北站幸福 2标段

1、一、编 制 依 据1、本工程招标文件及答疑等补充资料。2、发包人提供的本工程全套设计图纸及相关文件。3、招标工程现场勘察实际情况记录。4、现行法律、法规、国家规定标准：如 建筑工程施工质量验收统一标准及相配套的14 本质量验收规范等；5、施工工艺标准：如 地基与基础工程施工工艺标准 混凝土结构工程施工工艺标准 建筑砌体工程施工工艺标准 屋面工程施工工艺标准 建筑装饰装修工程施工工艺标准等。 二、工 程 概 况（一）工程建设概况建设单位：侯马市房地产开发总公司工程名称：幸福佳苑11#、13#廉租房设计文件：侯马市建筑设计院质量要求：达到国家质量验评标准合格以上工期计划：2009年12月01日开工

2、至2010年12月01日竣工；工期365天建设地点：侯马北站生活区1、工程概况1）建筑设计特点 该工程建筑总面积18195.38m2。工程类型为六层砖混结构。其中： 11# 楼建筑面积为9097.69m2、长度为106.5m、宽12.97m、总高度19.4m；工程类型为砖混结构六层带地下一层，坡顶屋面。建筑层高：地下室层高2.19m，一六层3.0m，室内外高差0.9m。13# 楼建筑面积为9097.69m2、长度为106.4m、宽12.0m、总高度19.4m；工程类型为砖混结构六层带地下一层，坡顶屋面。建筑层高：地下室层高2.19m，一六层3.0m，室内外高差0.9m。该工程为丙类建筑，耐火等

3、级为二级，抗震设防烈度为7度，设计合理使用年限为50年。屋面防水等级为级，防水耐用年限为10年。建筑节能设计：执行部颁标准JGJ26-95，按冬冷夏热地区采暖居住建筑的要求进行外围护结构的建筑节能设计。需要进行保温设计的外围护结构包括建筑外墙、暴露的平屋顶面、外门窗等；0.00以上MU10(KP1型)烧结多孔砖砌筑、阳台栏板采用聚苯板外保温法，屋顶采用挤塑板保温层，外门窗采用气密性高传热性小的单框双玻塑钢门窗。室内外装饰工程：顶 棚：现浇板抹混合砂浆。地下一层顶棚设有聚苯板保温层。内 墙 面：混合砂浆打底抹面面层刷乳胶漆；卫生间为水泥砂浆贴面砖。楼 地 面：水泥砂浆地面。室外装饰：水泥砂浆抹面

4、，刷外墙漆，部分面砖。屋 面：瓦屋顶为水泥砂浆找平层，聚苯板保温，挂装饰瓦； 平屋面为水泥砂浆找平层，聚苯板保温，SBS卷材防水层，门 窗：窗采用塑钢窗、木制内门。（2）工程结构特点：本工程为六层砖混结构，设计基准期50年，抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，抗震设防烈度为7度，建筑场地类别级。墙体施工质量控制等级为B级。 地基处理：根据地质勘察报告。场地类别为三级。场地为地基处理采用换土垫层法处理地基，处理深度为基底下2.0米，处理范围为条基外缘2米。处理后的地基承载力不小于200Kpa，100mm厚C10砼垫层下做换土。1000mm 厚素土和1000mm 厚3:

5、7灰土；压实系数不小于0.97； 基础工程：11#、 13#楼基础为C30钢筋砼条形肋梁基础，0.00以下砖基墙砌体采用M10水泥砂浆，Mu10普通黏土实心砖砌筑。 主体结构工程一层至六层砌体采用MU10(KP1型)烧结多孔砖、砂浆采用M10混合砂浆砌筑，现浇雨蓬、梁、板及楼梯砼强度等级分别为C30、C25、C20。钢筋： 为HPB235（级）钢筋、为HRB335（级）钢筋。工程抗震节点设计和构造措施详见97（03）G329七度区相关节点, 过梁 采用02G05图集施工。 2、工程主要经济技术指标 施工工期指标：工期为365天，开工日期2009年12月01日至2010年12月01日交工。安全生

6、产目标：杜绝重大伤亡事故，进场安全教育达到100。工程质量目标：达到国家质量验评标准合格以上。工程技术档案：竣工工程档案与工程进度同步做到真实完整，符合档案管理标准要求。安全文明施工管理目标：严格执行本单位管理规定和国家行业有关规定。工程保修服务：严格执行国务院建设工程质量管理条例和建设部2001年6月30日第80号令，在确保房屋竣工后，质量保修书承诺内容的实现。地基基础和主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限；装修工程保修为2年；供热系统为2个采暖期；电气管线、给排水管、设备安装为2年。三、施工部署与方案 1、项目班子的

7、组成 项目 经理 张良才 工程师 技术负责人 韩国敏 工程师 施 工 员 二 人 助 工 技 术 员 一 人 助 工 质 量 员 一 人 助 工 安 全 员 二 人 助 工 材 料 员 一 人 助 工 定 额 员 一 人 助 经 机 械 员 一 人 助 工 预 算 员 一 人 助 工 劳 资 员 一 人 助 经 计 统 员 一 人 助 经 2、施工组织与协作和施工原则本工程由山西凯吉建筑工程有限公司总承包，公司对工程的工期、质量安全、保修服务总负责。1）土建和安装工程由公司直属项目部负责施工，项目经理为张良才，职称为工程师，负责合同内容的实施和施工的管理。 2）防水工程有专业公司施工。3）公司

