北京“青年汇”CBD小户型推广企划案.ppt

1、广告商：青年焕实施时间：2004年实施范围：北京核心战略：“猫藏”创新点背景CBD的小户型供应严重不足！我们的形象质量严重不足！但是我们以前的广告主要以销售和产品的叙述为主，不足以形成项目形象概念，对CBD搜狐型概念和优势的传播也做得不好。完美地结合产品和概念是我们要解决的最重要的问题。CBD soho型的最大特征和增值CBD地区，国务位于东面5公里。32万平方米的大型纯住宅社区；功能齐全的郑智薰转换小型公寓；夏景和园林营造的生态生活环境。目前的情况是小型弧形卖得好。面积大的弧形销售有点困难。项目整体形象的风格等级不足。项目知名度不高，印象不深。结论1。根据最大卖点小号型确定目标层。2.呼吁小

2、型弧形的特点和优势。3.为了大户型销售，必须建立相应质量的项目形象。对象消费群定位人群：在CBD工作的年轻白领阶层。目标消费群说明：1。生存状态学历高，智力高，收入高，消费高。节奏快，压力大，工作和生活分不开。有成就感、优越感、自信、危机感。人际关系专业化，漂流，缺乏归属感。2.内心世界想享受生活，想享受工作以外的自我。渴望自由的生活，想展现个性。只有我一个人尊敬，卓越不成群。追求享乐感，而不失去自我。寻找群众的生存状态和内心世界之间的矛盾，这就是我们的出发点。宣传目的是唤醒人们的内心，唤醒人们对自由生活和自我本色的渴望，唤醒他们内心深处不为人知的其他方面，激发人们对项目的认识和兴趣，塑造项目

3、独特的个性和形象。形象设定了猫的代表性和深刻的形象，猫身上的人可以窥视到自己梦想的原型。让我们比较一下猫和人的某些相似和不同。人：想享受生活。渴望自由和个性的空间自我，卓越；在优越感压力下渴望舒适的生活。希望在工作中有馀裕。猫：最懂得享受生活。总是知道最舒适的地方。我按自己的方式做，蚯蚓不驯服。优雅、傲慢、懒惰、孤僻；狡猾任性。我们可以看出猫所拥有的正是现代人所渴望的。所以现代人有深厚的猫情，接下来的几部猫的书和电影作品就是这种最好的解释。现代人的猫情结：1。加菲猫1978年6月19日出版的1300万份销售全球有2600万名读者。2004年20世纪福克斯投资于电影版加菲尔德拍摄，掀起了新的热潮

4、。吉姆戴维斯这样评价。“人们喜欢加菲猫。因为人们想说那句话，不能做它做的事，但不能做。(莎士比亚，猫名言)。2.机器猫1970年藤子F武雄创作的机器猫一下子发射了。1979年制作动画后，到目前为止翻译成数十种文字，发行到世界各地。无限的想象力，奇猫胸中充满奇怪的道具的口袋里，包含着小时候未能实现的很多梦想。(莎士比亚，哈姆雷特)3。猫和老鼠在1940年2月10日首次诞生猫和老鼠，获得了7项奥斯卡奖，打破了无数记录。故事出人意料地合乎情理，展现出超人的智慧。可见猫的精神深深扎根于现代人的心中。2004年4月，百老汇经典猫(CAT)剧在北京演出，创造了新的记录，掀起了猫的热潮。“你的猫啊”成为现在

5、最流行的语言，为我们的普及打下了基础。2004年九月，由Halle Berry主演的猫女(Catwoman)即将上映。将吸引众多年轻人的关注，包括我们的定位人口的很大一部分，这将为我们的宣传创造最佳时期。猫表达他们的梦想，猫复合体奠定了我们情感和文化的基础，猫的流行给我们创造了最好的时机。在这样的好时机，我们大胆地推出了猫的主题系列。接待中心宣传主题猫CBD宣传主题解释猫CBD 1。猫的形象，占据内心的人的另一种自我表现：优雅、反抗、狡猾、任性、懒惰、孤僻、顽皮、高傲、真实、快乐2。猫3。CBD强调区委的优势，进一步强调猫族和CBD秩序和状态的矛盾和协调。4.猫隐藏CBD，唤醒位于位置人群深处

6、的睡着的猫，努力准确地传达我们项目的个性和位置。以“猫隐藏的CBD”为核心全面包装，以此为线索贯穿，广告协调智慧，个性，抽象风格的融合画面将猫的剪影形象作为主要因素。黑色、白色、红色三色组合。文案时尚前沿语言风格；智慧乐趣的文字内涵。为什么选择猫的侧面影像1。意为内心深处的一面是心灵的投影。2.放弃具体形象，以免过度限制观众的思维。处理更多想象空间的抽象图像；4.以不现实的风格创造神秘感，表现个性和现代感。百老汇图像和本案，1 .古典剧目音乐的声音，猫，歌剧院的幽灵，西贡小姐等。2.音乐受爵士乐、摇摆舞的影响很多，舞蹈受摇摆舞、踢踏舞的影响很多，但是百老汇夸张、怪异的场面、华丽夸张的布景、古典

7、音乐和传统音乐不同于我们的风格。百老汇和产品的汇合点不多。限于百老汇风格，在以后的普及中出现断层现象，后属性不强。总而言之，百老汇作为我们的表现符号不是最好的，但是百老汇的精神和文化可以成为我们更深的思想内涵，有助于提高整个项目的质量和品味。宣传主题是包装宣传理念以“猫隐藏的CBD”为核心全面包装，并以此为线索贯穿。我们利用报纸广告、户外广告(陶器、路牌、灯箱)、卖场包装、活动营销、大型演出活动、道具建筑销售、电影税收等手段进行品波宣传。矛盾的戏剧性报纸广告创意将CBD的生活秩序和状态集中在猫族代表的人心深处的其他方面和梦想上，创造出矛盾的特殊戏剧性效果，形成项目形象，吸引定位者的目的。报纸广

8、告，相关应用设计，软门概述good cat匿名，CBD朝阳路猫族城堡1。城市猫族CBD工作的年轻一族；2.享受懒惰和勤奋的最佳距离，在国务站以东4公里。3.包含所有生活欲望的孤独快乐的小公寓型；猫最简单的愿望是有窗台，可以看风景。5.全世界都是你游乐场朝阳路的成熟生活套装。传达项目理念的最佳方法活动营销引起关注，聚集人气，提高口碑效果，扩大项目的知名度和影响力。以多种文化形式与社区对接，形成独特的社区文化和性格。根据对象群体的特点和项目风格，举办有关主题的活动，扔好东西，就能达到打动人心的目的。吸引关注，塑造形象，达到促进销售的目的。系列活动策划方案活动策划之一的开盘活动主题：“猫”仿活动时间：8月7日活动场所：销售中心室外布景活动内容：猫舞仿秀，顾客自愿参与；主持人外出，现场播出猫戏场面，当场模仿比赛。设定各种等级的奖项，选出获奖者。现场颁发大奖，把活动推向高潮。，奖品设置：一等奖：12人，笔记本电脑二等奖：46人，MP3三等奖：10人，经典CD提名奖：项目纪念品活动策划的第二次巡回活动主题：good cat藏身地CBD活动时间：8月中旬活动场所：CBD地区写字楼(韩活动策划的3车库养女东风北京上映时间：20