企业贷款的十二种秘诀PPT课件

1、第一，应收帐款担保贷款是生产型企业以其销售形成的应收帐款作为担保向银行申请的信用。目前国内已有很多银行正式推出这项融资服务，受到中小企业的欢迎。担保的应收帐款，1，货款必须符合特定条件。例如，应收帐款项目下的产品发行，买方合格。买方(应收帐款付款人)的资金实力较强，没有不良信用记录。付款方确认了应收帐款的具体金额，并承诺只向经销商支付贷款银行，2，指定账户。应收帐款的到期日是贷款合同中规定的偿还日期等。应收帐款的担保率一般为6%到80%，申请企业所需的资料一般包括销售合同原件、发票、收据、付款人确认和承诺书等。其他，3，所需资料与一般流动性贷款相同。第二，应收帐款信托贷款是指以企业为委托人，信

2、托公司为受托人，银行为受益人，三方共同签订信托合同。企业将应收帐款委托给信托公司、4、信托公司，监督企业应收帐款的回收。应收帐款的收益归银行所有，同时银行和该企业签订贷款合同，银行向企业发放贷款。这种操作方式利用信托财产独立性的特点，将应收账款安全与信、5、委托财产隔离，与上述应收账款担保相比，提高了银行贷款的安全性，对融资殷铁生企业来说，增加了一定金额的融资成本，因此对银行和企业都有很大的吸引力。第三，收购融资收购融资是指卖方通过，6，将合法拥有的应收帐款转让给银行以获得融资，没有收回和收回。电子是指，当应收帐款付款人到期时，除了银行收回应收帐款付款人外，收购融资申请人(经销商)有权收回7，

3、未付金额。(莎士比亚，Northern Exposure(美国电视剧)，钱)后者指的是，应收帐款付款人到期后，银行只能对应收帐款付款人行使偿付请求权。以融资企业为例，收购融资和应收担保都是以应收帐款为基准的融资，但是前者的8、企业内部会计处理中直接应收帐款减少、现金增加(收回收购融资时，企业必须公开收购融资引起的或有负债)、企业资产负债率直接下降的财务意义不同。后者因为卖方以自己的名义向银行申请贷款，9，在财务报表中，应收帐款没有减少，资产负债率相应上升。从上述特点可以看出，一些上市公司为了降低资产负债率，改善自己的财务指标，满足再融资的硬条件，热衷于银行和担保、10、融资业务。第四，与商业承

4、兑汇票贴现银行承兑汇票相比，商业承兑汇票没有银行信用担保，只有发行人(与上述应收帐款付款人相同)的信用担保，但经销商仍愿意接受，因为可以很容易地获得付款人的承认和分配、11、合并和运营规范。商业承兑汇票贴现实际上也是应收帐款融资的一种形式。由于没有银行的信用担保，贴现银行对经销商和下游支付者的信用要求很高，只有符合特定条件的企业、12、行业才能处理此业务。最近，建设银行等一些银行没有收回商业承兑汇票贴现服务，银行放弃对折扣申请人(经销商)的收回，只享受对付款人(发行人)的请求权。5.收费权担保贷款这里的收费权一般为13，是指污水处理收费权、垃圾处理收费权、道路收费权、有线电视收费权等政府权限部

5、门批准的收费权。收费权担保贷款是用未来现金流交换当前资金融通便利，14，14，充分激活身体金融资源。(莎士比亚，温斯顿，钱) (以银行为例)，由于一系列账户安排和封闭工作，风险受到控制，收益显着。6.知识产权质权担保贷款知识产权质权担保贷款是指对合法拥有的专利权、商标、版权中的财产权进行评估后，向银行申报。请融资。由于专利权等知识产权质权实施和实现的特殊性，目前只有极少数银行为部分中小企业提供交通银行、北京银行等这种融资便利，一般应由企业法定代表人担保。7.股票担保贷款目前对于国内、16、企业所持的上市公司流通股票担保，政策上还没有释放，但是银行普遍接受了上市公司非流通法人股担保(考虑到法人股

6、兑现的可能性，一般应成为前三大股东的法人股)。用于担保的法人股、银行一般以17、曹征后每股净资产为基础，重新考虑负债、应收帐款等，确定担保价值。这个抵押价值一般是每股净资产的6%到90%。但是，对于非上市企业的股份，由于没有统一规范的股权担保登记机关和等定、18、记录方法，无法保障法律有效性，因此银行必须确认当地工商部门是否出台了相关的管理方法。8.动产抵押贷款企业可用于担保的动产主要包括成品、原材料等。动产的流动性和控制力，目的，19，全国内部分银行与仓库公司或物流公司合作推出了仓库抵押贷款这一新品种。运营重点是企业申请将动产运输到指定物流、仓库公司的监督仓库、物流、仓库公司。仓库公司向申请

7、企业提交仓库清单，银行、20、殷铁生企业需要支持这部分动产时，必须得到物流仓库公司银行的双重同意。物流仓库公司的职务过失导致银行担保物落空，物流仓库公司应向银行承担连带赔偿责任。21，该方法目前被广泛使用。9.出口退税账户委托贷款银行可以与税务部门合作，将部分外向型中小企业的出口退税账户作为担保资源。前对外贸易部、人民银行、国税总局已经对这项工作作了22，专门规定。对这个产品的深入发展比较成功。10.金融租赁方式不同于经营租赁，金融租赁实际上可以作为一种分期付款方式，减少短期现金流压力。(莎士比亚、金融租赁、金融租赁、金融租赁、金融租赁、金融租赁、金融租赁、金融租赁、金融租赁、金融租赁)随着我国金融租赁业的恢复性发展，23、需要购买大型机械设备、大宗原材料的中小企业，金融租赁是很好的融资方法。(莎士比亚、金融租赁、金融租赁、金融租赁、金融租赁、金融租赁、金融租赁、金融租赁、金融租赁、金融租赁)11。集合委托贷款一般由银行根据申请企业的项目建设和资金需求开始，但这种项目必须有明确的、24、稳定的现金流，投资者必须承担贷款风险。对于拥有优质项目资源的中小企业，项目可以得到银行的间接贷款承诺，如果获得银行发放的集合委托贷款，其融资成本可能会下降1-2个百分点。25，12，买方信用买方信贷是指银行向经销商下游客户(买方)发放的，用于购买经销商销售的商品的贷款