8、的工程管理部、技术部、质量监督部、动力部、安全科等对工程所用的机械设备、劳动力、材料进行综合调配，对工程的技术、质量、安全、进度监控管理，并保证本工程的各项质量、经济目标的实现。4）施工原则：按照先地下、后地上，先土建、后安装，先结构、后装修。样板先行，推广在后的原则，在本工程中开展总体平行立体交叉施工作业。充分利用工作面施工，组织各专业工种进行流水作业，以加快施工进度保证工期。3、施工准备工作安排 本工程特点：本工程为砖混结构，结构较简单。1）施工场地可进行混凝土现场搅拌和钢筋加工制作。2）现场临时设施搭设，根据总平图在本工程外围搭设施工临时设施，主要是工地办公室、材料库房、警卫房及必要的生

9、活设施。3）机械设备配置：设搅拌机棚两座，内设JZC550、350型搅拌机各2台，用于砼和砂浆的搅拌。结构钢筋加工均在场内进行加工制作完成。施工时的垂直运输采用自升式龙门架三台，用于主体结构、装修施工。4）施工用水、电均从现场外水、电源处引入现场，现场配线260KVA，用水配管按20m3/h考虑。5）现场四周修筑临时围墙封闭，大门口处设置门卫，主出入口道路进行硬化。现场布置详见施工平面图。4、施工方案1）土方开挖：采用机械开挖，人工配合修边槽。2) 3:7灰土垫层采用压路机碾压和打夯机相结合综合方法施工。3) 砼浇筑可采用现场搅拌、机械振捣。4) 模板体系：所有现浇砼结构均采用定型钢模板和组合

10、模板，脚手架支撑体系。5) 主体结构施工时采用全封闭式脚手架。5、劳动力组织及控制进度计划施工段划分：本工程施工组织，每栋号施工各工序流水作业。装修和安装不分段可同时进行。1) 劳动力组织：每栋楼由一个综合作业班组完成。人员配合如下：基础阶段：木工15人，钢筋工8人，砼及壮工50人，瓦工20人。结构阶段: 木工15人，钢筋工8人，砼及壮工30人，瓦工20人，架子工4人。装饰阶段：木工10人，壮工30人，抹灰工80人，瓦工5人，架子工4人。2) 施工进度控制计划2008年12月03日至2010年01月18日 地基与基础地下室工程完成 60天2010年03月01日至2010年06月08日 主体结构

11、工程完成 100天2010年06月09日至2010年09月16日 室内外装修抹灰工程完成 100天2010年09月17日至2009年10月27日 室外装饰及收尾完成 40天3) 缩短工期的几项施工措施 各栋主体结构四层完成后，进行准备室内抹灰装修。 暖卫、电气等安装工程应配合穿插作业，同步进行不占用整体工期。具体施工进度详见网络计划图4) 施工顺序:主体结构工程中，砌砖、支模绑钢筋工程量较大，因此作为主导工序。工程以砼工、钢筋工、木工、瓦工，各道工序采取流水作业连续施工。施工顺序：采用先地下后地上，先主体后装修，屋面和装饰可同步立体交叉作业。地基与基础工程施工顺序： 地基处理砼垫层钢筋砼筏基

12、砖基础及地 下室支模绑钢筋砼浇筑养护转上层主体主体施工顺序：抄平绑柱钢筋砖砌体支模梁板绑钢筋浇筑砼转下段屋面工程装饰工程不分段落，采用自上而下的流向进行。屋面工程施工顺序：找坡屋面保温层找平层防水层室内、装饰工程施工顺序：室内：立门窗框清理墙面抹灰清理地面抹楼地面养护抹踢脚线 安门窗扇安玻璃灯具安装室外：搭设外架或搭设吊架清理打底抹灰弹线贴分格条 抹罩面灰 刷涂料5) 材料供应计划（具体见材料计划表）根据施工图预算提出施工各阶段主要材料进场数量要求计划。收集审定合格材料供应商，并签定合同，以保证施工按计划顺利进行。主要材料进场后立即同监理单位进行复检，复检合格后，方可用于进行工程，并做好质量检

13、查记录。四、 主要项目施工方法根据本工程施工条件、工程设计要求，首先考虑以下分部分项工程的施工方法：(一) 地基与基础工程施工程序：土方开挖素、灰土垫层处理砼垫层弹线绑基础钢筋支模浇筑基础砼拆模养护 地下室结构地下室外墙防水层回填土进入主体施工1、挖土方：基础挖土方采用机械挖土方，人工修槽。2、素土、灰土垫层：人工铺摊机械夯实，其压实系数分别为0.97。土方工程：基础施工完毕后立即进行基坑回填。回填标高到地面散水结构层下。回填时人工拌土铺土，蛙式打夯机夯实。回填土运输采用自卸车回运到回填操作点。然后人工分层铺摊夯料，分层厚度200mm为宜，夯实干密度根据击实试验确定，要求作干密度检验并有资料。

14、素土回填施工质量要求：1）土的含水率要求到1319%之间。2）土的粒径不得大于50mm，并不得含有有机杂质。3）回填土必须分层夯实，采用蛙式打夯机夯实时，要求每层虚铺厚度200300mm，至少夯三遍。人工打夯时每层虚铺厚度不大于200mm，并要求一夯压半夯，压实遍数为三四遍，干容重控制在合理要求的范围内。4）标高允许偏差+0，-50（mm），表面平整度允许偏差15mm。灰土回填施工质量要求：1）灰土的土料，不得含有机物杂质，使用时粒径不得大于15mm。2）石灰、块灰使用前两天应充分熟化，不得使用熟化很久的灰面，粒径不得大于5mm，选用网眼不大于10mm的筛子过筛，以确保细度。3）灰土的含水率要

