甲方代表提出开工延期的原因和要求。甲方代表在7天内答复乙方。甲方代表在7天内没有答复，认为乙方同意要求，工期将相应顺延。甲方代表不同意延期要求，或乙方未在规定的时间内提出延期开工要求，因此竣工期间不能顺延。甲方征求乙方同意，书面通知乙方后，可以要求推迟开工日期，承担乙方造成的额外合同价格，相应地延长工期。第十二条停止施工。甲方代表确实需要的话，可以要求乙方停止施工，在请求后48小时内提交处理意见。乙方应按照甲方的要求停止施工，妥善保护已经完工的工程。乙方在甲方代表处理意见后，可以提出复工要求，甲方代表应在48小时内答复。甲方代表未能在规定的时间内提出处理

16、意见，或在收到乙方复工请求后48小时内不答复，乙方可以自行复工。停工责任由甲方承担，甲方负担附加合同价格，相应延长工期。停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。由于甲方代表没有及时答复，无法进行施工，乙方可能认为甲方已经部分或全部取消了合同，甲方承担违约责任。第十三条工期延误。由于以下原因，工期延误，经甲方代表确认，工期相应推迟。1.甲不能根据协议条款提供开工条件。2.工程数量变更和设计变更；3.在一周内，郑智薰乙方因停滞、停电、停止而导致的停机而累计8小时以上4.工程费没有按时支付。不可抗力；其他郑智薰乙方原因的停机时间。乙方在发生上述情况后7天内向甲方代表报告了延期的内容和由此产生的追加合同

17、价格，甲方代表在收到报告后7天内没有确认、答复、逾期答复，乙方可以认为延期和要求已经确认。非上述原因的工程不能按照合同期限完工，乙方应按照协议条款承担违约责任。第十四条工期提前了。如果工程中需要提前竣工，应在双方达成协议后签订提前竣工协议。乙方按照协议修改进度计划，报告甲方批准情况。甲方应在7天内批准，并提供抓紧工作的便利条件。提前竣工合同包括以下主要内容33601.提前的时间乙方采取的匆忙措施；甲方提供抓紧工作的条件。4.作业措施的附加合同价格和负担；5.利润(如果有)共享的提前完成。四、质量和检查第15条施工模式。根据协议条款，乙方制作的样品室经甲方代表的检验合格后，甲方由双方密封。样板房用作甲方竣工验收的实物标准。制作版本的全部费用由甲方负担。第16条检验和返工。乙方应按照标准、规范、设计及型号间标准的要求及甲方代表根据合同发出的指示认真施工，随时接受甲方代表和委托方检查检查，提