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文档简介
1、. 1、第一节城市内部空间结构,第二章,一城市土地利用类型,一城市土地利用和城市功能划分,城市活动发生空间竞争,城市地区功能划分,同类活动空间高度集中,同一土地利用方式往往用地空间和位置需求相同,这就是同一类活动集中在城市空间。 2城市功能区;(1)形成:集聚于不同城市土地利用类型的城市空间。 (3)特点:没有明确的界限线,以某种土地利用方式为主。 (2)主要类型、三大丝带的形态、特征和位置、纽约的CBD曼哈顿,CBD是指城市中心的商业区,也被称为中心的商业区。 其功能和特点主要是CBD的主要特点CBD是以城市为中心的商务区的简称,其特点是城市经济活动最繁忙的地方,不仅是商务活动的中心,而且是
2、城市服务中心。 人口昼夜差异很大,白天人流和车流不断,热闹的夜晚人流明显减少,到了深夜就没有人了。 其内部存在明显的区分,垂直方向的差异主要出现在高层建筑物,低层多为商用,在高层多为职场的水平方向,最中心是以零售活动为中心,有大百货店、高级特殊化店,周围是办公室和小店。 中心商务区建筑高大密集,是城市建设用地扩大方式之一,可以提高城市土地利用效率一盏茶。 (1)判断城市内部各功能区之间有明确的界限线。 () (2)城市中最广泛的土地利用方式是工业用地。 (3)高级住宅区位于城市中心,低级住宅区位于城市边缘。 (4)中心商务区是城市商务的核心地区,土地利用聚集程度高。 (5)降低成本、保护环境是
3、市区工厂转移的重要原因。 (1)城市最基本的功能区住宅区是城市最广泛的土地利用方式,图中哪个是住宅区,其位置有什么特点? 版结构的理由是什么? (2)商业地辖区是城市的核心地辖区,人员流动很大,图示哪一个是商业地辖区,其位置有什么特点,版结构的原因是什么? (3)工业区是城市最基本的生产功能区,图中所示的哪一个是工业区其位置有什么特点,版结构的原因是什么? 二、城市内部空间结构的形成和变化,一个意义,城市中不同功能区域的分布和结合构成了城市内部的空间结构。 (城市区域结构)、两城市区域结构模式城市功能区的空间分布结合形成了不同的区域结构模式,代表性的城市区域结构模式为同心圆模式、扇形模式和多核
4、模式。住房地辖区、分化、功能划分、主要原因、影响三个城市功能划分的主要因素、城市功能划分的成因、行政因素、历史因素、社会因素、经济因素、历史背景影响城市功能划分,城市土地利用随历史而变化,参与城市社会经济的发展,引导或规划不同、工业用地出租能力、商业区、 住宅区、工业区、o、a、b、c、交通通达度与城市功能用地的关系,远离道路区和城市外边(图中m处):通达度比较高,城市中心(o处):经过多条道路,通达度最高,所以土地使用费最高,形成土地使用费的最高峰,一般是商业用地。 从城市中心延伸的主要道路(例如OA、OB、OC、OD、OE、OF )的两侧、道路交通会(图中的a、b、c、d、e、f ):通告
5、度高、土地使用费高、城市外环路及道路干线两侧(图中g点) :通告度高、土地使用费高,一般是住宅用地。 (2)社会因素、(3)历史因素、初始土地利用方式对未来的功能划分有很大影响。 3变化:随着城市的发展逐渐形成和变化。问题思考(1)城市中心一定是商业地辖区吗? (2)离城市中心远的话,原来如此、土地租金一定会低,这种说法对吗? 为什么? 不一定是一定的。/不一定是一定的。 影响城市功能划分的因素除经济因素外还有很多因素,如北京牌的市中心天安门广场与历史因素和行政因素有关。 (2)不是。 影响土地租金高低的主要原因有距市中心的距离和交通便利性两个。 也有离市中心很远的表兄弟,但由于交通通告度良好(特别是干线公路和环路的道路交叉口),形成了土地使用费的下一个高峰。城市空间结构图解读、新加坡2008年该国公共住宅空间分布图;(1)阅读图名和图例,明确告诉图名或图例中我们是什么样的功能区;(2)分析位置关系,一般商业区分布于中心位置,从内到外依次为商业区、住宅区和工业区; 新加坡200工业区集聚成片状,位于城市周边,沿主要交通干线分布较多的商业地辖区是城市的核心地辖区,土地利用集聚,占地面积最小。 (4)分析版结构合理性,降低工业区版结构:为了减少污染,工业区一般选择城市周边,版结构旺盛的背风面风向
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