15、控制在最佳值以内，工地检验方法，是用手将灰土紧握成团，两指轻捏即碎为宜。4）灰土应为体积比，斗量或车量，必须按配合比计量，配完后至少拌两次，拌和均匀，达到颜色一致而后使用，禁止不按配比计量，直接在土上撒白灰拌合的做法。干容重控制在允许范围内。5）虚铺200250mm夯34遍（蛙式夯机）上下两层灰土接缝处应充分夯实。6）顶面标高允许偏差不大于15mm，表面平整度不大于15mm。土方工程注意事项：1）垫层交接处应填成阶梯形错槎500mm，梯边呈斜坡接缝间距不得小于100cm（指上、下两层）2）如土干要适量洒水湿润。如遇雨淋或土过湿应翻洒后方可夯实，受淋的灰土要除去松软层另铺料夯实。3）拌好后及时铺

16、好夯实，不得隔日夯打。3、钢筋工程钢筋工程：现场加工制作绑扎，无论何种接头，位置和搭接长度均符合规范错开同一截面和抗震要求的搭接长度。钢筋的保护层厚度控制采用砂浆垫块法垫起，柱子留筋为防止位移和倾斜，采取焊（绑）斜撑和上口固定套箍的方法固定。地梁钢筋骨架较高，每隔810m用18钢筋剪刀撑焊住，防止倾倒。4、模板工程：基础模板采用定型钢模板支模，扣件式脚手架作支撑体系。地梁支模时侧模根部支撑在基底予留短钢筋处。侧帮用钢管作横带加强刚度。5、混凝土浇灌：本工程基础砼，浇砼时连续一次浇完基础。已浇砼初凝后，及时覆盖草袋或塑料薄膜养护，养护时间一般不少于7天。二次浇砼时应提前将接缝、接槎处的浮浆清理干

17、净，松散石子剔除，先浇一层510cm厚一砼配比同成份的砂浆一层。为防止砼表面收缩裂缝的产生，砼终凝前用木抹子搓平搓毛，弥合裂缝。（1）所有砼工程的原材料及有关要求如下：1）所用砂、石、水泥等材料必须经过检验并符合规范要求。2）搅拌时严格执行配比并计量准确。试验人员应经常的抽查计量执行情况。塌落度宜为80180mm。3）砼搅拌时间应大于90秒，水泥用量不少于300kg/m3，水灰比不大于0.55，砂率宜为4045。4）砼振捣时间为1030秒，以砼泛浆及无气泡为准，避免过振跑浆。5）按规范要求留置强度试块。6）基础回填土：基础施工完毕后立即进行基坑回填。回填标高到地面散水结构层下。因地下室外墙有防

18、水层，则作完防水层后回填。回填时人工拌土铺土，蛙式打夯机夯实。回填土运输采用自卸车回运到回填操作点。然后人工分层铺摊夯料，分层厚度200mm为宜，夯实干密度根据击实试验确定，要求作干密度检验并有资料。6、0.00m以下砌体工程0.00m以下砌体采用MU10黏土实心砖，M10水泥砂浆砌筑，砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。 1）砌筑前，应校核放线尺寸，无误后，方可实施。 2）常温下砖应提前1-2天浇水湿润，并立好皮数杆。 3）砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。4）采用三一砌筑和

19、一顺一丁砌筑法， 首层砖要排砖撂底，转角部位，内外墙交接处和与构造柱连接处均应按抗震要求每8皮砖加一层拉结筋，每端各伸入墙内1米。5）砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。 水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm， 砂浆饱满度不应小于80%。6）砖砌体的施工质量控制等级为B级。（二）主体结构主要施工方法1、砌体工程施工方法：0.00m以上砌体采用MU10/KP1多孔砖、M10混合砂浆砌筑。1）施工准备 砖的型号、强度等级必须符合设计要求，并应按现行国家标准进行检验和验收。 砖运输装卸过程中，严禁倾倒和抛掷，经验收的砖，应分类堆放整齐，堆置高度不宜超过2m。 在常温状态下，多

20、孔砖应提前12d浇水湿润，砌筑时的含水率宜控制在1015%。2）拌制砂浆的水泥应按品种、等级、出厂日期分别堆放，并保持干燥。当水泥出厂日期超过3个月时，应经试验后方可使用。3）砂浆用砂宜采用中砂并应过筛，不得含有草根等杂物，含泥量不应超过5%。4）制混合砂浆用的石灰膏熟化时间不得小于7d，沉淀池中的石灰膏应防止干燥、冻结和污染。不得使用脱水硬化的石灰膏。5）施工技术要求 砌体应上下错缝，内外搭砌，宜采用一顺一丁的砌筑形式。 砌体灰缝应横平竖直，水平灰缝厚度和竖向灰缝的宽度宜为10mm，但不应小于8mm也不应大于12mm。 砌体灰缝砂浆应饱满。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，竖向灰缝采用加浆

21、填灌的方法使其饱满。严禁用水冲浆灌缝。 砌筑时，应采用“四一”砌筑法，多孔砖的孔洞，应垂直于受压面，砌筑前应试摆，并立好皮数杆。 砌筑砂浆应随拌随用，水泥混合砂浆应在拌成后4h内用完，否则不得使用也不得再次拌合后使用。 除有构造柱的部位外，砌体的转角和交接处应同时砌筑，当不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎。砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净浇水湿润，并填实砂浆保持灰缝平直。 砌筑完每一楼层后应校核砌体的轴线和标高。2、模板工程施工方法：1）主体结构施工时的柱梁模板采用定型钢模板、现浇砼板模板采用竹面覆膜胶合板，梁柱接头处特制钢模板，并夹海棉条防止跑浆。现浇板支撑采用快拆支撑体系

