监理公司对施工单位质量交底

1、-项目名称。监理质量和技术交底监督单位：年月日质量和技术交底交底单位(监理单位):交底人：施工单位：结构单元一、项目概况：二、监督依据：根据国家法律法规、建设工程监理规范、现行技术规范、标准、规定的设计文件、施工合同、监理委托合同等。三.提交项目前文件和数据1、建设单位应提供资料：施工许可证、规划许可证、地质调查报告；(2)提供一套加盖图纸审批章的施工图纸；2.建设单位提供的材料：提交建设单位的营业执照、资质证书(复印件)和安全生产许可证(复印件)。(2)报批项目部的开工报告、施工组织设计、技术、质量管理体系和质量保证体系。包括组织机构、项目经理、技术负责人、施工员、质量工程师等人员的资格证书

2、和工作证书(复印件)。要求在墙上展示技术、质量、安全保证体系、组织人员设置和上岗证书，见证人必须一致，现场组织工作。并同时将相关人员的联系电话提交给监理部。(3)安全保证体系，并报安全负责人批准，特种作业人员和安全保证体系人员岗位证书复印件报监理部。委托实验室资质证书(复印件)四.项目质量控制和具体要求1.本工程所用的所有材料、半成品、构配件和设备必须有台账，并由施工、监理和施工方申报进场验收。对于按规定需要取样检验的材料，施工方的取样器应根据有关规定在监理的见证下取样并送至实验室进行检验。经检验合格后，方可用于工程。验收不合格的材料将被收回。不合格产品不送检或不投入使用，将返工，不计算数量，

3、损失由责任方承担。2.建设单位应当建立健全质量自检制度。在自检合格的基础上，施工单位应在隐蔽前以工程检查的形式将隐蔽记录和原始自检记录提交专业监理工程师审查，不完整的检查资料不予接受。对于合格的资料，专业监理工程师应进行现场检查，合格的资料应由各方签字后，方可进入下道工序施工。如果工序质量不合格或未经监理验收未签字，不得进行下道工序施工。3.对于检查验收中发现的质量问题，监理将书面通知施工方，并附上监理工程师通知单进行整改。施工方将在整改后24小时内以书面形式填写监理工程师回复单进行复检。经检查合格后，方可进行下道工序的施工；否则，存在的质量问题将受到建设单位和监理研究的批评或经济处罚。若无书

4、面整改报告，监理将不予复检。4.未送检或送检不合格者，不得进行下道工序施工。如果下一道工序擅自进行，监理将向施工方发出停工令指令进行整改。5.施工单位应至少提前4小时向监理单位报告现场监理的程序和部位，如浇筑混凝土等，并配合监理人员做好现场监理和混凝土试件的见证取样工作。6.混凝土浇筑顺序应在浇筑前4小时提交给监理单位。在未下令浇筑混凝土且商品混凝土材料尚未到达的情况下，不允许进行混凝土浇筑施工月度施工计划于每月25日提交至下月施工计划，周施工计划于每周五下午3: 30例会前提交至下周施工计划，一式三份(施工单位一份，监理单位一份，施工单位一份)六、报批材料的具体要求1、报批资料应及时、真实、

5、准确，时间与施工时间一致。2、填写提交的材料，内容应完整，字迹工整，签名必须由本人签名，不得代签名。3.资料签字盖章后，应及时向监理提交一套完整的资料。七、关于设计变更、工程数量签证1、变更图纸施工必须经甲方批准，有设计单位的变更文件，否则，监理部将不予签认。2.签证的数量应基于提交审批的联系人列表的说服力，并应明确说明内容、部件、做法和数量。工程竣工后必须经业主、监理和施工方批准。签证不会超过期限。八、建立工程质量通病清单制度为了提高住宅工程的施工质量，消除各种常见的质量问题，营造一个“舒适的房间”，实现零投诉。施工单位应按工程质量通病治理清单组织施工。工程质量通病处理清单内容：1、施工单位

6、应编制工程质量通病处理计划(必须包括以下内容)。2、钢筋原材料、防水原材料和试块留置养护应集中管理，标准养护试块必须在第三方检测机构养护，有条件的试块配钢筋笼和锁，悬挂在楼梯间，累计温度达到600时及时进行检测。3.各分部的所有资料(桩基、基础、主体和装修)必须在验收后两周内提交给监理单位。4.混凝土应由三方交付验收，记录应完整，并检查混凝土进场验收资料和开盘鉴定。坍落度测试和混凝土浇筑应保留图像数据。5.现场浇筑负弯矩钢筋的临时支撑不允许使用预制混凝土块，但必须使用由钢筋制成的“若干”形支架。6、混凝土养护、拆模、试块留置和养护，按事先编制好的施工方案进行。7、工程抗震部位要用钢筋配e，钢筋

7、进场要有参数资料录入参数，记录要完整。8、混凝土拆模后必须及时养护，要求使用喷雾器喷洒养护液养护。9.卫生间混凝土止水平台必须与现场浇筑同时浇筑。混凝土施工缝处的模板必须与浇筑的混凝土表面重叠至少200毫米。浇筑混凝土处应预留三级螺栓，以加固重叠部分。10.建议施工单位采用轮式脚手架的模板支撑系统。11、卫生间屋面防水要求的部位必须先进行重点检查，防水工程施工必须做闭水试验，合格后方可进行下道工序施工。12、重点检查房间不方正的问题，轴线标高偏差较大，屋面挠度较大，主体结构施工时应重点检查轴线和标高，避免出现较大偏差；在装修期间，通过抹灰工程，将进行小的调整，以满足资格要求。13、二次结构施工

8、时，屋面砌体斜切施工必须使用预制三角混凝土砌块。构造柱钢筋必须预留插筋，不得植筋。构造柱顶模必须保留喇叭口，防止混凝土浇筑不密实。14.预制过梁必须放置在室内计量箱、消防箱和楼梯间计量箱的施工开口上方，并应切割墙壁以预留管道空间。15、如强钢筋切割时必须使用直螺纹连接套筒钢筋，无齿锯(锯片)切割，防止钢筋端头不平。16、抹灰工程墙面抹灰必须成活两次，不能再成活，否则存在的问题由项目监理部主持。1、现场会议定于每周五下午3: 30在现场会议室召开，参会单位和人员应准时参加会议，无任何理由，不请假，不参会或迟到，按每人每次100元的经济处罚。2.参与单位和人员：(1)监理部负责人及相关监理工程师业主项目负责人或常驻代表(3)施工单位的项目经理、技术负责人、安全员、施工员、资料员、各班组长等。3.例会