22、，以改善砼表面观感和提高施工速度。2）支模时在柱子中部沿柱高每1200mm高一道12的对拉螺栓或用2mm厚扁铁固定，为保证柱断面尺寸，应在柱骨架成型时，加12井字筋，纵向为1200mm，以免模板内凹。3）由于柱较高，故在柱模中部留振捣孔，做输送软管伸入浇砼。梁高大于600时，采用对拉螺栓或扁铁固定，防止涨模，如用桁架支模，桁架中部拉一通长顺杆，防止桁架打滚。4）主体结构柱与梁、板可分二次支模，浇柱砼在柱帽下或梁锚固筋以下。3、钢筋工程施工方法：钢筋的成型、绑扎均在现场制作。柱中的钢筋接头采用搭接焊，但梁、柱、板的钢筋接头位置均应错开同一截面，由于抗震设防，钢筋严格按抗震施工规范要求下料，每一弯

23、钩平直段长度为10d（d为钢筋直径）弯钩，弯钩弯折135度，箍筋间距必须保证设计要求，钢筋级别和数量必须满足图纸要求。为了保证钢筋位置和砼保护层的准确，应做与配比相同的水泥砂浆垫块505025和505015，将梁、板的钢筋垫起，并用铅丝绑扎牢，板的上部负钢筋可用8钢筋制作的铁马凳架起，以确保砼保护层满足设计要求。4、混凝土工程施工方法：1）主体结构砼工程施工按规范要求进行施工，一般浇砼前先清理杂物并浇水湿润。并与安装专业人员检查予留孔和予埋件是否正确，有无遗漏。浇砼时在接槎处先铺一层50100厚与砼成份相同的水泥砂浆，然后分层分步浇灌。柱子用插入式振捣器，板用平板振捣器振捣。梁、柱接头处因钢筋

24、较密，此处振捣时应特别注意振捣，为防止出现质量事故，可采取用细石砼浇注此处砼的措施。2）如要取柱、梁板一次浇注方法施工时，在浇砼到梁、顶板底下1020cm时沉约30分钟左右再浇梁板砼，防止接头处出现裂纹。3）柱、梁板分开浇注时，第一次浇柱砼时应在梁、板锚固筋以下位置。第二次浇梁、板结构时，宜先水平浇灌梁砼到板底，振捣完后再水平分带浇板结构砼。4）每一结构段砼板，应一次浇灌完不留施工缝，如特殊情况留设施工缝时，可留设在主梁L/3处，板在平行短边方向任一位置，平行长边方向L/3处。5）在常温季节施工，现浇板浇完砼后覆盖塑料薄膜养护。6）砌筑脚手架用普通钢管脚手架，外墙、内墙砌筑均使用内脚手架，砌筑

25、材料的运输可用龙门架手推车运到操作地点。普通砖砌筑要求灰浆饱满度80%，灰缝厚度812mm，焦渣砌块要求饱满度大于90%，竖缝不大于20mm，并临时夹住灌浆，接槎处灰浆清理干净。门窗边用粘土砖砌筑，墙与梁板接触处用侧砖斜砌顶紧。拉结筋每500mm高留设一次。7）常温季节砌筑施工应提前浇水湿润砖。粘土砖砌筑采用常温季节砌筑施工应提前浇水湿润砖。8）在砌筑前进行试摆排砖，砌筑时随时将予留拉结筋剔出与墙体接好。门窗洞口，水、电安装埋敷在墙内的管线，派责任心强的人员随时配合留设。（三）屋面工程施工方法：本工程屋面为聚苯板保温层，卷材防水层，施工时采取方法及措施如下：屋面工程施工要点是防水层的施工，改性

26、沥青卷材防水层施工采用热熔法施工，施工根据屋面工程技术规范规定及设计施工要点采取施工方法：1、保温板铺设：铺设前应待屋面找平干燥，含水率不大于810%，板与板之间接缝严密。保温板与基层应用胶料粘结。防止作找坡层时移动。不规则处应切割整齐。2、找坡、找平层，找坡为1:8水泥珍珠岩找坡，1:3水泥砂浆找平层按一般常规方法施工。3、屋面工程施工要点及要求：1）为确保屋面的施工质量，施工时应注意下述几个方面：按设计排水方向抄平放出坡度线并贴饼，严格按坡度找坡。水泥砂浆找平层，应抹压平整。每隔66米做分格缝，缝宽2025毫米。要求缝隙宽窄一致，均匀顺直，并上下贯通。突出屋面的女儿墙根部，以及各种突出屋面

27、的管道根部，均应做出R150mm的圆弧，以便防水卷材粘贴牢固。施工人员严禁穿带钉的鞋上屋面操作，以防将屋面防水层扎破，造成渗漏。防水层施工所用材料均要用塔吊或施工电梯直接运输到操作地点。手推车支脚包软垫，防止损坏防水层后造成屋面渗漏。2）找平层的平整度对防水层的成活质量有直接影响，因此找平层的平整度要求按地面方法施工，但不压光，按设计找准坡度。3）作防水层时宜利用找平层分格缝作排汽道，并与保温层相连通。找平层完成后清理干净缝内余灰，在纵横交叉处设直径50mm的铝质或白铁皮排气筒。排气筒高出屋面300mm。4）防水层施工时，必须在突出屋面的设施根部和排气道、水落口、檐沟泛水处加附加层，排气道附加

28、层宽200300mm单边点粘。卷材在女儿墙和突出屋面设施的收头高出屋面250mm，收头符合设计和规范要求。（四）装修、装饰工程施工方法1、室内墙面抹灰按一般常规方法施工。需注意要点如下：1）抹灰前先堵洞、槽、坑同基层墙面平。2）检查门、窗框位置是否正确并校正。接缝处先用混合灰掺麻刀分层嵌实。3）浇水湿润墙面，并清理墙面。4）基层上贴饼、挂线、充筋。5）最后打底、中层装档罩面完成。6）罩面层抹灰前安装人员配合修正电线管、槽盒，并将管道后抹平压光，一般不得在罩面灰上再修补抹灰。抹好灰的墙护角，踢脚线等作好成品保护，埋设的过墙套管要注意两侧齐口，并清理干净门、窗框、孔洞内的灰浆。7）顶棚抹水泥砂浆必

29、须按操作程序施工，两遍成活。底层抹灰前，应在现浇板底刷素水泥1道，内掺水重35的107胶。底层抹灰厚5mm并扫毛，待底层水泥砂浆终凝后，方可涂抹面层。面层要求厚5mm，表面平整光洁，不留抹子印迹。2、外装饰工程施工1）外装修前，先要对外墙上的门窗框固定校正好后才能进行。外墙抹灰，刷浆，安装雨水管，从上往下进行。外架子随进度拆除，最后施工散水台阶。2）抹灰面层应在室内门窗口等木制口安装校正完开始。3）墙面抹灰都应挂线冲筋，其间不大于1.5m。4）本工程抹灰按中级抹灰标准执行，其操作标准是：阴阳角找方，设置标筋，分层赶平、修边，表面压光。5）墙面阳角抹灰应用靠尺找直，先抹一面，再反抹另一面，两面抹

30、完再阳角器沾水捋一遍。6）室外阳台、檐口、雨蓬等底面不管做何种材料的装修，均应做滴水线。3、外墙保温施工方法1）施工工艺：墙基清理 找平抹灰弹线 刮胶浆结保温材料（挤塑聚苯板） 刮胶浆铺网格布 刮涂二道涂浆，覆盖网格布 修补外墙面合格后 涂刷外墙涂料2）具体施工要求：保温材料挤塑聚苯板和玻纤网格布及胶料必须符合设计要求。外墙基必须清理预留孔洞，埋件预先做好，方可进行抹灰找平。所用胶结材料配合比事先试验提出符合要求的计量、稠度要合适。粘结时墙面不可过干或过湿，挤揉压板时，双手用力要均匀，不可过猛。预贴洞口、窗口等处要进行套裁割，板缝间应用胶粘剂填满。苯板粘贴后养护期不少于24小时。网格布的位置、

31、搭接尺寸应符合要求。在窗口周边、四角及墙体转折处等易产生应力集中的部位，应设增强网格布，以分散其应力。胶浆要充分搅拌，刮抹要均匀，薄厚要基本一致。胶浆面层施工时要保持一定的湿度，过干会产生干缩裂缝，严禁太阳曝晒。加强成品的保护措施，以避免碰撞破坏面层。（五）门窗工程施工方法1、塑钢门窗，关键是安装牢固，外表横平竖直，开启灵活。为保证施工质量，操作工艺如下：2、予埋铁件弹出纵横两方基准线与水平控制线安框、安竖筋安横筋固定校正镶嵌玻璃并用硅胶作防水处理嵌框、墙间隙。施工关键是予埋件、连接件的牢固、准确、可靠，应按设计图准确施工。3、为了保证窗的成品保护，进场后严格加强成品保护。安装时弹窗洞口竖向中

32、心线，窗口水平中心线和墙中心线。窗洞口竖向中心线由经纬仪投测，保证上、下垂直。窗洞横向中心线由室内水平线用水平仪投测，墙中心线借助外墙轴线投测。4、门窗安装后要求固定牢固，上下垂直，外表横平竖直，开启灵活。框、扇节点必须垫柔性材料，确保密封，玻璃密封条用硅胶密封。 （六）安装工程 工程概况：本工程安装工程组成：电气工程、给排水工程、采暖工程。1、电气工程：照明系统、避雷系统、接地系统、电话系统。该设计采用三相四线电源进线、三相五线制供电，进线处做重复接地，接地电阻不大于4。电源进线采用VV22型电缆穿钢管引入二层AL -D-Z总配电箱后送至各分配电箱。电源电压等级电压为380V/220V，电话

33、系统引自市话电网，进线采用电话电缆穿钢管埋地引入建筑物。照明配线为暗线，预埋为PVC管。接地系统：采用TN-N-S系统接地保护，PEN在总开关电源侧做重复接地后，PEN线为PE线和N线，重复接地，接地体与防雷接地体合用基础圈梁内钢筋作为接地，接地电阻值小于4。防雷：按三类防雷建筑设计，所有引入，引出建筑的金属管线均应利用10镀锌钢筋与接地装置可靠连接，接地电阻值小于4。弱电系统：电缆、电话、预埋塑料管。信号源和电话由市电话网引至二次分配和电话分线箱内。2、采暖系统：系统型式：为上供下回单管同程式。散热器为单面向对流400型、挂式安装。户内明装散热器立支管，户外户外干管的管道为热镀锌钢管，螺纹连

34、接。3、给排水工程：冷热水管材均为PP-R管热熔连接，排水管材PVC管承插粘接，阀门为球阀，座便器为联体式，脸盆为立柱式，给水管道保温均用岩棉保温，玻璃丝布保护层。 施工组织与协作：安装单位与土建密切配合，以土建工期安排为依据，合理安排施工网络图，将工程穿插于土建施工全过程，土建施工结构时安装全力配合，预留预埋套管铁件，并提前集中加工支架、焊件、管道调直防腐等预备工作，结构施工完，安装与土建穿插进行，分层流水，确保质量与进度，安装高峰期，土建尽力配合安装。总之，保证工程按期完工。 施工顺序：水、暖、电、卫配合予埋、予留，安装，试水，试压，通电，交工。 主要分部分项施工方法：1、给水管采用PP-

35、R塑胶管，冷热水管材均为PP-R管热熔连接。水压试验：生活给水系统，试验压力1.0MPa，稳定1小时测试压力降到不小于0.05MPa，然后试验压力降至工作压力的1.15MPa，稳定2小时。降压值不得超过0.03MPa，做对外观察不渗不漏为合格。2、排水管采用U-PVC塑料管粘接，管件及胶使用配套产品，粘接完随手将外露胶擦净，以免污染管子，管子插进后旋转90，保证胶液接触均匀，静置固化后再安装。安装完后塑料布将管道进行包扎以免管子被污染，待交工时再拆除。（1）排水管道：做闭水试验30分钟内不渗不漏为合格。隐蔽的排水管道在隐蔽前作灌水试验，灌水高度不低于底层卫生间器具的上边缘，满水15分钟，水面下

36、降后，再灌满观察5分钟，液面不降管道及接口无渗漏为合格。（2）冲洗管道在系统运行前必须用水冲洗，冲洗水流速大于2m/s，冲洗时不留死角，每个配水点龙头打开，管道冲洗后用含30mg/L的游离氯的水灌满管道进行消毒，含氯水在管中滞留24h以上。3、采暖选用热镀锌钢管，全部为丝接；干管及管道井内立管为焊接钢管。4、支.吊架安装（1）制作支吊架的材料必须符合设计要求，制作支吊架材料切割打孔不许用电气焊，利用切割机下料，电钻打眼。（2）支架在墙内埋设深度大于120mm，埋设支架前洞内先清理干净，用水浸湿后，用1:3水泥砂浆碎石卡紧支架后再安装管道，支架安装前，必须先除锈刷防锈漆。（3）塑料管必须用塑料支

37、架，塑料管用钢支架时，中间垫橡胶垫片。（4）支架载设前先挂线找坡，根据坡度安装支架，保证管子不倒坡。5、套管、管件（1）管道穿墙梁及楼板孔洞设钢套管，穿墙梁时两边平齐；穿楼板时，底平上面高出地面2cm，套管与管中间用油麻密封膏填实。（2）排水管道用45三通、四通、90斜三通，拐弯处用45弯头，杜绝使用90正三通。6、管道试压及冲洗1）给水及采暖系统安装完后均进行水压试验，试验压力0.6Mpa，地沟内管道先试压，整体试压时请监理人员到场监督并及时办理记录签字。试压合格后进行冲洗及通水试验。2）排水管道安装完后进行通水试验，确保排水畅通并做好记录。管道防腐保温：铸铁散热器除锈后刷两防两银。管道井、

38、地下室、楼梯间内的管道均保温，保温材料聚氨脂、保护层、玻璃钢。管道水压试验：试验压力0.6MPa，10分钟内压力降到不大于0.02MPa。60分钟后外观检查，不渗不漏为合格。7、电气配管：1）钢管暗敷，电气钢管根据土建进度安装，分批备料，并提前进行内外壁除锈刷油防腐，现浇砼内敷设时，外壁不刷油漆。管道连接采用套箍焊接，套箍长度为其管外径的1.53倍，两管口对口处在其套箍中心，并保证满焊，决不允许导管直接对口焊接。2）PVC塑料管暗配，连接采用套接法粘接，套管长度不小于连接管外径的2倍，接口处用专用胶合剂粘接牢固。塑料管煨弯不变色、裂缝、煨扁现象，弯曲半径大于其管外径的6倍、管子煨扁程度不大于其

39、外径的10%。在砖墙内敷设时保护层大于15mm。3）配管时的管路严格按图纸进行施工，并在配完后认真核对检查，确认无误时为配管完毕，并保证管口光滑，无毛刺。8、管内穿线：穿线前，先检查护口是否齐全，如有遗漏，需立即更换，带线采用1.22.0mm的钢丝，穿入管路两端留有1015cm的余量，以便于穿线。穿入管内的导线不许扭结、有接头，接头在箱盒处焊接，穿线完后按系统做绝缘测试，并做好记录。9、对开关、插座、配电箱有一定高度要求的器件在配管下盒时，用水准仪和透明水管灌水找出标高，开关、插座同一场所偏差不大于5mm。10、配电箱在土建施工结构时，电气人员应密切配合预留安装空洞，尽量避免结构上的凿洞，配电

40、箱安装位置正确、标高及垂直度符合要求，盘面M器具仪表牢固，编号齐全，接地接零可靠。（七）工程沉降测量要求沉降观测水准点的设置，严格按照建筑变形测量规程（JGJ/T8-97）执行，测量时采用精密水平仪和刚尺测量，等级为级水准测量，水准测量采用闭合法，测量时间为每施工完一层后观测一次，建筑物竣工后第一年5次，第二年3次，以后每年一次，直到沉降稳定为止，如遇特殊情况，应及时增加量次数。 工程测量定位 1、高程，水平仪检测进场，塔尺检测进场，可自检。 2、钢尺，自检每6M和每10M长度，合格后可做保证一定尺使用，注意保护。 3、早上进行轴线定位。 4、保护好控制点、高程点（3个）（2长4个，3短6个）

41、5、安装记录，分记不同变形状态，到封顶（荷载条件）6、沉降点，分记不同变形状态，到交工。五、 冬、雨期施工的保证措施一 冬期施工措施1、在冬季到来 前，应根据本工程形象进度的情况，有针对性的编制冬期施工技术组织措施，并遵照执行。2、加强冬期施工的组织领导和施工管理，建立健全冬期施工的各项管理制度，定期限检查各项管理措施的执行情况，发现隐患及时解决。3、各项目部必须本着质量第一，注意节约能源、资金和安全生产的方针，因时、因工程制宜，制定冬期施工的具体措施和方案，指导建筑工程冬期施工。4、所有冬施的工程均遵守建筑工程冬期施工规定（JGJ104-97）及混凝土外加剂应用技术规程（GBJ119-88）

42、的规定施工。5、冬期施工前必须进行冬期施工技术培训，使施工操作的技术人员和技术工人学习掌握和了解理解，关于冬期施工规范、标准、规定，冬期方案、技术措施和操作技术要领，试验标与方法等。6、冬期施工与常温施工相比较，有许多特殊性，多变性又大从施工准备到施工方法选择施工操作、材料与常温不同而有所区别，故要在施工前必须进行技术交底。7、凡冬期施工的分部分项工程，必须具备冬期施工的各项条件，不具备冬施条件的不得进行冬期施工。8、各分部分项工程冬期技术措施：、土方工程一般不宜在冬期施工。如必须在冬期施工时，应作好充分准备，做到连续施工，保证地基不遭冻结。主要施工方法有：翻松表土法、复盖雪法、复盖保温法和暖

43、棚法等。、砌体工程在冬施应以采用掺盐砂浆法为主。冬期砌砖应采用“三一”砌砖法砌筑，砌砖应采用座浆法砌筑，以保证砌体的砂浆饱满度。并严格执行设计要求和规范规定，在转角处、交接处、分段留搓处设置拉结筋（条），以增强建筑物的整体性。、冬期施工浇筑的混凝土及钢筋混凝土工程；养护方法应以蓄热法和综合蓄热法为主。采用蓄热法或综合蓄热法基本要求：适用范围：应在大气温度-15以内和冷却期间室外平均气温不低于-12及结构表面系数为 5m-1M15m-1 的条件下施工。选择适当的养护保温方案和外加剂，都经试配（验）和热工计算确定选择。应尽量提高混凝土入模温度，使砼到达受冻临界强度时不遭冻害。严格进行测温控制，搞好

44、质量预测，当预测达不到质量要求时应备有可靠的补充措施。、钢筋工程的焊接作业前必须进行负温焊接培训，合格者方可上岗操作施焊。焊前应搭设防雨雪棚，防止下雨雪时接头碰上雨雪出现淬硬组织，当风速超过7.9m/s时应采用有效遮蔽措施。采用电渣压力焊时，上下钳口呆夹紧钳牢固，焊头焊后不要立即拆卸夹具和保温盒，待停一段时间冷却后再拆卸。9、冬施必须做“五防”安全措施，如防火、防寒、防毒、防滑、防爆。入冬前应全面检查供电线路、配电箱、闸门箱有防雨雪措施。对现场全体人员进行宣传教育，安全技术措施交底，配备好安全防护用品。二雨期施工措施1、在雨期到来前，应根据本工程形象进度的情况，有针对性的编制雨期施工技术组织措

45、施，并遵照执行。2、加强雨期施工的组织领导和施工管理，建立健全雨期施工的各项管理制度，定期检查各项管理措施的执行情况，发现隐患及时解决。3、雨期施工期间要根据现场的地形地势及已有排水系统的分布情况。确定排水流向，疏通排水沟，保证雨期施工的道路及排水畅通。4、对雨期施工期间所需的材料及机具设备应提前组织进场，并应有较充足的储备。5、做好基坑四周的临时排水沟和砌筑围堰，防止雨水流入基坑，保证施工顺利进行。6、对水泥、电气、机具等不能受潮、淋雨的物品，应有可靠的防雨、防潮措施，水泥必须入库架空堆放。7、雨期施工应有专人负责发布天气预报，通报全体施工人员。混凝土浇捣期间随时注意气象台预报，尽量避开雨天

46、施工混凝土。 8、如遇雨，预拌混凝土厂家应注意雨后砂石含水量的变化，及时调整混凝土配合比。现场备足雨布，以防雨天浇筑过程中混凝土被雨水冲刷。9、加强现场检查，每次雨中和雨后，应派专人认真检查脚手架、模板支撑、塔吊电梯基础等有无下沉、松动滑移等现象，发现问题应立即处理，同时，还应派电工仔细检查各种路线，及时排除隐患。10、施工期间塔吊顶端应设备避雷装置，做好接地测试工作。六级以上大风应停止高空作业。12、防水工程应避免在雨期进行施工。13、组织相关人员进行一次全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防雨、防护等项工作，检查施工现场及生产生活基地的排水设备，疏通各种排水渠道，清理雨

47、水排水口，保证雨水排水通畅。三防暑降温措施1、混凝土配合比设计时应考虑到天气炎热的情况，如加缓凝剂延缓混凝土的凝结时间，降低坍落度损失等。2、指派专人负责做好混凝土的养护工作，采用浇水养护， 使混凝土表面经常处于湿润状态，防止发生干缩裂缝。3、做好施工人员的防暑降温工作。现场配备白开水、饮料等，中午给工人以一定的休息时间，密切做好职工的饮食卫生保障工作。六、安全生产保证措施本工程安全管理严格按照我公司职业安全健康管理体系进行，具体参照我公司职业安全健康管理体系文件，下面只叙述在本工程具体运用中的注意事项和深化事宜。 1、在施工总平面设计中规划人流和货流的安全通道，落实消防和卫生急救设施，在仓库

48、、机具、物料、平面与空间安排上符合消防和安全卫生规定。2、主体结构施工中针对脚手架、模板工程分别详细地编制专项安全施工方案。3、对垂直运输要拿出安全管理措施及安全管理规定。4、在结构与装饰两个施工阶段要编制专门防火安全技术实施细则。5、施工现场科学划分安全区域，布置适当的安全标语。6、脚手架应按施工时脚手架实际可能承受的最大荷载依据力学理论设计和计算。应在安全人员和技术人员监督下由特种工和熟练工人负责搭设，所搭设脚手架应符合设计要求，脚手架的检查应进行分项验收检查、定期及特别检查。使用中要严格控制架子上的荷载，严禁承受的荷载超过脚手架设计安全荷载，并应注意施工程序，尽量使荷载在架子中均匀分布,

49、以免荷载集中局部超载而造成事故。使用中严禁任意卸拉结构件及防护设施。7、施工现场人流人口处要有明显标志，并应由醒目的标语，警句提醒进场人员注意安全，人员入口上部都应采用钢架搭设安全防护棚，防护棚要满铺一层模板及一层安全网，侧面用钢筋作防护栏板。对预留洞口、电梯洞口要逐层封闭，临边要逐成封闭防护。8、龙门架、井架有专人负责，组装后应进行验收，并进行空载、动载和超载试验，严禁载人和超载运行，附墙架严禁随意拆除，起重司机离开时，应降下吊蓝并切断电源。9、井架与运输通道防护：井架至楼层的通道设置，底板用50mm厚木板密铺，两边设防护钢管栏杆高1.2m，刷红白油漆，通道、过人门洞设临时的活动门。10、机

50、械设备防护棚：现场搅拌机、卷扬机位置均采用脚手钢管搭设高为4m的单坡（坡度300）安全防护棚，立杆间距2.5m，横杆间距1.5m，上铺二层脚手架再加盖一层彩钢板。11、设专人与当地气象台站联系掌握气象信息，及时作出大风、大雨预报，采取相应技术措施防止发生事故，禁止在大风暴雨等恶劣条件下施工。12、模板及支撑系统的构造要求要经过设计及验收，模板安装后要进行安全检查，当发现施工中出现问题，应采取紧急措施，进行适当补救和整改。模板或脚手架不要集中堆放物品，拆除模板及脚手架时，应有专人监护，并设警戒标志。13 、 中小型施工机械应保持良好的工作状态，应针对各自的特点，采取相应的安全技术措施。 14、充

51、分发挥安全“三宝”安全帽、安全带及安全网的作用，凡进入施工现场的工作人员必须戴好安全帽，外脚手架及井架必须挂安全网，高空作业必须系安全带。经常检查“四口”防护的完好状况以及楼梯口、电梯井口、预留洞口、管道井、通道口、阳台、楼板、屋面等临边的使用及防护情况。15、临街建筑，不在场外堆放建筑材料，要不准在人行道上冷拉钢筋。施工部位到二层以上时，临街一侧除作业层要搭设竖向密目网外，人行道上方应搭设水平安全档板。七、文明施工、环保、降噪与消防技术措施 本工程文明施工、环境保护应进行全过程、全方位及全员的控制，以确保本工程文明施工及环境保护目标的顺利实现。本工程文明施工及环境保护严格按照我公司职业安全健

52、康管理体系和环境管理体系进行，具体参照我公司两个管理体系文件，（一）下面只叙述在本工程具体运用中的注意事项和深化事宜。 1、施工现场四周的设围墙，实行封闭管理。在出入口设门卫房，昼夜派专人值班，人员出入实行登记制度，夜间增设流动巡逻哨，确保施工现场治安保卫工作管理到位。2、按照“文明工地十二条”标准组织施工，大门旁要设置醒目、整洁的施工标牌，施工现场“五牌一图”齐全。3、施工现场出入口必须设置洗车台槽，驶出施工现场的机动车辆必须在工地内冲洗干净才能上路。4、施工现场主要临时施工道路及主要进出口要进行硬地化处理。施工现场场区以内、建筑物（构筑物）建筑红线范围以外的地坪，要夯铺硬地坪。5、施工现场

53、要道路畅通，场地平整，无大面积积水，场内要设置连续、畅顺的排水系统，沟池成网，合理组织排水。6、有材料要挂好材料标识牌，并按照施工组织设计指定的区域范围分类堆放整齐，不能乱堆乱放。材料转运堆放要有专人管理、清扫、保证场内整洁。各工种每个施工生产班组要做到工完料净、活完场清，保证施工楼层材料堆放整齐，操作场地整洁。7、现场施工人员一律要佩戴工作胸卡和安全帽，遵守现场的各项规章制度，非施工人员未经允许一律不准擅自进入施工现场。8、现场临时设施的设置，要按照“适用、整洁、安全、尽量少占用地”的原则，在施工组织设计中统一考虑，合理布置。所有临时设施的门口都要挂上有关用途、管理制度的标牌，实行管理公开化

54、，互相监督。9、要在场内适当的位置宣传教育栏，进行文明施工管理、安全生产、质量保证等方面的教育。10、加强材料、质量管理，专人负责保管各种材料，材料进场时，按其性能和要求堆放贮存，严格控制在施工过程中的材料浪费和乱用，及时清理现场剩余材料入仓堆放。11、工地要教育职工自觉遵守城市环保、环境卫生管理条例，做文明职工。12、临时占用道路，必须严格执行有关部门申报审批的规定，在经批准占用的区域，必须严格按照批准占用的范围、占用期限及使用性质堆放建筑材料或机具设备。13、施工过程中应确保城市公共设施的安全，如在施工中造成下水道及其他地下管线堵塞或损坏的，应立即疏通或修复，对工地周围的单位或居民财产造成损失的，应立即停工、分析处理。14、必须采取各种措施，限制和降低施工过程中的噪声，严格执行夜间施工的审报制度，除抢险抢修的经济工程外，确需夜间施工的工程（如连续浇捣混凝土等）必须经政府与关部门批准，方可夜间施工。 15、对现场周边树木绿化要妥善保护好，未经绿化主管部门批准，不准乱砍伐或移植树木。16、生活区内要设置垃圾容器，不得将垃圾乱丢乱弃。生活区内要设置